2024年度农村集体土地征用一次性赔偿补偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村集体土地征用一次性赔偿补偿协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征地范围与用途2.1征地范围2.2征地用途3.征地面积与补偿标准3.1征地面积3.2补偿标准4.补偿方式4.1资金补偿4.2物资补偿5.补偿金额5.1资金补偿金额5.2物资补偿金额6.补偿发放时间与方式6.1发放时间6.2发放方式7.补偿款的用途与监管7.1补偿款用途7.2补偿款监管8.征地手续办理8.1征地手续8.2办理期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同附件12.1附件一：征地补偿明细表12.2附件二：土地权属证明文件13.合同签订与生效13.1签订时间13.2生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方住所地：[甲方住所地详细地址]1.2乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]2.征地范围与用途2.1征地范围本次征地的具体范围为：[具体地名、地理位置、面积等]2.2征地用途本次征地的用途为：[具体用途，如工业用地、住宅用地等]3.征地面积与补偿标准3.1征地面积本次征地的总面积为：[具体数字]平方米3.2补偿标准补偿标准按照国家及地方相关法律法规和政策执行，具体标准如下：[列举补偿项目的具体金额或计算方式]4.补偿方式4.1资金补偿甲方将按照补偿标准，以货币形式一次性支付给乙方资金补偿。4.2物资补偿甲方将按照补偿标准，提供等价的物资补偿。5.补偿金额5.1资金补偿金额根据补偿标准计算，资金补偿总额为：[具体金额]元。5.2物资补偿金额根据补偿标准计算，物资补偿总额为：[具体金额]元。6.补偿发放时间与方式6.1发放时间甲方应在[具体日期]前完成资金补偿的发放。6.2发放方式资金补偿将通过银行转账方式直接支付到乙方指定的账户。7.补偿款的用途与监管7.1补偿款用途乙方应将补偿款用于：[具体用途，如土地复垦、安置补偿等]。7.2补偿款监管甲方将对补偿款的使用情况进行监督，乙方应定期向甲方报告补偿款的使用情况。8.征地手续办理8.1征地手续甲乙双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，办理征地手续，包括但不限于：[列举需要办理的手续，如土地征收公告、征收决定书、补偿安置方案等]8.2办理期限征地手续的办理期限为自本合同签订之日起[具体天数]内完成。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：[具体法院名称]10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件[列举合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致解除等]11.违约责任11.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：[列举违约责任的具体内容，如支付违约金、赔偿损失等]12.合同附件12.1附件一：征地补偿明细表12.2附件二：土地权属证明文件[其他附件可在此处列出]13.合同签订与生效13.1签订时间本合同于[具体日期]签订。13.2生效时间本合同自签订之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，除法律另有规定外，均应以书面形式送达至对方指定地址。14.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式经甲乙双方协商一致，并签署书面协议后生效。14.3合同解释本合同未尽事宜或发生歧义时，应以有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。14.4合同语言本合同以中文书写，甲乙双方均承认本合同内容的真实性、准确性和完整性。14.5合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入的情形1.需要第三方提供专业评估、咨询或监理服务。2.双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行。3.法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方选定第三方由甲乙双方协商选定，或由一方提出，经另一方同意后确定。15.4第三方责任15.4.1第三方的责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。15.4.2第三方责任的承担第三方在其责任限额内承担责任。第三方因故意或重大过失造成损失的，其责任不限于责任限额。第三方因不可抗力导致合同无法履行的，免除其责任。15.5第三方与其他方的划分15.5.1责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：甲乙双方对合同义务的履行承担连带责任。第三方对其提供的专业服务承担相应责任。15.5.2义务划分甲乙双方与第三方之间的义务划分如下：甲乙双方负责合同的履行，包括但不限于资金支付、项目实施等。第三方负责其专业服务的提供，包括但不限于评估、咨询、监理等。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件第三方具备相应的资质和能力。第三方同意按照本合同约定的条款提供服务。第三方的服务内容与合同目的相符。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项。2.甲乙双方与第三方签订服务协议。3.第三方按照服务协议履行职责。16.3第三方介入的变更16.3.1变更条件变更事项不影响合同目的的实现。变更事项不违反法律法规和政策。16.3.2变更程序1.甲乙双方协商确定变更事项。2.甲乙双方与第三方协商变更服务协议。3.经甲乙双方和第三方同意后，签订变更后的服务协议。17.第三方介入的终止17.1终止条件合同履行完毕或合同终止。第三方无法继续履行其职责。第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正。17.2终止程序1.甲乙双方与第三方协商终止服务协议。2.经甲乙双方和第三方同意后，签订终止服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征地补偿明细表详细要求：详细列出征地范围内每块土地的面积、类型、补偿金额等信息。说明：此表格作为合同附件，用于明确补偿金额的依据。2.附件二：土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权或使用权的相关证明文件，如土地证、使用权证等。说明：此文件作为合同附件，用于证明乙方对征地范围内的土地拥有合法权属。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的职责和义务。