2024版二手房租赁合同范本（含租赁期限延长约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房租赁合同范本（含租赁期限延长约定）本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋座落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限延长约定3.3租赁期限变更手续4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用的承担5.押金及返还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用与管理6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋使用限制7.损坏赔偿7.1损坏赔偿原则7.2损坏赔偿范围7.3损坏赔偿计算方法8.不可抗力8.1不可抗力的认定8.2不可抗力事件的处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2房屋租赁登记证明11.3其他相关文件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1违约责任13.2通知方式13.3合同解除后的处理14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于二手房租赁，包括房屋租赁期限、租金、押金、使用管理、损坏赔偿、不可抗力、合同解除与终止、争议解决等事宜。第二条房屋基本情况2.1房屋座落房屋位于市区街道号，具体地址为。2.2房屋结构房屋为多层住宅，砖混结构，共层，本房屋位于第层。2.3房屋面积房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.4房屋装修情况房屋装修为简单装修，包括墙面涂料、地板、厨房及卫生间设施等。第三条租赁期限3.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁期限延长约定租赁期满前，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订续租合同。3.3租赁期限变更手续如需变更租赁期限，双方应书面协商一致，并办理相关变更手续。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币元，共计个月，租金总额为人民币元。4.2租金支付方式租金每月一付，支付日为每月的日，租户应于支付日前将租金支付至出租人指定的账户。4.3水电费及其他费用的承担水费、电费、燃气费、网络费等由租户按实际使用情况自行支付。第五条押金及返还5.1押金金额本合同押金为人民币元，一次性支付。5.2押金退还条件租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施完好，无损坏、违章等情况，押金全额退还。5.3押金退还程序押金退还应在租赁期满或提前解除合同后的日内，由出租人退还给租户。第六条房屋使用与管理6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任出租人负责房屋的维修和保养，但非因房屋本身质量问题造成的损坏除外。6.3房屋使用限制租户不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及配套设施。第七条损坏赔偿7.1损坏赔偿原则租户在使用房屋过程中，如因故意或过失造成房屋及配套设施损坏，应承担赔偿责任。7.2损坏赔偿范围赔偿范围包括房屋及配套设施的修复费用、更换费用等。7.3损坏赔偿计算方法赔偿金额按实际损失计算，包括维修费、更换费等。第八条不可抗力8.1不可抗力的认定本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1）租赁期满，双方无续租意向；2）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律法规规定可以解除合同的其他情形。9.2合同终止条件1）合同约定的租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律法规规定的其他终止情形。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同附件11.1房屋产权证明文件本合同附件包括房屋产权证明文件，如房产证等。11.2房屋租赁登记证明本合同附件包括房屋租赁登记证明，由出租人提供。11.3其他相关文件本合同附件还包括其他双方认为必要的文件。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条其他约定事项13.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、押金退还等手续。第十四条合同签订与生效日期14.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方外的其他参与合同履行、监督、服务或提供咨询等作用的个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋查验、租金支付、房屋维护、合同履行监督、纠纷调解、法律咨询等。第十六条甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，旨在确保合同的有效履行和双方的合法权益。16.2独立地位第三方在介入过程中应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响，独立履行其职责。第十七条第三方的职责与权利17.1第三方职责1）第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供法律咨询等。2）第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对其服务质量负责。3）第三方在介入过程中应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。3）第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额计算第三方责任限额为人民币万元，具体数额由甲乙双方在合同中约定。18.3责任免除1）如第三方因不可抗力、甲乙双方违反合同约定或自身无法预见的原因导致损失，可以免除或减轻责任。2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的资料不准确或存在误导，导致第三方损失，甲乙双方不承担责任。第十九条第三方介入的具体条款19.1中介机构1）中介机构应在合同签订前完成房屋的查验，并向甲乙双方提供详细的房屋状况报告。2）中介机构应协助甲乙双方办理租赁登记手续，并收取合理的佣金。3）中介机构在合同履行过程中，应监督租金的支付和房屋的维护。19.2物业管理公司1）物业管理公司应负责房屋的日常管理，包括但不限于环境卫生、安全巡查、设施维护等。2）物业管理公司应确保房屋及公共区域的安全，对租户负责。3）物业管理公司应在合同约定的时间内，将房屋交付给租户。19.3法律顾问1）法律顾问应在合同签订前，对合同条款进行审核，确保甲乙双方的合法权益。