2024版房地产抵押贷款还款计划合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押贷款还款计划合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.房地产抵押贷款基本信息2.1房地产抵押贷款金额2.2房地产抵押贷款利率2.3房地产抵押贷款期限2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估价值3.3抵押物所有权证明4.还款计划4.1还款总额4.2每期还款金额4.3还款时间安排4.4还款频率5.利息计算及支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息逾期支付处理6.违约责任6.1逾期还款责任6.2提前还款责任6.3违约金计算及支付7.保险条款7.1保险范围7.2保险金额7.3保险费用及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同附件12.1附件一：房地产抵押贷款合同12.2附件二：抵押物所有权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署时间13.3签署地点14.合同其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出借方名称：___________1.1.2出借方法定代表人：___________1.1.3出借方住所地：___________1.1.4借款方名称：___________1.1.5借款方法定代表人：___________1.1.6借款方住所地：___________1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：___________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2合同签订后，借款方须向出借方提供房地产抵押登记证明第二条房地产抵押贷款基本信息2.1房地产抵押贷款金额2.1.1贷款金额：人民币____元整2.2房地产抵押贷款利率2.2.1贷款利率：_____%（年利率）2.2.2利率调整方式：_______2.3房地产抵押贷款期限2.3.1贷款期限：____年2.4还款方式2.4.1还款方式：等额本息2.4.2还款频率：每月偿还一次第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：___________3.1.2抵押物地址：___________3.1.3抵押物所有权：___________3.2抵押物评估价值3.2.1评估价值：人民币____元整3.3抵押物所有权证明3.3.1抵押物所有权证明文件：___________第四条还款计划4.1还款总额4.1.1还款总额：人民币____元整4.2每期还款金额4.2.1每期还款金额：人民币____元整4.3还款时间安排4.3.1还款起始时间：____年____月____日4.3.2还款截止时间：____年____月____日4.4还款频率4.4.1还款频率：每月偿还一次第五条利息计算及支付5.1利息计算方法5.1.1利息计算公式：按月计息，按年结息5.2利息支付方式5.2.1利息支付方式：与本金同期偿还5.3利息逾期支付处理5.3.1逾期利息按原利率加倍计收第六条违约责任6.1逾期还款责任6.1.1逾期还款每日按未偿还本金金额的_____%计收罚息6.2提前还款责任6.2.1借款方提前还款，需提前____天通知出借方6.3违约金计算及支付6.3.1违约金计算方式：按未偿还本金金额的_____%计收第六条（续）6.3.2违约金支付方式：与本金同期偿还第七条保险条款7.1保险范围7.1.1保险范围：包括但不限于火灾、盗窃等风险7.2保险金额7.2.1保险金额：与抵押物评估价值相同7.3保险费用及支付7.3.1保险费用：由借款方承担7.3.2保险费用支付方式：与贷款同期支付第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院8.2.2争议解决机构地址：___________8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外第九条合同变更9.1变更条件9.1.1合同任何一方的权利和义务变更，须经双方协商一致9.1.2变更内容不得违反法律法规9.2变更程序9.2.1变更合同应书面提出，经双方签字盖章后生效9.2.2变更内容应在合同中明确列明9.3变更通知9.3.1变更通知应以书面形式通知对方，自通知发出之日起生效第十条合同解除10.1解除条件10.1.1出借方有权在借款方违约时解除合同10.1.2借款方有权在出借方违约时解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同应书面提出，经双方签字盖章后生效10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定履行相关手续10.3解除通知10.3.1解除通知应以书面形式通知对方，自通知发出之日起生效第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1还款期限届满且借款本息结清11.1.2合同约定的其他终止条件11.2终止程序11.2.1终止合同应书面提出，经双方签字盖章后生效11.2.2终止合同后，双方应按照合同约定履行相关手续11.3终止通知11.3.1终止通知应以书面形式通知对方，自通知发出之日起生效第十二条合同附件12.1附件一：房地产抵押贷款合同12.1.1附件一为合同12.2附件二：抵押物所有权证明12.2.1附件二为抵押物所有权证明文件12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三为合同履行过程中产生的其他相关文件第十三条合同签署13.1签署人身份证明13.1.1签署人须提供有效身份证件13.2签署时间13.2.1签署时间为合同订立时间13.3签署地点13.3.1签署地点为合同订立地点第十四条合同其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或合同约定的其他方式送达14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行本合同过程中，因特定需要而邀请或指定的，为本合同履行提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第十六条第三方介入的引入16.1引入条件16.1.1合同双方一致同意引入第三方参与本合同的履行。