2024年房地产居间服务业务合作合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产居间服务业务合作合同样本版本合同目录一览1.合作双方1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3居间方2.合作房地产项目2.1项目名称2.2项目位置2.3项目类型2.4项目规模3.居间服务内容3.1甲方服务内容3.2乙方服务内容3.3居间方服务内容4.服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式4.3支付时间5.合作期限5.1合同签订日期5.2合同到期日期6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3居间方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响10.3不可抗力事件的应对措施11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1甲方其他约定13.2乙方其他约定13.3居间方其他约定14.附件14.1房地产项目相关资料14.2居间服务费用明细14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方（卖方）：【甲方全称】甲方地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】1.2乙方（买方）：【乙方全称】乙方地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】1.3居间方：【居间方全称】居间方地址：【居间方地址】联系人：【居间方联系人】联系电话：【居间方联系电话】第二条合作房地产项目2.1项目名称：【项目名称】2.2项目位置：【项目位置】2.3项目类型：【项目类型】2.4项目规模：【项目规模】第三条居间服务内容3.1甲方服务内容甲方应按照本合同约定，履行与乙方之间的房地产交易事宜，包括但不限于提供房产信息、协助办理交易手续等。3.2乙方服务内容乙方应按照本合同约定，履行与甲方之间的房地产交易事宜，包括但不限于提供购买意愿、协助办理交易手续等。3.3居间方服务内容居间方应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成房地产交易的居间服务工作，包括但不限于提供房产信息、协助办理交易手续、协调双方关系等。第四条服务费用及支付方式4.1居间服务费用居间方提供的居间服务费用为【居间服务费用金额】。4.2支付方式甲方、乙方应按照本合同约定，向居间方支付居间服务费用。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。4.3支付时间甲方、乙方应在本合同签订后的【支付时间】内向居间方支付居间服务费用。第五条合作期限5.1合同签订日期：【合同签订日期】5.2合同到期日期：【合同到期日期】第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】。6.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】。6.3居间方违约责任居间方违反本合同的约定，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的【违约金比例】。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。7.2调解解决如双方协商不成，可向居间方申请调解。调解不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3仲裁解决如双方约定仲裁解决争议，应按照约定向约定的仲裁机构提交仲裁申请。7.4法律途径解决如双方未约定仲裁，任何一方均可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方提出变更合同的，应当向其他双方发出书面变更通知，并说明变更事项和理由。经其他双方同意后，方可进行合同变更。8.2解除条件任何一方提出解除合同的，应当向其他双方发出书面解除通知。合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的期限届满；（3）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密内容各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后【保密期限】年。9.3违约泄露责任如有违约泄露情况，泄露方应承担违约责任，向受损失的一方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成的实际损失金额。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的影响如发生不可抗力事件，各方应立即通知其他双方，并采取必要措施减少损失。10.3不可抗力事件的应对措施如不可抗力事件影响合同履行，各方应协商一致，根据事件影响程度部分或全部免除违约责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如发生合同争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应书面签署，并经各方同意。12.3合同解除条件合同解除应书面签署，并经各方同意。第十三条其他约定13.1甲方其他约定【其他甲方约定】13.2乙方其他约定【其他乙方约定】13.3居间方其他约定【其他居间方约定】第十四条附件14.1房地产项目相关资料【附件名称】14.2居间服务费用明细【附件名称】14.3其他相关文件【附件名称】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目相关资料详细要求：包括项目的规划许可证、土地使用权证、建筑许可证等相关批准文件，以及项目的详细介绍、设计图纸、施工进度报告等。附件二：居间服务费用明细详细要求：详细列出居间服务费用的计算方式、收费标准、支付时间等。附件三：其他相关文件详细要求：包括与房地产项目相关的合同、协议、发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供房产信息或提供虚假信息；2.乙方未按照约定时间支付购房款项或提供的购买意愿不真实；3.居间方未按照约定提供居间服务或服务不符合约定标准。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金金额，支付给守约方；2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额，支付给守约方；3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。示例说明：如甲方未按照约定时间提供房产信息，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】。如甲方提供虚假信息，导致乙方损失【损失金额】，甲方应向乙方支付损害赔偿【损害赔偿金额】。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：按照合同约定的比例计算的违约责任金额。3.损害赔偿：因违约行为导致的实际损失金额。4.居间服务：指居间方在房地产交易中协助甲方和乙方完成交易的服务的活动。5.不可预见：指在合同签订时无法预见的情况。6.合同履行：指合同各方按照合同约定履行自己的权利和义务的行为。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方