2024版成都二手房买卖合同（含邻里关系协调服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都二手房买卖合同（含邻里关系协调服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落地址2.3房屋用途及结构2.4房屋面积及规划用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3交易税费承担4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付手续5.邻里关系协调服务5.1服务内容5.2服务期限5.3服务费用5.4服务违约责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除手续9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同份数10.1合同正本份数10.2合同副本份数11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋平面图12.3其他相关文件13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议14.合同解除及终止程序14.1合同解除程序14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2卖方基本信息卖方姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：____________________房屋产权人：____________________2.2房屋坐落地址详细地址：____________________2.3房屋用途及结构房屋用途：____________________房屋结构：____________________2.4房屋面积及规划用途房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________规划用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币：____________________元整。3.2支付方式及期限首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：人民币____________________元，于房屋交付前____个工作日内支付。3.3交易税费承担买方承担房屋交易过程中产生的全部税费。4.交付条件及时间4.1交付条件1.房屋产权清晰，不存在任何争议；2.房屋无任何租赁、抵押等情况；3.房屋内部设施设备齐全，符合使用要求。4.2交付时间房屋交付时间为：____________________年____月____日。4.3交付手续买方在收到房屋后，应与卖方共同办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。5.邻里关系协调服务5.1服务内容1.协助买方与邻里沟通，解决邻里纠纷；2.协助处理房屋周边设施问题；3.协助办理房屋周边相关手续。5.2服务期限邻里关系协调服务期限为：____________________年。5.3服务费用邻里关系协调服务费用为：人民币____________________元。5.4服务违约责任如卖方未履行邻里关系协调服务义务，买方有权要求卖方承担违约责任。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方给予书面通知后____个工作日内仍未纠正；2.发生不可抗力，导致合同无法履行；3.合同签订后，房屋被征收或拆迁。6.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；3.违约金及赔偿金最高不超过合同总价款的____%。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商；协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为：____________________仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括：1.合同约定的交易目的实现；2.合同约定的解除条件成就；3.合同因不可抗力无法履行而终止；4.双方协商一致解除合同。8.3合同解除手续合同解除应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。9.其他约定事项9.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2通知方式1.邮寄，以邮戳日期为准；2.专人递送，以递送人签字确认日期为准；3.电子邮件，以发送日期为准。9.3合同附件1.房屋产权证书复印件；2.房屋平面图；3.双方签字确认的付款凭证；4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。10.合同份数10.1合同正本份数本合同一式____份，其中正本____份，甲乙双方各执____份。10.2合同副本份数本合同副本____份，仅作为备查使用。11.合同签署及日期11.1合同签署地点本合同签署地点为：____________________。11.2合同签署日期本合同签订日期为：____________________年____月____日。12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋平面图12.3其他相关文件1.买卖双方身份证明复印件；2.房屋交易税费缴纳凭证；3.邻里关系协调服务协议。13.合同修改及补充13.1合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止程序14.1合同解除程序1.一方提出解除合同，并书面通知对方；2.双方协商解除事宜，达成一致；3.签署合同解除协议，并办理相关手续。14.2合同终止程序1.双方协商终止合同，并书面通知对方；2.办理合同终止手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等；3.签署合同终止协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2范围1.房屋产权调查、评估；2.房屋交易过程中的咨询服务；3.房屋交易过程中的法律事务；4.房屋交易过程中的公证、登记手续；5.邻里关系协调服务。16.