2024年版商业地产策划与咨询服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版商业地产策划与咨询服务本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1策划服务2.1.1市场调研2.1.2竞争分析2.1.3定位与目标客户2.1.4品牌形象设计2.2咨询服务2.2.1项目可行性分析2.2.2运营管理咨询2.2.3营销推广策略3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3服务周期4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.合作双方的权利和义务5.1合作方的权利5.2合作方的义务5.3服务方的权利5.4服务方的义务6.服务成果交付6.1成果形式6.2交付时间6.3交付地点7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决法律适用13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：服务内容详细说明14.2附件二：费用明细表14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决机构信息第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“商业地产策划”指对商业地产项目进行市场调研、竞争分析、定位与目标客户分析、品牌形象设计等服务。1.1.2“咨询服务”指对商业地产项目进行可行性分析、运营管理咨询、营销推广策略咨询等服务。1.2解释1.2.1本合同中所有术语均应按照其定义进行解释。1.2.2如合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.服务内容2.1策划服务2.1.1市场调研：包括但不限于对目标市场的分析、竞争对手分析、消费者行为研究等。2.1.2竞争分析：包括但不限于对竞争对手的市场份额、品牌形象、营销策略等进行分析。2.1.3定位与目标客户：根据市场调研结果，确定商业地产项目的市场定位和目标客户群体。2.1.4品牌形象设计：包括但不限于品牌名称、LOGO设计、品牌故事等。2.2咨询服务2.2.1项目可行性分析：对商业地产项目的投资回报率、风险评估、运营成本等进行全面分析。2.2.2运营管理咨询：包括但不限于项目运营模式、管理团队组建、运营策略等。2.2.3营销推广策略：包括但不限于市场推广计划、营销活动策划、广告宣传等。3.服务期限3.1开始日期：自合同签订之日起，服务期限为12个月。3.2结束日期：服务期限届满之日。3.3服务周期：根据项目进展情况，分为多个阶段，每个阶段的时间长度由双方协商确定。4.服务费用4.1费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元。4.2付款方式：分阶段支付，具体付款时间及金额由双方协商确定。4.3付款时间：按照服务进度，每个阶段完成后支付相应费用。5.合作双方的权利和义务5.1合作方的权利5.1.1合作方有权要求服务方按照合同约定提供专业、高质量的服务。5.1.2合作方有权对服务方提供的服务成果进行审核，并提出修改意见。5.2合作方的义务5.2.1合作方应提供真实、完整的项目资料，以便服务方进行策划与咨询。5.2.2合作方应积极配合服务方的工作，提供必要的支持和协助。5.3服务方的权利5.3.1服务方有权要求合作方提供真实、完整的项目资料。5.3.2服务方有权根据项目进展情况，调整服务内容和进度。5.4服务方的义务5.4.1服务方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务。5.4.2服务方应按时完成服务内容，确保服务质量。6.服务成果交付6.1成果形式：策划报告、咨询建议、设计方案等。6.2交付时间：每个阶段的服务成果在相应阶段完成后5个工作日内交付。6.3交付地点：合作方指定的电子邮箱或合作方提供的其他交付地址。7.保密条款7.1保密内容：包括但不限于项目资料、服务成果、商业秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起，保密期限为5年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1合作方未按时支付服务费用。8.1.2服务方未按约定提供服务或服务不符合合同要求。8.1.3双方未按约定履行保密义务。8.2违约责任承担8.2.1对于合作方未按时支付服务费用，应支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的1%每日。8.2.2对于服务方未按约定提供服务或服务不符合合同要求，服务方应无条件重新提供服务，直至满足合同要求，并承担由此产生的合理费用。8.2.3对于保密违约，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。8.3.2双方在合同约定的争议解决机制下，协商确定具体的赔偿金额。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2双方支付首期服务费用。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致。10.2.2一方严重违约。10.3合同解除程序10.3.1双方书面通知对方解除合同。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致。11.1.2以书面形式对合同内容进行修改。11.2合同补充程序11.2.1双方协商一致。11.2.2以书面形式对合同进行补充。12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法律适用12.2.1争议解决程序及结果均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分。