2024年度房产买卖合同标的房产信息3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同标的房产信息本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产坐落地址1.2房产产权性质1.3房产权证编号1.4房产面积1.5房产建筑年代1.6房产结构类型1.7房产楼层1.8房产户型1.9房产配套设施2.房产交易信息2.1买卖双方基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易时间2.4交房时间2.5交房条件2.6房产税费承担3.房产权属转移3.1权属转移手续3.2权属转移时间3.3权属转移费用3.4权属转移证明4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产交付方式4.3房产验收标准4.4房产验收流程4.5房产验收不合格的处理5.房产维修责任5.1房产保修期5.2房产维修责任5.3房产维修费用承担5.4房产维修纠纷处理6.房产贷款事宜6.1贷款方式6.2贷款金额6.3贷款期限6.4贷款利率6.5贷款还款方式6.6贷款风险承担7.房产税费缴纳7.1税费缴纳主体7.2税费缴纳方式7.3税费缴纳时间7.4税费缴纳证明8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式8.4违约争议解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效证明12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更与解除后果13.合同解除后的处理13.1房产权属转移13.2房产交付与验收13.3房产维修责任13.4房产税费缴纳14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产坐落地址：本房产位于省市区路号，具体门牌号为号。1.2房产产权性质：本房产为独立拥有的商品住宅。1.3房产权证编号：本房产的产权证编号为。1.4房产面积：本房产的总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.5房产建筑年代：本房产建设于2005年。1.6房产结构类型：本房产为框架结构。1.7房产楼层：本房产位于第X层，共X层。1.8房产户型：本房产为室厅卫的户型。1.9房产配套设施：本房产配备有电梯、中央空调、燃气、热水、宽带网络等设施。2.房产交易信息2.1买卖双方基本信息2.1.1买方：姓名（或公司名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话。2.1.2卖方：姓名（或公司名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话。2.2交易价格及支付方式：本房产的交易价格为人民币万元整。买方应在本合同签订之日起X个工作日内，将交易款项以银行转账方式支付至卖方指定的账户。2.3交易时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，交易时间为X年X月X日。2.4交房时间：卖方应在本合同签订之日起X个月内，将房产交付给买方。2.6房产税费承担：本房产交易产生的税费，除法律规定由买方缴纳的税费外，其余税费由卖方承担。3.房产权属转移3.1权属转移手续：卖方应在交房前，协助买方办理房产权属转移手续，确保买方能够顺利取得房产证。3.2权属转移时间：权属转移手续应在交房后X个工作日内完成。3.3权属转移费用：权属转移过程中产生的相关费用，由买方承担。3.4权属转移证明：卖方应向买方提供权属转移证明文件。4.房产交付与验收4.1房产交付时间：卖方应在合同约定的交房时间前，将房产交付给买方。4.2房产交付方式：卖方应将房产交付给买方，并确保房产符合交房条件。4.3房产验收标准：买方在接收房产时，应按照本合同约定的交房条件进行验收。4.4房产验收流程：买方应在交房后X个工作日内完成房产验收，并向卖方提出书面验收报告。4.5房产验收不合格的处理：如房产验收不合格，买方有权要求卖方在X个工作日内进行整改，直至合格。5.房产维修责任5.1房产保修期：本房产自交房之日起，享有X年的保修期。5.2房产维修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。5.3房产维修费用承担：保修期内产生的维修费用，由卖方承担。5.4房产维修纠纷处理：如出现维修纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.房产贷款事宜6.1贷款方式：买方可通过银行贷款方式支付购房款。6.2贷款金额：买方贷款金额为人民币万元。6.3贷款期限：贷款期限为X年。6.4贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。6.5贷款还款方式：贷款采用等额本息还款方式。6.6贷款风险承担：买方自行承担贷款风险。7.房产税费缴纳7.1税费缴纳主体：本房产交易产生的税费，由买方承担缴纳。7.2税费缴纳方式：买方应按照国家相关法律法规的规定，自行办理税费缴纳手续。7.3税费缴纳时间：买方应在房产交易后X个工作日内完成税费缴纳。7.4税费缴纳证明：买方应向卖方提供税费缴纳证明文件。8.违约责任8.1.1卖方未按约定时间交付房产；8.1.2买方未按约定时间支付购房款；8.1.3一方未按约定履行合同约定的其他义务；8.1.4一方违反合同约定的保密条款；8.1.5一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为人民币万元；8.2.2如因违约给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失；8.2.3如因违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1.1向房产交易所在地的人民调解委员会申请调解；9.1.2向房产交易所在地的人民法院提起诉讼；9.1.3向房产交易所在地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决期限：双方应在发生争议后的X个月内解决争议。9.