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更事项，包括变更原因、变更内容、变更时间等。说明：此协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通记录、解决方案、执行情况等。说明：此协议作为合同附件，用于证明争议解决的合法性和有效性。6.附件六：第三方评估报告详细要求：第三方对征地范围内土地的评估结果，包括评估方法、评估依据、评估结论等。说明：此报告作为合同附件，用于证明征地补偿金额的合理性。7.附件七：第三方咨询报告详细要求：第三方提供的咨询服务内容、咨询结论、实施建议等。说明：此报告作为合同附件，用于证明第三方咨询服务的有效性和实用性。8.附件八：第三方监理报告详细要求：第三方对合同履行过程中的监理情况、发现的问题、整改措施等。说明：此报告作为合同附件，用于证明第三方监理工作的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付补偿款。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付补偿款，如未按时足额支付，应承担违约责任。示例说明：甲方应于合同约定的支付期限内支付资金补偿，如逾期未支付，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成土地权属变更手续。责任认定标准：乙方应按照合同约定办理土地权属变更手续，如未按时完成，应承担违约责任。示例说明：乙方应在合同约定的期限内办理土地权属变更手续，如逾期未办理，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照服务协议履行职责，如未按约定履行，应承担违约责任。示例说明：第三方在提供评估服务时，如未按照约定的时间完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密义务，应承担违约责任。示例说明：甲乙双方应遵守合同约定的保密条款，如泄露对方商业秘密，应向对方支付违约金。全文完。2024年度农村集体土地征用一次性赔偿补偿协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1被征用土地的农村集体经济组织2.2征用土地的甲方3.征用土地的范围与面积3.1征用土地的范围3.2征用土地的面积4.征用土地的用途4.1征用土地的规划用途4.2征用土地的具体用途5.赔偿补偿标准5.1一次性赔偿标准5.2补偿标准6.赔偿补偿金额的计算6.1赔偿金额的计算方法6.2补偿金额的计算方法7.赔偿补偿的支付方式7.1支付时间7.2支付方式8.土地附着物及青苗补偿8.1土地附着物的补偿8.2青苗的补偿9.临时用地及安置补偿9.1临时用地的补偿9.2安置补偿10.环境保护与生态补偿10.1环境保护措施10.2生态补偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同的变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农村集体经济组织”是指依法成立的、以农村居民为主体、以土地承包经营为基础、具有独立法人资格的经济组织。1.1.2“甲方”是指进行土地征用的单位或个人。1.1.3“乙方”是指被征用土地的农村集体经济组织。1.1.4“征用土地”是指甲方依法对乙方土地进行征用，用于公共或公益事业。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义，均应按照国家相关法律法规及本合同的具体约定进行解释。2.合同双方2.1被征用土地的农村集体经济组织2.1.1乙方名称：________________2.1.2乙方地址：________________2.1.3乙方法定代表人：________________2.2征用土地的甲方2.2.1甲方名称：________________2.2.2甲方地址：________________2.2.3甲方法定代表人：________________3.征用土地的范围与面积3.1征用土地的范围3.1.1征用土地位于：________________3.1.2征用土地具体范围：________________3.2征用土地的面积3.2.1征用土地总面积：________________平方米4.征用土地的用途4.1征用土地的规划用途4.1.1规划用途：________________4.2征用土地的具体用途4.2.1具体用途：________________5.赔偿补偿标准5.1一次性赔偿标准5.1.1土地补偿费：按照被征用土地面积和规定的补偿标准计算。5.1.2地上附着物及青苗补偿费：按照地上附着物及青苗的种类、数量和规定的补偿标准计算。5.2补偿标准5.2.1土地补偿费标准：________________5.2.2地上附着物及青苗补偿费标准：________________6.赔偿补偿金额的计算6.1赔偿金额的计算方法6.1.1土地补偿费计算方法：按照被征用土地面积和规定的补偿标准计算。6.1.2地上附着物及青苗补偿费计算方法：按照地上附着物及青苗的种类、数量和规定的补偿标准计算。6.2补偿金额的计算方法6.2.1土地补偿费计算公式：土地补偿费=被征用土地面积×土地补偿费标准6.2.2地上附着物及青苗补偿费计算公式：地上附着物及青苗补偿费=地上附着物及青苗的种类数量×地上附着物及青苗补偿费标准7.赔偿补偿的支付方式7.1支付时间7.1.1甲方应在征得乙方同意后，于征用土地前支付全部赔偿补偿费用。7.2支付方式7.2.1甲方应通过银行转账或现金支付赔偿补偿费用。7.2.2甲方应在支付赔偿补偿费用时，向乙方出具支付凭证。8.土地附着物及青苗补偿8.1土地附着物的补偿8.1.1土地附着物包括但不限于房屋、构筑物、树木、农作物等。8.1.2甲方应按照实际损失价值给予乙方补偿。8.1.3土地附着物补偿的计算依据为：房屋及构筑物：根据房屋及构筑物的结构、面积、新旧程度和市场价值计算。树木：根据树木的种类、数量、树龄和市场价值计算。农作物：根据农作物种类、产量、市场价格计算。8.2青苗的补偿8.2.1青苗补偿是指对被征用土地上正在生长的农作物进行的补偿。8.2.2青苗补偿的计算依据为：根据农作物种类、预计产量、市场价格计算。9.临时用地及安置补偿9.1临时用地的补偿9.1.1甲方因征用土地需要临时使用乙方土地的，应提前与乙方协商，并支付临时用地补偿费。9.1.2临时用地补偿费的计算依据为：根据临时用地的面积、临时使用期限和市场租金计算。9.2安置补偿9.2.1乙方因土地被征用导致失去土地经营权的，甲方应提供安置方案。9.2.2安置方案包括但不限于：提供同等面积的新土地进行重新分配。提供就业机会或职业培训。提供经济补偿。10.环境保护与生态补偿10.1环境保护措施10.1.1甲方在征用土地过程中，应采取有效措施保护生态环境，减少对环境的影响。10.1.2环境保护措施包括但不限于：对征用土地进行生态修复。对土地进行合理规划，避免过度开发。10.2生态补偿10.2.1甲方应按照国家有关规定支付生态补偿费。10.2.2生态补偿费用于：支持被征用土地地区的生态保护和恢复。