2024版房屋销售台账与社区安全巡查维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋销售台账与社区安全巡查维护合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订日期1.2合同签订地点1.3双方单位名称1.4双方法定代表人或授权代表姓名及职务2.房屋销售台账管理2.1房屋销售台账内容2.2房屋销售台账的编制与更新2.3房屋销售台账的保管与保密2.4房屋销售台账的查阅与使用3.社区安全巡查维护3.1社区安全巡查内容3.2社区安全巡查频率与范围3.3社区安全巡查记录与报告3.4社区安全隐患排查与整改4.责任划分与义务4.1双方责任划分4.2双方义务与权利4.3违约责任5.合同期限与续签5.1合同期限5.2合同续签条件与程序6.付款方式与金额6.1付款方式6.2付款金额6.3付款时间7.服务质量与标准7.1服务质量要求7.2服务标准7.3服务评价与监督8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用与争议解决11.3合同附件与补充12.合同附件12.1房屋销售台账模板12.2社区安全巡查记录表12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签署日期13.2双方签署地点13.3双方签署人姓名及职务14.合同附件签署14.1附件签署日期14.2附件签署地点14.3附件签署人姓名及职务第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同签订地点：____市____区____路____号1.3双方单位名称：甲方：____房地产开发有限公司乙方：____物业管理公司1.4双方法定代表人或授权代表姓名及职务：甲方：____，职务：董事长乙方：____，职务：总经理2.房屋销售台账管理2.1房屋销售台账内容：房屋销售台账应包括房屋的销售情况、销售价格、销售合同编号、客户信息、销售时间、销售人员等。2.2房屋销售台账的编制与更新：甲方应于每月____日前将上月房屋销售情况报送给乙方，乙方负责编制房屋销售台账，并每月进行更新。2.3房屋销售台账的保管与保密：乙方负责保管房屋销售台账，确保其安全性，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4房屋销售台账的查阅与使用：甲方有权查阅房屋销售台账，乙方应提供便利，不得以任何理由拒绝。3.社区安全巡查维护3.1社区安全巡查内容：社区安全巡查内容包括但不限于：消防设施、电梯、公共区域设施、门禁系统、停车场、绿化带等。3.2社区安全巡查频率与范围：乙方应每月至少进行两次社区安全巡查，覆盖整个社区，包括所有住宅楼、公共区域等。3.3社区安全巡查记录与报告：乙方应将每次巡查的记录及时上报甲方，并每月向甲方提交社区安全巡查报告。3.4社区安全隐患排查与整改：乙方发现安全隐患应立即上报甲方，甲方应负责组织整改，确保安全隐患得到及时消除。4.责任划分与义务4.1双方责任划分：甲方负责房屋的销售、交付、售后服务等工作。乙方负责社区的日常管理、安全巡查、维护保养等工作。4.2双方义务与权利：甲方应按时支付物业管理费，乙方应提供优质的物业服务。乙方应遵守国家法律法规和甲方要求，确保社区安全与和谐。4.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.合同期限与续签5.1合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。5.2合同续签条件与程序：本合同到期前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如达成一致，应重新签订合同。6.付款方式与金额6.1付款方式：甲方应于每月____日前将物业管理费汇入乙方指定账户。6.2付款金额：本合同约定的物业管理费为每月____元，按月结算。6.3付款时间：甲方应于每月____日前完成付款，逾期付款应支付____%的滞纳金。7.服务质量与标准7.1服务质量要求：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业服务。7.2服务标准：7.3服务评价与监督：甲方有权对乙方提供的服务进行评价，并提出改进意见。乙方应接受甲方监督，及时改进服务质量。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：双方应在争议发生后____日内提出解决请求，并提交相关证据材料。8.3争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地，即____市____区____路____号。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求：本合同签订后，双方应于____日内向当地工商行政管理部门备案。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：如因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件与补充：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋销售台账模板12.2社区安全巡查记录表12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签署日期：____年____月____日13.2双方签署地点：____市____区____路____号13.3双方签署人姓名及职务：甲方：____，职务：董事长乙方：____，职务：总经理14.合同附件签署14.1附件签署日期：____年____月____日14.2附件签署地点：____市____区____路____号14.3附件签署人姓名及职务：甲方：____，职务：董事长乙方：____，职务：总经理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于房屋销售服务、项目监理、质量评估、安全检查、合同签订见证等。15.3第三方选择与授权：甲方或乙方在需要第三方介入时，应根据项目需要和相关规定选择合适的第三方，并与其签订相应服务合同。第三方应获得甲乙双方授权，代表双方参与合同履行过程中的相关工作。16.甲乙方责任与权利16.1甲方责任与权利：甲方负责协调第三方与乙方的合作关系，确保第三方按照合同约定提供专业服务。甲方有权要求第三方按照合同要求提供服务，并对第三方的工作质量进行监督。16.2乙方责任与权利：乙方负责配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并确保第三方能够顺利开展工作。乙方有权要求第三方按照合同要求提供专业服务，并对第三方的工作质量进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方服务合同时约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2责任认定与赔偿：如发生第三方责任事件，甲乙双方应共同认定责任，并按照合同约定和法律规定进行赔偿。