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未在合理期限内改正；10.1.2一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；10.1.3合同目的无法实现；10.1.4发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前X天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3.1完成未履行的合同义务；10.3.2恢复原状，返还已收款项；10.3.3承担违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：合同生效时间为X年X月X日。11.3合同生效证明：本合同经双方签字（或盖章）后，视为合同生效证明。12.合同变更与解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除程序：同10.2合同解除程序。12.3合同变更与解除后果：同10.3合同解除后果。13.合同解除后的处理13.1房产权属转移：合同解除后，原房产权属转移条款失效，双方应协商处理房产权属。13.2房产交付与验收：合同解除后，原房产交付与验收条款失效，双方应协商处理房产交付与验收事宜。13.3房产维修责任：合同解除后，原房产维修责任条款失效，双方应协商处理房产维修责任。13.4房产税费缴纳：合同解除后，原房产税费缴纳条款失效，双方应协商处理房产税费缴纳事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产权属转移手续办理完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为促成或协助房产交易而介入的任何个人或组织，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1房产中介：第三方房产中介是指在买卖双方之间提供居间服务，协助双方达成房产交易的个人或机构。15.2.2律师事务所：第三方律师事务所是指在交易过程中提供法律咨询、起草或审核合同的个人或机构。15.2.3评估机构：第三方评估机构是指在交易过程中对房产价值进行评估的个人或机构。15.2.4鉴定机构：第三方鉴定机构是指在交易过程中对房产质量、结构等进行鉴定的个人或机构。15.3第三方责任：15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，如实提供信息，不得隐瞒或误导。15.3.2第三方对因其提供的服务或信息导致的任何损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方增加条款及说明16.1甲方增加条款：16.1.1甲方应确保第三方在提供服务过程中，遵守本合同约定，不得损害乙方利益。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明和履约能力证明。16.1.3甲方有权对第三方的工作成果进行审核，并提出改进意见。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守本合同约定，不得损害甲方利益。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关资质证明和履约能力证明。16.2.3乙方有权对第三方的工作成果进行审核，并提出改进意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因提供的服务或信息导致的损失，其责任限额最高不超过人民币万元。17.1.2第三方责任限额的计算方法：以第三方因提供服务或信息导致的实际损失为依据，但不得超过约定的责任限额。17.1.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利和义务。18.1.2第三方在提供服务过程中，应积极配合甲方的要求，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利和义务。18.2.2第三方在提供服务过程中，应积极配合乙方的要求，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方：18.3.1第三方在提供服务过程中，应同时遵守甲乙双方的要求，确保交易的顺利进行。18.3.2第三方在提供服务过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。19.第三方服务费用19.1第三方服务费用：19.1.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。19.1.2第三方服务费用应在服务开始前由甲乙双方支付。19.1.3第三方服务费用不包括因第三方自身原因导致的任何损失赔偿。20.本条款的生效与变更20.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。20.2本条款的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件：提供房产证复印件，以证明房产的权属清晰。2.房产测绘报告：提供房产测绘报告，以证明房产的面积、结构等信息的准确性。3.房产维修记录：提供房产维修记录，以证明房产的维护状况。4.房产交易税费缴纳凭证：提供房产交易税费缴纳凭证，以证明相关税费已缴纳。5.买卖双方身份证复印件：提供买卖双方身份证复印件，以证明买卖双方的身份信息。6.第三方服务协议：提供第三方服务协议，以明确第三方提供的服务内容、权利义务等。7.房产验收报告：提供房产验收报告，以证明房产交付时的实际情况。8.房产维修费用清单：提供房产维修费用清单，以证明维修费用的合理性。9.房产贷款合同：提供房产贷款合同，以证明贷款的具体条款。10.房产保险合同：提供房产保险合同，以证明房产已投保。说明要求：1.所有附件应为原件或经双方签字确认的复印件。2.附件应清晰可辨认，不得有涂改、伪造等情况。3.附件的提供时间为合同签订后X个工作日内。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为人民币万元。1.2房产存在质量问题：卖方应负责修复，并赔偿买方因此遭受的损失。1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实：卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付购房款：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为人民币万元。2.2拖欠贷款：买方应按照贷款合同约定的还款方式，按时足额还款。