2024版郑州住宅租赁合同规范范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版郑州住宅租赁合同规范范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息1.3房屋基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋租赁地址2.2房屋租赁用途2.3房屋租赁期限3.房屋租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3押金金额3.4押金退还条件4.房屋交付与使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付标准4.3房屋使用规范5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2房屋维修费用5.3房屋保养责任6.房屋转租与转借6.1房屋转租规定6.2房屋转借规定7.房屋租赁合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.违约责任8.1房东违约责任8.2房客违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.2房屋租赁合同附件二11.其他约定事项11.1附加条款一11.2附加条款二12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.合同签署与日期13.1房东签署13.2房客签署14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：110101199001011.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东住址：郑州市金水区某路某号1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1101011990020223451.2.3房客联系电话：139001390001.2.4房客住址：郑州市金水区某路某号1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：郑州市金水区某路某号1.3.2房屋产权证号：000000011.3.3房屋建筑面积：100平方米1.3.4房屋户型：三室两厅一卫2.房屋租赁基本情况2.1房屋租赁地址：郑州市金水区某路某号2.2房屋租赁用途：居住2.3房屋租赁期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止3.房屋租赁费用3.1租金金额：每月人民币8000元整3.2租金支付方式：每月一付，于每月5日前支付当月租金3.3押金金额：人民币20000元整3.4押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，可全额退还押金4.房屋交付与使用4.1房屋交付时间：2024年1月1日4.2房屋交付标准：房屋及附属设施齐全、完好，符合居住条件4.3房屋使用规范：房客应合理使用房屋及附属设施，不得损坏5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任：房屋主体结构及附属设施的正常使用年限内的维修责任由房东承担5.2房屋维修费用：维修费用按实际情况由责任方承担5.3房屋保养责任：房客应定期对房屋进行清洁和保养6.房屋转租与转借6.1房屋转租规定：未经房东同意，房客不得转租房屋6.2房屋转借规定：未经房东同意，房客不得将房屋转借他人使用7.房屋租赁合同的解除与终止7.1合同解除条件：双方协商一致、不可抗力、房屋损坏无法修复等情况7.2合同终止条件：租赁期限届满、房屋拆迁等情况7.3解除与终止程序：双方应提前30日书面通知对方，并办理相关手续8.违约责任8.1房东违约责任8.1.1房东未按时交付房屋，应向房客支付相当于每日租金的赔偿金8.1.2房东擅自提高租金，应退还房客已支付的租金及赔偿金8.1.3房东损坏房屋，应负责修复或赔偿8.2房客违约责任8.2.1房客未按时支付租金，应向房东支付滞纳金8.2.2房客擅自转租或转借房屋，应赔偿房东因此遭受的损失8.2.3房客损坏房屋，应负责修复或赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方友好协商解决9.1.2向房屋租赁管理部门投诉9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1房屋租赁管理部门9.2.2人民法院10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.1.1房屋租赁合同复印件10.1.2房屋产权证复印件10.1.3房客身份证复印件10.2房屋租赁合同附件二10.2.1房屋交付验收清单10.2.2房屋及附属设施清单11.其他约定事项11.1附加条款一11.1.1房客应遵守物业管理规定，不得影响其他业主正常生活11.1.2房客不得在房屋内饲养宠物11.2附加条款二11.2.1房客不得擅自改变房屋结构及用途11.2.2房客应保持房屋及公共区域清洁12.合同生效与终止12.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止时间：租赁期满或双方协商一致解除合同13.合同签署与日期13.1房东签署：13.2房客签署：13.3签署日期：2024年1月1日14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1房屋租赁合同复印件14.1.2房屋产权证复印件14.1.3房客身份证复印件14.2附件二清单14.2.1房屋交付验收清单14.2.2房屋及附属设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本概念15.1定义：第三方是指在房屋租赁过程中，为提供租赁服务、安全保障、争议解决等目的，由甲方或乙方引入的独立第三方机构或个人。15.2类型：第三方包括但不限于房地产经纪公司、物业管理公司、法律服务机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1甲方或乙方请求第三方介入以协助履行合同义务；16.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；16.1.3法律法规规定需第三方介入的情况。16.2程序：16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的请求；16.2.2双方协商确定第三方；16.2.3第三方介入后，协助甲方或乙方履行合同义务或解决争议。17.