2024版智能停车场运营管理合同规范6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能停车场运营管理合同规范本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用定义2.合同双方2.1合同甲方2.2合同乙方3.合同标的3.1停车场设施3.2停车场服务内容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.运营管理责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.收费标准与方式6.1收费标准6.2收费方式7.停车服务7.1停车服务内容7.2停车服务流程8.停车设施维护8.1维护责任8.2维护流程9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“合同”指本合同。1.1.2“停车场”指甲方所有或运营的，乙方提供运营管理服务的场所。1.1.3“运营管理服务”指乙方按照合同约定，对停车场进行日常管理、运营维护、安全保卫等服务的总称。1.1.4“车辆”指停放于停车场的各类机动车辆。1.1.5“甲方”指拥有或运营停车场的当事人。1.1.6“乙方”指提供运营管理服务的当事人。1.2通用定义1.2.1“日”指24小时。1.2.2“月”指公历月。1.2.3“年”指公历年。2.合同双方2.1合同甲方甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方联系人：_________________甲方联系电话：_________________2.2合同乙方乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方联系人：_________________乙方联系电话：_________________3.合同标的3.1停车场设施3.1.1停车场名称：_________________3.1.2停车场位置：_________________3.1.3停车场面积：_________________3.1.4停车场设施包括但不限于：_________________3.2停车场服务内容3.2.1停车场出入口管理3.2.2停车场内部交通指引3.2.3停车收费管理3.2.4停车场环境维护3.2.5停车场安全监控3.2.6停车场客户服务4.合同期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同终止日期：____年____月____日5.运营管理责任5.1甲方责任5.1.1提供符合合同约定的停车场设施。5.1.2按时缴纳运营管理服务费用。5.1.3协助乙方完成运营管理相关工作。5.2乙方责任5.2.1按合同约定提供运营管理服务。5.2.2确保停车场设施的正常运行。5.2.3维护停车场秩序，确保停车场安全。6.收费标准与方式6.1收费标准6.1.1收费项目：停车费、月租费等。6.1.2收费标准详见附件一。6.2收费方式6.2.1甲方应按照乙方提供的收费方式，按时缴纳费用。6.2.2乙方应开具合法有效的收费凭证。8.停车服务8.1停车服务内容8.1.1提供车辆停放服务，确保车辆安全。8.1.2实施车辆出入管理，包括但不限于门禁系统、道闸等。8.1.3提供车辆引导服务，确保车辆有序停放。8.1.4处理车辆停放过程中的异常情况，如车辆故障、事故等。8.2停车服务流程8.2.1车辆进入停车场，工作人员进行登记。8.2.2车辆停放至指定区域，工作人员引导。8.2.3车辆离开停车场，工作人员进行登记，并收取停车费用。8.2.4车辆离开时，如需帮助，工作人员应提供协助。9.停车设施维护9.1维护责任9.1.1乙方负责停车场设施的日常维护和保养。9.1.2甲方应提供必要的维护材料和设备。9.2维护流程9.2.1定期对停车场设施进行检查，发现故障及时报修。9.2.2对损坏的设施进行维修或更换。9.2.3维护记录应详细记录，包括维护时间、内容、责任人等。10.安全管理10.1安全责任10.1.1乙方负责停车场的安全管理，包括人员安全、车辆安全、设施安全等。10.1.2甲方应配合乙方进行安全管理工作。10.2安全措施10.2.1停车场内设置明显的安全警示标志。10.2.2配备必要的安全防护设施，如监控摄像头、消防设施等。10.2.3定期进行安全检查，确保安全设施的正常运行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告。11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按合同约定履行义务。12.1.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同到期自然终止。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于收费标准和运营管理细则。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更14.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同解除14.4.1合同解除按本合同第十三条约定执行。14.5合同终止14.5.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中，根据本合同约定，提供专业服务、协助或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方的员工、顾问或任何关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在运营管理过程中，因专业知识、技术能力或资源限制，需要引入第三方提供专业服务。15.2.2甲方为提高停车场运营效率，需要引入第三方进行技术支持或咨询服务。15.2.3双方协商一致，认为引入第三方有利于合同目标的实现。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其在合同中的义务。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.3第三方的责任不因本合同的签订而免除或转移至甲方或乙方。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。15.4.3第三方责任限额的调整需经甲方和乙方书面同意。15.5第三方与甲乙方的划分15.5.1第三方的服务内容、责任范围和费用支付由合同明确。15.5.2第三方应独立承担其服务的法律责任，不因与甲乙方的合同关系而免除。15.5.3第三方的服务成果归甲方所有，但乙方有权使用。15.5.4第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。15.6第三方介入的程序15.6.1乙方需提前30日向甲方提出引入第三方的申请，并提交第三方的资质证明和合同草案。15.6.2甲方收到乙方申请后，应在15日内审查并回复乙方。15.6.3双方同意引入第三方后，由乙方与第三方签订服务合同，并报甲方备案。15.6.4第三方介入后，乙方应定期向甲方报告第三方的服务情况。