16.1.2第三方的介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.2引入程序16.2.1合同双方应共同商定第三方的选择和引入方式。16.2.2合同双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。第十七条第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定和法律法规的要求，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方的责任限额由合同双方在合作协议或服务合同中约定。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，向合同双方提出建议或意见。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议或服务合同约定。18.1.2甲方应遵守合作协议或服务合同中关于第三方的条款。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议或服务合同约定。18.2.2乙方应遵守合作协议或服务合同中关于第三方的条款。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方应独立于合同双方，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持公正、客观、专业的态度。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额的确定19.1.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议或服务合同中约定。19.1.2责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、合同金额等因素综合确定。19.2责任限额的执行19.2.1第三方在履行职责过程中，如发生违约或侵权行为，其责任赔偿总额不得超过约定的责任限额。19.2.2超出责任限额的部分，由合同双方按照合同约定或法律法规的规定承担。第二十条第三方的变更和解除20.1第三方的变更20.1.1合同双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并经对方确认。20.1.2变更后的第三方应继续履行原合作协议或服务合同中的约定。20.2第三方的解除20.2.1合同双方均可根据合作协议或服务合同约定，单方面解除第三方。20.2.2解除第三方后，合同双方应根据法律法规和合同约定，妥善处理与第三方相关的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产抵押贷款合同详细要求：包含合同、合同双方基本信息、贷款信息、抵押物信息、还款计划、利率计算、违约责任、争议解决、合同变更、合同解除、合同终止等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：抵押物所有权证明详细要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明抵押物的合法所有权，确保抵押物权属清晰。3.附件三：还款计划表详细要求：详细列出每期还款金额、还款时间、还款频率等。说明：本附件用于明确还款计划，方便双方核对还款情况。4.附件四：利息计算明细表详细要求：列出每期还款的利息计算过程和结果。说明：本附件用于证明利息计算的准确性，避免争议。5.附件五：违约金计算明细表详细要求：列出违约金的计算过程和结果。说明：本附件用于证明违约金计算的合理性，避免争议。6.附件六：第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方与合同双方的权利义务关系。说明：本附件用于规范第三方介入后的合作行为，确保各方权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定时间还款责任认定标准：借款方每逾期一日，按未偿还本金金额的_____%计收罚息。示例说明：若借款方应于2024年1月1日偿还10000元，实际偿还日期为1月5日，则逾期罚息为10000元×_____%×4日。2.违约行为：借款方未按约定偿还全部本金责任认定标准：借款方未偿还部分按未偿还本金金额的_____%计收罚息。示例说明：若借款方应于2024年1月1日偿还10000元，实际偿还5000元，则未偿还部分罚息为5000元×_____%。3.违约行为：出借方未按约定提供贷款责任认定标准：出借方未按约定提供贷款，应支付借款方违约金，违约金金额为贷款总额的_____%。示例说明：若出借方未按约定于2024年1月1日提供10000元贷款，则违约金为10000元×_____%。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例说明：若第三方在评估抵押物时出现重大失误，导致抵押物价值评估不准确，应赔偿由此给合同双方造成的损失。全文完。2024版房地产抵押贷款还款计划合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产抵押物1.3抵押贷款1.4还款计划2.合同签订2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同签订方式3.抵押贷款金额3.1贷款本金3.2利息计算3.3贷款期限4.还款方式4.1等额本息还款法4.2等额本金还款法4.3还款频率5.还款计划5.1首期还款金额5.2每期还款金额5.3还款期限5.4还款时间6.利息支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.