第三方介入的约定16.1介入方式16.2介入程序1.甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订书面协议；2.第三方介入后，应按照本合同约定和双方书面协议的约定履行职责。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行职责。甲方应按时支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。17.2乙方的权利与义务乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行职责。乙方应按时支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在介入本合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失。18.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同交易金额的____%；2.如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿；3.第三方赔偿后，其责任即告终止。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，并约定违约责任。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，并约定违约责任。19.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间应签订书面协议，明确第三方在本合同履行过程中的职责和权利，以及甲乙双方对第三方的监督和配合义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.本合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方无法继续履行职责。20.2终止程序2.双方确认无误后，签署第三方介入终止协议。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容共同承担。21.2费用结算1.第三方提供的服务费用，甲乙双方应在协议约定的期限内支付；2.第三方提供的服务费用，甲乙双方应根据实际情况合理分配。22.第三方的保密义务22.1保密内容第三方对本合同履行过程中所知悉的甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。22.2保密期限第三方对本合同履行过程中所知悉的保密信息，在合同履行完毕或保密义务解除前，均应予以保密。23.违约责任23.1第三方违约如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.2甲乙双方违约如甲乙双方违反本合同约定，导致第三方无法履行职责，甲乙双方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖产权单位或发证机关的印章。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，是合同生效的重要依据。2.房屋平面图要求：平面图应标注房屋的结构、面积、门窗位置等详细信息。说明：本附件用于明确房屋的具体位置和面积，有助于双方了解房屋的基本情况。3.买卖双方身份证明复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖身份证原件上的印章。说明：本附件用于证明买卖双方的主体资格，是合同签订的必要条件。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证应清晰、完整，并加盖税务机关的印章。说明：本附件用于证明房屋交易税费已缴纳，是合同履行的重要证明。5.邻里关系协调服务协议要求：协议应明确服务内容、服务期限、服务费用等条款。说明：本附件用于明确邻里关系协调服务的具体内容，保障双方权益。6.双方签字确认的付款凭证要求：凭证应清晰、完整，并加盖银行或金融机构的印章。说明：本附件用于证明付款行为已发生，是合同履行的重要证明。7.其他相关文件要求：包括但不限于房屋租赁合同、房屋装修合同等，应清晰、完整。说明：本附件用于补充说明房屋交易过程中可能涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按合同约定支付款项；（2）一方未按合同约定履行交付义务；（3）一方未按合同约定履行第三方介入相关义务；（4）一方泄露对方商业秘密或个人信息；（5）一方故意或重大过失导致房屋交易失败。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；（2）违约方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿损失；（3）违约金及赔偿金最高不超过合同总价款的____%。示例说明：1.甲乙双方约定，买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款。若买方未按时支付，则构成违约。买方应支付合同总价款____%的违约金。2.卖方应保证房屋产权清晰，若卖方隐瞒房屋存在产权争议，导致交易失败，卖方应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024版成都二手房买卖合同（含邻里关系协调服务）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3中介方信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产规划用途2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房产过户及税费4.1过户手续办理4.2税费承担4.3税费计算4.4税费缴纳5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金计算5.4合同解除程序6.邻里关系协调服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用6.4服务变更与解除7.合同生效及争议解决7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3争议解决方式7.4争议解决机构8.合同附件8.1房产证复印件8.2相关评估报告8.3其他相关文件9.