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方的服务费用由合同约定，并按约定的支付方式进行。15.7.2第三方的服务费用包括但不限于：咨询费、技术支持费、设备租赁费等。15.7.3第三方的服务费用不包含在乙方的基本运营管理服务费用中。15.8第三方介入的变更15.8.1第三方介入的变更需经甲方和乙方书面同意。15.8.2第三方介入的变更包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用等。15.8.3第三方介入的变更应通过签订补充协议的方式进行。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入的终止需符合合同约定或双方协商一致。15.9.2第三方介入终止后，乙方应向甲方提交第三方介入期间的工作报告和财务报告。15.9.3第三方介入终止后，双方应根据合同约定进行清算。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。15.10.2第三方介入的争议解决程序与合同争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：收费标准和运营管理细则详细要求：包含停车场各类收费项目的具体标准、运营管理流程、服务内容、安全措施等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，乙方应根据本合同约定，向甲方提供详细的收费标准和运营管理细则。2.附件二：停车场设施清单详细要求：列出停车场所有设施，包括但不限于：道闸、摄像头、照明设施、消防设施等。附件说明：本附件用于明确停车场的设施情况，确保乙方按照合同约定进行维护和管理。3.附件三：第三方服务合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：补充协议详细要求：包括合同变更、合同解除、争议解决等条款的补充说明。附件说明：本附件用于对合同进行补充和修改，确保合同内容的完整性和可操作性。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。附件说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决方式，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的各项数据、事件、问题等。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要信息，便于双方监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时缴纳运营管理服务费用。未提供符合合同约定的停车场设施。未协助乙方完成运营管理相关工作。1.2乙方违约行为未按合同约定提供运营管理服务。未确保停车场设施的正常运行。未维护停车场秩序，确保停车场安全。1.3第三方违约行为未按合同约定提供服务。因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定应基于合同约定和事实情况。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3违约责任的具体承担方式由双方协商确定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时缴纳运营管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应缴费用的一倍。3.2乙方未确保停车场设施的正常运行，导致车辆损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.3第三方未按合同约定提供服务，导致停车场运营受阻，第三方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版智能停车场运营管理合同规范1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.当事人信息2.1停车场所有权人信息2.2停车场运营管理公司信息2.3合同双方联系人及联系方式3.停车场概况3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车位数量3.4停车场设施设备4.运营管理范围4.1停车场收费管理4.2停车场安全管理4.3停车场清洁卫生4.4停车场设施设备维护5.收费标准5.1停车收费标准5.2优惠措施及适用条件5.3收费方式及结算6.安全管理6.1安全责任6.2安全制度6.3应急预案6.4安全培训7.清洁卫生7.1清洁卫生责任7.2清洁卫生标准7.3清洁卫生措施8.设施设备维护8.1设施设备维护责任8.2设施设备维护标准8.3设施设备维护措施9.人员管理9.1人员配备9.2人员培训9.3人员考核10.合同履行与变更10.1合同履行期限10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版智能停车场运营管理合同”。1.2合同编号：本合同编号为。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期：本合同有效期为X年，自合同生效之日起计算。2.当事人信息2.1停车场所有权人信息：全称：有限公司简称：注册地址：法定代表人：联系人：联系电话：2.2停车场运营管理公司信息：全称：停车场管理有限公司简称：停车场管理注册地址：法定代表人：联系人：联系电话：2.3合同双方联系人及联系方式：停车场所有权方联系人：停车场运营管理方联系人：联系电话：3.停车场概况3.1停车场位置：本停车场位于。3.2停车场面积：本停车场总面积为平方米。3.3停车位数量：本停车场共有停车位个。3.4停车场设施设备：安全监控系统自动缴费系统智能引导系统24小时客服中心4.运营管理范围4.1停车场收费管理：收费方式：本停车场采用自动缴费系统进行收费。收费标准：收费标准详见附件一。4.2停车场安全管理：24小时巡逻设备故障及时处理应急预案制定与演练4.3停车场清洁卫生：定时清扫定期消毒设施设备清洁4.4停车场设施设备维护：定期检查及时维修更新设备5.收费标准5.1停车收费标准：时段收费标准长期停车收费标准特殊情况收费标准5.2优惠措施及适用条件：长期停车优惠节假日优惠车辆类型优惠5.3收费方式及结算：收费方式：现金、移动支付、IC卡等。结算方式：每月结算一次，次月X日前支付。6.安全管理6.1安全责任：停车场所有权方负责提供安全设施设备。停车场运营管理方负责安全运营管理。6.2安全制度：制定并执行安全操作规程。定期开展安全检查。6.3应急预案：制定应急预案，包括火灾、盗窃、交通事故等。定期组织应急演练。6.4安全培训：对员工进行安全培训。对客户进行安全提示。7.清洁卫生7.1清洁卫生责任：停车场所有权方负责提供清洁卫生设施。停车场运营管理方负责清洁卫生工作。7.2清洁卫生标准：保持停车场环境整洁。定期进行消毒处理。7.3清洁卫生措施：设置垃圾箱，定期清理。定期进行地面清洁。保持设施设备干净。8.人员管理8.1人员配备：停车场运营管理方应配备足够数量的管理人员、安保人员、清洁人员和客服人员。人员配置应符合国家相关法律法规和行业标准。