支持被征用土地地区居民的生活改善。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内，就争议事项进行协商。11.2.2协商期间，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2.2发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正。因不可抗力导致合同无法履行。13.合同的变更与终止13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的公正执行、提供专业服务或解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。15.3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权限、服务内容、费用及违约责任。16.第三方职责16.1第三方职责包括但不限于：16.1.1对合同履行过程中的关键环节进行监督和检查。16.1.2提供专业意见和评估报告。16.1.3协助解决合同履行中的争议。16.1.4在必要时，根据甲乙双方的要求，参与合同履行的谈判和调解。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：17.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料。17.1.2对合同履行情况进行独立评估和报告。17.1.3根据合同约定和《第三方介入协议》收取服务费用。18.第三方义务18.1第三方义务包括但不限于：18.1.1严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.1.2按照合同约定和《第三方介入协议》履行职责。18.1.3对其提供的评估报告和服务质量承担相应责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。19.2第三方责任限额的确定：19.2.1由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。19.2.2可根据第三方的专业能力、服务内容和行业惯例确定。19.2.3第三方责任限额不应超过合同总金额的10%。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方是甲乙双方的共同合作方，不构成甲乙双方的雇主或雇员关系。20.1.2第三方不承担甲乙双方之间的直接合同责任。20.2第三方与合同履行的关系：20.2.1第三方协助甲乙双方完成合同约定的义务。20.2.2第三方的服务内容限于合同约定的范围内。21.第三方介入后的合同变更21.1在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入后的合同终止22.1如合同履行过程中出现第三方无法履行职责的情况，甲乙双方可协商终止《第三方介入协议》。22.2《第三方介入协议》终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的工作报告和移交相关资料。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可根据《第三方介入协议》约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《农村集体土地征用一次性赔偿补偿协议书》详细要求：协议书应包含合同双方的基本信息、征用土地的详细信息、赔偿补偿标准、支付方式等。说明：这是合同主体文件，用于明确甲乙双方的权利和义务。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：当合同履行需要第三方介入时，此协议是第三方参与合同执行的法律依据。3.《土地附着物及青苗清单》详细要求：清单应详细列明土地附着物及青苗的种类、数量、价值等信息。说明：用于确定土地附着物及青苗的补偿金额。4.《临时用地协议》详细要求：协议应明确临时用地的范围、期限、补偿费用等。说明：当甲方需要临时使用乙方土地时，此协议是双方临时用地关系的法律依据。5.《生态补偿方案》详细要求：方案应包括生态补偿的具体措施、资金来源、实施期限等。说明：用于确保征用土地过程中的生态环境保护。6.《争议解决记录》详细要求：记录应详细记载争议发生的时间、地点、原因、解决过程等。7.《支付凭证》详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：用于证明赔偿补偿费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付赔偿补偿费用。乙方未按约定时间交付土地。第三方未按《第三方介入协议》履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付赔偿补偿费用，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按时交付土地，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.示例说明：若甲方应于2024年4月30日前支付赔偿补偿费用，但至2024年5月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付赔偿补偿金额的1%作为违约金。全文完。2024年度农村集体土地征用一次性赔偿补偿协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.征地项目概况2.1征地项目名称2.2征地项目地点2.3征地项目面积2.4征地项目用途3.征地补偿范围及标准3.1土地补偿费3.2安置补偿费3.3地上附着物及青苗补偿费3.4复耕还林还草补偿费3.5其他补偿费用4.补偿费用支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付责任5.土地权属变更手续5.1权属变更申请5.2权属变更审批5.3权属变更登记6.争议解决机制6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.协议生效及终止7.1协议生效条件7.2协议生效时间7.3协议终止条件7.4协议终止时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定事项11.1其他约定内容11.2其他约定效力12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：村村民委员会乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方：省市县镇村乙方：省市区路号1.3双方联系方式甲方：联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方：联系人：，联系电话：139xxxx56782.