2024年个人房屋转租合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房屋转租合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2当地租赁管理规定1.3双方协商一致2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施设备状况3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电煤气等费用承担方式5.租赁用途5.1房屋用途限制5.2违约责任6.房屋维护及保养6.1房屋维护责任6.2装修及改造限制6.3报废及维修费用承担7.房屋占用及使用7.1房屋占用权7.2房屋使用权7.3占用期间权利义务8.房屋交付及接收8.1房屋交付时间8.2房屋接收标准8.3违约责任9.房屋转租及转租条件9.1转租权利9.2转租条件9.3转租审批10.房屋租赁保证金10.1保证金金额10.2保证金退还条件10.3保证金退还程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2本合同订立依据《市租赁管理规定》等相关地方性法规。1.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成一致意见，订立本合同。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区街道号。2.2房屋结构及面积：房屋为砖混结构，总面积为平方米。2.3房屋设施设备状况：房屋内设施齐全，包括但不限于：床、桌椅、空调、热水器、冰箱等。3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年。3.2租赁起止日期：甲方应于2024年1月1日前将房屋交付乙方使用，乙方应于2025年12月31日前将房屋返还甲方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月的X日前将当月租金支付至甲方指定账户。5.租赁用途5.1房屋用途限制：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。5.2违约责任：若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.房屋维护及保养6.1房屋维护责任：乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋及设施的良好状态。6.2装修及改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。6.3报废及维修费用承担：因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。7.房屋交付及接收7.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及配套设施交付乙方。7.2房屋接收标准：乙方应在收到房屋后X日内进行验收，如有异议应在验收报告中注明。7.3违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。8.房屋占用及使用8.1房屋占用权：乙方在租赁期限内享有房屋的占用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。8.2房屋使用权：乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、分租或转借他人使用。8.3占用期间权利义务：乙方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。9.房屋转租及转租条件9.1转租权利：乙方在租赁期限内未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。9.2转租条件：如经甲方书面同意，乙方转租房屋时，应确保转租方符合甲方的要求，并承担相应的责任。9.3转租审批：乙方在转租前，应向甲方提交转租申请，经甲方批准后方可进行转租。10.房屋租赁保证金10.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起X日内向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币元。10.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在X日内退还保证金。10.3保证金退还程序：乙方应在租赁期满或合同解除后X日内向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后X日内退还保证金。11.违约责任11.1违约情形：若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担方式：违约方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算。11.3违约赔偿：违约方给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：若双方协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序：争议解决机构将依据仲裁规则和本合同约定进行审理。13.合同变更及解除13.1合同变更条件：双方同意变更本合同内容的，应书面签订变更协议。13.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方的责权利2.1第三方的责任：第三方应根据其专业能力和合同约定，承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，执行合同中的相关任务，维护甲乙双方的合法权益等。2.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助，有权获得合同约定的工作报酬，有权在合同约定的范围内独立开展工作等。2.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密，确保其提供的服务符合合同要求。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中，与甲方构成委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。3.2第三方与乙方的关系：第三方在合同履行过程中，与乙方构成委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方主体，在合同履行过程中，对甲乙双方均承担相应的责任，不构成甲乙双方之间的任何法律关系。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入的约定：本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的约定：甲乙双方在签订第三方介入协议时，应明确约定第三方责任限额，包括但不限于：（1）第三方因提供错误信息导致的损失；（2）第三方因执行任务不当导致的损失；（3）第三方违反保密义务导致的损失。