2024年度健康养生门面房出租及服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健康养生门面房出租及服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.使用性质及经营范围4.1使用性质4.2经营范围4.3不得从事的业务5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.房屋维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用的承担7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施的使用7.2公共区域的使用7.3公共区域维护责任8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险8.3财产保险9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1违约金比例13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签订与生效14.1签订日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYYYY工作室1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.出租房屋基本情况2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构，共两层2.4房屋设施：含水电设施、卫生间、厨房、空调等3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年3.2租金金额：每月人民币20,000元3.3租金支付方式：每月5日前支付，提前支付可享受9折优惠3.4租金调整机制：租金每年调整一次，按市场行情上涨不超过5%4.使用性质及经营范围4.1使用性质：健康养生门面房4.2经营范围：提供健康养生咨询服务、销售健康养生产品4.3不得从事的业务：餐饮、住宿、娱乐、危险品储存等5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币10,000元5.2保证金缴纳方式：签订合同后3日内一次性缴纳5.3保证金退还条件：合同到期且房屋及附属设施无损坏，无欠款时退还6.房屋维护与管理6.1出租方责任：6.1.1负责房屋及附属设施的维修保养6.1.2负责房屋的安全设施检查6.1.3负责房屋的公共区域清洁6.2承租方责任：6.2.1负责房屋及附属设施的合理使用6.2.2负责房屋的安全使用6.2.3负责公共区域的维护清洁7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施的使用：承租方有权使用房屋内的附属设施，但不得擅自拆除或改装7.2公共区域的使用：承租方需遵守公共区域的使用规定，不得擅自占用或损坏7.3公共区域维护责任：公共区域的维护责任由出租方承担，承租方有义务协助维护8.保险责任8.1房屋保险：出租方需为房屋投保财产保险，保险金额不低于房屋市场价值8.2人员保险：承租方需为其员工投保意外伤害保险，保险金额不低于每人人民币50万元8.3财产保险：承租方需对其经营过程中的财产投保财产保险，保险金额根据实际价值确定9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应支付租金的千分之五作为违约金9.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失9.1.3未经出租方同意，将房屋转租、转借或分租的，出租方有权解除合同，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付房屋的，每逾期一日，应支付租金的千分之五作为违约金9.2.2未能保证房屋及设施正常使用的，应立即修复或赔偿承租方因此遭受的损失9.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行10.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同10.2合同终止条件：10.2.1出租期限届满10.2.2双方协商一致终止合同10.3合同解除或终止的程序：10.3.1提前30日书面通知对方10.3.2解除或终止合同后，双方应进行房屋及附属设施的交接11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交省市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：省市仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同生效与修改12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同修改程序：任何修改需经双方协商一致，并以书面形式确认12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、租金支付凭证、维修保养记录等13.其他约定事项13.1违约金比例：违约金比例按上述条款执行，具体金额以实际损失为准13.2不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签订与生效14.1签订日期：2024年1月1日14.2合同份数：一式两份，双方各执一份14.3合同生效日期：双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位、维修保养服务提供者等。1.2第三方介入的情形：在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲方或乙方可以邀请或委托第三方介入。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方或乙方根据具体情况与第三方协商确定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式修改合同附件。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的程序：3.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明介入的目的和理由。3.1.2甲方或乙方与第三方协商确定介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。3.1.3甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.2第三方介入的权利和义务：3.2.1第三方有权根据协议要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量。3.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。4.1.2第三方在服务过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。4.2.2第三方在服务过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与出租方和承租方的关系：4.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害出租方和承租方的合法权益。4.3.2第三方在服务过程中，应尊重出租方和承租方的意愿，不得擅自改变服务内容。5.第三方介入的合同变更5.1当第三方介入导致本合同内容变更时，甲方或乙方应及时通知对方，并与第三方协商确定变更内容。5.2合同变更后的生效：5.2.1合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。5.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由双方在协议中约定。7.2第三方介入费用未在协议中约定的，由甲方或乙方按照实际发生费用承担。8.第三方介入的终止8.1当第三方介入的目的实现或合同约定的事项完成后，第三方应终止介入。8.2第三方介入终止后，甲方或乙方应及时支付第三方应得的费用。8.3第三方介入终止后，甲方或乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明出租房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。2.租金支付凭证：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。3.维修保养记录：记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、内容、费用等。4.第三方协议：包括中介协议、担保协议、评估协议、监理协议、维修保养服务协议等。5.保险单：包括房屋保险、人员保险、财产保险等相关保险单据。6.