第三方的责任限额17.1责任范围：第三方在介入过程中，仅限于协助甲方或乙方履行合同义务或解决争议，其责任限于其在介入过程中的直接行为。17.2限额设定：第三方责任限额根据第三方提供的具体服务内容、服务期限等因素协商确定，并在合同中明确。18.第三方的责权利划分18.1责任：第三方应承担其在介入过程中因故意或重大过失造成的损失，但不超过合同中约定的责任限额。18.2权利：18.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；18.2.2第三方有权根据合同约定，收取合理的费用；18.2.3第三方有权在介入过程中采取必要措施，包括但不限于调解、仲裁等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方：甲方为房屋所有权人，第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.2乙方与第三方：乙方为房屋租赁者，第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与第三方：第三方之间应相互尊重，不得恶意竞争，共同维护租赁市场的正常秩序。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的协议：甲方、乙方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方、乙方按比例承担，具体比例在第三方介入协议中约定。20.3第三方介入的期限：第三方介入的期限根据具体服务内容协商确定，并在第三方介入协议中明确。20.4第三方介入的成果：第三方介入的成果应提交甲方、乙方，并作为合同履行的依据。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：当合同履行完毕或争议解决后，第三方介入终止。21.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲方、乙方与第三方应共同确认，并在第三方介入协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：合同，包含双方基本信息、房屋租赁基本情况、房屋租赁费用、房屋交付与使用、房屋维修与保养、房屋转租与转借、房屋租赁合同的解除与终止、违约责任、争议解决方式、合同附件、其他约定事项、合同生效与终止、合同签署与日期等内容。2.房屋产权证复印件详细要求和说明：提供房屋产权证复印件，证明房屋所有权归属。3.房客身份证复印件详细要求和说明：提供房客身份证复印件，证明房客身份信息。4.房屋交付验收清单详细要求和说明：双方共同确认房屋交付时房屋及附属设施的状态，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。5.房屋及附属设施清单详细要求和说明：详细列明房屋及附属设施，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。6.第三方介入协议详细要求和说明：约定第三方介入的条件、程序、责任、权利、费用等事项。7.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构、程序等事项。8.其他相关文件详细要求和说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、擅自提高租金、损坏房屋等。责任认定：甲方应向房客支付违约金，赔偿房客因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自转租或转借房屋、损坏房屋等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行第三方介入协议约定的义务、违反法律法规等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例说明：1.甲方违约：甲方未按时交付房屋，应向房客支付相当于每日租金的赔偿金。2.乙方违约：乙方擅自转租房屋，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约：第三方在介入过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2024版郑州住宅租赁合同规范范本1本合同目录一览第一条合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效第二条房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的装修情况2.3房屋的配套设施第三条租赁双方的基本情况3.1租赁方的基本信息3.2承租方的基本信息第四条租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式第五条租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法第六条房屋使用与管理6.1房屋的使用范围6.2房屋的维修责任6.3房屋的保管责任第七条交付与接收7.1房屋的交付时间7.2房屋的接收条件第八条交付押金与退还押金8.1押金金额8.2押金的交付与退还条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二条合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同补充的内容第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条合同的其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立1.1.1双方当事人经充分协商，就房屋租赁事宜达成一致意见。1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.1.1房屋位于郑州市区街道号，建筑面积为平方米。2.1.2房屋为层室，结构为结构。2.2房屋的装修情况2.2.1房屋装修情况为：。2.3房屋的配套设施2.3.1房屋内配备有、、等基本生活设施。第三条租赁双方的基本情况3.1租赁方的基本信息3.1.1租赁方名称：。3.1.2法定代表人或负责人：。3.1.3联系电话：。3.2承租方的基本信息3.2.1承租方姓名：。3.2.2身份证号码：。3.2.3联系电话：。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。4.2租金金额4.2.1每月租金为人民币元整。4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式为：每月一付。第五条租金调整5.1租金调整的条件5.1.1租金调整需根据市场价格变动、政府相关规定等因素确定。