2024年度广州专业市场租赁合同乙方展位设计与装修2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广州专业市场租赁合同乙方展位设计与装修1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）联系方式1.4乙方（承租方）名称1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）联系方式2.展位租赁基本情况2.1展位位置2.2展位面积2.3展位租赁期限2.4展位租金及支付方式2.5展位租金调整机制3.展位设计与装修要求3.1设计风格3.2设计理念3.3设计范围3.4装修材料及标准3.5装修施工进度4.设计与装修费用及支付4.1设计与装修费用预算4.2设计与装修费用支付方式4.3设计与装修费用结算5.设计与装修过程中相关责任5.1乙方责任5.2甲方责任5.3第三方责任6.设计与装修验收标准及程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间7.设计与装修期限及违约责任7.1设计与装修期限7.2违约责任8.展位使用及维护8.1展位使用规则8.2展位维护责任8.3展位损坏赔偿9.展位转让及转租9.1展位转让条件9.2展位转租条件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1设计方案12.2装修合同12.3其他相关文件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：广州市专业市场管理有限公司1.2甲方（出租方）地址：广州市天河区路号1.4乙方（承租方）名称：广州科技有限公司1.5乙方（承租方）地址：广州市白云区路号2.展位租赁基本情况2.1展位位置：广州市专业市场A区一层B区2.2展位面积：30平方米2.3展位租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月2.4展位租金：人民币10,000元/月，每月5日支付2.5展位租金调整机制：如市场租金调整，乙方需按照市场租金调整比例支付租金3.展位设计与装修要求3.1设计风格：现代简约风格3.2设计理念：突出产品特色，营造舒适购物环境3.3设计范围：包括展位内部装修、标识系统设计、灯光布置等3.4装修材料及标准：使用环保材料，符合国家相关标准3.5装修施工进度：自合同签订之日起3个月内完成设计，6个月内完成装修施工4.设计与装修费用及支付4.1设计与装修费用预算：人民币50,000元4.2设计与装修费用支付方式：合同签订时支付30%，设计完成后支付30%，装修完工后支付40%4.3设计与装修费用结算：由甲方指定第三方机构进行结算5.设计与装修过程中相关责任5.1乙方责任：负责提供设计方案，确保装修质量，按时完成装修施工5.2甲方责任：提供必要的施工条件，监督施工进度，确保装修工程顺利进行5.3第三方责任：负责设计方案审核，施工监理，确保设计与装修质量6.设计与装修验收标准及程序6.1验收标准：符合设计方案、装修材料和施工标准，无安全隐患6.2验收程序：乙方提交验收申请，甲方组织验收，验收合格后办理验收手续6.3验收时间：装修完工后5个工作日内进行验收8.展位使用及维护8.1展位使用规则：乙方需按照市场管理规定使用展位，保持展位整洁，不得擅自改变展位结构8.2展位维护责任：乙方负责日常展位维护，包括清洁、保养等，如因乙方原因导致展位损坏，乙方需承担修复或赔偿责任8.3展位损坏赔偿：展位损坏赔偿金额根据损坏程度及市场维修成本确定，乙方应在收到甲方通知后5个工作日内支付赔偿金9.展位转让及转租9.1展位转让条件：乙方如需转让展位，需提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意后方可转让9.2展位转租条件：乙方如需转租展位，需提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租，转租协议需提交甲方备案10.合同解除及终止10.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任10.2合同终止条件：合同租赁期满，如无续租意向，合同自动终止11.合同争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.合同附件12.1设计方案：乙方提交的设计方案需包含效果图、平面图、立面图等12.2装修合同：乙方与装修施工单位签订的装修合同需提交甲方备案12.3其他相关文件：包括但不限于市场管理规定、乙方营业执照等13.合同生效及备案13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同备案要求：乙方需在合同签订后15个工作日内向市场管理部门备案14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，通知以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达14.2合同变更：合同的任何变更需以书面形式经双方签字盖章后方可生效14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、物品及展位使用等事宜14.4合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理14.5合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：第三方介入指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于设计、装修监理、市场推广、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行。16.2引入程序：甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的角色、职责、权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务或咨询。17.1.2第三方应对合同履行过程中的问题进行监督、检查，并提出改进建议。17.1.3第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或建议采取相应措施。18.第三方介入的报酬与支付18.1报酬：第三方的报酬应根据《第三方介入协议》约定，由甲乙双方共同支付。18.2支付方式：第三方的报酬应在《第三方介入协议》约定的期限内支付。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由《第三方介入协议》约定。19.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按照各自的责任承担。