5.2第三方责任限额的执行：第三方责任限额在合同履行过程中，如发生超出责任限额的损失，由第三方自行承担；如未超出责任限额，由第三方按约定承担相应责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的范围：第三方介入的范围应限于合同约定的具体事项，不得超出其专业能力和合同约定。6.2第三方介入的程序：第三方介入的程序应严格按照合同约定执行，包括但不限于：（1）第三方介入申请；（2）第三方介入协议的签订；（3）第三方介入工作的开展；（4）第三方介入工作的验收。6.3第三方介入的终止：如第三方介入工作完成后，或因其他原因需终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确终止原因和后续处理事项。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。7.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋所有权和使用权合法有效。2.房屋租赁合同：原租赁合同，如有，需附在本合同之后，作为附件一。3.房屋装修情况说明：如有房屋装修，需提供装修清单及装修合同，说明装修情况及费用承担。4.房屋设施设备清单：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量及使用状况。5.乙方身份证明文件：身份证、户口本等，证明乙方身份合法有效。6.甲方身份证明文件：身份证、营业执照等，证明甲方身份合法有效。7.银行账户信息：甲方和乙方用于支付租金的银行账户信息，包括开户行、账号等。8.保证金收据：乙方支付房屋租赁保证金的收据，证明保证金已支付。9.第三方介入协议：如第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务。10.其他与本合同履行相关的文件：如物业管理协议、房屋租赁保证金退还协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付房屋，每逾期一天，甲方应支付乙方每日租金的%作为违约金。1.1.2房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.1.3未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方应恢复原状，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为：2.1.1未按时支付租金，每逾期一天，乙方应支付甲方每日租金的%作为违约金。2.1.2擅自转租房屋，乙方应立即停止转租行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.1.3房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约责任认定标准：3.1违约金：根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失，由甲乙双方协商确定违约金的比例。3.2损失赔偿：根据违约行为给对方造成的实际损失，由违约方承担赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按时交付房屋，逾期三天，则甲方应支付乙方每日租金的2%作为违约金，共计X元。2.若乙方擅自转租房屋，甲方发现后，乙方应立即停止转租行为，并赔偿甲方因此遭受的损失，如损失为Y元，则乙方应赔偿Y元。全文完。2024年个人房屋转租合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2转租定义1.3当事人定义2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠款处理5.房屋使用与维护5.1房屋使用规则5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.附属设施使用6.1水电煤气等费用6.2附属设施使用规范6.3附属设施损坏赔偿7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.其他约定11.1违法行为处理11.2不可抗力11.3法律适用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案13.3合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，指位于[房屋地址]的[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米，包括[房屋设施]等附属设施。1.2转租定义：本合同所指转租，指承租人[承租人姓名]将上述房屋全部或部分出租给第三人使用，并收取租金的行为。1.3当事人定义：本合同当事人包括出租人[出租人姓名]和承租人[承租人姓名]。2.房屋基本情况2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋结构：[房屋结构]2.3房屋面积：[房屋面积]平方米2.4房屋设施：[房屋设施]3.租赁期限3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式：承租人应于每月[支付日期]前，将租金支付至出租人指定账户。4.3欠款处理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日应向出租人支付欠款金额的[逾期滞纳金比例]%作为滞纳金。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规则：承租人应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。5.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的日常维护由承租人负责，但房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租人承担。5.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当或故意损坏房屋及附属设施，造成损失的，承租人应负责赔偿。6.附属设施使用6.1水电煤气等费用：承租人应按规定使用水电煤气等附属设施，并按时缴纳相关费用。6.2附属设施使用规范：承租人应遵守附属设施的使用规范，不得擅自改动或破坏。6.3附属设施损坏赔偿：因承租人使用不当或故意损坏附属设施，造成损失的，承租人应负责赔偿。8.违约责任8.1.1承租人未按约定支付租金；8.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租人损坏房屋或附属设施；8.1.4承租人违反房屋使用规定；8.1.5出租人未按约定履行维修义务。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1支付违约金；8.2.2赔偿因违约造成的损失；8.2.3承担由此产生的诉讼费用。8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1.1合同一方违约，经对方催告后仍未改正；9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3合同一方丧失民事行为能力；9.1.4合同一方破产或被吊销营业执照。