抵押物权利变更7.1抵押物权利变更原因7.2抵押物权利变更程序7.3抵押物权利变更后的合同调整8.抵押物处置8.1抵押物处置原因8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效标志13.合同附件13.1房地产抵押物清单13.2还款计划表13.3其他相关文件14.合同其他约定14.1合同变更14.2合同解释14.3合同解除条件14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人a.贷款人：甲方b.借款人：乙方1.2房地产抵押物b.抵押房产的产权清晰，无权属争议。1.3抵押贷款a.抵押贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。b.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。1.4还款计划a.还款期限为20年，自贷款发放之日起计算。b.还款计划采用等额本息还款法，每月还款日为每月的20日。2.合同签订2.1合同签订时间为2024年3月15日。2.2合同签订地点为甲方所在地。2.3合同签订方式为双方签字盖章后生效。3.抵押贷款金额3.1贷款本金为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2利息计算a.利息按月计收，每月利息=贷款本金×月利率。b.月利率=年利率/12。3.3贷款期限a.贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。4.还款方式4.1等额本息还款法a.每月还款金额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）/（（1+月利率）^还款月数1）。4.2等额本金还款法a.每月还款本金=贷款本金/还款月数。b.每月还款利息=（贷款本金累计已还本金）×月利率。4.3还款频率a.每月还款一次。5.还款计划5.1首期还款金额a.首期还款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），在合同签订后10个工作日内支付。5.2每期还款金额a.每期还款金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），自贷款发放之日起按月支付。5.3还款期限a.还款期限为20年，自贷款发放之日起计算。5.4还款时间a.每月20日为还款日。6.利息支付6.1利息计算方法a.利息按月计收，每月利息=贷款本金×月利率。6.2利息支付方式a.利息与本金一并支付。6.3利息支付时间a.利息与本金一同在每月还款日支付。7.抵押物权利变更7.1抵押物权利变更原因a.因乙方房屋产权变更、抵押物价值变化等原因。7.2抵押物权利变更程序a.乙方应提前30日书面通知甲方，并提供相关证明材料。b.甲方应在收到乙方通知后15日内予以确认。7.3抵押物权利变更后的合同调整a.合同条款应根据抵押物权利变更情况进行相应调整。8.抵押物处置8.1抵押物处置原因a.乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息。b.抵押物价值显著下降，影响贷款安全。c.合同约定的其他抵押物处置原因。8.2抵押物处置程序a.甲方有权要求乙方在规定期限内偿还贷款本金及利息。b.乙方逾期未偿还的，甲方有权依法处置抵押物。c.抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。8.3抵押物处置收益分配a.抵押物处置所得款项扣除处置费用后，余额归乙方所有。b.若处置所得款项不足以偿还贷款本金及利息，乙方应继续偿还剩余部分。9.违约责任9.1违约情形a.乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息。b.乙方未按合同约定使用抵押物。c.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担a.乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。b.甲方有权要求乙方立即改正违约行为。9.3违约赔偿方式a.违约赔偿金额根据实际情况确定。b.违约赔偿应在违约行为发生之日起30日内支付。10.合同解除10.1合同解除条件a.乙方严重违约，甲方有权解除合同。b.合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序a.甲方应书面通知乙方解除合同。b.乙方应在接到通知之日起15日内办理相关手续。10.3合同解除后的处理a.合同解除后，乙方应立即偿还贷款本金及利息。b.甲方有权依法处置抵押物。11.争议解决11.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构a.某市某区仲裁委员会。11.3争议解决程序a.双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。b.争议解决机构应在收到申请之日起60日内作出裁决。12.合同生效12.1合同生效条件a.双方签字盖章。b.合同符合法律法规规定。12.2合同生效时间a.合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效标志a.双方签字盖章的合同副本。13.合同附件13.1房地产抵押物清单a.抵押房产的详细描述。b.抵押房产的产权证明文件。13.2还款计划表a.每月还款金额及日期。b.利息计算方式。13.3其他相关文件a.双方签字盖章的合同。b.合同签订过程中的相关文件。14.合同其他约定14.1合同变更a.合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.2合同解释a.本合同以中文为准，如有歧义，以甲方解释为准。14.3合同解除条件a.合同解除条件应符合法律法规和合同约定。14.4合同生效条件a.合同生效条件应符合法律法规和合同约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供专业服务或协助的机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。