8.2人员培训：对新入职员工进行岗前培训，包括岗位职责、操作规程、安全知识和客户服务技能。定期对在岗员工进行技能提升和业务培训。8.3人员考核：建立员工考核制度，包括工作表现、技能水平和客户满意度等。根据考核结果进行奖惩。9.合同履行与变更9.1合同履行期限：本合同自生效之日起至X年后的同日止，合同期满前一个月双方应协商续签事宜。9.2合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商变更合同内容。双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.3合同解除条件：违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的。一方破产、解散或被吊销营业执照等。10.违约责任10.1违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行安全责任、未提供合格服务等。违约行为的具体认定依据合同条款和相关法律法规。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据违约行为的具体情况和损失程度确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。发生合同约定的解除条件。12.2合同终止条件：合同履行完毕。合同解除。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于收费明细表、设施设备清单、安全管理制度等。13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。13.3合同解释权：本合同由双方共同协商解释，如有争议，以书面形式确定解释权。14.合同签署14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章：停车场所有权方（盖章）：停车场运营管理方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问方、技术支持方、监理方、保险方等，具体指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：提高合同履行效率和质量。解决合同履行过程中的专业问题。降低合同履行风险。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：技术支持：为甲乙双方提供专业技术支持，如系统维护、设备调试等。监理：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。顾问：提供专业意见和建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。中介：协助甲乙双方进行合同谈判、签订等事宜。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和潜在风险协商确定。第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。17.2第三方责任限额的调整：如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方责任界定18.1第三方责任的界定：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任的具体界定依据合同条款、服务协议及国家相关法律法规。18.2第三方责任的承担：第三方责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。第三方责任赔偿金额由第三方在责任限额内承担。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应遵守甲方的要求，积极配合甲方的工作。第三方在履行合同过程中，应确保甲方合法权益不受损害。19.2第三方与乙方的关系：第三方应遵守乙方的要求，积极配合乙方的工作。第三方在履行合同过程中，应确保乙方合法权益不受损害。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈合同履行情况。第三方在履行合同过程中，应确保合同条款得到执行。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向对方提出书面申请。20.2第三方介入审批：甲乙双方对第三方介入申请进行审批，审批通过后，由甲方或乙方与第三方签订服务协议。20.3第三方介入实施：第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方应予以配合。20.4第三方介入结束：第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收，并签订验收报告。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件：第三方完成合同约定的服务内容。第三方履行合同过程中出现重大违约行为。双方协商一致，终止第三方介入。21.2第三方介入终止的程序：甲乙双方协商一致，签订终止协议。第三方根据终止协议，办理相关手续，结束介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.收费明细表详细列出不同时段、不同类型车辆的收费标准。包括现金、移动支付、IC卡等支付方式的收费标准。2.设施设备清单列出停车场内的所有设施设备，包括安全监控系统、自动缴费系统、智能引导系统等。每项设施设备的品牌、型号、数量等信息。3.安全管理制度详细规定停车场的安全管理制度，包括安全管理责任、安全操作规程、应急预案等。4.清洁卫生标准规定停车场的清洁卫生标准，包括地面清洁、设施设备清洁、垃圾处理等。5.人员配置表列出停车场运营管理人员的配置情况，包括姓名、职位、职责等。6.员工培训记录记录员工的培训情况，包括培训时间、培训内容、培训效果等。7.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。8.合同变更协议记录合同变更情况，包括变更内容、变更原因、变更日期等。9.违约行为记录记录合同履行过程中的违约行为，包括违约时间、违约方、违约内容等。10.争议解决记录记录争议解决过程，包括争议内容、解决方式、解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付费用违约责任认定：乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日应支付金额的千分之五。示例：乙方应于每月X日前支付上月停车费，若未按时支付，则每日应支付违约金。2.未履行安全责任违约责任认定：乙方未履行安全责任，导致安全事故发生，应承担全部责任，包括赔偿甲方损失、承担第三方责任等。示例：乙方未及时维修监控设备，导致监控盲区，发生盗窃事件，乙方应承担全部责任。3.未提供合格服务违约责任认定：乙方未提供合格服务，导致甲方权益受损，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日应支付金额的千分之五。示例：乙方未按时清理停车场，导致甲方车辆无法正常停放，乙方应支付违约金。