9.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，应提前[提前通知期限]日书面通知对方，并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：提起诉讼的一方应在争议发生后[起诉期限]内向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。11.其他约定11.1违法行为处理：如合同一方违反法律法规，另一方有权向有关部门举报，并要求追究其法律责任。11.2不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应经双方书面同意，并签订书面协议。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁协议、房屋设施清单等。13.合同签署与备案13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同备案：本合同签署后，应向相关管理部门备案。13.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋租赁协议；14.2房屋设施清单；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋转租过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人甲（出租人）和乙（承租人）。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的具体事项和条件由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受的损失；3.2.2第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当；3.2.3第三方违反合同约定或法律法规。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；4.1.3第三方有权要求甲乙双方支付中介费用或相关服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应提供专业、中立的服务，不得偏袒任何一方；4.2.2第三方应保证提供的信息真实、准确、完整；4.2.3第三方应按照合同约定履行服务职责，确保合同顺利履行。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系；5.1.2第三方与甲乙双方之间的关系基于合同约定，第三方应按照合同约定履行义务。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1甲乙双方对合同约定的权利义务承担责任；5.2.2第三方对因其提供的服务导致甲乙双方遭受的损失承担责任；5.2.3如第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、条件、责任限额等进行协商，并签订补充协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定履行各自的义务。6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1中介费用；7.2.2评估费用；7.2.3担保费用；7.2.4其他相关服务费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；8.1.3出现不可抗力事件导致第三方介入无法继续。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议；8.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议的约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议详细要求和说明：租赁双方签订的正式房屋租赁协议，包括房屋基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用与维护等条款。2.房屋设施清单详细要求和说明：详细列明房屋内的设施清单，包括家具、电器、装饰品等，并注明新旧程度和损坏情况。3.房屋照片详细要求和说明：提供房屋内外部的照片，以证明房屋现状和设施情况。4.房屋钥匙移交记录详细要求和说明：记录房屋钥匙的移交时间和接收人，确保双方对钥匙的移交情况有明确记录。5.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额和方式，作为租金支付的凭证。6.押金收据详细要求和说明：记录押金收取的时间、金额和方式，作为押金支付的凭证。7.第三方服务协议详细要求和说明：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务的内容、费用和责任。8.不可抗力证明详细要求和说明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，以证明不可抗力事件的存在。9.争议解决协议详细要求和说明：如双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。10.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需要变更，需提供合同变更协议，明确变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租人未按约定支付租金，每逾期一日应向出租人支付欠款金额的[逾期滞纳金比例]%作为滞纳金。示例：承租人逾期支付一个月租金，应支付100元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例：承租人未经出租人同意，擅自将阳台封闭，应拆除封闭结构并赔偿1000元损失。3.损坏房屋或附属设施责任认定：承租人损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应价值。示例：承租人损坏门锁，应负责更换并赔偿200元。4.违反房屋使用规定责任认定：承租人违反房屋使用规定，应承担相应的法律责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例：承租人在房屋内进行非法活动，出租人可要求终止合同，并要求赔偿损失。5.出租人未按约定履行维修义务责任认定：出租人未按约定履行维修义务，应承担相应的责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。示例：出租人未及时维修漏水问题，导致承租人财产受损，应赔偿2000元损失。全文完。2024年个人房屋转租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.房屋用途3.1房屋使用性质3.2房屋使用范围4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋验收程序7.房屋维修责任7.1房屋维修范围7.2房屋维修责任划分7.3房屋维修费用承担8.房屋使用规定8.1房屋使用限制8.2房屋设施使用规定8.3房屋环境维护责任9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任9.3违约金计算及支付10.