2024年度房屋买卖合同房屋交付时间与价款支付方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同房屋交付时间与价款支付方式本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同有效期2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋产权证号3.房屋交付3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋交付手续4.价款支付4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证4.5逾期付款责任4.6付款方式变更5.质量保证5.1房屋质量标准5.2质量保证期5.3质量保证责任6.产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移费用6.4产权证登记7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力责任9.3不可抗力通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度房屋买卖合同》。1.2合同当事人甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]。1.4合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于[具体地址]，具体坐落为[详细地址]。2.2房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米，其中使用面积为[具体使用面积]平方米。2.3房屋结构房屋结构为[具体结构]，包括[具体楼层]层。2.4房屋用途房屋用途为[具体用途]，如住宅、商用等。2.5房屋权属房屋权属清晰，甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权。2.6房屋产权证号房屋产权证号为[具体产权证号]。3.房屋交付3.1房屋交付时间甲方应于[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件（1）房屋结构安全，符合国家有关房屋安全标准；（2）房屋内部装修完毕，设施设备齐全，符合合同约定；（3）房屋产权证及相关权属证明文件齐全；（4）无拖欠的水、电、燃气等费用。3.3房屋交付手续（1）签署房屋交付确认书；（2）办理房屋产权过户手续；（3）领取房屋产权证。4.价款支付4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式（1）首付款：乙方应在签订合同之日起[具体天数]内支付首付款人民币[具体金额]元；（2）尾款：乙方应在房屋交付完毕之日起[具体天数]内支付尾款人民币[具体金额]元。4.3付款时间（1）首付款：[具体付款时间]；（2）尾款：[具体付款时间]。4.4付款凭证乙方支付房屋价款时，应取得甲方出具的收款凭证。4.5逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日[具体金额]元，自逾期之日起至实际付款之日止。4.6付款方式变更未经甲方书面同意，乙方不得变更付款方式。5.质量保证5.1房屋质量标准房屋质量应符合国家有关房屋质量标准和合同约定。5.2质量保证期自房屋交付之日起，甲方对房屋质量承担[具体时间]年的质量保证责任。5.3质量保证责任在质量保证期内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。6.产权转移6.1产权转移时间甲方应于[具体日期]前办理完毕房屋产权过户手续。6.2产权转移手续（1）签署产权过户申请书；（2）提交相关产权过户证明文件；（3）缴纳相关税费。6.3产权转移费用产权转移过程中产生的税费由乙方承担。6.4产权证登记甲方应确保房屋产权证及时登记在乙方名下。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持诚信，尊重事实，遵循公平合理的原则。8.3争议解决地点本合同争议解决地点为房屋所在地。8.4争议解决费用因争议产生的诉讼费用、律师费等其他费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.不可抗力9.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。9.2不可抗力责任发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任；但应采取一切可能措施减轻损失。9.3不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除通知合同解除通知应在[具体期限]内送达对方，否则解除通知无效。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地点。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同附件二：房屋现状描述；（3）房屋买卖合同附件三：付款凭证；（4）房屋买卖合同附件四：其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定内容双方对本合同的其他约定事项，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除程序合同解除程序参照本合同第十条“合同解除程序”的规定。14.3合同终止条件（1）合同解除；（2）合同履行完毕；（3）法律法规规定的其他情形。14.4合同终止程序合同终止程序参照本合同第十条“合同解除程序”的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等，其参与本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同项下的交易、评估、法律咨询等工作。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、进行交易协调、提供法律意见等。16.