2024年度商铺租赁合同空地使用与广告位合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同空地使用与广告位合作框架协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.商铺租赁基本信息2.1商铺地址2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.空地使用条款3.1空地用途3.2使用范围3.3使用条件3.4使用期限3.5使用费用及支付方式4.广告位合作条款4.1广告位位置4.2广告位面积4.3合作期限4.4广告内容4.5广告费用及支付方式5.合同双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.合同履行与违约责任6.1履行方式6.2履行期限6.3违约责任6.4违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件8.4解除程序9.合同的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的责任10.合同的生效与失效10.1生效条件10.2生效日期10.3失效条件10.4失效日期11.合同的附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：空地使用协议11.3附件三：广告位合作协议12.合同的签署与备案12.1签署日期12.2签署地点12.3备案机关12.4备案日期13.合同的保管与送达13.1合同保管13.2合同送达13.3送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.商铺租赁基本信息2.1商铺地址：市区街道号2.2租赁面积：100平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4租金及支付方式：租金为每月人民币10,000元，每月月底前支付2.5租金调整机制：租金在租赁期间每年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定3.空地使用条款3.1空地用途：用于商铺外部绿化及顾客休息区域3.2使用范围：仅限于商铺周边空地3.3使用条件：不得改变空地性质，不得占用消防通道，不得影响公共安全3.4使用期限：与商铺租赁期限一致3.5使用费用及支付方式：使用费用为每月人民币500元，与租金同期支付4.广告位合作条款4.1广告位位置：商铺正立面上方4.2广告位面积：10平方米4.3合作期限：自2024年1月1日至2027年12月31日4.4广告内容：仅限于合作方产品或服务的宣传4.5广告费用及支付方式：广告费用为人民币20,000元，一次性支付5.合同双方的权利与义务5.1租赁方权利：5.1.1使用商铺进行合法经营5.1.2获得合同约定的空地使用权5.1.3获得合同约定的广告位使用权5.2租赁方义务：5.2.1按时支付租金及费用5.2.2保持商铺及空地的合理使用状态5.2.3不得擅自改变商铺结构5.3出租方权利：5.3.1收取租金及费用5.3.2监督租赁方合法经营5.3.3维护空地及广告位的合理使用5.4出租方义务：5.4.1提供符合约定的商铺及空地5.4.2保证广告位的正常使用6.合同履行与违约责任6.1履行方式：双方应按照合同约定履行各自的义务6.2履行期限：合同约定的各项义务应在合同期限内履行完毕6.3违约责任：6.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3.2违约金为每月租金的20%，累计违约金不超过总租金的50%7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行7.4争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决8.合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出8.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、广告位合作条款等8.2合同解除8.2.1.1因不可抗力导致合同无法履行8.2.1.2双方协商一致解除8.2.1.3一方严重违约8.3解除条件8.3.1出现解除条件时，一方应及时通知另一方8.3.2另一方应在接到通知后30日内予以确认8.4解除程序8.4.1双方应按照合同约定的程序进行解除8.4.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜9.合同的终止9.1终止条件9.1.1合同期限届满9.1.2双方协商一致终止9.1.3因一方违约导致合同终止9.2终止程序9.2.1终止合同需书面通知对方9.2.2双方应在终止后15日内办理合同终止手续9.3终止后的责任9.3.1双方应按照合同约定处理剩余租金、费用及其他未了事宜10.合同的生效与失效10.1生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订地法律认可10.2生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3失效条件10.3.1合同期限届满10.3.2双方协商一致终止10.3.3因一方违约导致合同解除10.4失效日期10.4.1合同终止或解除之日起失效11.合同的附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：空地使用协议11.3附件三：广告位合作协议12.合同的签署与备案12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：市区街道号12.3备案机关：市区市场监督管理局12.4备案日期：2024年1月5日13.合同的保管与送达13.1合同保管13.1.1合同由双方各自保留一份正本13.1.2合同副本由双方各自保留一份13.2合同送达13.2.1合同通过挂号邮寄或直接送达对方13.2.2送达日期以邮戳日期或直接送达时对方签收日期为准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、担保服务、咨询服务等，以协助甲乙双方更好地履行合同义务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利与义务。16.3第三方介入协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方的权利与义务17.1第三方介入时，甲乙双方的权利与义务不变，仍应按照本合同约定履行。17.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，确保合同目的的实现。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过其收取的服务费用。18.3第三方的责任限额应充分考虑甲乙双方的合理利益，并确保在发生损失时能够得到及时、充分的赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在利益关联，其服务应客观、公正。19.2第三方与合同其他相关方：第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他相关方的合法权益，不得损害其利益。19.3第三方与合同签订地法律：第三方应遵守合同签订地法律法规，确保其行为合法合规。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议到期或终止时，甲乙双方应与第三方共同确认介入事宜的处理结果。