房屋转租及转租收益分配10.1房屋转租条件10.2转租收益分配方式10.3转租审批程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：身份证号：05678联系电话：138001380001.2承租人信息承租人姓名：身份证号：98765432联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电3.房屋用途3.1房屋使用性质：住宅3.2房屋使用范围：仅限居住用途，不得用于商业活动4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月一付4.3租金支付方式：银行转账至出租人指定账户5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：合同期满且房屋无损坏，无欠费5.3押金退还方式：合同期满后，出租人应在收到退还申请之日起30日内退还押金6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：2024年1月1日6.2房屋验收标准：房屋及附属设施应达到出租时约定的状况6.3房屋验收程序：承租人在房屋交付之日起3日内进行验收，如有问题应及时通知出租人7.房屋维修责任7.1房屋维修范围：房屋主体结构、公共设施、附属设施的维修7.2房屋维修责任划分：7.2.1承租人负责房屋内部设施及家具的维修7.2.2出租人负责房屋主体结构、公共设施、附属设施的维修7.3房屋维修费用承担：7.3.1承租人维修房屋内部设施及家具的费用自行承担7.3.2房屋主体结构、公共设施、附属设施的维修费用由出租人承担8.房屋使用规定8.1房屋使用限制8.1.1房屋内不得从事违法活动8.1.2房屋内不得存放易燃易爆物品8.1.3房屋内不得擅自改变房屋结构8.2房屋设施使用规定8.2.1承租人应合理使用房屋内的设施设备8.2.2房屋内的设施设备如因使用不当损坏，承租人应承担维修或赔偿责任8.3房屋环境维护责任8.3.1承租人应保持房屋内外环境整洁8.3.2承租人应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活9.违约责任9.1承租人违约责任9.1.1如承租人未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的千分之五作为违约金9.1.2如承租人擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿因此造成的损失9.2出租人违约责任9.2.1如出租人未按时交付房屋，每逾期一日应支付当月租金的千分之五作为违约金9.2.2如出租人未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任9.3违约金计算及支付违约金应在本合同约定的支付租金的同一时间支付，逾期支付应加倍支付10.房屋转租及转租收益分配10.1房屋转租条件10.1.1承租人转租房屋需取得出租人书面同意10.1.2转租租金不得低于原合同约定的租金10.2转租收益分配方式10.2.1转租收益归承租人所有10.2.2承租人应将转租收益的百分之五十支付给出租人10.3转租审批程序10.3.1承租人应将转租意向通知出租人10.3.2出租人应在收到通知后七个工作日内回复是否同意转租11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同到期11.1.2双方协商一致11.1.3出现法律规定的解除合同的情形11.2合同终止条件11.2.1合同解除11.2.2房屋及附属设施损坏无法居住11.3合同解除及终止程序11.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议11.3.2出现合同终止条件时，出租人应通知承租人，承租人应在接到通知后七个工作日内搬离房屋12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议无法协商解决时，可向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2房屋交付13.2合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后如需续租，双方应另行签订合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一如有未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为协助合同履行或解决合同争议而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的范围第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、律师事务所、鉴定机构等。16.第三方介入的条件16.1双方协商一致在合同履行过程中，如双方协商一致需要第三方介入，应签署书面协议。16.2法律法规要求如法律法规规定必须由第三方介入的，应按法律法规执行。17.第三方介入的程序17.1协商选择双方应共同协商选择合适的第三方，并书面通知对方。17.2签署协议第三方介入后，应与双方签订书面协议，明确各自的权利义务。17.3协议生效协议经双方签字盖章后生效。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其职责范围内的事务，不包括合同约定的甲乙双方的责任。18.2责任限额第三方的责任限额为合同总金额的5%，超过部分由甲乙双方按比例分担。19.第三方的权利19.1独立性第三方在履行职责过程中，享有独立作出判断和决策的权利。19.2信息获取权第三方有权获取与合同履行相关的必要信息。19.3报告权第三方应及时向甲乙双方报告履行职责的情况。20.第三方的义务20.1保密义务第三方应遵守合同约定，对合同内容及相关信息保密。20.2履职义务第三方应按照合同约定和法律法规要求，认真履行职责。20.3报告义务第三方应及时向甲乙双方报告履行职责的情况。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。21.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。21.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。22.2第三方介入后，如合同履行中出现争议，应由第三方协调解决。22.3如第三方无法协调解决争议，甲乙双方应按照原合同约定的争议解决方式处理。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意，并由第三方见证。23.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的职责和权利。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如合同履行过程中出现合同解除的情形，应按原合同约定处理。24.2如第三方介入导致合同解除，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、租金及支付方式、押金、房屋交付及验收、房屋维修责任、房屋使用规定、违约责任、合同解除及终止、争议解决、合同生效及期限等条款。