13.2其他约定效力13.2.1本合同中的其他约定具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：服务内容详细说明14.2附件二：费用明细表14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决机构信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲乙双方共同邀请或选择的，为特定目的提供专业服务、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、顾问、审计师、律师等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入需符合合同目的和甲乙双方的利益。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任。15.3.2第三方责任包括但不限于：提供的服务质量、服务内容、服务期限等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质和经验。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保项目顺利进行。16.甲乙双方权利和义务16.1甲方权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务。16.1.2甲方有义务向第三方提供必要的信息和资料。16.1.3甲方有义务按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方权利和义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。16.2.2乙方有义务向第三方提供必要的信息和资料。16.2.3乙方有义务按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。17.1.2第三方责任限额应包括因第三方服务导致的项目延误、成本增加、损失等。17.2责任划分17.2.1甲乙双方应明确划分第三方责任与其他各方责任。17.2.2第三方责任应限于其提供服务的范围和内容。17.2.3第三方责任以外的责任由甲乙双方根据合同约定承担。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1第三方变更需经甲乙双方同意。18.1.2第三方变更需符合合同目的和甲乙双方的利益。18.2第三方变更程序18.2.1甲乙双方协商一致后，以书面形式通知第三方。18.2.2第三方同意变更后，甲乙双方与第三方签订新的协议。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方因故无法继续履行合同。19.1.2第三方违约或甲乙双方同意第三方退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方提前通知甲乙双方退出。19.2.2甲乙双方与第三方协商确定退出事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细说明要求：详细列出合同中约定的各项服务内容，包括服务范围、服务标准、服务期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方对服务内容的理解和执行。2.附件二：费用明细表要求：列出合同约定的各项费用，包括服务费用、税费、其他费用等，并详细说明费用计算方式和支付时间。说明：此附件用于明确费用构成和支付细节。3.附件三：保密协议要求：约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保护义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保障双方的商业秘密不被泄露。4.附件四：争议解决机构信息要求：提供争议解决机构的名称、地址、联系方式等基本信息。说明：此附件用于明确争议解决的具体机构和程序。5.附件五：第三方协议要求：详细列出第三方介入的相关信息，包括第三方名称、服务内容、责任限额、权利义务等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：变更协议要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件用于确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：退出协议要求：详细记录合同解除或终止的相关信息，包括解除原因、解除程序、双方责任等。说明：此附件用于明确合同解除或终止后的责任划分和后续事宜处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付服务费用未按约定提供服务或服务不符合合同要求未按约定履行保密义务第三方违约其他违约行为2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的1%每日。示例二：乙方提供的服务不符合合同要求，应无条件重新提供服务，直至满足合同要求，并承担由此产生的合理费用。示例三：第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付相应的赔偿金。全文完。2024年版商业地产策划与咨询服务1本合同目录一览1.合同双方信息1.1.双方名称1.2.法定代表人或负责人1.3.住所地1.4.联系方式2.合同标的2.1.服务内容概述2.2.服务范围2.3.服务期限2.4.服务成果要求3.服务费用及支付方式3.1.服务费用总额3.2.费用支付方式3.3.付款时间3.4.逾期付款处理4.合同履行4.1.服务提供方义务4.2.服务接受方义务4.3.合作方协调4.4.服务交付4.5.服务验收4.6.服务变更5.保密条款5.1.保密内容5.2.保密期限5.3.违约责任6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构6.3.争议解决程序6.4.争议解决费用7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.损害赔偿8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.合同生效9.1.合同生效条件9.2.合同生效时间9.3.合同备案10.合同变更10.1.变更条件10.2.变更程序10.3.变更内容11.合同终止11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序11.3.合同终止后果12.