2.3房产交易税费缴纳不及时：买方应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1提供虚假信息或误导：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因误导导致的损失。3.2未按约定履行服务义务：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因未履行服务义务导致的损失。示例说明：1.卖方在约定交房日期前X天，因房屋质量问题导致无法交付房产，卖方应向买方支付人民币万元的违约金，并负责修复房屋。2.买方在约定付款日期后X天，未支付购房款，买方应向卖方支付人民币万元的违约金。3.第三方在提供房产评估服务时，未提供真实评估报告，导致买方损失人民币万元，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿买方损失。全文完。2024年度房产买卖合同标的房产信息1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产名称1.2房产地址1.3房产编号1.4房产产权性质1.5房产权属证明2.房产权利人信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3房产权利人关系3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费支付时间7.房产质量与瑕疵7.1房产质量承诺7.2瑕疵处理方式7.3瑕疵责任8.房产维修责任8.1维修范围8.2维修时间8.3维修费用9.房产使用限制9.1使用性质9.2使用年限9.3使用限制条件10.房产租赁10.1租赁期限10.2租金标准10.3租赁条件11.房产抵押11.1抵押权人11.2抵押物11.3抵押期限12.房产争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.房产合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产名称：小区栋室1.2房产地址：市区街道号1.3房产编号：市房管局登记编号X1.4房产产权性质：住宅1.5房产权属证明：房产证号X2.房产权利人信息2.1买方信息：2.1.1买方名称：公司2.1.2买方法定代表人：2.2卖方信息：2.2.1卖方名称：个人2.2.2卖方身份证号：X2.3房产权利人关系：买方为房产购买人，卖方为房产所有权人3.房产交易价格3.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥180,0000.00）3.2付款方式：分期付款，首付比例为30%，余款在房产过户后60日内付清3.3付款时间：3.3.1首付款在签订本合同之日起10日内支付3.3.2余款在房产过户手续办理完毕后60日内支付4.房产交付4.1交付时间：买方支付全部款项后30日内4.2交付方式：卖方将房产钥匙交付买方4.3交付条件：房产无任何债权债务纠纷，房产证已过户至买方名下5.房产过户手续5.1过户时间：买方支付全部款项后60日内5.2过户费用：按照国家规定及地方标准执行，由买方承担5.3过户手续：买方提供相关资料，卖方协助办理房产过户手续6.房产税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税、增值税等6.2税费承担主体：根据国家相关规定，由买方承担6.3税费支付时间：与房产过户手续同步办理7.房产质量与瑕疵7.1房产质量承诺：卖方保证房产在交付时符合国家相关建筑质量标准7.2瑕疵处理方式：在交付后30日内，如发现影响居住安全的瑕疵，卖方应负责维修或赔偿7.3瑕疵责任：卖方对房产瑕疵承担全部责任8.房产维修责任8.1维修范围：包括但不限于房屋主体结构、防水、隔热、保温、门窗、管道、电线等8.2维修时间：自交付之日起一年内，如因卖方原因导致房屋损坏，卖方应在接到买方通知后5个工作日内进行维修8.3维修费用：维修费用由卖方承担，如因买方使用不当造成的损坏，维修费用由买方承担9.房产使用限制9.1使用性质：仅限于居住用途9.2使用年限：自交付之日起，房屋使用年限为70年9.3使用限制条件：不得改变房屋结构，不得从事违法活动，不得损害他人权益10.房产租赁10.1租赁期限：自房产过户手续办理完毕之日起，租赁期限为5年10.2租金标准：租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00）10.3租赁条件：租赁期间，买方有权使用房产，卖方不得干涉租赁事宜11.房产抵押11.1抵押权人：银行11.2抵押物：本合同约定的房产11.3抵押期限：自房产抵押登记之日起，抵押期限为10年12.房产争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：市仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担13.房产合同解除13.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同13.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并给予对方合理期限的整改机会13.3合同解除后果：合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的部分不再支付14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同终止条件：本合同约定的租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就14.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产归还、款项结算等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同的履行。2.2第三方介入需满足相关法律法规和行业规范的要求。3.第三方介入的职责3.1评估机构：负责对房产价值进行评估，提供评估报告。3.2律师事务所：负责提供法律意见，协助甲乙双方办理相关法律手续。3.3会计师事务所：负责对房产交易中的财务事项进行审计，提供审计报告。3.4中介机构：负责协调甲乙双方，提供交易信息，协助交易完成。4.第三方责任限额4.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2.1评估机构：评估价值与实际价值差异的责任。