合同签订日期及地点9.1签订日期9.2签订地点10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更11.3合同补充条款12.买方承诺事项12.1买方身份真实12.2买方资金来源合法12.3买方购房目的真实13.卖方承诺事项13.1卖方房产权属清晰13.2卖方无权属争议13.3卖方配合过户手续办理14.合同生效条件及日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称（个人为姓名，单位为全称）1.1.2买方身份证号码（个人）或统一社会信用代码（单位）1.1.3买方联系电话1.1.4买方住所地址1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称（个人为姓名，单位为全称）1.2.2卖方身份证号码（个人）或统一社会信用代码（单位）1.2.3卖方联系电话1.2.4卖方住所地址1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名称1.3.2中介方营业执照号码1.3.3中介方联系电话1.3.4中介方住所地址2.房产基本信息2.1房产地址2.1.1房产所在城市2.1.2房产所在区县2.1.3房产所在街道2.1.4房产所在门牌号2.2房产面积2.2.1房产建筑面积2.2.2房产套内面积2.2.3房产公摊面积2.3房产产权状况2.3.1房产所有权2.3.2房产抵押情况2.3.3房产查封情况2.4房产规划用途2.4.1房产规划用途类别2.4.2房产实际用途2.5房产配套设施2.5.1水电供应2.5.2供暖设施2.5.3电梯2.5.4停车位3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价3.1.2交易价格支付货币3.2付款方式3.2.1首付款比例及金额3.2.2尾款支付方式3.2.3付款时间节点3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间3.3.2尾款支付时间3.4付款方式变更3.4.1付款方式变更条件3.4.2付款方式变更程序4.房产过户及税费4.1过户手续办理4.1.1卖方配合办理过户手续4.1.2买方配合办理过户手续4.2税费承担4.2.1税费种类及金额4.2.2税费承担主体4.3税费计算4.3.1税费计算依据4.3.2税费计算公式4.4税费缴纳4.4.1税费缴纳主体4.4.2税费缴纳时间5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致解除合同5.1.2不可抗力导致合同无法履行5.2违约责任5.2.1违约行为种类5.2.2违约责任承担方式5.3违约金计算5.3.1违约金计算依据5.3.2违约金计算公式5.4合同解除程序5.4.1合同解除通知5.4.2合同解除生效6.邻里关系协调服务6.1服务内容6.1.1邻里关系咨询6.1.2邻里纠纷调解6.1.3邻里关系维护6.2服务期限6.2.1服务起始时间6.2.2服务终止时间6.3服务费用6.3.1服务费用总额6.3.2服务费用支付方式6.4服务变更与解除6.4.1服务变更程序6.4.2服务解除条件7.合同生效及争议解决7.1合同生效条件7.1.1合同签订7.1.2买方支付首付款7.1.3卖方配合办理过户手续7.2合同生效时间7.2.1合同签订之日7.2.2首付款支付完毕之日7.2.3过户手续办理完毕之日7.3争议解决方式7.3.1协商解决7.3.2仲裁解决7.3.3诉讼解决7.4争议解决机构7.4.1仲裁机构7.4.2人民法院8.合同附件8.1房产证复印件8.1.1房产证正本复印件8.1.2房产证附记页复印件8.1.3房产证他项权利登记页复印件8.2相关评估报告8.2.1房产评估报告8.2.2评估机构资质证明8.3其他相关文件8.3.1房产买卖合同8.3.2房产过户申请书8.3.3房产税费缴纳证明9.合同签订日期及地点9.1签订日期9.1.1合同签订年月日9.2签订地点9.2.1合同签订具体地址10.合同份数及保管10.1合同份数10.1.1合同一式若干份，甲方持有份数10.1.2合同一式若干份，乙方持有份数10.1.3合同一式若干份，中介方持有份数（如有）10.2合同保管10.2.1合同保管责任10.2.2合同遗失或损坏的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力定义11.1.2不可抗力事件发生后的处理11.2合同变更11.2.1合同变更程序11.2.2合同变更生效11.3合同补充条款11.3.1合同补充条款内容11.3.2合同补充条款效力12.买方承诺事项12.1买方身份真实12.1.1买方提供身份证明文件12.1.2买方身份信息真实有效12.2买方资金来源合法12.2.1买方提供资金来源证明12.2.2买方资金来源合法合规12.3买方购房目的真实12.3.1买方购房目的明确12.3.2买方承诺购房目的真实13.卖方承诺事项13.1卖方房产权属清晰13.1.1卖方提供房产权属证明13.1.2卖方房产权属无争议13.2卖方无权属争议13.2.1卖方承诺房产权属无纠纷13.2.2卖方承诺配合过户手续办理13.3卖方配合过户手续办理13.3.1卖方提供必要文件13.3.2卖方在规定时间内配合过户14.合同生效条件及日期14.1合同生效条件14.1.1合同双方签字或盖章14.1.2买方支付首付款14.1.3卖方配合办理过户手续14.2合同生效日期14.2.1合同签订之日14.2.2首付款支付完毕之日14.2.3过户手续办理完毕之日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本次房产买卖合同中，除甲乙双方以外的，为协助交易或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求必须由第三方参与；2.1.3交易过程中出现的特殊问题，甲乙双方无法自行解决。3.第三方职责3.1.1交易咨询、评估；3.1.2办理过户手续；3.1.3协调邻里关系；3.1.4其他甲乙双方约定的服务。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，诚信、公正、勤勉地履行职责；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.3第三方应按约定提供优质服务，确保交易顺利进行。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。7.第三方费用7.1第三方服务费用由甲乙双方按约定分摊；7.2如有争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。8.第三方变更与解除8.1甲乙双方协商一致，可更换第三方；8.