合同解除与终止的后续处理12.1.服务成果归属12.2.费用结算12.3.违约责任12.4.保密义务13.合同附件13.1.附件一：服务内容明细13.2.附件二：服务流程图13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.法律适用14.2.通知与送达14.3.合同份数14.4.合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人：（服务提供方）和（服务接受方）1.3住所地1.3.1服务提供方：北京市朝阳区路号1.3.2服务接受方：上海市浦东新区路号1.4联系方式第二条合同标的2.1服务内容概述2.1.1本合同项下的服务内容包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、推广执行等。2.2服务范围2.2.1服务范围包括但不限于商业地产项目的策划与咨询服务。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.4服务成果要求2.4.1服务提供方需按照服务接受方要求，在合同服务期限内完成所有服务内容，并达到合同约定的服务质量标准。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式3.2.1服务接受方应在合同生效后五个工作日内支付服务费用的50%作为预付款。3.2.2服务提供方完成合同约定的服务内容并经服务接受方验收合格后，服务接受方应在十个工作日内支付剩余50%的服务费用。3.3付款时间3.3.1预付款支付时间：合同生效后五个工作日内。3.3.2服务费用支付时间：服务提供方完成服务并经验收合格后十个工作日内。3.4逾期付款处理3.4.1如服务接受方逾期付款，应向服务提供方支付每日万分之五的滞纳金。第四条合同履行4.1服务提供方义务4.1.1服务提供方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.1.2服务提供方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保护服务接受方的商业秘密。4.2服务接受方义务4.2.1服务接受方应按照合同约定支付服务费用。4.2.2服务接受方应配合服务提供方完成服务所需的相关工作。4.3合作方协调4.3.1双方应保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。4.4服务交付4.4.1服务提供方应按照合同约定的时间节点向服务接受方交付服务成果。4.5服务验收4.5.1服务接受方应在服务提供方交付服务成果后五个工作日内进行验收。4.6服务变更4.6.1如双方协商一致，可对服务内容、服务期限等进行变更。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1本合同项下的商业秘密包括但不限于市场调研数据、策划方案、推广策略等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年止。5.3违约责任5.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序6.3.1双方应在争议发生后三十日内提交书面争议解决申请。6.4争议解决费用6.4.1争议解决费用由败诉方承担。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1如一方未履行合同约定的义务，属于违约行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3损害赔偿7.3.1如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.1.2如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。8.2.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内予以回复。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。8.3.2合同解除不影响双方已经履行部分的权利和义务。第九条合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同生效。9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同备案9.3.1合同生效后，双方应按照相关规定进行备案。第十条合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出，并经双方签字盖章。10.3变更内容10.3.1变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满，合同自然终止。11.1.2双方协商一致，可提前终止合同。11.2合同终止程序11.2.1提出终止合同的一方应提前三十日书面通知对方。11.2.2收到终止合同通知的一方应在七个工作日内予以回复。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定进行费用结算。11.3.2合同终止不影响双方已经履行部分的权利和义务。第十二条合同解除与终止的后续处理12.1服务成果归属12.1.1合同解除或终止后，已交付的服务成果归服务接受方所有。12.2费用结算12.2.1合同解除或终止后，双方应根据已履行部分的工作量进行费用结算。12.3违约责任12.3.1合同解除或终止后，违约方仍应承担相应的违约责任。12.4保密义务12.4.1合同解除或终止后，双方仍应遵守保密条款，保护对方的商业秘密。第十三条合同附件13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：服务流程图13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件应以书面形式发送至对方住所地或约定的地址。