4.2.2律师事务所：因法律意见错误导致合同无效或无法履行的责任。4.2.3会计师事务所：因审计报告错误导致财务损失的责任。4.2.4中介机构：因未尽到中介职责导致交易失败或损失的责任。5.第三方介入的流程5.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体流程，包括但不限于：5.1.1第三方介入的申请和批准程序。5.1.2第三方介入的具体职责和任务。5.1.3第三方介入的时间安排和进度要求。5.1.4第三方介入的费用和支付方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同中的地位是独立的，不依附于甲乙任何一方。6.2第三方在合同中的职责和权利由合同明确约定，不得超出合同范围。6.3第三方与其他各方的责任划分：6.3.1第三方对甲乙双方的责任：第三方在合同中的责任仅限于其职责范围内，对甲乙双方的其他责任不承担。6.3.2第三方对合同外的第三方责任：第三方对合同外的第三方不承担任何责任，除非法律法规有明确规定。7.第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方可协商一致变更或解除第三方的介入，但需书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除不影响合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用标准和支付方式在合同中明确。8.2如合同未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2如协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁，仲裁费用由争议双方承担。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、权利人信息页、房产信息页等。说明：用于证明房产的权属及基本情况。2.房产测绘报告要求：提供房产的测绘报告，包括房产面积、位置、结构等信息。说明：用于核实房产的实际面积和位置。3.付款凭证要求：提供支付房款的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明已支付房款。4.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续的办理证明，如房产过户登记证明等。说明：用于证明房产过户手续已办理完毕。5.税费缴纳证明要求：提供税费缴纳的证明，如契税缴纳凭证等。说明：用于证明相关税费已缴纳。6.房产质量检测报告要求：提供房产质量检测报告，包括房屋主体结构、防水、隔热、保温等。说明：用于证明房产质量符合标准。7.房产维修记录要求：提供房产维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房产维修情况。8.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同，包括租赁期限、租金标准、租赁条件等。说明：用于证明房产租赁情况。9.房产抵押合同要求：提供房产抵押合同，包括抵押权人、抵押物、抵押期限等。说明：用于证明房产抵押情况。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于证明双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：根据合同约定，买方应按时支付房款，如未按时支付，则构成违约。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付房款，如未支付，应向卖方支付违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定标准：卖方应在合同约定的交付时间内交付房产，如未按时交付，则构成违约。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房产，如未交付，应向买方支付违约金。3.违约行为：房产质量不符合约定责任认定标准：卖方应保证房产质量符合约定，如房产质量不符合约定，则构成违约。示例：卖方应在交付房产前进行质量检测，如检测不合格，应负责维修或赔偿。4.违约行为：卖方未按时办理房产过户手续责任认定标准：卖方应按时办理房产过户手续，如未按时办理，则构成违约。示例：卖方应在合同约定的过户时间内办理房产过户手续，如未办理，应向买方支付违约金。5.违约行为：第三方未按时完成职责责任认定标准：第三方应在合同约定的时间内完成职责，如未按时完成，则构成违约。示例：评估机构应在合同约定的时间内完成房产评估，如未按时完成，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度房产买卖合同标的房产信息2本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产名称1.2房产地址1.3房产性质1.4房产产权1.5房产面积1.6房产用途2.房产权利2.1房产所有权2.2房产使用权2.3房产抵押权2.4房产租赁权3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房产交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件4.4交付责任5.房产过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户责任6.房产税费6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳6.4税费变更7.房产质量7.1房产质量标准7.2房产质量检验7.3质量问题处理7.4质量责任8.房产维修8.1维修责任8.2维修费用8.3维修期限8.4维修方式9.房产保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险期限9.4保险费用10.房产权属证明10.1权属证明文件10.2权属证明效力10.3权属证明变更10.4权属证明保管11.房产合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任11.4解除后果12.房产合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任12.4终止后果13.房产合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用13.4争议解决期限14.