赔偿金额应根据损失程度、责任大小等因素确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务合同约定，第三方应服从甲方的管理和监督。18.2第三方与乙方的的关系：第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务合同约定，第三方应服从乙方的管理和监督。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行合同过程中，应同时服从甲乙双方的管理和监督，确保合同目的的实现。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程：甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方协商一致后，选择合适的第三方，签订服务合同，并明确双方的权利义务。19.2第三方介入的监督：甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。19.3第三方介入的变更：如需变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并修改相关合同条款。20.第三方介入的风险控制20.1风险识别：甲乙双方应识别第三方介入过程中可能存在的风险，并采取措施进行控制。20.2风险应对：发生第三方介入风险时，甲乙双方应按照合同约定和风险应对措施进行处理。20.3风险责任：第三方介入过程中发生的风险，由责任方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋销售台账模板要求：详细记录房屋销售信息，包括销售时间、价格、合同编号、客户信息等。说明：该模板用于甲方记录房屋销售情况，便于双方核对和监管。2.社区安全巡查记录表要求：记录每次安全巡查的时间、地点、巡查内容、发现的问题及整改措施等。说明：该表格用于乙方进行安全巡查，确保社区安全。3.第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、服务标准、费用、责任等。说明：该合同用于规范第三方与甲乙双方之间的合作关系。4.不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生及影响。说明：用于在不可抗力事件发生时，作为免责或减轻责任的依据。5.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付。说明：用于记录违约金支付情况，作为合同履行完毕的凭证。6.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。说明：用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、时间、双方签字盖章等。说明：用于记录合同解除情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理费。乙方未按时提供优质的物业服务。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付物业管理费，应支付____%的滞纳金。乙方未按时提供优质的物业服务，应承担相应的赔偿责任。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：若甲方未按时支付物业管理费，逾期____天，应支付____元滞纳金。若乙方未按时修复公共设施损坏，应承担____元维修费用。若第三方在安全巡查中发现安全隐患未及时上报，应承担____元违约金。全文完。2024版房屋销售台账与社区安全巡查维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.房屋销售台账相关内容2.1房屋销售台账的建立2.2房屋销售台账的内容2.3房屋销售台账的更新2.4房屋销售台账的保管3.社区安全巡查维护相关内容3.1社区安全巡查的频率3.2社区安全巡查的内容3.3社区安全巡查的记录3.4社区安全巡查的整改4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同延期5.房屋销售台账费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.社区安全巡查维护费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用支付期限7.合同履行与监督7.1合同履行要求7.2合同履行监督7.3合同履行违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决法律适用12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同附件13.1附件一：房屋销售台账模板13.2附件二：社区安全巡查记录表13.3附件三：费用计算标准14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系电话：[甲方联系电话]1.4.2乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4.3甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.4.4乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条房屋销售台账相关内容2.1房屋销售台账的建立2.1.1乙方应在合同签订之日起30日内建立房屋销售台账。2.1.2房屋销售台账应包含房屋销售的基本信息，如销售日期、房屋编号、客户姓名、销售价格等。2.2房屋销售台账的内容2.2.1房屋销售台账应详细记录房屋销售过程中的所有信息。2.2.2房屋销售台账应定期更新，确保信息的准确性。2.3房屋销售台账的更新2.3.1乙方应每月至少更新一次房屋销售台账。2.3.2更新时应及时补充新的销售信息，并对已有的信息进行核实。2.4房屋销售台账的保管2.4.1乙方应妥善保管房屋销售台账，确保其完整性和保密性。2.4.2乙方不得泄露或擅自使用房屋销售台账中的信息。第三条社区安全巡查维护相关内容3.1社区安全巡查的频率3.1.1乙方应每月至少进行两次社区安全巡查。3.1.2特殊情况下，如遇重大节日或突发事件，乙方应增加巡查次数。3.2社区安全巡查的内容3.2.1社区安全巡查应包括但不限于消防设施、安防设施、公共区域卫生等。3.2.2乙方在巡查过程中应详细记录发现的问题。3.3社区安全巡查的记录3.3.1乙方应将社区安全巡查记录整理成册，并妥善保管。3.3.2社区安全巡查记录应包括巡查日期、巡查人员、巡查内容、发现的问题及整改措施等。3.4社区安全巡查的整改3.4.1对于巡查中发现的问题，乙方应在发现后的5个工作日内制定整改方案。3.4.2乙方应确保整改措施得到有效执行，并及时反馈整改结果。第四条合同期限4.1合同起始日期4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止日期4.2.1本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。4.3合同延期4.3.1合同期满前30日，双方应就合同是否续签进行协商。4.3.2如双方协商一致，合同可续签一年。