征地项目概况2.1征地项目名称住宅及商业综合体项目2.2征地项目地点省市县镇村2.3征地项目面积共计1000亩2.4征地项目用途住宅、商业、办公3.征地补偿范围及标准3.1土地补偿费按照《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定，每亩补偿人民币10万元。3.2安置补偿费按照《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定，每亩补偿人民币5万元。3.3地上附着物及青苗补偿费根据实际情况评估，每亩补偿人民币2万元。3.4复耕还林还草补偿费按照《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定，每亩补偿人民币3万元。3.5其他补偿费用包括但不限于搬迁费、临时安置费等，具体金额根据实际情况另行协商确定。4.补偿费用支付方式4.1支付时间甲方完成土地权属变更手续后，乙方应在30日内支付全部补偿费用。4.2支付方式乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3支付责任乙方负责按时足额支付补偿费用，甲方负责提供收款账户信息。5.土地权属变更手续5.1权属变更申请甲方应在收到乙方支付全部补偿费用后10日内向相关部门提出土地权属变更申请。5.2权属变更审批甲方提交的权属变更申请应经相关部门审核批准。5.3权属变更登记甲方在权属变更审批通过后，应在30日内完成土地权属变更登记手续。6.争议解决机制6.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。6.3争议解决程序争议解决机构应根据相关法律法规和仲裁规则进行仲裁。7.协议生效及终止7.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。7.2协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。7.3协议终止条件（1）本协议约定的义务履行完毕；（2）本协议约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除本协议；（4）法律法规规定的其他终止情形。7.4协议终止时间本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付补偿费用的；（2）甲方未按约定时间完成土地权属变更手续的；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付补偿费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。（2）甲方未按时完成土地权属变更手续的，应向乙方支付违约金，违约金为应完成手续的金额的1%。（3）违反保密条款的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。（4）造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和合理的律师费。8.3违约责任赔偿（1）违约方应在本合同约定的履行期限届满后3日内向守约方支付违约金。（2）守约方有权要求违约方立即采取补救措施，以减少因违约造成的损失。（3）违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于项目名称、用地面积、补偿标准、支付方式、争议解决机制等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方均应保守本合同约定的商业秘密。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露行为、赔偿对方损失。10.法律适用及争议管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同的争议解决，双方同意提交省市区人民法院管辖。11.其他约定事项11.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定效力本合同其他约定事项的变更，双方应书面确认，未经书面确认的，不得对抗善意第三人。12.合同附件12.1附件名称本合同附件包括但不限于：（1）征地补偿明细表；（2）土地权属变更申请表；（3）争议解决机制补充协议；（4）保密协议。12.2附件内容附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件的效力与本合同一致，双方应遵守附件中的约定。13.合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方：村村民委员会（盖章）法定代表人：（签字）14.2乙方签字盖章乙方：房地产开发有限公司（盖章）法定代表人：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方、乙方进行土地权属变更手续；（2）对地上附着物及青苗进行评估；（3）对征地补偿费用进行审计；（4）对工程质量进行监理；（5）提供法律、财务等专业咨询服务；（6）其他经甲方、乙方同意的事项。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意甲方、乙方同意第三方介入本合同，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方与第三方签订相应的合作协议；（2）甲方、乙方将第三方介入的事项及协议内容通知对方；（3）第三方在接到通知后，应在规定的时间内完成相关介入工作。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照甲方、乙方的委托，认真履行职责，确保介入事项的合法性和有效性；（2）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）第三方因自身原因导致介入事项出现失误或违法行为，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据介入事项的需要，向甲方、乙方提出合理的意见和建议；（3）第三方有权要求甲方、乙方支付相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，根据介入事项的性质和风险程度，由甲方、乙方在合作协议中约定。18.2责任限额的执行（1）第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲方、乙方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求，完成相关介入事项。19.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求，完成相关介入事项。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方应保持中立，公正地处理甲乙双方之间的关系，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的变更及终止20.1第三方介入的