20.第三方与其他各方的责任划分20.1甲乙双方责任：甲乙双方对合同履行的最终责任不因第三方介入而免除。20.2第三方责任：第三方仅对其提供的服务或咨询负责，不承担甲乙双方因合同履行而产生的责任。20.3第三方与其他方的关系：第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系，由《第三方介入协议》另行约定。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2甲乙双方协商一致；21.1.3第三方无法继续履行职责；21.1.4出现不可抗力因素。21.2终止程序：终止第三方介入需由甲乙双方书面通知第三方，并签订《终止协议》。22.第三方介入的法律适用22.1《第三方介入协议》的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。23.合同履行中第三方介入的变更23.1变更程序：如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并修改《第三方介入协议》。23.2变更效力：变更后的《第三方介入协议》自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度广州专业市场租赁合同》：本合同正本，详细约定甲乙双方的权利义务。2.《第三方介入协议》：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的职责、权利和义务。3.《终止协议》：甲乙双方或第三方终止第三方介入时签订的协议，明确终止条件和后续事宜。4.《设计方案》：乙方提交的设计方案，包括效果图、平面图、立面图等。5.《装修合同》：乙方与装修施工单位签订的装修合同，明确装修工程的具体内容和要求。6.《市场管理规定》：市场管理部门发布的关于市场运营管理的相关规定。7.《乙方营业执照》：乙方合法经营的有效证件。8.《乙方税务登记证明》：乙方依法纳税的证明文件。9.《乙方开户银行及账号》：乙方用于支付租金和费用的银行账户信息。10.《验收报告》：第三方介入后，对装修工程进行的验收报告。11.《违约金支付凭证》：甲乙双方支付违约金的凭证。说明要求：所有附件均需以书面形式提交，并由甲乙双方签字盖章。附件内容应符合合同规定，不得与合同内容相冲突。附件的提交时间应在合同约定的期限内完成。说明二：违约行为及责任认定：1.展位使用及维护违约：违约行为：乙方未按照市场管理规定使用展位，或未进行日常维护。责任认定标准：乙方需承担修复费用，并支付违约金。示例：乙方擅自改变展位结构，导致维修费用5000元，乙方需支付违约金。2.展位设计与装修违约：违约行为：乙方未按时完成设计或装修，或装修质量不符合约定。责任认定标准：乙方需承担延期违约金和维修费用，并支付违约金。示例：乙方装修工程延期5天，每天支付违约金1000元。3.展位租金支付违约：违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方需支付滞纳金，并支付违约金。示例：乙方未在每月5日前支付租金，每逾期一天支付滞纳金100元。4.展位转让及转租违约：违约行为：乙方未按照约定转让或转租展位。责任认定标准：乙方需支付违约金。示例：乙方未在一个月内完成展位转让手续，支付违约金5000元。5.第三方介入违约：违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方需承担相应的违约责任。示例：第三方未能按时完成验收报告，支付违约金2000元。全文完。2024年度广州专业市场租赁合同乙方展位设计与装修2本合同目录一览1.1合同基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁场地信息1.4租赁期限与租金1.5展位设计与装修要求1.6设计与装修进度安排1.7设计与装修费用及支付方式1.8设计与装修材料及标准1.9设计与装修验收标准1.10设计与装修变更及调整1.11设计与装修相关责任与义务1.12设计与装修相关法律与政策1.13违约责任与争议解决1.14合同生效及终止条款第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同名称：2024年度广州专业市场租赁合同乙方展位设计与装修合同1.1.2合同编号：20240011.1.3合同签订日期：2024年1月1日1.1.4合同签订地点：广州市1.2租赁双方信息1.2.1租赁方（甲方）：广州市专业市场管理有限公司1.2.3承租方（乙方）：公司1.3租赁场地信息1.3.1租赁场地名称：广州市专业市场区号1.3.2租赁场地面积：平方米1.3.3租赁场地位置：路号1.4租赁期限与租金1.4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4.2租金总额：人民币万元整1.4.3租金支付方式：每月日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户1.5展位设计与装修要求1.5.1设计风格：现代简约风格1.5.2设计功能：满足乙方产品展示、销售及仓储需求1.5.3设计材料：环保、耐用、符合行业标准的材料1.6设计与装修进度安排1.6.1设计阶段：自合同签订之日起至2024年2月28日1.6.2装修阶段：自2024年3月1日起至2024年4月30日1.6.3验收阶段：自2024年5月1日起至2024年5月10日1.7设计与装修费用及支付方式1.7.1设计费用：人民币万元整1.7.2装修费用：人民币万元整1.7.3费用支付方式：设计费用于合同签订之日起5个工作日内支付，装修费用于装修阶段开始前支付1.8设计与装修材料及标准1.8.1材料品牌：乙方指定，甲方审核1.8.2材料质量：符合国家相关标准和行业规定1.8.3材料数量：根据设计图纸及实际需求确定1.9设计与装修验收标准1.9.1设计方案：符合甲方要求，乙方满意1.9.2装修质量：符合设计图纸、材料标准及施工规范1.9.3验收流程：乙方组织验收，甲方参与，共同确认合格1.10设计与装修变更及调整1.10.1变更原因：因政策、市场、技术等原因需要变更1.10.2变更流程：乙方提出变更申请，甲方审核同意后，双方协商确定变更方案1.10.3费用承担：变更产生的费用由变更方承担1.11设计与装修相关责任与义务1.11.1甲方责任：提供租赁场地，协助乙方办理相关手续，确保装修顺利进行1.11.2乙方责任：按时支付租金及费用，按约定完成设计与装修，确保装修质量1.12设计与装修相关法律与政策1.12.1本合同遵循中华人民共和国相关法律法规1.12.2乙方在设计与装修过程中，遵守国家及地方相关法律法规1.13违约责任与争议解决1.13.1甲方违约：未按时提供租赁场地或协助办理手续，乙方有权要求赔偿1.13.2乙方违约：未按时支付租金及费用，甲方有权要求支付违约金1.13.3争议解决：双方协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼1.14合同生效及终止条款1.14.1合同自双方签字盖章之日起生效1.14.2合同终止：租赁期限届满，乙方办理场地退还手续，合同终止2.1设计与装修变更及调整2.1.1变更申请：乙方需提前天向甲方提出书面变更申请，说明变更原因、内容、预计影响及费用预算。