第五条房屋销售台账费用5.1费用计算方式5.1.1房屋销售台账费用按房屋销售总额的0.5%计算。5.2费用支付方式5.2.1房屋销售台账费用应在每月10日前支付。5.2.2甲方应将费用支付至乙方指定的账户。5.3费用支付期限5.3.1房屋销售台账费用支付期限为每月一次。第六条社区安全巡查维护费用6.1费用计算方式6.1.1社区安全巡查维护费用按每月每平方米0.5元计算。6.2费用支付方式6.2.1社区安全巡查维护费用应在每月10日前支付。6.2.2甲方应将费用支付至乙方指定的账户。6.3费用支付期限6.3.1社区安全巡查维护费用支付期限为每月一次。第七条合同履行与监督7.1合同履行要求7.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。7.1.2乙方应确保房屋销售台账和社区安全巡查维护工作的质量和效率。7.2合同履行监督7.2.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督检查。7.2.2乙方应积极配合甲方进行监督检查。7.3合同履行违约责任7.3.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2合同变更应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。8.2合同解除条件8.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同变更与解除程序8.3.1合同变更或解除前，双方应书面通知对方。8.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时提供房屋销售台账或社区安全巡查记录。9.1.2乙方未按约定履行社区安全巡查维护职责。9.1.3甲方未按时支付相关费用。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：违约金额×日利率×违约天数。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。9.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[仲裁机构名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用11.2.1争议解决的法律适用，如双方无特殊约定，则适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定内容12.2.1本合同附件为本合同的有效组成部分。第十三条合同附件13.1附件一：房屋销售台账模板13.2附件二：社区安全巡查记录表13.3附件三：费用计算标准第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同终止条件14.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方。15.2第三方的介入范围包括但不限于提供专业服务、中介服务、技术支持等。第十六条第三方的选择和确定16.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。16.2第三方的确定应以书面形式通知对方，并取得对方的同意。第十七条第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合质量要求。17.1.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在劳动关系或雇佣关系。18.1.2第三方对甲方不承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在劳动关系或雇佣关系。18.2.2第三方对乙方不承担连带责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系。18.3.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。第十九条第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应根据本合同和第三方的职责，签订补充协议，明确各自的权利义务。19.2.1第三方的具体职责和服务内容。19.2.2第三方的责任限额和赔偿方式。19.2.3第三方的服务费用及支付方式。19.2.4第三方的保密义务。第二十条第三方的责任限额20.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。20.2责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。20.3.1第三方的服务性质和内容。20.3.2第三方的专业能力和信誉。20.3.3市场同类服务的普遍责任限额。第二十一条第三方介入的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，共同监督第三方履行职责。21.2甲乙双方应定期对第三方的服务进行评估，确保其服务质量符合合同要求。第二十二条第三方的退出和替换22.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方。22.2新的第三方应满足原第三方的要求，并经甲乙双方同意。第二十三条第三方介入的合同终止23.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解除合同。23.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同和补充协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋销售台账模板详细要求：包含房屋销售的基本信息，如销售日期、房屋编号、客户姓名、销售价格等。应有清晰的格式和易于填写的内容。账台页眉应包含甲方和乙方名称，以及合同编号。2.附件二：社区安全巡查记录表详细要求：记录巡查日期、巡查人员、巡查内容、发现的问题及整改措施等。应有巡查人员签字确认栏。账台页眉应包含甲方和乙方名称，以及合同编号。3.附件三：费用计算标准详细要求：包含房屋销售台账费用和社区安全巡查维护费用的计算方法。应明确费用的计费基数和计算公式。账台页眉应包含甲方和乙方名称，以及合同编号。4.附件四：合同变更记录详细要求：记录合同变更的日期、变更内容、双方签字（或盖章）确认等信息。应有变更后的合同副本。5.附件五：第三方介入补充协议详细要求：明确第三方的具体职责和服务内容。约定第三方的责任限额和赔偿方式。约定第三方的服务费用及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提供房屋销售台账责任认定标准：自应提供之日起每延迟一日，乙方应支付相当于房屋销售总额0.1%的违约金。示例说明：如乙方应于2024年1月15日提供房屋销售台账，但实际提供时间为1月20日，则乙方应支付相当于房屋销售总额0.5%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行社区安全巡查维护职责责任认定标准：每发现一次未履行职责，乙方应支付相当于每月社区安全巡查维护费用1倍的违约金。