争议解决协议：明确争议解决的方式、机构和程序。7.合同变更协议：记录合同变更的时间、内容、双方签字等。8.附件清单：列明所有附件的名称、页数、份数等。说明要求：所有附件均为正本，并加盖双方公章。附件内容应与合同一致，如有冲突，以合同为准。附件应由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：每逾期一日，应支付租金的千分之五作为违约金。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。未经出租方同意，将房屋转租、转借或分租：出租方有权解除合同，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由双方协商确定。赔偿金额的确定：根据实际损失或违约金的约定，由双方协商确定。示例说明：甲乙双方约定，每月1日前支付租金，但乙方于每月5日才支付，逾期4日。乙方应支付租金的千分之五作为违约金。乙方擅自将房屋用于餐饮经营，未经甲方同意。乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间开业。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、违约金等。全文完。2024年度健康养生门面房出租及服务合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条出租房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条出租房屋租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条物业管理及费用6.1物业管理服务6.2物业管理费用6.3费用支付方式第七条附属设施及服务7.1附属设施使用7.2服务内容7.3服务费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一条其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效日期第十二条合同附件12.1房屋租赁合同12.2物业管理合同12.3其他附件第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明第十四条合同备案及法律效力14.1合同备案要求14.2合同法律效力14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：______________出租方联系方式：________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：______________承租方联系方式：________________第二条出租房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：_________________房屋具体地址：__________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________房屋使用面积：__________________2.3房屋结构房屋结构类型：__________________房屋建筑年代：__________________2.4房屋设施房屋内部设施：__________________房屋外部设施：__________________第三条出租房屋租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长租赁期限延长需提前____个月向出租方提出申请，经双方协商一致后可延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________租金支付周期：__________________4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账银行账户信息：________________4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围承租方仅限于在房屋内开展健康养生相关业务。5.2房屋维护责任5.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。5.2.2承租方不得擅自改动房屋结构及设施。5.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当或故意造成的房屋及设施损坏，承租方应负责赔偿。第六条物业管理及费用6.1物业管理服务由出租方指定的物业管理公司提供物业管理服务。6.2物业管理费用物业管理费用包括但不限于水费、电费、垃圾清运费等，由承租方承担。6.3费用支付方式物业管理费用按月支付，具体支付方式参照第四条租金支付方式。第七条附属设施及服务7.1附属设施使用房屋内附属设施的使用需遵守物业管理规定。7.2服务内容1.提供房屋钥匙；2.协助办理相关手续；3.提供物业管理服务。7.3服务费用服务费用包括但不限于房屋钥匙费、手续办理费等，由承租方承担。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方损坏房屋或附属设施；8.1.4承租方违反物业管理规定；8.1.5出租方未按约定提供服务。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约金计算违约金按每日租金的_____%计算，直至违约行为得到纠正或违约责任得到履行。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3出租方或承租方违约，对方有权解除合同。9.2合同终止条件合同到期自然终止。9.3合同解除及终止程序9.3.1解除合同需提前____个月通知对方；9.3.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋及设施返还手续；9.3.3合同终止后，双方应结清所有款项。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会10.3争议解决期限自争议发生之日起____个月内解决。第十一条其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁合同、物业管理合同等。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同12.2物业管理合同12.3其他附件第十三条合同签署13.1签署日期合同签署日期：____年__月__日13.2签署地点合同签署地点：________________13.3签署人身份证明双方签署人须提供有效的身份证明文件。第十四条合同备案及法律效力14.1合同备案要求本合同需在签订后____个工作日内向相关部门备案。14.2合同法律效力本合同具有法律效力，对双方均有约束力。14.3合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；1.2.2评估机构：对房屋或相关资产进行评估；1.2.3法律顾问：提供法律咨询和代理服务；1.2.4监理机构：对合同执行过程进行监督和管理。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应符合国家法律法规及本合同的规定；2.3第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其行为负责。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对甲乙双方造成的损失，其赔偿金额不得超过其在本合同项下所收取费用的总额。3.2.2第三方因故意或重大过失造成损失的，其赔偿金额不受前款限制。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获取报酬和服务费用。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方在介入本合同关系时，应明确其职责和权限，避免越权行为。5.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入的协议或合同与本合同内容不一致的，以本合同为准。6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同第十条约定解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的协议或合同终止，甲乙双方应按照协议或合同约定处理后续事宜。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方介入的备案8.1第三方介入的协议或合同需在签订后____个工作日内向相关部门备案。8.2第三方介入的备案资料应包括但不限于协议或合同文本、备案申请书等。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间的争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。