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可解除合同，并要求第三方承担相应责任。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方之间形成委托关系，第三方仅为甲乙双方提供辅助服务；9.2第三方对甲乙双方的权利、义务及责任，仅限于本合同约定；9.3第三方与其他方之间无直接法律关系，其他方对第三方的行为不承担任何责任。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款；10.2第三方介入不影响甲乙双方的合同权利、义务及责任。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决；11.2协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如甲乙双方解除合同，应通知第三方；12.2第三方应在接到通知后，立即停止服务，并按约定退还费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，附记页复印件，他项权利登记页复印件。说明：用于证明房产的权属状况，确保交易安全。2.相关评估报告要求：提供房产评估报告，评估机构资质证明。说明：评估报告用于确定房产的交易价格，评估机构资质证明用于确保评估结果的权威性。3.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同。说明：作为本次交易的法律依据，明确甲乙双方的权利和义务。4.房产过户申请书要求：提供由卖方填写的房产过户申请书。说明：用于申请办理房产过户手续。5.房产税费缴纳证明要求：提供房产税费缴纳证明。说明：证明已缴纳相关税费，确保交易合法性。6.买方身份证明文件要求：提供买方身份证、户口簿等身份证明文件。说明：用于证明买方的身份信息真实有效。7.卖方房产权属证明要求：提供卖方房产证、契税证等房产权属证明。说明：用于证明卖方拥有房产的合法权利。8.银行付款凭证要求：提供银行付款凭证。说明：证明买方已支付首付款。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议。说明：明确第三方服务内容、费用及双方的权利义务。10.邻里关系调解协议要求：提供邻里关系调解协议。说明：用于记录邻里关系纠纷调解结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付首付款或尾款。卖方未按时配合办理过户手续。第三方未按约定提供服务。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任。违约金计算标准：按合同约定或法律法规规定执行。损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。3.示例说明示例一：买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，并赔偿因延期付款给卖方造成的损失。示例二：卖方未按时配合办理过户手续，应向买方支付违约金，并赔偿因延期过户给买方造成的损失。示例三：第三方未按约定提供服务，应退还部分或全部服务费用，并赔偿因服务不到位给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版成都二手房买卖合同（含邻里关系协调服务）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同主体1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属2.3房屋用途2.4房屋地址2.5房屋面积3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格支付方式3.3支付时间及期限3.4付款违约责任4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付责任4.4房屋交付违约责任5.邻里关系协调服务5.1邻里关系协调服务内容5.2邻里关系协调服务期限5.3邻里关系协调服务费用5.4邻里关系协调服务违约责任6.房屋产权过户6.1房屋产权过户手续6.2房屋产权过户税费6.3房屋产权过户责任6.4房屋产权过户违约责任7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备交付7.3附属设施及设备责任7.4附属设施及设备违约责任8.交易税费承担8.1交易税费种类8.2交易税费承担方式8.3交易税费承担期限8.4交易税费违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿10.4违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充内容12.4合同补充效力13.合同解除及终止后的处理13.1房屋返还13.2税费处理13.3费用结算13.4其他处理事项14.合同其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同签署14.4合同附件签署第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖成都二手房事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2合同主体出卖方：[出卖方全称]出卖方地址：[出卖方地址]出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]出卖方联系电话：[出卖方联系电话]买受方：[买受方全称]买受方地址：[买受方地址]买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]买受方联系电话：[买受方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同约定的履行期限为：[履行期限]第二条房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：[房屋坐落地址]房屋结构：[房屋结构类型]房屋用途：[房屋用途]房屋面积：[房屋面积]房屋产权性质：[房屋产权性质]2.2房屋权属出卖方保证所出卖房屋权属清晰，无任何权属纠纷，出卖方为房屋的合法所有者。2.3房屋用途本房屋用途为：[房屋用途]2.4房屋地址本房屋地址为：[房屋地址]2.5房屋面积本房屋面积为：[房屋面积]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本房屋交易价格为：[交易价格]元人民币。