2）法律顾问应在合同履行过程中，提供法律咨询和纠纷调解服务。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分1）甲乙双方对合同履行的直接责任由各自承担，第三方仅对自身职责范围内的事项负责。2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失，由第三方承担责任。3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，由甲乙双方共同承担责任。20.2争议解决1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋的房产证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：用于证明房屋的产权归属，确保租赁关系合法有效。2.房屋租赁登记证明要求：提供租赁登记证明，证明租赁关系的合法性。说明：租赁登记是法律规定的必经程序，确保租赁合同具有法律效力。3.房屋状况报告要求：由第三方中介机构进行房屋查验，并提供详细的房屋状况报告。说明：报告应包括房屋结构、设施设备状况、周边环境等信息。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。说明：用于证明租金的支付情况，避免纠纷。5.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：押金收据作为押金收取的凭证，用于退还押金。6.合同变更协议要求：双方在合同变更时，签订变更协议，明确变更内容。说明：变更协议是合同变更的法律依据，确保变更合法有效。7.争议解决协议要求：双方在发生争议时，签订争议解决协议，明确解决方式。说明：争议解决协议是解决争议的法律依据，确保争议得到公正处理。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如房屋维修记录、物业服务协议等。说明：其他相关文件用于补充说明合同履行过程中的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。责任认定标准：根据合同约定，未支付租金的，应向对方支付违约金，并承担滞纳金。示例：租户未按时支付租金，逾期天，应向出租人支付元违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行房屋维护。责任认定标准：根据合同约定，未进行房屋维护的，应承担维修费用，并赔偿损失。示例：租户未及时维修房屋损坏，导致损坏扩大，应承担维修费用及损失赔偿。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定使用房屋。责任认定标准：根据合同约定，使用房屋不当的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。示例：租户擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定解除合同。责任认定标准：根据合同约定，未按约定解除合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：出租人未按合同约定解除合同，应向租户支付元违约金。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：根据合同约定，第三方未履行职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：中介机构未按约定完成房屋查验，导致租户损失，应承担赔偿责任。全文完。2024版二手房租赁合同范本（含租赁期限延长约定）1附件：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长约定3.3.1延长条件3.3.2延长方式3.3.3延长期限3.3.4延长费用4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4押金及退还方式5.房屋使用规则5.1房屋用途5.2房屋维护5.3房屋装修5.4家具家电使用5.5禁止事项6.物业及水电费用6.1物业管理费6.2水电费6.3缴费责任7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2房屋恢复原状13.3违约责任承担14.其他约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长约定3.3.1延长条件3.3.2延长方式3.3.3延长期限3.3.4延长费用4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4押金及退还方式5.房屋使用规则5.1房屋用途5.2房屋维护5.3房屋装修5.4家具家电使用5.5禁止事项6.物业及水电费用6.1物业管理费6.2水电费6.3缴费责任7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2房屋恢复原状13.3违约责任承担14.其他约定篇：合同如下：第一部分：1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2身份证号码：110101197001011.1.3联系电话：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份证号码：110101198001051.2.3联系电话：139001390002.1房屋地址2.1.1房屋所在城市：北京市2.1.2房屋所在区县：朝阳区2.1.3具体地址：朝阳区某小区某号楼某单元某室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.4房屋设施2.4.1厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶等2.4.2卫生间设施：马桶、淋浴间等2.4.3室内设施：床、衣柜、沙发等3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长约定3.3.1延长条件：在租赁期间，双方协商一致且无违约行为的情况下，可以延长租赁期限。3.3.2延长方式：双方签订书面协议，约定延长期限。3.3.3延长期限：最长不超过两年。3.3.4延长费用：延长期限内的租金按照原租金标准执行。4.1租金金额4.1.1租金总额：人民币10,000元/月4.2租金支付方式4.2.1支付方式：按月支付4.3租金支付时间4.3.1支付时间：每月的1日支付当月租金4.4押金及退还方式4.4.1押金金额：人民币5,000元4.4.2退还方式：租赁期满或提前解除合同后，无违约行为的情况下，押金全额无息退还。5.1房屋用途5.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。5.2房屋维护5.2.1出租人负责房屋本体及公共区域的维护。5.2.2承租人负责房屋内部设施的日常维护。5.3房屋装修5.3.1承租人不得擅自改变房屋结构及装修，如需改变，应取得出租人书面同意。5.4家具家电使用5.4.1承租人需爱护并合理使用家具家电。5.5禁止事项5.5.1禁止在房屋内进行违法活动。5.5.2禁止在房屋内饲养宠物。6.1物业管理费6.1.1物业管理费由承租人承担。6.2水电费6.2.1水电费由承租人承担。