第三方介入的职责16.1中介方职责（1）协助甲乙双方进行房屋买卖交易；（2）提供市场信息，协助双方达成公平合理的交易价格；（3）协助办理房屋过户手续；（4）确保交易过程符合法律法规要求。16.2评估机构职责（1）对房屋进行评估，提供评估报告；（2）确保评估过程客观、公正、独立。16.3律师事务所职责（1）提供法律咨询，协助甲乙双方了解合同条款；（2）协助办理合同签订、房屋过户等相关法律手续；（3）确保交易过程合法合规。16.4鉴定机构职责（1）对房屋进行鉴定，提供鉴定报告；（2）确保鉴定过程客观、公正、独立。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同约定范围内独立开展工作。17.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守法律法规和行业规范。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方在本合同项下承担责任限额，是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规执行。18.3责任限额适用范围（1）第三方因提供错误信息、评估报告、鉴定报告等导致甲乙双方遭受损失；（2）第三方未履行合同约定的义务导致甲乙双方遭受损失；（3）第三方违反法律法规和行业规范导致甲乙双方遭受损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方责任划分甲乙双方在本合同项下的责任，应根据合同约定和法律法规的规定划分。19.2第三方责任划分第三方在本合同项下的责任，应根据合同约定和法律法规的规定划分，并受责任限额的约束。19.3第三方与甲乙双方的责任关系第三方与甲乙双方的责任关系，由合同约定和法律法规规定，第三方不得免除或限制甲乙双方在本合同项下的权利和义务。20.第三方变更与替换20.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方替换如第三方无法继续履行合同，甲乙双方应协商确定替代第三方，并书面通知对方。21.第三方介入费用的承担21.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容承担。21.2费用结算方式第三方介入费用按合同约定或实际发生费用结算，结算方式为[具体方式]。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入的保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件参照本合同第十条“合同解除条件”的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明甲方对房屋的产权状况。2.房屋买卖合同附件二：房屋现状描述要求：详细描述房屋的内部装修、设施设备等情况。说明：用于双方确认房屋交付时的状态。3.房屋买卖合同附件三：付款凭证要求：提供支付房屋价款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付款项。4.房屋买卖合同附件四：房屋评估报告要求：由评估机构出具，提供房屋的评估价值。说明：用于确定房屋的成交价格。5.房屋买卖合同附件五：房屋鉴定报告要求：由鉴定机构出具，提供房屋的结构、质量等鉴定结果。说明：用于确保房屋的安全性和质量。6.房屋买卖合同附件六：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明相关税费已缴纳。7.房屋买卖合同附件七：房屋过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续办理的相关凭证。说明：用于证明房屋产权已过户至乙方。8.房屋买卖合同附件八：双方身份证复印件要求：提供双方身份证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。9.房屋买卖合同附件九：双方签字确认的房屋交付确认书要求：双方签字确认的房屋交付确认书。说明：用于证明房屋已按照约定交付。10.房屋买卖合同附件十：双方签字确认的合同解除协议要求：双方签字确认的合同解除协议。说明：用于证明双方已解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋成交价的千分之一。示例：若房屋成交价为100万元，甲方延迟交付3天，则应支付3000元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房屋价款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋成交价的千分之一。示例：若房屋成交价为100万元，乙方延迟支付3天，则应支付3000元的违约金。3.违约行为：房屋质量不符合约定标准责任认定：甲方应根据实际情况承担维修、更换或赔偿责任。示例：若房屋存在质量问题，甲方应负责修复或更换，直至符合约定标准。4.违约行为：第三方提供错误信息或报告责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若评估机构提供的评估报告存在严重错误，评估机构应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：若中介方泄露了甲乙双方的商业秘密，中介方应承担相应的法律责任。6.违约行为：第三方未履行合同约定的义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任。示例：若律师事务所未按时提供法律意见，律师事务所应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋买卖合同房屋交付时间与价款支付方式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称1.1.2出卖方地址1.1.3出卖方联系方式1.2买受方信息1.2.1买受方名称1.2.2买受方地址1.2.3买受方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.房屋交付时间3.1房屋交付日期3.2房屋交付条件3.3违约责任4.房屋交付方式4.1自行验收4.2邀请第三方验收4.3交付地点5.