4.违反合同约定违约责任认定：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按合同约定进行设施设备维护，导致设备损坏，乙方应赔偿甲方损失。5.第三方介入违约违约责任认定：第三方在介入过程中，若违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方或乙方损失。示例：第三方未按服务协议提供技术支持，导致甲方系统瘫痪，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024版智能停车场运营管理合同规范2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用2.停车场运营管理范围2.1停车场设施管理2.2停车场安全管理2.3停车场环境卫生管理2.4停车场收费管理3.合同双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.收费标准与方式4.1收费标准4.2收费方式4.3收费调整机制5.停车场设施维护与升级5.1设施维护5.2设施升级5.3维护费用6.安全管理措施6.1安全责任6.2安全培训6.3应急预案7.环境卫生管理7.1环境卫生要求7.2清洁作业7.3环境卫生费用8.甲方提供的资源与支持8.1土地使用权8.2建筑物使用权8.3电力供应8.4其他资源9.乙方提供的资源与支持9.1运营团队9.2技术支持9.3设备设施10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同所称甲方，指拥有停车场地使用权并委托乙方进行运营管理的单位或个人；乙方指接受甲方委托，负责停车场运营管理的单位或个人。1.2合同标的本合同标的为甲方拥有的停车场地，乙方负责对其进行运营管理。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。1.4合同费用乙方运营管理费用为每月____元，按月支付，甲方应在每月____日前支付上月费用。2.停车场运营管理范围2.1停车场设施管理乙方应负责停车场设施的日常维护和保养，确保设施完好、安全、有效。2.2停车场安全管理乙方应制定并执行停车场安全管理制度，确保停车场内车辆和人员安全。2.3停车场环境卫生管理乙方应负责停车场环境卫生的维护，包括地面清洁、垃圾清理等。2.4停车场收费管理乙方应按照合同约定的收费标准，对进入停车场的车辆进行收费，并开具合法收费凭证。3.合同双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定进行停车场运营管理，并有权监督乙方的运营管理工作。3.2乙方权利与义务乙方有权根据合同约定收取停车场运营管理费用，并有权要求甲方提供必要的资源支持。4.收费标准与方式4.1收费标准停车场收费标准如下：普通车辆：____元/小时；豪华车辆：____元/小时；长期停车：____元/月。4.2收费方式停车场收费采用现金、银行卡等多种支付方式，乙方应提供便捷的支付渠道。4.3收费调整机制收费标准可根据市场行情和成本变化进行调整，调整前应提前通知甲方。5.停车场设施维护与升级5.1设施维护乙方应定期对停车场设施进行检查、维修，确保设施正常运行。5.2设施升级乙方应根据停车场运营需求，对现有设施进行升级改造，提高停车场运营效率。5.3维护费用设施维护费用由乙方承担，但甲方应提供必要的场地和条件支持。6.安全管理措施6.1安全责任乙方应承担停车场内的安全管理责任，确保停车场内车辆和人员安全。6.2安全培训乙方应对停车场工作人员进行安全培训，提高其安全意识和应急处理能力。6.3应急预案乙方应制定停车场应急预案，包括火灾、交通事故、紧急疏散等突发事件的应对措施。8.甲方提供的资源与支持8.1土地使用权甲方应向乙方提供停车场土地使用权，并确保乙方在合同期限内合法使用该土地。8.2建筑物使用权甲方应向乙方提供停车场建筑物使用权，包括但不限于停车场的建筑物、附属设施等。8.3电力供应甲方应保证停车场内的电力供应稳定，并负责与电力部门的沟通协调。8.4其他资源甲方应向乙方提供合同约定的其他资源，包括但不限于停车场的标识、宣传材料等。9.乙方提供的资源与支持9.1运营团队乙方应组建一支专业的运营管理团队，负责停车场的日常运营工作。9.2技术支持乙方应提供必要的技术支持，包括停车场管理系统、收费系统等。9.3设备设施乙方应提供合同约定的设备设施，包括但不限于停车设备、安全监控设备等。10.合同变更与解除10.1变更条件合同双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致，并以书面形式确认。10.2变更程序任何合同变更均需经双方签署书面协议，并作为合同附件。10.3解除条件甲方未按合同约定提供必要资源；乙方未按合同约定履行运营管理职责；合同约定的解除条件成立。10.4解除程序任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。11.违约责任11.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定，造成对方损失。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。12.争议解决12.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应为本合同争议解决机构。12.3争议解决程序仲裁程序应遵循仲裁委员会的规则，仲裁裁决为终局裁决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签署并加盖公章后生效。13.2合同终止条件合同期限届满；合同解除；合同双方协商一致终止。13.3合同终止程序合同终止后，双方应进行清算，处理未了事项。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于停车场平面图、收费明细表等。14.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定业务需求或争议解决等目的，经甲方或乙方邀请或授权，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在参与本合同相关事务时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第三方责任限额不得超过合同总金额的____%，且第三方责任限于其直接行为或疏忽导致的损失。15.2.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其在合同约定的事务范围内，因专业能力不足或故意、重大过失导致的损失。第三方不对因甲方或乙方的行为、其他第三方的行为或不可抗力因素导致的损失承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方权利内容根据合同约定，获取必要的资料和信息；行使合同赋予的专业判断和决策权；在其职责范围内，对甲方或乙方的行为进行监督和指导；要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。