b.第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。15.2第三方责任a.第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务或协助符合合同约定。b.第三方对因其服务或协助而产生的任何损失或损害，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额a.第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。b.若第三方责任限额低于实际损失，甲方和乙方应协商确定补充赔偿方案。15.4第三方介入程序a.甲方或乙方需第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和需求。b.双方应共同与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款a.甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并能独立承担法律责任。b.甲方应监督第三方的工作，确保其服务或协助符合合同约定。c.甲方对第三方在提供专业服务或协助过程中产生的任何损失或损害，承担连带责任。16.2乙方额外条款a.乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并能独立承担法律责任。b.乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。c.乙方对第三方在提供专业服务或协助过程中产生的任何损失或损害，承担连带责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系a.第三方为甲方提供专业服务或协助，甲方应支付相应的服务费用。b.第三方在提供专业服务或协助过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系a.第三方为乙方提供专业服务或协助，乙方应支付相应的服务费用。b.第三方在提供专业服务或协助过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与合同其他当事人的关系a.第三方在提供专业服务或协助过程中，应尊重合同其他当事人的合法权益。17.4第三方与其他相关方的责任划分a.第三方在提供专业服务或协助过程中，应承担相应的法律责任。b.若第三方行为导致合同其他当事人或相关方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产抵押物清单详细要求：列明抵押房产的地址、面积、产权信息、抵押登记情况等。说明：本清单为抵押房产的详细描述，是合同的重要组成部分。2.还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期、利息计算方式等。说明：本表格用于明确还款计划，确保双方按照约定执行。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、费用、责任等。说明：本协议是第三方介入的依据，确保各方的权益。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：本协议是合同变更的正式文件，具有法律效力。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议是解决争议的依据，确保争议得到公正、及时解决。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款申请表、房产评估报告、法律意见书等。说明：本文件为合同履行过程中的补充材料，有助于证明各方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息责任认定：乙方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若乙方逾期还款，每日应支付未偿还本金及利息的万分之五作为违约金。2.乙方未按合同约定使用抵押物责任认定：乙方应立即停止违规使用，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自转让抵押物，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按合同约定提供贷款责任认定：甲方应继续履行合同，并支付违约金。示例：若甲方未按时提供贷款，每日应支付贷款总额的万分之五作为违约金。4.第三方未按协议提供专业服务或协助责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，应赔偿甲方因此遭受的损失。5.双方未按约定履行合同变更协议责任认定：双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按变更协议履行义务，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产抵押贷款还款计划合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景2.定义和解释2.1相关术语定义2.2合同条款解释3.房地产抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物权属证明5.贷款还款计划5.1还款方式5.2还款频率5.3每期还款金额5.4还款期限6.利息计算及支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.抵押权设立及变更7.1抵押权设立手续7.2抵押权变更手续8.抵押物的保管与使用8.1抵押物保管责任8.2抵押物使用限制9.贷款违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产抵押贷款合同12.2附件二：抵押物清单13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改与补充14.3合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国担保法》1.1.3依据《中华人民共和国物权法》1.2合同订立的经济背景1.2.1随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣1.2.2为满足个人住房需求，金融机构推出房地产抵押贷款业务2.