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释14.4.1本合同的解释以中文为准，如出现歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介方、顾问、顾问团、技术支持方等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助谈判、执行服务、监督项目进度等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方，但需事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2选择16.2.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并确保第三方具备完成相关任务的资质和能力。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因其行为或疏忽导致的任何损失承担责任。17.1.2第三方的责任限于其直接行为或疏忽所导致的损失，不包括因甲乙双方或其自身原因造成的损失。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬，并在完成其职责后，向甲乙双方或其中一方提出支付请求。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲乙双方在合同中约定。18.1.2第三方的责任限额应明确约定为赔偿金额的上限，且不因损失的具体数额而调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任不替代甲乙双方在合同中的直接责任。19.1.2第三方对甲乙双方的责任不免除甲乙双方对对方的责任。19.2联合责任19.2.1如第三方与甲乙双方共同承担责任，则责任应按各自的责任份额承担。19.3通知义务19.3.1第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方通报其工作进展和任何可能影响合同履行的信息。20.第三方的更换20.1更换条件20.1.1如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可协商更换第三方。20.2更换程序20.2.1更换第三方应提前三十日书面通知对方，并获得对方的书面同意。20.3更换后果20.3.1更换第三方后，新的第三方应立即接替原第三方的工作，并继续履行其职责。21.第三方的独立地位21.1独立性21.1.1第三方在合同中的地位是独立的，其行为不构成甲乙双方任何一方的行为。21.1.2第三方不因甲乙双方之间的任何争议而承担任何责任。22.第三方的保密义务22.1保密内容22.1.1第三方应遵守保密条款，对甲乙双方提供的信息和商业秘密负有保密义务。22.2保密期限22.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列明合同项下的具体服务内容，包括但不限于市场调研报告、项目定位分析、营销策划方案、推广执行计划等。要求附件中包含服务的时间节点、预期成果、交付方式等详细信息。2.附件二：服务流程图以图表形式展示合同执行过程中的主要流程和步骤。要求流程图清晰明了，易于理解，涵盖从项目启动到服务完成的各个阶段。3.附件三：保密协议详细规定甲乙双方及第三方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。要求协议明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。4.附件四：费用结算明细列明合同服务费用的构成、支付时间、支付方式等详细信息。要求附件中包含每个付款节点的具体金额、支付时间等。5.附件五：争议解决规则详细规定双方在合同履行过程中出现争议时的解决方式、程序和责任承担。要求规则明确争议解决机构的名称、争议解决费用的承担等。6.附件六：第三方资质证明如有第三方介入，需提供其相关资质证明文件，以证明其具备完成相关任务的能力。7.附件七：合同变更记录记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更时间、变更双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务提供方未按时交付服务成果。1.2服务提供方未达到合同约定的服务质量标准。1.3服务提供方泄露服务接受方的商业秘密。1.4服务接受方未按时支付服务费用。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1服务提供方未按时交付服务成果，每延迟一天，应向服务接受方支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.2服务提供方未达到合同约定的服务质量标准，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于返工、重做等。2.3服务提供方泄露服务接受方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿服务接受方因此遭受的损失。2.4服务接受方未按时支付服务费用，应向服务提供方支付每日万分之五的滞纳金。2.5第三方未按合同约定履行职责，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1服务提供方因技术原因导致服务成果延迟交付三天，应向服务接受方支付合同总金额的1.5%作为违约金。3.2服务提供方提交的策划方案未达到合同约定的创意和质量要求，服务接受方有权要求服务提供方重新提供，并承担相应的返工费用。3.3服务提供方泄露服务接受方的市场调研数据，应承担相应的法律责任，并赔偿服务接受方因此遭受的损失。3.4服务接受方未在约定时间内支付服务费用，应向服务提供方支付滞纳金，累计至实际支付之日为止。全文完。2024年版商业地产策划与咨询服务2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.项目概述3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围4.服务内容4.1策划服务4.2咨询服务4.3技术支持5.服务期限5.1起止日期5.2服务周期6.服务费用6.1费用构成6.2付款方式6.3付款时间7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.其他14.1附则14.2附件14.3通知与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指委托方，即购买或租赁商业地产的单位或个人。