6.3缴费责任6.3.1承租人应在收到水电费通知后及时缴纳水电费。7.1出租人违约责任7.1.1出租人未按约定提供房屋的，应承担违约责任，退还租金并赔偿承租人损失。7.2承租人违约责任7.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。7.2.2承租人擅自改变房屋结构及装修的，应恢复原状，并赔偿出租人损失。7.2.3承租人未按约定使用房屋的，应承担违约责任，赔偿出租人损失。8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中介仲裁机构进行仲裁。9.1合同解除条件9.1.1出租人单方面解除合同的条件：a)承租人未按约定支付租金；b)承租人违反房屋使用规则，造成房屋损坏；c)承租人擅自改变房屋结构或装修；d)承租人进行违法活动。9.2合同解除程序9.2.1出租人解除合同，应提前30日书面通知承租人。9.2.2承租人接到解除通知后，应在7日内办理合同解除手续。10.1合同生效日期10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件10.2.1双方签字（或盖章）后，本合同即生效。11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序11.2.1双方达成变更协议后，应重新签订书面合同。12.1合同终止条件12.1.1合同到期自然终止；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3出现合同约定的解除条件。12.2合同终止程序12.2.1合同终止时，双方应办理合同终止手续。12.2.2承租人应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租人。13.1租赁物返还13.1.1租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租人。13.2房屋恢复原状13.2.1承租人应将房屋恢复至租赁前的原状，包括但不限于拆除擅自增加的装修、恢复原貌等。13.3违约责任承担13.3.1出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。13.3.2承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。14.4本合同如有修改、补充，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同签订后，因履行合同需要而介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对自身行为负责。15.2.2第三方提供的专业服务，应确保其真实性和准确性，对因自身原因导致的错误或遗漏承担责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务，不得相互替代或转嫁责任。15.4.2第三方在合同履行过程中，应保持独立，不得受甲乙双方任何一方的利益影响。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方作为合同履行的协助方，应协助甲乙双方完成合同签订、履行等相关事宜。16.1.2中介方应如实告知甲乙双方合同内容，不得隐瞒或提供虚假信息。16.1.3中介方应收取的佣金，应在合同中明确约定，并在合同履行完毕后支付。16.2评估机构16.2.1评估机构在合同履行过程中，负责对房屋进行评估，确保评估结果的客观、公正。16.2.2评估机构应按照合同约定的时间完成评估工作，并提交评估报告。16.3担保机构16.3.1担保机构在合同履行过程中，为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。16.3.2担保机构应按照合同约定收取担保费用，并在合同履行完毕后退还。16.4法律顾问16.4.1法律顾问在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询和意见。16.4.2法律顾问应按照合同约定收取咨询费用，并在合同履行完毕后结清。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行合理确定。17.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任，但责任限额不得超过合同约定的金额。17.3第三方责任限额的具体约定应在合同中明确，并在合同签订前告知甲乙双方。17.4如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权向第三方追偿，直至第三方承担全部责任。18.第三方介入的解除与终止18.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。18.2第三方介入的解除或终止，应按照合同约定或法律法规的规定进行。18.3第三方介入的解除或终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件应清晰可辨，加盖产权单位或个人公章。2.房屋现状描述及照片要求：提供房屋现状描述及照片，包括房屋结构、装修情况、家具家电状况等。说明：描述应详细，照片应清晰，能够真实反映房屋现状。3.租赁物品清单要求：列出租赁房屋内的家具、家电等物品清单，包括品牌、型号、数量等。说明：清单应与实际物品相符，如有损坏或遗失，应详细记录。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应真实有效，可作为租金支付的证据。5.合同签订及履行过程中的相关文件要求：提供合同签订、履行过程中的相关文件，如协议、通知、函件等。说明：文件应完整，能够反映合同履行过程中的重要信息。6.物业管理费、水电费等费用支付凭证要求：提供物业管理费、水电费等费用支付凭证，证明已按时缴纳。说明：凭证应真实有效，可作为费用支付的依据。7.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，确保评估结果的客观性。说明：报告应加盖评估机构公章，并由评估师签字。8.第三方担保协议要求：提供第三方担保协议，明确担保责任及解除条件。说明：协议应详细约定担保范围、期限、解除条件等。9.第三方咨询意见要求：提供第三方法律顾问出具的咨询意见，为合同履行提供法律支持。说明：意见应具有法律效力，对合同履行具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋存在重大缺陷。责任认定：出租人应退还租金，并赔偿承租人因此遭受的损失。示例：出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法入住，出租人应退还租金并赔偿承租人因无法入住而产生的费用。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或装修、进行违法活动等。责任认定：承租人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务存在重大缺陷，或因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方利益受损，评估机构应承担相应责任。4.合同解除后的责任认定违约行为：合同解除后，双方未按约定办理相关手续或退还押金。