15.3.2第三方权利限制第三方的权利受本合同及第三方介入协议的约束，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.第三方介入协议16.1协议签订当需要第三方介入时，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等。16.2协议内容第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责和权限；第三方的权利和义务；第三方的责任限额；第三方介入的费用和支付方式；第三方介入的期限；争议解决方式；其他双方认为必要的条款。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应与甲方、乙方的职责相区分，明确各自的职责范围。17.2权利义务划分第三方的权利义务应与甲方、乙方的权利义务相区分，确保各方的权益得到保障。17.3责任划分第三方在合同履行过程中的责任，应限于其直接行为或疏忽导致的损失，甲方和乙方的责任不因第三方介入而免除。17.4争议解决第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。18.第三方介入的终止18.1终止条件合同履行完毕；第三方职责履行完毕；双方协商一致终止；出现合同约定的终止条件。18.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应签署终止协议，明确终止后的后续事宜处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图详细要求：包括停车场出入口、停车位分布、设施布局等信息，要求比例准确，标注清晰。2.收费明细表详细要求：列出不同类型车辆的收费标准，包括小时费、月租费等，并标注收费调整机制。3.停车场设施清单详细要求：列出停车场内所有设施，包括但不限于照明设施、监控设备、消防设施等，并标注设施状况。4.安全管理制度详细要求：包括停车场安全管理规定、应急预案、安全培训等内容，要求内容详实，操作性强。5.环境卫生管理制度详细要求：包括停车场环境卫生规定、清洁作业流程、垃圾处理方法等内容，要求内容全面，执行到位。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等内容，要求协议内容完整，双方签字盖章。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，要求协议内容明确，操作性强。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等内容，要求协议内容清晰，双方签字盖章。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、后续事宜处理等内容，要求协议内容明确，双方签字盖章。10.第三方评估报告详细要求：包括第三方对停车场运营管理情况的评估结果、建议等内容，要求报告内容客观、公正。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地使用权或建筑物使用权；乙方未按合同约定履行运营管理职责；任何一方未按合同约定支付费用；任何一方违反合同约定，造成对方损失；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定，造成合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确；违约责任认定应依据合同约定、法律法规及实际情况进行。示例说明：甲方未按合同约定提供土地使用权，导致乙方无法按时开始运营，乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的损失；乙方未按合同约定进行停车场设施维护，导致设施损坏，乙方应承担维修费用；任何一方未按合同约定支付费用，应向对方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。全文完。2024版智能停车场运营管理合同规范3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1停车场基本信息2.2停车场运营管理范围2.3停车场运营管理期限3.停车场运营管理费用3.1运营管理费用总额3.2运营管理费用构成3.3运营管理费用支付方式4.停车场运营管理服务内容4.1停车场设施维护4.2停车场安全管理4.3停车场收费管理4.4停车场客户服务5.停车场运营管理责任5.1运营管理方责任5.2停车场业主责任5.3运营管理方与业主双方责任6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式7.违约责任7.1运营管理方违约责任7.2业主违约责任7.3运营管理方与业主双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：停车场管理有限公司（2）乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方住所地（1）甲方住所地：市区路号（2）乙方住所地：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1停车场基本信息（1）停车场名称：智能停车场（2）停车场地址：市区路号（3）停车场面积：5000平方米2.2停车场运营管理范围（1）停车场设施维护（2）停车场安全管理（3）停车场收费管理（4）停车场客户服务2.3停车场运营管理期限（1）运营管理期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.停车场运营管理费用3.1运营管理费用总额（1）运营管理费用总额：人民币100万元/年3.2运营管理费用构成（1）停车场设施维护费用（2）停车场安全管理费用（3）停车场收费管理费用（4）停车场客户服务费用3.3运营管理费用支付方式（1）支付方式：甲方按年度向乙方支付运营管理费用（2）支付时间：每年1月1日前支付上一年度的运营管理费用4.停车场运营管理服务内容4.1停车场设施维护（1）定期对停车场设施进行检查、保养和维修（2）确保停车场设施的正常运行4.2停车场安全管理（1）制定并执行停车场安全管理制度（2）负责停车场内的治安巡逻和消防检查4.3停车场收费管理（1）按照规定收取停车费用（2）确保收费标准的公开透明4.4停车场客户服务（1）提供热情、周到的客户服务（2）解答客户咨询，处理客户投诉5.停车场运营管理责任5.1运营管理方责任（1）按照合同约定履行运营管理职责（2）确保停车场设施、安全、收费和客户服务的正常进行5.2停车场业主责任（1）提供停车场运营管理所需的场地和设施（2）配合运营管理方履行运营管理职责5.3运营管理方与业主双方责任（1）双方应相互配合，共同维护停车场的正常运营（2）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.