2.1.2甲方审核：甲方收到变更申请后天内进行审核，如同意变更，双方需在天内签订补充协议。2.1.3费用调整：变更产生的费用根据实际情况进行调整，变更费用由变更方承担。2.2设计与装修相关责任与义务2.2.1乙方责任：2.2.1.1按时提交设计图纸，确保设计符合甲方要求。2.2.1.2按照约定时间完成装修工程，确保装修质量。2.2.1.3负责装修过程中产生的垃圾清理工作。2.2.2甲方责任：2.2.2.1提供必要的施工条件，如水电接入等。2.2.2.2指派专人负责协调解决施工过程中的问题。2.2.2.3对乙方装修过程中的合理要求给予支持。2.3设计与装修相关法律与政策2.3.1本合同涉及的设计与装修活动，乙方需遵守国家相关法律法规及行业标准。2.3.2乙方在装修过程中，如需办理相关许可证或审批手续，由乙方自行负责。2.4违约责任与争议解决2.4.1乙方未按时完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付元人民币的违约金。2.4.2甲方未按时提供施工条件，每逾期一日，应向乙方支付元人民币的违约金。2.4.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.5合同生效及终止条款2.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。2.5.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同；如任何一方提出终止，应提前天书面通知对方。2.6其他条款2.6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.7附件2.7.1设计图纸2.7.2装修工程预算2.7.3装修工程进度表2.8通知与送达2.8.1本合同的通知与送达，除法律另有规定外，均应以书面形式进行。2.8.2通知送达地址：甲方：广州市专业市场管理有限公司；乙方：公司。2.9合同解除2.9.1本合同因不可抗力等原因导致无法履行时，双方可协商解除合同。2.9.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理善后事宜。2.10适用法律2.10.1本合同适用中华人民共和国法律。2.11合同解释2.11.1本合同的解释权归甲方所有。2.12合同签署2.12.1本合同经双方代表签字盖章后生效。2.13合同份数2.13.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方介入的概念及范围3.1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，具有相应资质和能力的外部机构或个人，为甲乙双方提供专业服务或协助。3.1.2第三方介入范围：包括但不限于设计、施工、监理、评估、咨询等。3.2第三方介入的程序及要求3.2.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、范围、费用等。3.2.2甲乙双方应在签订本合同时明确第三方的职责和权利，并在合同中予以约定。3.2.3第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关资料，确保第三方了解合同内容和双方需求。3.3第三方责任限额的明确3.3.1第三方责任限额：指第三方因履行合同过程中出现违约行为，应承担的最高赔偿责任。3.3.2第三方责任限额的确定：3.3.2.1以第三方提供的专业服务或协助的性质和内容为依据；3.3.2.3由甲乙双方共同协商确定。3.4第三方与其他各方的责权利划分3.4.1第三方对甲方责任：3.4.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.4.1.2对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；3.4.1.3不得泄露甲方商业秘密。3.4.2第三方对乙方责任：3.4.2.1按照合同约定，协助乙方完成相关任务；3.4.2.2对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；3.4.2.3不得泄露乙方商业秘密。3.4.3第三方对甲乙双方共同责任：3.4.3.1在甲乙双方共同要求下，提供必要的协调和服务；3.4.3.2对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；3.4.3.3不得泄露甲乙双方商业秘密。3.5第三方介入的费用及支付3.5.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。3.5.2第三方介入费用支付方式：3.5.2.1按照合同约定，由甲乙双方在第三方介入前支付；3.5.2.2按照实际发生费用，由甲乙双方在第三方介入后支付。3.6第三方介入合同的变更与解除3.6.1第三方介入合同在履行过程中如需变更或解除，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。3.6.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同继续履行。3.7第三方介入争议的处理3.7.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。3.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.8第三方介入的终止3.8.1第三方介入合同履行完毕或达到终止条件时，合同自行终止。3.8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关后续事宜。3.9第三方介入的其他条款3.9.1第三方介入过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规及行业规范。3.9.2本合同中有关第三方的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。3.9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：图纸需详细标注尺寸、材料、施工工艺等，并附有设计说明。说明：设计图纸是装修工程的重要依据，需确保其准确性和可行性。2.装修工程预算要求：预算需详细列出各项材料、人工、设备等费用，并附有相关发票或报价单。3.装修工程进度表要求：进度表需详细列出各项装修工程