房屋交付费用5.1房屋交付税费5.2房屋交付佣金5.3其他相关费用6.房屋价款6.1房屋总价款6.2付款方式6.3付款时间6.4付款地点7.付款方式细节7.1首付款7.1.1首付款金额7.1.2首付款支付时间7.1.3首付款支付方式7.2余额7.2.1余额支付时间7.2.2余额支付方式8.付款违约责任8.1逾期付款违约金8.2逾期付款责任8.3逾期付款追偿权9.房屋产权过户9.1过户时间9.2过户手续9.3过户费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：市区路号1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：市区路号2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：市区路号栋单元号2.2房屋产权证号：房权证字第000001号2.3房屋面积：123.45平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋现状：已具备入住条件，房屋内装修完好，无损坏3.房屋交付时间3.1房屋交付日期：2024年3月1日3.2房屋交付条件：房屋内设施齐全，水电气等配套设施正常运行，无安全隐患3.3违约责任：若出卖方未按约定日期交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金4.房屋交付方式4.1自行验收：买受方在收到房屋交付通知后3日内自行进行验收4.2邀请第三方验收：买受方如对房屋交付条件有异议，可邀请第三方机构进行验收4.3交付地点：市区路号栋单元号5.房屋交付费用5.1房屋交付税费：按照国家相关政策规定，由买受方承担5.2房屋交付佣金：按照双方约定，由买受方支付房屋总价款的1%作为佣金5.3其他相关费用：双方协商一致的其他费用，由买受方承担6.房屋价款6.1房屋总价款：人民币壹佰壹拾贰万捌仟元整（￥1,280,000.00）6.2付款方式：分期付款，首付款为房屋总价款的30%，余款在房屋交付后30日内付清6.3付款时间：6.3.1首付款：在签订本合同之日起5个工作日内支付6.3.2余额：在房屋交付之日起30日内支付6.3.3付款地点：市区路号栋单元号7.付款方式细节7.1首付款7.1.1首付款金额：人民币叁拾柒万肆仟元整（￥370,000.00）7.1.2首付款支付时间：签订本合同之日起5个工作日内7.1.3首付款支付方式：银行转账至出卖方指定账户7.2余额7.2.1余额支付时间：房屋交付之日起30日内7.2.2余额支付方式：银行转账至出卖方指定账户8.付款违约责任8.1逾期付款违约金：买受方逾期支付首付款或余额的，应向出卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金，自逾期之日起至实际支付之日止。8.2逾期付款责任：买受方未按约定时间支付首付款或余额，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付已收款项的利息及违约金。8.3逾期付款追偿权：出卖方有权要求买受方支付逾期付款的违约金，并有权采取法律手段追偿。9.房屋产权过户9.1过户时间：买受方应在房屋交付之日起60日内办理房屋产权过户手续。9.2过户手续：买受方应按照国家相关规定，配合出卖方办理房屋产权过户手续。9.3过户费用：过户产生的税费及其他相关费用，按照国家规定由买受方承担。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：市区仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：除法律规定的情形外，未经双方协商一致，任何一方不得解除本合同。11.3合同解除程序：如一方要求解除合同，应提前30日书面通知另一方，并按照本合同约定处理相关事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.2通知送达：除本合同另有约定外，通知应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起视为送达。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3付款凭证14.4其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同是为了提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方的选择：甲方和乙方均有权选择第三方介入本合同，但应确保第三方的选择不损害对方的合法权益。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，包括但不限于疏忽、错误、违约等，均由第三方自行承担。15.3.2第三方对甲方和乙方的赔偿责任不得超过因其服务或协助而产生的直接损失。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1甲方和乙方同意在必要时聘请中介机构提供中介服务。16.1.2中介机构的费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方另行协商确定。16.1.3中介机构应按照本合同的规定，协助甲方和乙方完成合同约定的各项事宜。16.2评估机构16.2.1甲方和乙方同意在必要时聘请评估机构对房屋进行评估。16.2.2评估机构的费用由甲方和乙方按比例承担。16.2.3评估机构应按照国家标准和方法进行评估，并出具评估报告。16.3律师事务所16.3.1甲方和乙方同意在必要时聘请律师事务所提供法律咨询或代理服务。16.3.2律师事务所的费用由甲方和乙方按比例承担。16.3.3律师事务所应按照本合同的规定，提供专业的法律服务。16.4会计师事务所16.4.1甲方和乙方同意在必要时聘请会计师事务所进行审计或财务咨询。16.4.2会计师事务所的费用由甲方和乙方按比例承担。16.4.3会计师事务所应按照相关法律法规和行业标准进行工作。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方对甲方和乙方的责任：第三方仅对其提供服务的内容负责，不承担因甲方和乙方之间争议而产生的责任。17.2甲方和乙方的责任：甲方和乙方应各自承担因其自身行为或疏忽而产生的责任，不因第三方的介入而免除。