说明：此为合同主体文件，双方应在合同上签字盖章。2.房屋交付确认书详细要求：确认房屋交付时间、房屋状况、附属设施清单等。说明：交付确认书作为房屋交付的凭证，双方应在交付当日签字确认。3.房屋维修清单详细要求：记录房屋维修项目、维修时间、维修费用等。说明：维修清单用于记录房屋维修情况，作为维修费用的结算依据。4.押金收据详细要求：记载押金金额、收据日期、收据人等信息。说明：押金收据作为押金收缴的凭证，双方应在收缴押金时签字。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、权利义务等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系的法律文件。6.合同变更协议详细要求：记载合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。7.合同解除协议详细要求：记载合同解除的原因、解除日期等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。8.争议解决协议详细要求：记载争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付当月租金的千分之五作为违约金。违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状，并赔偿因此造成的损失。违约行为：房屋及附属设施损坏责任认定：根据损坏程度，由承租人承担维修或赔偿责任。2.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，支付当月租金的千分之五作为违约金。违约行为：未履行维修义务责任认定：承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：根据违约程度，承担相应的赔偿责任。违约行为：泄露合同内容及相关信息责任认定：承担相应的法律责任。示例说明：承租人未在约定的租金支付日支付租金，逾期三天，则应支付人民币150元作为违约金。承租人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，出租人有权要求恢复原状，并赔偿维修费用人民币500元。全文完。2024年个人房屋转租合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.房屋押金3.1押金金额3.2押金退还条件4.房屋使用规定4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋装修限制5.房屋转租规定5.1转租申请5.2转租条件5.3转租手续6.房屋租赁费用6.1水电费支付6.2物业管理费6.3其他费用7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同签订日期10.4合同份数11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁登记备案证明11.3其他相关文件12.合同附件清单12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案证明12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份证号码：056781.2承租方基本信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份证号码：056791.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：省市区街道号1.3.2房屋类型：住宅1.3.3房屋面积：100平方米1.3.4房屋结构：钢筋混凝土结构1.3.5房屋装修情况：精装修2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：1.3.12.2房屋用途：居住2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4租金及支付方式：2.4.1月租金：人民币10,000元2.4.2支付方式：每月1日支付上月租金，以银行转账方式进行支付3.房屋押金3.1押金金额：人民币20,000元3.2押金退还条件：3.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏且租金、水电费等费用结清3.2.2承租方需提前一个月通知出租方退还押金4.房屋使用规定4.1房屋使用范围：仅限于居住用途4.2房屋维护责任：4.2.1出租方负责房屋主体结构、配套设施的维护和修缮4.2.2承租方负责房屋内部设施、家具的日常维护和保养4.3房屋装修限制：4.3.1承租方不得擅自改变房屋结构、装修和用途4.3.2任何装修、改造需事先取得出租方书面同意5.房屋转租规定5.1转租申请：5.1.1承租方需提前一个月向出租方提出书面转租申请5.2转租条件：5.2.1转租方需具备合法有效的身份证件5.2.2转租方需与出租方签订书面转租合同5.3转租手续：5.3.1转租方需将转租合同及承租方身份证复印件提交给出租方备案6.房屋租赁费用6.1水电费支付：6.1.1水电费由承租方承担6.1.2承租方需按实际用水用电量缴纳水电费6.2物业管理费：6.2.1物业管理费由承租方承担6.2.2物业管理费按物业管理单位收费标准缴纳6.3其他费用：6.3.1房屋租赁期间产生的其他费用由承租方承担8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1承租方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用8.1.2出租方因房屋存在安全隐患，经提醒后仍不进行维修8.1.3出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商8.2.2双方协商一致后，签订书面合同解除协议8.2.3合同解除后，双方应按照协议约定办理房屋交接手续9.合同争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明、其他相关文件10.3合同签订日期10.3.1本合同签订日期为2024年1月1日10.4合同份数10.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁登记备案证明11.3其他相关文件11.3.1房屋产权证明11.3.2出租方身份证明11.3.3承租方身份证明12.合同附件清单12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案证明12.3房屋产权证明12.4出租方身份证明12.5承租方身份证明13.合同签订日期13.1本合同签订日期为2024年1月1日14.合同份数14.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2范围：第三方介入本合同事项的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行监督、纠纷调解、法律咨询等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方一致同意，可邀请第三方介入合同事项。16.2第三方介入需具备相应的资质和能力，并签订书面委托协议。