20.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入协议的变更与解除21.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。21.2第三方介入协议的解除需符合本合同约定的解除条件，并由甲乙双方和第三方共同决定。22.第三方介入协议的争议解决22.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同争议解决方式一致。22.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的信息和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺地址、租赁面积、租赁期限、租金及支付方式、租金调整机制等详细信息。附件说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：空地使用协议详细要求：包括空地用途、使用范围、使用条件、使用期限、使用费用及支付方式等。附件说明：本附件规定了租赁方对商铺外部空地的使用权及相关费用。3.附件三：广告位合作协议详细要求：广告位位置、面积、合作期限、广告内容、广告费用及支付方式等。附件说明：本附件规定了广告位合作的相关事宜，包括广告内容的展示和使用费用的支付。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入的定义、范围、程序、权利与义务、责任与责任限额等。附件说明：本附件规定了第三方介入的具体细节，确保第三方在合同中的合法地位和责任。5.附件五：违约责任协议详细要求：违约行为的具体描述、违约责任认定标准、违约金计算方法等。附件说明：本附件详细列出了违约行为及相应的责任认定标准，以保障合同的有效执行。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决途径、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件规定了争议解决的途径和程序，以确保合同争议的公正解决。7.附件七：合同签订地法律法规详细要求：合同签订地相关法律法规的文本或摘要。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或费用擅自改变商铺结构或空地性质违反广告位使用规定未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：违约行为的具体描述违约行为对合同履行的影响程度违约行为的严重性3.违约责任示例说明：违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定：根据合同约定，租赁方应支付违约金，违约金为每月租金的20%，累计违约金不超过总租金的50%违约金计算：假设每月租金为10,000元，租赁方逾期支付一个月，则违约金为2,000元4.违约行为：出租方未提供符合约定的商铺责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失赔偿计算：根据实际情况，计算租赁方因出租方违约而遭受的直接损失和间接损失全文完。2024年度商铺租赁合同空地使用与广告位合作框架协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同期限1.4合同适用法律2.租赁空地2.1空地位置及面积2.2空地使用范围2.3空地使用限制2.4空地使用费用2.5空地使用期限3.广告位合作3.1广告位位置及数量3.2广告位合作期限3.3广告位使用权及限制3.4广告位合作费用4.合作费用支付4.1空地使用费用支付方式4.2广告位合作费用支付方式4.3违约责任及赔偿5.合作内容5.1广告内容要求5.2广告制作及发布5.3广告效果评估6.合作期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同续签条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同的赔偿9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同签订目的本合同签订旨在明确甲乙双方在2024年度内关于商铺租赁、空地使用及广告位合作的框架性协议，明确双方的权利、义务和责任。1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同适用法律本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条租赁空地2.1空地位置及面积空地位于甲方商铺____层，面积为____平方米。2.2空地使用范围乙方在本合同约定的期限内，有权在空地范围内进行货物展示、促销活动等非商业性质的使用。2.3空地使用限制乙方不得在空地范围内从事与商业无关的活动，不得改变空地结构，不得占用消防通道。2.4空地使用费用空地使用费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月费用。2.5空地使用期限空地使用期限与合同期限一致。第三条广告位合作3.1广告位位置及数量广告位位于甲方商铺____层____处，共计____个广告位。3.2广告位合作期限广告位合作期限与合同期限一致。3.3广告位使用权及限制乙方在本合同约定的期限内，享有广告位的使用权，但不得将广告位使用权转让或出借给第三方。3.4广告位合作费用广告位合作费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月费用。第四条合作费用支付4.1空地使用费用支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付空地使用费用。4.2广告位合作费用支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付广告位合作费用。4.3违约责任及赔偿如乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付____%的违约金。第五条合作内容5.1广告内容要求乙方提供的广告内容应符合国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息。5.2广告制作及发布乙方负责广告的制作和发布，确保广告内容的真实性和合法性。5.3广告效果评估双方应定期对广告效果进行评估，以优化广告投放策略。第六条合作期限6.1合同起始日期本合同自双方签署之日起生效。6.2合同终止日期本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。6.3合同续签条件第七条违约责任7.1违约情形如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。7.2违约责任承担7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第八条解除合同8.1解除合同的条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，经对方书面通知后仍未纠正；3.不可抗力导致合同无法履行；4.合同目的无法实现；5.法律法规规定的其他解除情形。8.2解除合同的程序一方要求解除合同，应提前____天以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。对方在接到通知后____天内未提出异议，合同自通知送达之日起解除。