17.3第三方与其他各方的责任：第三方对其他第三方不承担责任，除非法律另有规定。18.第三方介入的解除18.1甲方和乙方均有权解除第三方介入本合同的协议，但应提前通知第三方，并承担由此产生的合理费用。18.2第三方介入的解除不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入本合同过程中获取的任何商业秘密或敏感信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。19.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后的5年内。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止不影响本合同的有效性和履行。20.2第三方介入的终止，甲方和乙方应根据本合同约定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、房屋交付时间、价款支付方式等条款。2.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。3.付款凭证：包括首付款和余额的银行转账凭证，以证明款项已支付。4.房屋评估报告：由评估机构出具的房屋评估报告，用于确定房屋的成交价格。5.房屋交接清单：由买受方和出卖方共同签字的房屋交接清单，列明房屋的交付情况。6.房屋维修保养记录：记录房屋交付后的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.合同双方身份证复印件：提供双方身份证的复印件，以证明双方的合法身份。8.房屋验收报告：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，确认房屋交付条件是否符合约定。9.房屋过户手续：包括房屋产权过户所需的各项文件，如申请书、产权证、契税完税证明等。10.合同双方签字（或盖章）页：合同双方签字（或盖章）确认的合同文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付价款。甲方或乙方未按约定办理房屋产权过户手续。第三方提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。乙方未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的万分之五作为违约金。甲方或乙方未按约定办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向对方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。第三方提供的服务不符合约定标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务或解除合同。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，逾期5日，则甲方应向乙方支付房屋总价款的万分之五乘以5，即违约金人民币X元。若乙方未按约定时间支付首付款，逾期10日，则乙方应向甲方支付首付款的万分之五乘以10，即违约金人民币X元。若第三方提供的房屋验收报告不符合约定标准，导致乙方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿实际损失、重新出具验收报告或解除合同。全文完。2024年度房屋买卖合同房屋交付时间与价款支付方式2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2房屋基本情况1.3合同签订时间及地点2.房屋交付时间2.1房屋交付日期2.2房屋交付条件2.3迟交房屋的责任3.房屋交付流程3.1交付前准备工作3.2交付过程中注意事项3.3交付后手续办理4.房屋价款4.1房屋总价款4.2首付款金额及支付时间4.3尾款支付方式及时间5.预付款5.1预付款金额5.2预付款支付方式5.3预付款退还条件6.首付款6.1首付款金额6.2首付款支付方式6.3首付款退还条件7.尾款7.1尾款金额7.2尾款支付方式7.3尾款支付时间8.付款方式8.1付款方式选择8.2付款方式变更8.3逾期付款责任9.付款凭证9.1付款凭证类型9.2付款凭证保管9.3付款凭证无效情况10.逾期付款责任10.1逾期付款定义10.2逾期付款违约金计算10.3违约金支付方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件13.合同附件13.1合同附件类型13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.其他约定14.1合同履行地点14.2合同履行期限14.3合同履行方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1出卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、地址1.1.2买受方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、地址1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋面积：建筑面积、使用面积1.2.3房屋结构：钢筋混凝土结构、砖混结构等1.2.4房屋权属：房屋所有权证号、土地使用权证号1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：具体年月日1.3.2签订地点：具体地址2.房屋交付时间2.1房屋交付日期：具体年月日2.2房屋交付条件：房屋产权清晰、无任何权属纠纷、房屋及附属设施符合合同约定2.3迟交房屋的责任2.3.1出卖方迟交房屋，每逾期一日应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金2.3.2出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同并要求赔偿损失3.