16.3第三方介入的委托协议应明确第三方的权利、义务及责任。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。17.2甲乙双方与第三方签订书面委托协议，明确第三方介入的具体事项和期限。17.3第三方介入后，应按照委托协议的规定履行职责。18.第三方介入的权利与义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供相关合同文件、资料等信息。18.2第三方有义务维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行。18.3第三方在介入过程中，应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据委托协议的约定承担。19.2若第三方介入事项导致合同解除或纠纷，相关费用由责任方承担。20.第三方责任限额20.1第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。20.2第三方的责任限额由委托协议约定，但不得超过合同总金额的一定比例，如10%。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入后，其与甲乙双方、房屋租赁合同的其他相关方（如物业管理方）的权责划分如下：21.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方的委托代理人，代理甲乙双方履行合同相关义务。21.1.2第三方与房屋租赁合同的其他相关方的关系：第三方在履行职责过程中，应与房屋租赁合同的其他相关方保持沟通，确保各方利益得到保障。22.第三方介入的终止22.1委托协议约定的期限届满或双方协商一致终止委托协议的，第三方介入终止。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照委托协议的约定处理相关事宜。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。24.第三方介入的法律适用24.1第三方介入事项的法律适用，应参照中华人民共和国相关法律法规及本合同约定。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容需完整、清晰，包括甲乙双方的基本信息、房屋租赁基本情况、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用规定、转租规定、房屋租赁费用、违约责任、合同解除、争议解决方式、合同生效及其他等条款。说明：本合同是甲乙双方签订的房屋租赁协议，具有法律效力。2.房屋租赁登记备案证明要求：证明需由当地房产管理部门出具，证明房屋租赁合同的合法性。说明：本证明用于证明房屋租赁合同的登记备案情况。3.房屋产权证明要求：证明需由房产管理部门出具，证明房屋所有权归属。说明：本证明用于确认房屋所有权的合法性。4.出租方身份证明要求：证明需为身份证或其他有效身份证明文件。说明：本证明用于确认出租方的身份信息。5.承租方身份证明要求：证明需为身份证或其他有效身份证明文件。说明：本证明用于确认承租方的身份信息。6.房屋装修图纸要求：图纸需清晰、完整，包括房屋结构、装修布局等。说明：本图纸用于说明房屋装修情况。7.水电费缴费凭证要求：凭证需为水电费缴费单据，证明已缴纳水电费。说明：本凭证用于证明房屋租赁期间的水电费已缴纳。8.物业管理费缴费凭证要求：凭证需为物业管理费缴费单据，证明已缴纳物业管理费。说明：本凭证用于证明房屋租赁期间的物业管理费已缴纳。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括租赁保证金收据、维修基金缴纳凭证等。说明：本文件用于补充说明合同履行过程中产生的相关费用和事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按时缴纳租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明：若每月租金为10,000元，逾期一天，则应支付100元的滞纳金。1.2擅自改变房屋用途责任认定：承租方需恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若擅自将居住用途的房屋改为商业用途，出租方有权要求恢复原状并赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：出租方需支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例说明：若约定交付日期为2024年1月1日，但实际交付日期为1月5日，则应支付4天的违约金。2.2未履行房屋维护责任责任认定：出租方需承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若房屋出现安全隐患，出租方未及时维修，导致承租方人身财产受损，出租方需承担相应责任。全文完。2024年个人房屋转租合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1起始日期4.2截止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4拖欠租金处理6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3维护与保养8.房屋维修责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同签订与生效13.1签订日期13.2合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指房屋所有权人，即甲方；1.1.2本合同中，“承租方”指接受房屋租赁并支付租金的乙方；1.1.3本合同中，“房屋”指甲方拥有的位于（具体地址）的房屋；1.1.4本合同中，“租赁期限”指乙方租赁房屋的起始日至终止日；1.1.5本合同中，“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费；1.1.6本合同中，“押金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方作为房屋使用保证的金额；1.1.7本合同中，“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释；1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护承租方权益的原则进行解释。2.双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1甲方姓名：（姓名）2.1.2甲方身份证号码：（身份证号码）2.1.3甲方联系方式：（联系电话）2.2承租方信息2.2.1乙方姓名：（姓名）2.2.2乙方身份证号码：（身份证号码）2.2.3乙方联系方式：（联系电话）3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋位于：（具体地址）3.1.2房屋所在区域：（所在区域）3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：（平方米）3.3房屋结构3.3.1房屋为：（结构类型）3.4房屋设施3.4.1房屋内设施包括：（列举房屋内设施）4.