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合同解除后，承租人未按约定退还房屋及押金，出租人有权要求承租人支付违约金。全文完。2024版二手房租赁合同范本（含租赁期限延长约定）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式及时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件及程序7.违约责任7.1房东违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效9.其他约定事项9.1租赁期限延长约定9.2房屋转租约定9.3房屋用途约定9.4房屋维修责任约定10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋基本情况表11.2房屋租赁合同附件二：房屋配套设施清单12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.特别声明及附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：（姓名）房东身份证号码：（身份证号码）房东联系方式：（联系电话）1.2承租人信息承租人姓名：（姓名）承租人身份证号码：（身份证号码）承租人联系方式：（联系电话）2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：（详细地址）2.2房屋面积房屋建筑面积：（平方米）2.3房屋结构房屋结构类型：（例如：砖混结构）2.4房屋设施房屋设施清单：（列举房屋内所有设施，如：空调、热水器、洗衣机等）3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：（年月日）租赁终止日期：（年月日）3.2租金金额月租金：（金额）3.3支付方式及时间支付方式：（例如：银行转账、现金）支付时间：（例如：每月1日）4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付日期：（年月日）4.2房屋验收标准验收标准：（列举房屋验收的具体要求）4.3验收程序及责任验收程序：（详细说明验收流程）验收责任：（明确双方在验收过程中的责任）5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围房屋使用范围：（明确房屋的用途限制）5.2房屋维护责任房屋维护责任：（明确双方在房屋维护方面的责任）5.3房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿：（详细说明房屋损坏后的赔偿事宜）6.房屋租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：（金额）6.2保证金退还条件及程序退还条件：（列举保证金退还的条件）退还程序：（详细说明保证金退还的具体流程）7.违约责任7.1房东违约责任房东违约责任：（列举房东可能出现的违约行为及相应责任）7.2承租人违约责任承租人违约责任：（列举承租人可能出现的违约行为及相应责任）8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：（列举解决争议的途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼）8.2争议解决时效争议解决时效：（规定争议发生后，双方协商或采取其他解决方式的时间限制）9.其他约定事项9.1租赁期限延长约定租赁期限延长约定：（明确租赁期限延长的条件和程序）9.2房屋转租约定房屋转租约定：（规定房屋转租的允许与否，以及转租的程序和责任）9.3房屋用途约定房屋用途约定：（明确房屋的合法用途，禁止非法用途）9.4房屋维修责任约定房屋维修责任约定：（详细说明房屋维修的责任归属和维修费用承担）10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：（列举合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、支付首月租金等）10.2合同终止条件合同终止条件：（列举合同终止的具体条件，如：租赁期满、房屋被征收等）11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋基本情况表房屋基本情况表：（详细填写房屋的详细信息，如：房屋结构、设施清单、维修记录等）11.2房屋租赁合同附件二：房屋配套设施清单房屋配套设施清单：（列举房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等）12.合同签署及生效日期合同签署及生效日期：（填写双方签署合同的日期，以及合同生效的具体时间）13.合同份数及保管合同份数及保管：（规定合同份数，以及双方各自保管的合同份数）14.特别声明及附件14.1特别声明特别声明：（对合同内容中需要特别强调的事项进行声明）14.2附件附件：（列举合同中提到的所有附件，如：房屋产权证明、租赁保证金收据等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方实现合同目的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的外部机构或个人。15.2第三方介入情形1.房屋租赁合同的签订、履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；2.双方因合同履行发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.房屋租赁合同涉及房屋产权、交易等法律、行政手续，需要第三方协助办理；4.其他经合同双方协商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，按照自己的专业知识和技能提供相应服务。第三方因自身原因导致合同履行出现违约或损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素确定。具体责任限额由合同双方与第三方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3争议处理若第三方责任引起争议，合同双方应协商解决。协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。17.第三方权利17.1第三方权利1.收取合同约定的服务费用；2.在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督、检查；3.享有合同约定的其他权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的划分1.甲乙双方是合同主体，承担合同约定的权利和义务；2.第三方作为合同辅助者，为甲乙双方提供专业服务，不承担合同主体责任；3.第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，但需遵守合同约定，对甲乙双方承担相应的法律责任。18.2第三方与房屋租赁合同的履行第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方实现合同