合同履行6.1合同履行期限（1）合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的运营管理期限届满6.2合同履行地点（1）合同履行地点为市区路号停车场6.3合同履行方式（1）双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议（2）协商不成时，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构（1）争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序（1）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，对方在合理期限内仍未纠正违约行为的（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知（2）合同解除通知到达对方时，合同自通知到达之日起解除9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务（2）双方应互相返还因合同而产生的财产10.合同生效10.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同约定的生效条件成就10.2合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致（2）合同变更内容不违反法律法规11.2合同变更程序（1）双方签订书面变更协议（2）变更协议经双方签字盖章后生效12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的运营管理期限届满（2）合同解除12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务（2）双方应互相返还因合同而产生的财产12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应进行财务结算（2）双方应互相出具合同终止证明13.其他约定13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（2）发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题13.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行，自通知发出之日起视为送达（2）送达地址为合同双方在合同中约定的地址13.3合同附件（1）合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力（2）合同附件包括但不限于：停车场设施清单、收费管理规定、安全管理规定等14.合同签署14.1合同签署时间（1）合同签署时间为2024年1月1日14.2合同签署地点（1）合同签署地点为市区路号14.3合同签署人（1）甲方代表：（2）乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系的独立第三方。1.2.1专业技术顾问1.2.2质量检验机构1.2.3法律顾问1.2.4中介机构1.2.5监理单位2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致2.1.2第三方具备相应的资质和条件2.1.3第三方介入符合法律法规和合同约定3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同不能履行或者造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定方式如下：3.2.1双方协商确定3.2.2参照行业标准3.2.3法院或仲裁机构裁决4.第三方职责4.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：4.1.1对合同履行情况进行监督和检查4.1.2对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案4.1.3对合同履行过程中的争议进行调解4.1.4对合同履行过程中的违法行为进行制止和报告5.第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：5.1.1获得合同履行相关信息5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合5.1.3收取合同约定的工作费用6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系6.1.2第三方的工作成果和责任由甲乙双方承担6.2第三方与甲方的划分说明：6.2.1第三方对甲方负责，按照合同约定履行职责6.2.2第三方因自身原因导致合同不能履行或造成损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任6.3第三方与乙方的划分说明：6.3.1第三方对乙方负责，按照合同约定履行职责6.3.2第三方因自身原因导致合同不能履行或造成损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任7.第三方介入程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1双方协商确定第三方介入的事宜7.1.2双方签订第三方介入协议7.1.3第三方按照协议约定履行职责8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由合同约定或双方协商确定8.2第三方介入费用可以由甲乙双方共同承担，也可以由其中一方承担9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同履行完毕9.1.2双方协商一致终止第三方介入9.1.3第三方职责履行完毕10.第三方介入的记录和报告10.1第三方应当对介入过程进行记录，并定期向甲乙双方提交报告10.2第三方报告的内容包括但不限于：10.2.1合同履行情况10.2.2发现的问题及建议10.2.3费用使用情况第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场设施清单详细列明停车场内所有设施，包括但不限于停车位、照明设施、监控设备等。要求：设施清单需与实际设施相符，并由双方签字确认。2.收费管理规定明确停车场的收费标准、计费方式、优惠政策等。要求：收费管理规定需符合国家相关法律法规，并由双方签字确认。3.安全管理规定规定停车场的安全管理制度、应急预案、安全责任等。要求：安全管理规定需符合国家相关法律法规，并由双方签字确认。4.客户服务规范规定停车场客户服务的标准、服务流程、投诉处理等。要求：客户服务规范需符合行业标准和客户需求，并由双方签字确认。5.第三方介入协议当第三方介入合同履行时，双方需签订的协议。要求：协议内容需明确第三方的职责、权利、责任限额等，并由双方签字确认。6.财务结算报告合同履行过程中产生的财务收支情况的报告。要求：报告需真实、准确、完整，并由双方签字确认。7.合同变更协议当合同内容发生变更时，双方需签订的协议。要求：协议内容需明确变更事项、变更原因、变更后果等，并由双方签字确认。8.合同解除协议当合同解除时，双方需签订的协议。要求：协议内容需明确解除原因、解除程序、解除后果等，并由双方签字确认。9.争议解决协议当发生争议时，双方需签订的协议。要求：协议内容需明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供运营管理服务责任认定：运营管理方需赔偿业主因此遭受的损失。