房屋交付流程3.1交付前准备工作3.1.1出卖方应将房屋产权证、土地使用权证等证件办理完毕并交付买受方3.1.2出卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定，进行必要的维修和清洁3.2交付过程中注意事项3.2.1双方应按约定的时间、地点进行房屋交付3.2.2双方应共同检查房屋及附属设施，确认房屋质量3.3交付后手续办理3.3.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续3.3.2双方应共同办理房屋交接手续，签署房屋交接确认书4.房屋价款4.1房屋总价款：人民币万元整4.2首付款金额及支付时间：首付款为人民币万元整，支付时间为合同签订后日内4.3尾款支付方式及时间：尾款为人民币万元整，支付方式为银行转账，支付时间为房屋交付后日内5.预付款5.1预付款金额：人民币万元整5.2预付款支付方式：银行转账，支付时间为合同签订后日内5.3预付款退还条件5.3.1若买受方因故解除合同，预付款全额退还5.3.2若出卖方因故解除合同，预付款不予退还6.首付款6.1首付款金额：人民币万元整6.2首付款支付方式：银行转账，支付时间为合同签订后日内6.3首付款退还条件6.3.1若买受方因故解除合同，首付款全额退还6.3.2若出卖方因故解除合同，首付款不予退还7.尾款7.1尾款金额：人民币万元整7.2尾款支付方式：银行转账，支付时间为房屋交付后日内7.3尾款支付时间7.3.1房屋交付当日，买受方支付尾款万元整7.3.2房屋交付后日内，买受方支付尾款剩余部分8.付款方式8.1付款方式选择8.1.1买受方可以选择银行转账或现金支付方式8.1.2买受方应在合同签订前与出卖方协商确定付款方式8.2付款方式变更8.2.1任何一方要求变更付款方式，应提前日书面通知对方8.2.2变更后的付款方式应经双方确认，并在合同中予以注明8.3逾期付款责任8.3.1买受方逾期付款，每逾期一日应向出卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金8.3.2出卖方有权要求买受方立即支付逾期款项，并保留追究违约责任的权利9.付款凭证9.1付款凭证类型9.1.1付款凭证包括银行转账凭证、现金收据等9.1.2付款凭证应注明付款金额、付款日期、收款人信息等9.2付款凭证保管9.2.1买受方和出卖方应妥善保管付款凭证9.2.2任何一方不得伪造、篡改、销毁付款凭证9.3付款凭证无效情况9.3.1付款凭证缺失或无法证明已付款，买受方和出卖方应共同确认并补正9.3.2因付款凭证无效导致纠纷，由过错方承担相应责任10.逾期付款责任10.1逾期付款定义10.1.1逾期付款是指买受方未按约定的付款时间支付款项10.2逾期付款违约金计算10.2.1逾期付款违约金按逾期付款金额的万分之五计算10.2.2违约金自逾期付款之日起计算至实际付款之日止10.3违约金支付方式10.3.1违约金应与逾期款项一并支付10.3.2买受方逾期未支付违约金，出卖方有权采取法律手段追偿11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应遵循“谁主张，谁举证”的原则11.2.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出卖方未按约定交付房屋或买受方未按约定支付价款，经催告后仍未履行12.1.2一方违约，致使合同目的不能实现12.2合同解除程序12.2.1违约方应书面通知对方解除合同12.2.2双方应签署合同解除协议，明确解除合同后的权利义务12.3合同终止条件12.3.1合同约定的履行期限届满，合同终止12.3.2合同解除后，合同终止13.合同附件13.1合同附件类型13.1.1合同附件包括房屋产权证、土地使用权证、房屋交接确认书等13.2合同附件效力13.2.1合同附件与合同具有同等法律效力13.3合同附件变更13.3.1合同附件的变更需经双方书面同意，并作为合同附件的补充部分14.其他约定14.1合同履行地点14.1.1合同履行地点为房屋所在地14.2合同履行期限14.2.1合同履行期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止14.3合同履行方式14.3.1出卖方应按合同约定的时间、地点、质量交付房屋14.3.2买受方应按合同约定的时间、方式支付价款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行而介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。2.第三方的责任范围2.1第三方的责任范围限于其提供的服务或履行的职责，不包括甲乙双方之间的直接责任。2.2第三方应按照其提供的服务的性质和标准，承担相应的责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应在其服务合同或相关协议中明确约定。3.2若第三方责任限额不足以覆盖因其过失导致的损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的同意4.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。4.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权根据合同约定或法律规定，获取合同履行过程中的相关信息。4.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定，对合同履行情况进行监督。4.3第三方的义务4.3.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。4.3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，避免因服务问题导致合同履行受阻。5.第三方介入的合同附件5.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。5.1.2第三方的职责范围和责任限额。5.1.3第三方介入的时间、方式及程序。5.1.4第三方介入的费用及支付方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。6.1.2第三方的责任仅限于其提供的服务或履行的职责。6.2第三方与合同履行的关系6.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方