8.3解除合同的赔偿因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因解除合同所遭受的损失。第九条保密条款9.1保密范围双方在本合同签订、履行过程中所获得的商业秘密、技术信息、客户信息等，均属保密信息。9.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二条合同附件12.1附件清单本合同附件如下：1.空地租赁合同；2.广告位合作协议；3.其他相关文件。12.2附件内容附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并由双方签署变更协议。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自____年____月____日签署。14.2签署地点本合同在____地签署。14.3签署人员甲方代表：________________乙方代表：________________见证人：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入范围15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、代理、中介、技术服务或其他协助的任何个人、企业或组织。15.2第三方介入范围1.提供租赁空地及广告位的评估、咨询和推荐服务；2.协助甲乙双方进行合同谈判和签订；3.提供广告内容的设计、制作和发布服务；4.提供合同履行过程中的技术支持和协调服务；5.其他经甲乙双方约定的第三方服务。第十六条第三方责任与义务16.1第三方责任1.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违反合同约定；3.第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并对因服务缺陷造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方义务1.严格保守甲乙双方的商业秘密；2.按照合同约定，及时、准确地履行其职责；3.对其提供的服务结果负责，确保服务质量；4.如发现合同履行过程中存在风险或问题，应及时通知甲乙双方。第十七条第三方责任限额17.1责任限额第三方对本合同项下的责任，其赔偿责任总额不超过____元人民币。17.2保险第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其履行合同义务的能力。第十八条第三方介入的具体条款18.1介入程序第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。18.2合作协议内容1.第三方介入的具体服务内容和范围；2.第三方的责任和义务；3.第三方的责任限额；4.合作费用及支付方式；5.合作期限；6.争议解决方式；7.合同解除条件；8.其他双方约定的条款。第十九条第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方在履行本合同过程中，其职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免责任交叉。19.2沟通与协调第三方应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行过程中的信息畅通和协调一致。19.3知识产权第三方在提供技术服务时，如涉及知识产权，应明确知识产权的归属和使用权限。第二十条第三方介入的合同变更20.1变更程序如需变更第三方介入的合同条款，应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订变更协议。20.2变更内容1.变更后的第三方服务内容；2.变更后的责任和义务；3.变更后的责任限额；4.变更后的合作费用及支付方式；5.变更后的合作期限；6.变更后的争议解决方式；7.变更后的合同解除条件；8.其他双方约定的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.空地租赁合同详细要求：包括空地租赁的具体条款、使用范围、费用、期限等。附件说明：作为本合同的一部分，详细规定了空地租赁的具体细节。2.广告位合作协议详细要求：包括广告位的使用权、费用、期限、广告内容要求等。附件说明：作为本合同的一部分，详细规定了广告位合作的具体条款。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：作为本合同的一部分，详细规定了第三方介入的具体协议内容。4.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。附件说明：作为本合同的一部分，详细规定了双方对保密信息的保护措施。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为本合同的一部分，详细规定了双方在发生争议时的解决机制。6.技术服务协议详细要求：包括技术服务的内容、标准、费用、责任等。附件说明：作为本合同的一部分，详细规定了技术服务的相关条款。7.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力的定义、发生时的处理程序、责任划分等。附件说明：作为本合同的一部分，详细规定了不可抗力事件的处理办法。8.合同变更协议详细要求：包括合同变更的条件、程序、内容等。附件说明：作为本合同的一部分，详细规定了合同变更的具体流程。9.合同解除协议详细要求：包括合同解除的条件、程序、责任等。附件说明：作为本合同的一部分，详细规定了合同解除的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或广告位费用；乙方未按约定使用空地或广告位；乙方提供的广告内容违反法律法规或合同约定；第三方未按约定提供或完成服务；任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失；违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用，包括但不限于律师费、调查费等。3.示例说明：乙方未按时支付租金，导致甲方遭受利息损失，乙方应支付相应的利息损失；乙方未按约定使用空地，导致甲方遭受商业利益损失，乙方应赔偿甲方的商业利益损失；第三方未按约定提供广告制作服务，导致广告发布延迟，乙方应承担由此产生的广告费用损失。全文完。2024年度商铺租赁合同空地使用与广告位合作框架协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订地点1.4合同签订日期2.租赁商铺及空地概况2.1商铺位置及面积2.2空地位置及面积2.3商铺及空地现状描述2.4商铺及空地附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4预付租金及押金4.租赁用途4.1商铺用途4.2空地用途4.3违约责任5.交付与接收5.1商铺及空地交付5.2合同生效5.3违约责任6.使用管理与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3违约责任7.广告位合作7.1广告位位置及面积7.2广告位合作方式7.3广告内容与发布7.4广告费用及支付7.5广告效果评估8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后责任12.