房产合同其他约定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件14.5合同补充协议第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产名称：小区栋室1.2房产地址：市区街道路号1.3房产性质：住宅1.4房产产权：房屋所有权证1.5房产面积：100平方米1.6房产用途：居住2.房产权利2.1房产所有权：甲方拥有该房产的完全所有权，并有权对其进行处分。2.2房产使用权：乙方在合同有效期内享有该房产的使用权。2.3房产抵押权：本合同签订前，甲方对该房产无任何抵押权。2.4房产租赁权：乙方在合同有效期内享有对该房产的租赁权。3.房产交易价格3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分两次付款，首付款于合同签订后10日内支付，余额于交付房产前支付。3.3付款时间：首付款于合同签订后10日内支付，余额于交付房产前支付。3.4付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更。4.房产交付4.1交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。4.2交付方式：甲方应将房产及相应的权属证明文件交付给乙方。4.4交付责任：甲方负责将房产交付给乙方，并承担因交付问题产生的责任。5.房产过户5.1过户时间：甲方应在合同约定的过户时间内，协助乙方办理房产过户手续。5.2过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户所需的一切手续。5.3过户费用：过户费用由乙方承担。5.4过户责任：甲方应确保房产过户手续的顺利进行，并承担因过户问题产生的责任。6.房产税费6.1税费种类：房产交易涉及的税费包括契税、印花税等。6.2税费承担：税费由乙方承担。6.3税费缴纳：税费应在合同约定的缴纳时间内缴纳。6.4税费变更：如税费政策发生变化，双方应协商解决税费承担问题。7.房产质量7.1房产质量标准：房产质量应符合国家相关标准和规定。7.2房产质量检验：房产交付前，乙方有权对房产进行质量检验。7.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应在合同约定的期限内提出，甲方应在接到通知后及时处理。7.4质量责任：因房产质量问题给乙方造成的损失，由甲方承担赔偿责任。8.房产维修8.1维修责任：在合同有效期内，甲方负责对房产进行日常维修和维护。8.2维修费用：日常维修费用由甲方承担，除非是由于乙方不当使用或故意损坏导致的维修。8.3维修期限：甲方应在接到乙方维修通知后5个工作日内进行维修。8.4维修方式：甲方应采取合理、有效的维修方式，确保维修质量。9.房产保险9.1保险种类：甲方应在房产交付前，为房产购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗抢险等。9.2保险责任：保险责任应涵盖房产本身及其附属设施。9.3保险期限：保险期限应与合同期限一致，并在合同签订前办理完毕。9.4保险费用：保险费用由甲方承担，并在合同签订前一次性支付。10.房产权属证明10.1权属证明文件：甲方应在合同签订前，向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。10.2权属证明效力：权属证明文件应真实有效，未经双方同意不得变更或撤销。10.3权属证明变更：如权属证明文件发生变更，甲方应及时通知乙方，并办理相应的变更手续。10.4权属证明保管：权属证明文件由甲方保管，乙方有权随时查阅。11.房产合同解除11.2解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事宜。11.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。11.4解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房产的返还和费用结算。12.房产合同终止12.1终止条件：合同期限届满，或双方协商一致终止合同。12.2终止程序：合同终止应提前通知对方，并书面确认终止事宜。12.3终止责任：合同终止后，双方应按照约定办理房产的返还和费用结算。12.4终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定的违约责任仍有效。13.房产合同争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.4争议解决期限：争议应在合同签订之日起2年内解决。14.房产合同其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除：本合同解除需经双方书面同意，并按照合同约定的程序进行。14.3合同终止：本合同终止后，任何一方不得以任何理由要求对方承担违约责任。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不违反合同约定。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1按照合同约定，提供专业服务或协助。3.1.2保证服务质量，确保合同履行顺利进行。3.1.3对提供的服务或协助结果负责。3.2第三方权利：3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2对甲乙双方违约行为提出纠正意见。3.2.3请求甲乙双方支付服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行或造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过合同总价款的10%。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方为委托与受托关系。5.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方仅对甲乙双方负责，对其他第三方不承担责任。5.2.2甲乙双方对第三方的违约行为承担责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。6.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.1.3第三方按照协议约定履行职责。6.