3.2交易价格支付方式本合同交易价格支付方式为：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]。3.3支付时间及期限[支付时间及期限，如首付款支付时间及金额、尾款支付时间及金额等]。3.4付款违约责任如买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付：[违约金比例]的违约金。第四条房屋交付4.1房屋交付时间本合同约定的房屋交付时间为：[交付时间]。4.2房屋交付条件房屋交付时，买受方需检查房屋及附属设施设备，确保符合合同约定。4.3房屋交付责任出卖方负责在房屋交付时提供房屋及附属设施设备的完好状态。4.4房屋交付违约责任如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付：[违约金比例]的违约金。第五条邻里关系协调服务5.1邻里关系协调服务内容出卖方提供邻里关系协调服务，包括但不限于：[服务内容]。5.2邻里关系协调服务期限邻里关系协调服务期限为：[服务期限]。5.3邻里关系协调服务费用邻里关系协调服务费用为：[服务费用]元人民币。5.4邻里关系协调服务违约责任如出卖方未按约定提供邻里关系协调服务，应向买受方支付：[违约金比例]的违约金。第六条房屋产权过户6.1房屋产权过户手续出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。6.2房屋产权过户税费房屋产权过户税费由买受方承担。6.3房屋产权过户责任出卖方负责办理房屋产权过户手续，确保买受方取得房屋产权。6.4房屋产权过户违约责任如出卖方未按约定办理房屋产权过户手续，应向买受方支付：[违约金比例]的违约金。第七条附属设施及设备7.1附属设施及设备清单本合同附件中列明的附属设施及设备清单如下：[附属设施及设备清单]。7.2附属设施及设备交付附属设施及设备应在房屋交付时一同交付给买受方。7.3附属设施及设备责任出卖方保证附属设施及设备在交付时处于完好状态。7.4附属设施及设备违约责任如附属设施及设备在交付时存在损坏，出卖方应负责修复或赔偿。第八条交易税费承担8.1交易税费种类本合同涉及的交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税等。8.2交易税费承担方式交易税费的具体承担方式如下：出卖方承担：[具体税费名称]；买受方承担：[具体税费名称]；双方共同承担：[具体税费名称]。8.3交易税费承担期限买受方应在房屋交付前承担完毕应缴纳的交易税费。8.4交易税费违约责任如买受方未按时缴纳交易税费，应向出卖方支付：[违约金比例]的违约金。652578第九条合同解除及终止9.1合同解除条件一方严重违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；因不可抗力导致合同目的不能实现；法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除。9.3合同终止条件双方约定的合同履行期限届满；合同解除；法律法规规定或双方约定的其他终止条件。9.4合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理合同终止后的必要手续。652579第十条违约责任10.1违约情形一方未按约定履行合同义务；一方未按约定支付款项；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；修复、更换或赔偿损失；恢复原状；承担法律规定的其他责任。10.3违约责任赔偿违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。10.4违约责任免除因不可抗力导致违约；违约非因违约方故意或重大过失造成；法律法规规定或双方约定的其他免责情形。652580第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交：[争议解决机构名称]仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为：[争议解决机构名称]。11.3争议解决程序仲裁程序应遵循：[仲裁规则名称]。11.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。652581第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件因不可抗力导致合同无法履行；法律法规变更导致合同内容需要调整；双方协商一致。12.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同补充内容本合同附件中列明的补充内容与本合同具有同等法律效力。12.4合同补充效力合同补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。652582第十三条合同解除及终止后的处理13.1房屋返还合同解除或终止后，房屋应返还给原所有权人。13.2税费处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理已缴纳的税费。13.3费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于已付款项、违约金等。13.4其他处理事项合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他相关事项。652583第十四条合同其他约定14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件的修改、补充或变更，应与本合同约定的程序一致。14.3合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件签署合同附件的签署应与本合同签署程序一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形买卖双方协商过程中需要第三方提供专业意见或协助；需要第三方进行房屋评估、产权确认等；需要第三方提供资金担保或信用担保；需要第三方进行合同履行过程中的监督和协调。15.3第三方介入程序第三方介入应经买卖双方书面同意，并由第三方签署相关协议或合同。16.甲乙方增加条款16.1第三方介入时的通知义务甲乙双方在需要第三方介入时，应立即通知对方，并共同与第三方协商确定介入的具体事宜。16.2第三方介入时的权利义务收取约定范围内的服务费用；要求甲乙双方遵守其提供的专业意见或协助；对甲乙双方违反合同的行为进行监督和纠正。