1.1.2本合同中，“乙方”指提供商业地产策划与咨询服务的公司或个人。1.1.3本合同中，“项目”指甲方购买或租赁的商业地产。1.1.4本合同中，“策划服务”指乙方为甲方提供的商业地产市场调研、定位、营销策略等策划服务。1.1.5本合同中，“咨询服务”指乙方为甲方提供的商业地产经营管理、投资分析、风险评估等咨询服务。1.1.6本合同中，“技术支持”指乙方为甲方提供的项目实施过程中的技术指导和支持。1.2解释1.2.1本合同中所使用的术语，如无特别说明，均按照本条定义的含义解释。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.项目概述3.1项目背景3.1.1甲方购买或租赁的商业地产位于_______，项目面积为_______平方米。3.1.2项目周边环境：_______3.1.3项目投资预算：_______3.2项目目标3.2.1提高商业地产的租金收益。3.2.2优化商业地产的运营管理。3.2.3提升商业地产的市场竞争力。3.3项目范围3.3.1乙方将为甲方提供为期_______个月的策划与咨询服务。3.3.2乙方将根据项目情况，制定详细的项目计划，包括但不限于市场调研、定位、营销策略等。4.服务内容4.1策划服务4.1.1市场调研：乙方将对项目所在地的市场进行调研，包括但不限于竞争对手、消费群体、市场需求等。4.1.2定位：乙方将根据市场调研结果，为甲方提供商业地产的定位方案。4.1.3营销策略：乙方将制定详细的营销策略，包括广告宣传、推广活动等。4.2咨询服务4.2.1经营管理：乙方将为甲方提供商业地产的经营管理建议，包括租金定价、物业管理等。4.2.2投资分析：乙方将为甲方提供商业地产的投资分析报告，包括投资回报率、风险评估等。4.3技术支持4.3.1项目实施过程中的技术指导：乙方将为甲方提供项目实施过程中的技术指导，确保项目顺利进行。5.服务期限5.1起止日期：_______至_______5.2服务周期：_______个月6.服务费用6.1费用构成6.1.1策划服务费：_______元6.1.2咨询服务费：_______元6.1.3技术支持费：_______元6.2付款方式：_______6.3付款时间：_______8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1乙方为甲方提供的服务成果，包括但不限于策划报告、咨询报告、技术文档等，其知识产权归甲方所有。8.1.2乙方在提供服务过程中产生的知识产权，除非合同另有约定，否则归乙方所有。8.2使用许可8.2.1甲方获得在项目范围内使用乙方提供的服务成果的非独占、不可转让的使用权。8.2.2甲方不得将乙方提供的服务成果用于与本合同无关的其他项目。8.3违约责任8.3.1如果乙方未经甲方同意，泄露或使用甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时完成服务或未达到服务质量要求。9.1.2甲方未按时支付服务费用。9.1.3双方违反保密条款。9.1.4双方违反知识产权条款。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时完成服务或未达到服务质量要求，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。9.2.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。9.2.3违反保密条款或知识产权条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为_______。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决。10.3.2若协商不成，任何一方可向争议解决机构或法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已提供服务部分的费用。11.3.2合同解除不影响双方因违约所应承担的责任。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并签字盖章。12.1.2甲方支付首期服务费用。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.3生效方式12.3.1本合同自双方签署之日起生效，具有法律约束力。13.合同变更13.1变更程序13.1.1变更合同应经双方书面同意。13.1.2变更内容应以书面形式记载。13.2变更内容13.2.1变更合同的服务内容、服务期限、服务费用等。13.3变更生效13.3.1本合同变更自双方签署变更协议之日起生效。14.其他14.1附则14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同的附件包括但不限于：服务协议、保密协议等。附件与本合同具有同等法律效力。14.3通知与送达14.3.1除非合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方。14.3.2通知送达的时间以对方实际收到通知的时间为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、合作方等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1甲方或乙方根据项目需要引入第三方提供服务或产品。15.2.1.2甲方或乙方委托第三方对项目进行评估或审计。15.2.1.3第三方作为合作方参与项目的实施。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本项目时，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。15.3.2第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其提供服务或产品的性质，获得相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和协助。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以完成其承担的工作。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应协