5.2租金调整的计算方法5.2.1租金调整的计算方法为：按照政府相关规定或市场调查结果，双方协商确定。第六条房屋使用与管理6.1房屋的使用范围6.1.1房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋的维修责任6.2.1房屋的日常维修由承租方负责，重大维修由租赁方负责。6.3房屋的保管责任6.3.1双方应共同保管好房屋及附属设施，防止损坏。第七条交付与接收7.1房屋的交付时间7.1.1租赁方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给承租方。7.2房屋的接收条件7.2.1承租方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否符合约定，如发现不符合约定，应及时通知租赁方。第八条交付押金与退还押金8.1押金金额8.1.1押金总额为人民币元整。8.2押金的交付与退还条件8.2.1承租方应在签订本合同之日起个工作日内，向租赁方支付押金。8.2.2押金退还条件：8.2.2.1租赁期满，承租方按合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还租赁方；8.2.2.2租赁期间，承租方未违反本合同约定，无欠缴租金及其他费用；8.2.2.3承租方在租赁期满前天书面通知租赁方。8.2.3押金退还程序：8.2.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施交付给租赁方；8.2.3.2租赁方应在收到房屋及附属设施后个工作日内退还押金。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方逾期支付租金；9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3承租方损坏房屋及附属设施；9.1.4其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任的承担9.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2修复或赔偿损坏的房屋及附属设施；9.2.1.3赔偿因违约行为给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向郑州市人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除的条件11.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.2一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1出现解除条件时，一方应书面通知另一方；11.2.2双方应在接到通知后个工作日内确认解除合同的意愿；11.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。第十二条合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.1.1出现不可预见的情况，经双方协商一致需变更合同内容。12.2合同补充的内容12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1租赁期满；13.1.2合同解除；13.1.3其他导致合同终止的情形。13.2合同终止的程序13.2.1合同终止时，双方应按照约定处理剩余事项；13.2.2合同终止后，双方应互不追究对方责任。第十四条合同的其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项的处理14.2.1如本合同内容与法律、法规相冲突，以法律、法规为准；14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方介入15.1.2第三方可以是但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问等。第十六条第三方责任限额15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同当事人损失，应承担相应的责任。15.2.2第三方责任限额：15.2.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，一般为第三方服务费用的倍；15.2.2.2如合同中未约定责任限额，则以实际损失为限。第十七条甲乙方额外条款及说明15.3甲乙方责任15.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。15.3.2甲乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.3.3甲乙方应向第三方明确其在本合同中的权利和义务，并要求第三方在介入过程中遵守甲乙双方的要求。第十八条第三方与其他各方的划分说明15.4第三方与其他各方的责任划分15.4.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务或协助范围内，不承担超出其职责范围的责任。15.4.2甲乙双方应明确第三方介入的具体范围和责任，并在合同中予以约定。15.4.3第三方在介入过程中，其行为后果由其自行承担，但如因第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第十九条第三方介入的具体条款15.5第三方介入的具体条款15.5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；15.5.1.2第三方提供的服务或协助内容；15.5.1.3第三方介入的具体时间、地点；15.5.1.4第三方介入的费用及支付方式；15.5.1.5第三方介入过程中的责任划分；15.5.1.6第三方介入的结果及责任承担。第二十条第三方介入的变更及解除15.6第三方介入的变更及解除15.6.1如需变更或解除第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式予以确认。15.6.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。第二十一条第三方介入的争议解决15.7第三方介入的争议解决15.7.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。15.7.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或房地产权证等证明文件。说明：用于证明房屋的所有权归属。2.附件二：房屋租赁登记备