示例说明：如乙方未在2024年2月1日至2月28日期间进行社区安全巡查，则乙方应支付相当于2月份社区安全巡查维护费用1倍的违约金。3.违约行为：甲方未按时支付相关费用责任认定标准：自应支付之日起每延迟一日，甲方应支付相当于所欠费用1%的滞纳金。示例说明：如甲方应于2024年3月15日支付房屋销售台账费用，但实际支付时间为3月20日，则甲方应支付相当于所欠房屋销售台账费用1%的滞纳金。4.违约行为：第三方提供服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。示例说明：如第三方提供的社区安全巡查服务不符合合同约定，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024版房屋销售台账与社区安全巡查维护合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同期限2.房屋销售台账管理2.1房屋销售信息记录2.2房屋销售台账更新2.3房屋销售数据统计与分析3.社区安全巡查维护3.1巡查范围与频率3.2巡查内容与标准3.3巡查记录与报告4.安全责任与义务4.1安全责任主体4.2安全保障措施4.3违约责任与赔偿5.质量保证与售后服务5.1房屋质量保证5.2售后服务内容5.3售后服务流程6.合同履行与监督6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行监督7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决期限9.违约责任与赔偿9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期1.2.1本合同签订日期为2024年[具体日期]。1.3合同签订地点1.3.1本合同签订地点为[具体地址]。1.4合同期限1.4.1本合同有效期为自2024年[具体日期]起至[具体日期]止。2.房屋销售台账管理2.1房屋销售信息记录2.1.1乙方应准确、完整地记录甲方提供的房屋销售信息，包括房屋编号、销售价格、销售日期、购买人信息等。2.2房屋销售台账更新2.2.1乙方应在房屋销售信息发生变更时及时更新台账，确保台账的实时性。2.3房屋销售数据统计与分析2.3.1乙方应定期对房屋销售数据进行统计与分析，并向甲方提供书面报告。3.社区安全巡查维护3.1巡查范围与频率3.1.1巡查范围包括社区内的公共区域、建筑物、设施设备等。3.1.2巡查频率为每周至少一次。3.2巡查内容与标准3.2.1巡查内容包括但不限于安全隐患、设施设备运行状态、环境卫生等。3.2.2巡查标准参照国家相关法律法规和行业标准。3.3巡查记录与报告3.3.1乙方应详细记录巡查情况，包括巡查时间、巡查人员、巡查发现的问题等。3.3.2乙方应在巡查结束后3个工作日内向甲方提交巡查报告。4.安全责任与义务4.1安全责任主体4.1.1甲方为社区安全责任主体。4.2安全保障措施4.2.1甲方应制定安全管理制度，确保社区安全。4.2.2乙方应配合甲方落实安全措施，共同维护社区安全。4.3违约责任与赔偿4.3.1若甲方未履行安全责任，导致安全事故发生，甲方应承担相应的法律责任。5.质量保证与售后服务5.1房屋质量保证5.1.1甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准。5.2售后服务内容5.2.1乙方提供房屋售后维修、保养等服务。5.3售后服务流程5.3.1乙方应在接到甲方维修申请后24小时内响应。6.合同履行与监督6.1合同履行方式6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行期限6.2.1双方应按照合同约定的时间节点完成相关工作。6.3合同履行监督6.3.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决途径8.2.1双方应通过友好协商解决争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决期限8.3.1自争议发生之日起，双方应在[具体期限，如30天]内协商解决争议。9.违约责任与赔偿9.1违约行为界定9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方式9.3.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的[具体比例，如5%]。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至[具体期限，如合同终止后5年]。11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容11.2.1附件内容应与本合同保持一致，作为合同不可分割的一部分。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况，均可导致合同终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签署终止协议。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件同第12.2条。13.3合同解除与终止程序13.3.1合同解除或终止，双方应签署解除或终止协议，明确解除或终止的具体事宜。14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.3合同文本14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，协助或参与合同履行的个人或组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方可介入的范围包括但不限于：提供技术支持、资金支持、市场推广、法律咨询、工程监理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应签署书面协议，明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入的加入16.2.1第三方加入合同关系后，应成为合同的当事人之一，享有合同约定的权利，承担相应的义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方介入的具体内容、业务规模和风险程度确定。17.3责任限额的约定17.3.1第三方介入协议中应明确责任限额，并在本合同中予以确认。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。18.1.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行合同义务。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现。18.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在合同履行过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2若第三方承担责任后，发现甲乙双方存在过错，可向甲乙双方追偿。19.2权利划分19.2.1第