合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：空地使用协议12.3附件三：广告位合作协议13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册资本：__________1.1.4注册地址：__________1.1.5营业执照号：__________1.1.6联系电话：__________1.2出租方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册资本：__________1.2.4注册地址：__________1.2.5营业执照号：__________1.2.6联系电话：__________1.3合同签订地点：__________1.4合同签订日期：____年____月____日2.租赁商铺及空地概况2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：__________2.1.2商铺面积：__________平方米2.2空地位置及面积2.2.1空地地址：__________2.2.2空地面积：__________平方米2.3商铺及空地现状描述2.3.1商铺现状：__________2.3.2空地现状：__________2.4商铺及空地附属设施2.4.1商铺附属设施：__________2.4.2空地附属设施：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月__________元3.2.2支付方式：__________3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：__________3.3.2调整时间：__________3.4预付租金及押金3.4.1预付租金：____个月租金3.4.2押金：__________元4.租赁用途4.1商铺用途：__________4.2空地用途：__________4.3违约责任4.3.1违约情形：__________4.3.2违约责任承担：__________5.交付与接收5.1商铺及空地交付5.1.1交付日期：____年____月____日5.1.2交付条件：__________5.2合同生效5.2.1合同生效条件：__________5.3违约责任5.3.1违约情形：__________5.3.2违约责任承担：__________6.使用管理与维护6.1使用规则6.1.1使用范围：__________6.1.2使用限制：__________6.2维护责任6.2.1维护范围：__________6.2.2维护责任：__________6.3违约责任6.3.1违约情形：__________6.3.2违约责任承担：__________8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方违反租赁用途8.1.3租赁方损坏商铺或空地8.1.4出租方未按时交付商铺或空地8.1.5出租方违反广告位合作约定8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约：租赁方应向出租方支付违约金，金额为__________元。8.2.2出租方违约：出租方应向租赁方支付违约金，金额为__________元。8.3违约赔偿8.3.1租赁方违约：租赁方应赔偿出租方因违约造成的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。8.3.2出租方违约：出租方应赔偿租赁方因违约造成的损失，包括但不限于租金损失、广告损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商解决争议。9.1.2仲裁解决：若协商不成，双方同意提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：__________仲裁委员会9.2.2仲裁规则：根据__________仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规。10.1.2变更程序：双方应签署书面变更协议。10.2合同解除10.2.1解除条件：出现合同约定的解除条件或法律规定的事由。10.2.2解除程序：一方书面通知另一方，合同自通知到达之日起解除。10.3合同解除条件10.3.1租赁方严重违约10.3.2出租方严重违约10.3.3法律法规规定的其他解除条件11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致11.1.3法律法规规定的其他终止条件11.2合同终止后责任11.2.1租赁方应腾退商铺及空地11.2.2双方应履行合同约定的其他义务12.合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：空地使用协议12.3附件三：广告位合作协议13.其他约定13.1通知方式13.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递等方式发送至对方指定的地址。13.1.2电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.1.2双方签字（或盖章）后，本合同生效。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托参与合同相关事务的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2解决合同履行中的争议。15.2.3提供专业服务或技术支持。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请内容应包括第三方的基本信息、介入目的、介入期限等。16.2介入同意16.2.1对方应在收到申请后____个工作日内给予书面同意。16.2.2不同意介入的，应说明理由。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1按照合同约定和甲方或乙方的委托，履行相关职责。17.1.2对合同履行情况进行监督和评估。17.1.3在必要时，向甲方或乙方提出建议或报告。17.2第三方权利17.2.1收取合同约定的费用。17.2.2要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。17.2.3在合同履行过程中，对甲方或乙方违反合同的行为提出异议。18.第三方责任18.1责任限额18.1.1第三方因履行职责造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2赔偿金额不超过合同总金额的__________%。18.2责任免除18.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方或乙方原因造成的损失，不承担责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或虚假造成的损失，不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在任何利益关系。19.1.2第三方不得利用与甲方的关系，损害乙方利益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在任何利益关系。19.2.2第三方不得利用与乙方的关系，损害甲方利益。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方应公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。20.第三方介入的终止20.