定义和解释2.1相关术语定义2.1.1房地产抵押贷款：指借款人以自有房产作为抵押，向贷款机构申请贷款的行为2.1.2抵押权：指抵押权人对抵押物的优先受偿权2.1.3贷款期限：指贷款合同约定的贷款期限2.2合同条款解释2.2.1本合同条款如与法律法规冲突，以法律法规为准2.2.2本合同条款的解释权归贷款机构所有3.房地产抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币万元整3.2贷款期限3.2.1本合同约定的贷款期限为年3.3贷款利率3.3.1本合同约定的贷款利率为年利率%4.抵押物信息4.1抵押物名称4.1.1抵押物名称为房产4.2抵押物地址4.2.1抵押物地址为省市区街道号4.3抵押物权属证明4.3.1抵押物权属证明为房产证5.贷款还款计划5.1还款方式5.1.1本合同约定的还款方式为等额本息还款法5.2还款频率5.2.1本合同约定的还款频率为每月还款一次5.3每期还款金额5.3.1本合同约定的每期还款金额为人民币元整5.4还款期限5.4.1本合同约定的还款期限为贷款发放之日起年6.利息计算及支付6.1利息计算方法6.1.1利息计算方法为按月计息，按年结息6.2利息支付方式6.2.1利息支付方式为每期还款时一并支付6.3利息支付时间6.3.1利息支付时间为每月还款日当天7.抵押权设立及变更7.1抵押权设立手续7.1.1借款人应向贷款机构提供抵押物权属证明7.1.2贷款机构应依法办理抵押权设立手续7.2抵押权变更手续7.2.1如抵押权发生变更，借款人应及时通知贷款机构7.2.2贷款机构应依法办理抵押权变更手续8.抵押物的保管与使用8.1抵押物保管责任8.1.1借款人负责抵押物的日常维护和保养8.1.2借款人不得擅自对抵押物进行修缮、改建或处分8.1.3如抵押物发生损坏或灭失，借款人应及时通知贷款机构8.2抵押物使用限制8.2.1抵押物仅限于借款人自用，不得出租或用于其他商业活动8.2.2借款人不得将抵押物设定为其他债务的担保物9.贷款违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息9.1.2借款人未按约定支付逾期利息9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实9.2违约责任9.2.1借款人未按约定偿还贷款，贷款机构有权提前收回贷款本金和利息9.2.2借款人未按约定支付逾期利息，贷款机构有权加收滞纳金9.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款机构有权解除合同并要求赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2抵押物权属证明齐全11.2合同终止条件11.2.1贷款全部偿还完毕11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1附件一：房地产抵押贷款合同12.1.1本合同正本一式两份，双方各执一份12.2附件二：抵押物清单12.2.1抵押物清单详细列明抵押物的名称、地址、权属证明等信息13.合同签署13.1签署主体13.1.1借款人（甲方）13.1.2贷款机构（乙方）13.2签署时间13.2.1合同签署时间为年月日14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址14.2合同修改与补充14.2.1本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章14.3合同解除与终止14.3.1本合同的解除与终止必须符合法律法规及合同约定14.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项及抵押物的返还事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、担保、见证、执行等业务。15.2.2第三方的介入应遵循法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的流程和条件16.1第三方介入的流程16.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。16.1.2甲乙双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的责任和义务。16.1.3第三方根据协议约定履行相关职责。16.2第三方介入的条件16.2.1甲乙双方同意第三方介入。16.2.2第三方具备相应的资质和能力。16.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照介入协议的约定履行职责，保证其提供的服务符合法律法规和合同要求。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方在介入过程中应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据介入协议的约定收取合理的费用。17.2.3第三方有权根据法律法规和合同约定独立行使权利。18.甲乙双方的权利和义务18.1甲乙双方的权利18.1.1甲乙双方有权要求第三方按照介入协议履行职责。18.1.2甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.1.3甲乙双方有权根据实际情况调整第三方介入的事项和范围。18.2甲乙双方的义务18.2.1甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。18.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2.3甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。19.1.2第三方的责任限