10.3仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应自觉履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的文本应详细列明租赁双方的基本信息、房屋的详细信息、租赁期限、租金支付方式、房屋使用及维护责任等条款。说明：此附件为本合同的主要组成部分，应确保所有条款清晰、明确，并由双方签字盖章。2.物业管理合同详细要求：物业管理合同的文本应包含物业管理服务的内容、费用、支付方式、服务期限、违约责任等条款。说明：此附件用于规范物业管理公司的服务行为，保障承租方的权益。3.服务协议详细要求：服务协议的文本应明确服务内容、服务标准、服务费用、服务期限、违约责任等条款。说明：此附件用于详细说明出租方提供的服务内容和服务标准。4.物业管理费用明细表详细要求：明细表应列明物业管理费用的构成项目、收费标准、支付周期等。说明：此附件用于明确物业管理费用的计算方式和支付时间。5.房屋维修记录详细要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于记录房屋维修情况，便于双方了解房屋状况。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入原因、介入内容、介入期限、费用支付等条款。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等条款。说明：此附件用于明确争议解决机制，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例：承租方应于每月____日前支付租金，若未按时支付，则每日按租金的_____%支付滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将房屋改造成餐饮场所，应立即停止使用，并恢复原状。3.损坏房屋或附属设施违约责任认定：承租方损坏房屋或附属设施，应承担修复费用，若无法修复或修复成本过高，应按原价值赔偿。示例：承租方在使用过程中损坏了房屋的天花板，应负责修复或赔偿。4.违反物业管理规定违约责任认定：承租方违反物业管理规定，应按照物业管理公司或出租方的要求改正，并承担相应的责任。示例：承租方在公共区域内堆放杂物，应立即清理，并可能被要求支付清理费用。5.出租方未按约定提供服务违约责任认定：出租方未按约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：出租方未按约定提供物业管理服务，应向承租方支付相应的赔偿金。全文完。2024年度健康养生门面房出租及服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用及支付5.房屋使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.房屋维护与维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3紧急维修处理7.违约责任及处理7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：房屋维修责任明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方联系人：_________出租方联系电话：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________承租方联系人：_________承租方联系电话：_________2.出租房屋的基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：_________房屋所在区域：_________房屋具体地址：_________2.2房屋面积房屋建筑面积：_________平方米房屋使用面积：_________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________房屋层数：_________层2.4房屋设施房屋设施清单：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________3.2租赁结束日期：_________3.3租赁续约条款若双方同意续约，应在租赁期限届满前____个月提出书面申请，经双方协商一致后签订续约合同。4.租金及相关费用4.1租金金额月租金：_________元年租金总额：_________元4.2租金支付方式租金支付时间：每月____日租金支付方式：_________4.3其他费用及支付水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。物业费：由承租方承担，按物业管理规定支付。5.房屋使用范围及限制5.1使用范围承租方可用于健康养生门面房的经营活动。5.2使用限制1.违法经营2.破坏房屋结构3.损害公共利益5.3违约责任若承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。6.房屋维护与维修6.1出租方维修责任房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等主体结构的维修由出租方负责。6.2承租方维修责任房屋内部设施的维修由承租方负责。6.3紧急维修处理在紧急情况下，双方应立即协商处理维修事宜，确保房屋安全。7.违约责任及处理7.1出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。7.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金、损坏房屋或违反使用限制，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.保险责任8.1房屋保险出租方应购买房屋保险，确保房屋在租赁期间的安全和完整性。8.2人员保险承租方应为其工作人员购买意外伤害保险，以保障其工作人员的人身安全。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件1.租赁期满或合同约定的其他终止条件成就；2.出租方或承租方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；3.不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他解除条件。9.2解除合同程序1.提出解除合同的方应书面通知对方；2.双方应在收到通知后____日内协商解决；3.协商不成的，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为：_________仲裁委员会。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋租赁清单2.租金支付计划表3.房屋维修责任明细表11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。12.2签署地点签署地点：_________12.3签署人员出租方代表（签字）：_________承租方代表（签字）：_________13.合同生效13.1生效日期本合同自双方签署之日起生效。13.2生效条件本合同自双方签署并经出租方交付房屋后生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：房屋维修责任明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。2.第三方的责任2.1第三方在提供中介、物业管理、维修服务、保险等过程中，应按照合同约定或行业标准履行其职责。2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定或行业标准收取相关服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其服务职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：第三方责任限额：_________元。4.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额部分的损失由第三方承担。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项和职责。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。6.2第三方与房屋租赁合同的关系第三方在房屋租赁合同中，不作为合同当事人，其服务内容仅作为合同履行的一部分。6.3第三方与其他合同当事人的关系第三方与其他合同当事人的关系，应根据具体服务内容确定，但原则上应保持独立、公正、诚信。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在变更协议中明确变更内容。7.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.