示例：运营管理方未按时进行停车场设施维护，导致业主财产受损。1.2违反收费标准责任认定：运营管理方需退还业主多收取的费用，并支付违约金。示例：运营管理方擅自提高收费标准，业主可要求退还多收费用。2.业主违约行为及责任认定2.1未按时支付运营管理费用责任认定：业主需支付逾期付款的滞纳金。示例：业主未按时支付运营管理费用，需支付相应滞纳金。2.2违反安全管理规定责任认定：业主需承担由此产生的法律责任。示例：业主未遵守安全管理规定，导致安全事故发生。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按协议约定履行职责责任认定：第三方需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时提交报告，导致合同履行受阻。3.2违反法律法规责任认定：第三方需承担由此产生的法律责任。示例：第三方在合同履行过程中违反相关法律法规，需承担法律责任。全文完。2024版智能停车场运营管理合同规范4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1运营方2.2停车场方3.服务内容3.1停车场设施管理3.2停车场运营管理3.3停车场安全保卫3.4停车场客户服务4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务标准6.1停车场设施标准6.2停车场运营标准6.3停车场安全保卫标准6.4停车场客户服务标准7.运营方责任7.1质量保证7.2安全保障7.3客户服务7.4设施维护8.停车场方责任8.1提供场地8.2提供设施8.3配合运营方工作8.4保障运营方权益9.违约责任9.1运营方违约责任9.2停车场方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“智能停车场”指运用现代信息技术，通过智能管理系统实现停车场管理的场所。1.1.2本合同中“运营方”指负责智能停车场日常运营管理的公司或个人。1.1.3本合同中“停车场方”指拥有并使用智能停车场的公司或个人。1.1.4本合同中“服务内容”指运营方按照合同约定，对智能停车场进行的各项运营管理活动。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同及附件为准。1.2.2本合同中的解释权归运营方所有。2.合同双方2.1运营方2.1.1运营方全称：_______2.1.2运营方地址：_______2.1.3运营方联系人：_______2.1.4运营方联系电话：_______2.2停车场方2.2.1停车场方全称：_______2.2.2停车场方地址：_______2.2.3停车场方联系人：_______2.2.4停车场方联系电话：_______3.服务内容3.1停车场设施管理3.1.1运营方负责智能停车场的设施维护，确保设施正常运行。3.1.2运营方定期对设施进行检查、维修和保养，确保设施完好。3.2停车场运营管理3.2.1运营方负责智能停车场的日常运营管理，包括车辆引导、收费、车辆调度等。3.2.2运营方确保停车场内车辆有序停放，提高停车场使用效率。3.3停车场安全保卫3.3.1运营方负责智能停车场的安全保卫工作，确保停车场内车辆和人员安全。3.3.2运营方配备必要的安全设施，加强巡逻，防范盗窃、火灾等事故发生。3.4停车场客户服务3.4.1运营方设立客户服务，为用户提供咨询服务。3.4.2运营方定期对用户进行满意度调查，不断改进服务质量。4.服务期限4.1服务开始日期：_______4.2服务结束日期：_______5.服务费用5.1费用总额：_______5.2费用支付方式：_______5.3费用支付时间：_______6.服务标准6.1停车场设施标准6.1.1停车场设施完好率不低于95%。6.1.2设施维修及时率不低于98%。6.2停车场运营标准6.2.1停车场车辆引导准确率不低于98%。6.2.2收费准确率不低于99%。6.3停车场安全保卫标准6.3.1停车场内盗窃案件发生率不超过0.1%。6.3.2停车场内火灾发生率不超过0.1%。6.4停车场客户服务标准6.4.1用户满意度调查满意率不低于90%。6.4.2客户服务接通率不低于95%。8.运营方责任8.1质量保证8.1.1运营方保证提供的服务符合本合同约定的服务标准。8.1.2运营方对因自身原因导致的服务质量问题负责，并采取补救措施。8.2安全保障8.2.1运营方负责制定和实施停车场的安全管理制度，确保停车场内的人员和财产安全。8.2.2运营方对停车场的安全设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。8.3客户服务8.3.1运营方设立专门的客户服务团队，负责处理用户的咨询、投诉和建议。8.3.2运营方在接到用户投诉后，应在24小时内给予回复，并在48小时内提出解决方案。8.4设施维护8.4.1运营方负责停车场设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。8.4.2运营方对设施维修的响应时间不超过4小时。9.停车场方责任9.1提供场地9.1.1停车场方保证提供符合合同约定的停车场场地。9.1.2停车场方负责保持停车场的整洁和卫生。9.2提供设施9.2.1停车场方提供必要的停车场设施，如照明、监控等。9.2.2停车场方保证设施符合国家安全和行业标准。9.3配合运营方工作9.3.1停车场方应配合运营方进行停车场的管理工作。9.3.2停车场方在运营方提出需要配合的事项时，应在24小时内给予答复。9.4保障运营方权益9.4.1停车场方不得擅自改变停车场用途，影响运营方的正常运营。9.4.2停车场方应保障运营方的合法收入，不得非法侵占。10.违约责任10.1运营方违约责任10.1.1运营方未按合同约定提供服务，应向停车场方支付违约金。10.1.2运营方因自身原因导致停车场设施损坏，应承担修复或赔偿责任。10.2停车场方违约责任10.2.1停车场方未按合同约定提供场地或设施，应向运营方支付违约金。10.2.2停车场方阻碍运营方正常运营，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁机构的规定进行仲裁程序。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.2变更程序12.2.1双方应书面签署合同变更协议。12.3变更生效12.3.1合同变更自双方签署之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同任何一方违约，对方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方。13.3解除生效13.3.1合同解除自通知到达对方之日起生效。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：服务明细表、设施清单、费用清单等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询顾问等。15.1.2第三方介入指在合同执行过程中，任何一方或双方共同邀请或接受第三方参与合同相关事务。