租赁期限4.1起始日期：2004年1月1日4.2截止日期：2005年1月1日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币（金额）元整；5.2支付方式：每月支付一次，于每月（具体日期）前支付；5.3付款时间：以银行转账或现金支付；5.4拖欠租金处理：乙方拖欠租金超过（天数）天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。6.押金6.1押金金额：人民币（金额）元整；6.2押金退还条件：乙方按照本合同约定履行完毕，房屋及设施无损坏的情况下，甲方应于租赁期满或合同解除后（具体日期）内退还乙方押金；6.3押金退还方式：以银行转账方式退还乙方。7.房屋使用7.1使用范围：乙方仅限在本合同约定的租赁期限内，按照房屋的实际用途使用房屋；7.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用；7.3维护与保养：乙方应保持房屋及设施的良好状态，对房屋及设施进行合理使用，不得损坏。8.房屋维修责任8.1出租方责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板、地面、门窗等房屋主体结构的维修；8.1.2出租方负责房屋内的水、电、气、暖、卫生等基础设施的维修，但乙方使用不当造成的损坏除外；8.1.3出租方应在接到乙方通知后（具体天数）内对房屋的损坏进行维修。8.2承租方责任8.2.1承租方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，不得擅自改变房屋结构；8.2.2承租方在使用过程中造成房屋及附属设施的损坏，应负责修复或赔偿；8.2.3承租方应合理使用房屋，不得影响邻居的正常生活。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应退还租金并支付违约金；9.1.2出租方未按约定退还押金，应加倍支付押金；9.1.3出租方单方面解除合同，应支付违约金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金；9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失；9.2.3承租方单方面解除合同，应支付违约金。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方；10.2.2一方单方面解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理期限的整改或搬迁时间。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为：有管辖权的人民法院。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过（具体方式）送达对方。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：（列举附件内容）12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签订与生效13.1签订日期：2004年1月1日13.2合同生效日期：同签订日期。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致，可以解除合同；14.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满，合同自然终止；14.2.2合同解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.1.2第三方介入包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、租金的支付、押金的退还等环节。15.2范围15.2.1第三方介入应限于本合同规定的范围内，未经甲乙双方同意，第三方不得超越其服务范围进行干预。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。16.1.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应保证其提供的信息真实、准确、完整。16.1.3第三方在提供担保服务时，应确保其担保能力符合合同要求。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同履行信息。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。16.2.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出建议或意见。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定的金额为限。17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务18.1.1中介方应在甲乙双方签订合同前，提供房屋租赁市场的相关信息，协助双方达成一致。18.1.2中介方应在合同签订后，协助甲乙双方办理租赁登记、缴纳相关税费等手续。18.2评估服务18.2.1评估方应对房屋进行实地勘察，提供房屋价值评估报告。18.2.2评估报告应真实反映房屋现状，如有虚假，评估方应承担相应责任。18.3担保服务18.3.1担保方应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务。18.3.2担保方在合同履行过程中，应确保其担保能力不受影响。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应与甲方保持独立，不得利用甲方信息为自己谋取私利。19.1.2第三方在提供担保服务时，应确保担保资金的安全，不得挪作他用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应与乙方保持独立，不得利用乙方信息为自己谋取私利。19.2.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应确保乙方权益不受侵害。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1各第三方之间应相互尊重，不得相互诋毁或损害对方声誉。19.3.2各第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容。20.1.2变更后的合同仍受本合同其他条款的约束。20.2合同解除20.2.1如第三方介入违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。21.第三方的退出21.1退出条件21.1.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。21.1.2第三方退出合同，应确保其职责的交接工作完成。21.2退出程序21.2.1第三方退出合同，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。21.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同应清晰、完整，包括所有条款和甲乙双方签字。说明：本附件为合同的副本，用于存档和证明合同签订的事实。2.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证书或合法的产权证明文件。说明：本附件用于证明甲方拥有房屋的合法权利。3.甲乙双方身份证明文件要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份。4.房屋租赁登记备案证明要求：提供租赁登记备案证明文件。说明：本附件用于证明房屋租赁关系的合法性。5.房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施，包括品牌、型号、数量等。说明：本附件用于明确房屋内的设施状况，便于双方在租赁期间进行维护和保养。6.房屋照片要求：提供房屋内外部环境的照片，清晰展示房屋现状。说明：本附件用于证明房屋交付时的状况，便于双方在租赁期满时进行比对。7.押金收据要求：提供押金收据，明确押金金额和支付日期。说明：本附件用于证明押金的支付和退还。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能需要的文件，如维修记录、租金支付凭证等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定责任认定：退还租金，并支付违约金。示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还租金并支付违约金。1.2未按约定退还押金责任认定：加倍支付押金。示例：甲方在合同解除后未按规定退还押金，乙方有权要求甲方支付双倍押金。2.乙方的违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：支付滞纳金。示例：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。2.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状并赔偿损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。2.3损坏房屋及设施责任认定：修复或赔偿。示例：乙方在使用过程中损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。全文完。2024年个人房屋转租合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还方式2.房屋使用及维护2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3房屋维修及费用承担2.4房屋装修及改动3.物业管理及费用3.1物业管理费3.2物业服务内容3.3物业投诉及解决4.房屋租赁合同变更及解除4.1合同变更4.2合同解除4.3解除合同后的处理5.房屋转租及转租条件5.1转租条件5.2转租手续及费用5.3转租合同签订6.房屋租赁合同终止及结算6.1合同终止条件6.2租金结算6.3押金退还7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及履行9.1合同生效条件9.2合同履行期限9.3合同履行方式10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁合同附件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止手续13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签手续13.3合同续签期限14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋性质：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋结构：________________2.5房屋装修情况：________________2.6房屋设施及设备：________________第三条房屋租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁期限届满后，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金方式支付。4.3逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。第五条押金及退还方式5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金支付时间：在签订本合同之日起____日内支付。5.3押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定退还房屋，并结清所有费用后，出租方无息退还押金。5.4押金退还时间：在房屋退还后____日内退还。第六条房屋使用及维护6.1承租方在使用房屋过程中，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。6.2承租方负责保持房屋及附属设施的良好状态，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。6.3房屋及附属设施的维修费用，在租赁期限内，如非因房屋本身质量问题或不可抗力因素造成的损坏，由承租方承担。6.4房屋及附属设施的维修，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内进行维修。第七条物业管理及费用7.1承租方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。7.2物业管理费金额：每月人民币____元整。7.3物业管理费支付方式：与租金支付方式相同。7.4物业管理费逾期缴纳，每逾期一日，应向物业管理单位支付_____%的滞纳金。7.5物业服务内容包括：安全保障、环境卫生、设施设备维护等。第八条房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更8.1.1任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.1.2合同变更应包括但不限于租赁期限、租金、押金、房屋用途等。8.2合同解除（1）房屋被依法征收或征用，导致租赁合同无法履行；（2）出租方出售房屋，且购房方不同意继续履行本合同；（3）承租方未按约定支付租金，经催告后仍超过____日未支付；（4）承租方擅自改变房屋用途或结构；（5）因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2合同解除后，双方应按合同约定结算剩余租金、押金及费用。8.3解除合同后的处理8.3.1合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并将房屋交还给出租方。8.3.2出租方应在收到房屋后____日内退还承租方押金。第九条房屋转租及转租条件9.1转租条件9.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租房屋。9.1.2转租房屋不得改变房屋用途，且转租期限不得超过原租赁期限。9.2转租手续及费用9.2.1承租方转租房屋，应与转租方签订书面转租协议，并报送出租方备案。9.2.2