15.2第三方介入的同意15.2.1任何一方邀请第三方介入，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。15.2.2第三方介入后，应与合同双方签署书面协议，明确各自的权利、义务和责任。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同中的责任限于其与合同双方签署的书面协议内容。15.3.2第三方不得超越其书面协议中的授权范围，否则其行为后果由第三方自行承担。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据其与合同双方签署的书面协议，享受相应的权利，包括但不限于：15.4.1.1获取合同执行过程中的相关信息；15.4.1.2参与合同执行过程中的决策；15.4.1.3根据合同执行情况提出建议或要求。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的直接责任。15.5.2第三方与合同双方的权利义务关系由其与合同双方签署的书面协议约定。15.5.3第三方与其他方的划分说明：15.5.3.1第三方与合同双方：第三方与合同双方之间的关系由书面协议约定；15.5.3.2第三方与运营方：若第三方提供技术支持或咨询服务，其与运营方的关系由书面协议约定；15.5.3.3第三方与停车场方：若第三方提供技术支持或咨询服务，其与停车场方的关系由书面协议约定。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在合同中的责任限额由其与合同双方签署的书面协议约定。16.1.2若第三方责任限额未在书面协议中明确约定，则其责任限额为第三方因合同执行而产生的直接损失。16.2责任限额的调整16.2.1第三方责任限额的调整需经合同双方书面同意。16.2.2责任限额的调整应反映第三方在合同执行过程中的实际风险。16.3责任限额的履行16.3.1第三方在发生责任事件时，应按照书面协议中的责任限额履行其责任。16.3.2若第三方无法按照责任限额履行责任，合同双方有权要求第三方提供担保或采取其他补救措施。17.第三方的退出17.1第三方的退出17.1.1第三方有权在任何时间退出合同，但应提前书面通知合同双方。17.1.2第三方退出后，其与合同双方的权利义务关系终止。17.2第三方退出后的责任17.2.1第三方退出后，其之前因合同执行而产生的责任仍需履行。17.2.2第三方退出后，其与合同双方之间的争议应按照合同约定或书面协议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列明服务内容、服务标准、服务费用等信息。要求：表格形式，清晰明了，便于双方查阅。2.设施清单列明停车场内的设施名称、型号、数量、安装位置等信息。要求：清单形式，包括设施图片，确保信息准确无误。3.费用清单列明合同期间的所有费用项目、金额、支付时间等信息。要求：表格形式，清晰列出费用构成，便于双方核对。4.第三方介入协议明确第三方介入的事务、责任、权利等。要求：协议形式，双方及第三方共同签署。5.争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序等。要求：协议形式，双方共同签署。6.合同变更协议约定合同变更的内容、程序、生效时间等。要求：协议形式，双方共同签署。7.第三方责任限额协议约定第三方责任限额的具体金额和履行方式。要求：协议形式，双方及第三方共同签署。8.第三方退出协议约定第三方退出的条件、程序、责任等。要求：协议形式，双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为及责任认定未按合同约定提供服务，应向停车场方支付违约金。因自身原因导致停车场设施损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：若运营方未在规定时间内完成设施维修，应支付违约金5000元。2.停车场方违约行为及责任认定未按合同约定提供场地或设施，应向运营方支付违约金。阻碍运营方正常运营，应承担相应责任。示例：若停车场方擅自改变停车场用途，导致运营方无法正常运营，应支付违约金10000元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按书面协议履行责任，应向合同双方支付违约金。第三方超越授权范围，其行为后果由第三方自行承担。示例：若第三方在合同执行过程中泄露商业秘密，应支付违约金20000元。4.合同双方违约行为及责任认定合同双方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。合同双方应共同承担因违约行为给对方造成的损失。示例：若合同双方因沟通不畅导致项目延期，应共同承担延期损失。全文完。2024版智能停车场运营管理合同规范5本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.运营管理范围2.1停车场设施及服务范围2.2停车场运营管理模式2.3停车场管理职责3.费用及收费标准3.1停车费用收取标准3.2附加服务费用3.3费用结算方式3.4费用调整机制4.停车场管理规范4.1停车场管理制度4.2停车场安全规定4.3停车场环境卫生管理4.4停车场设施维护5.信息化管理5.1停车场管理系统5.2数据安全与保密5.3系统升级与维护6.人员管理6.1人员配备要求6.2员工培训与考核6.3员工福利待遇7.客户服务7.1客户服务内容7.2客户投诉处理7.3客户满意度调查8.停车场安全与应急处理8.1安全防范措施8.2应急预案8.3事故处理流程9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（停车场运营方）名称：____________________1.1.2甲方法定代表人或授权代表：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2合同订立日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第二条运营管理范围2.1停车场设施及服务范围：本合同所指的停车场包括____座楼，共____个出入口，停车泊位总数为____个，服务范围包括停车场的日常运营管理、车辆停放、安全保卫、环境卫生等。2.2停车场运营管理模式：甲方采用智能化运营管理模式，通过停车场管理系统实现车辆进出、计费、收费等自动化操作。2.3停车场管理职责：甲方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于车辆引导、秩序维护、设施维护、客户服务等。第三条费用及收费标准3.1停车费用收取标准：甲方按照政府相关部门规定及市场行情制定停车费用标准，具体收费标准如下：时间段一：____时____分至____时____分，收费标准为____元/小时；时间段二：____时____分至____时____分，收费标准为____元/小时；时间段三：____时____分至____时____分，收费标准为____元/小时；夜间停车：____时____分至____时____分，收费标准为____元/晚。汽车充电服务：____元/次；洗车服务：____元/次；车辆保管服务：____元/天。3.3费用结算方式：甲方每月向乙方提供停车费用结算单，乙方应在收到结算单后____个工作日内支付相应费用。