2024版宾馆租赁承包与环保责任合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆租赁承包与环保责任合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.宾馆租赁2.1宾馆位置及面积2.2租赁范围2.3租赁费用及支付方式2.4租赁保证金3.环保责任3.1环保责任概述3.2环保设施要求3.3环保措施及责任3.4环保处罚及赔偿4.经营管理4.1经营目标4.2经营范围4.3经营方式4.4经营费用及成本控制5.营业收入及分配5.1营业收入来源5.2分配比例及方式5.3分配时间及程序5.4分配款项的支付6.员工管理6.1员工招聘与培训6.2员工薪酬及福利6.3员工考核与晋升6.4员工离职及解约7.设施设备维护7.1设施设备清单7.2设施设备维护责任7.3维护费用及支付7.4维护期限及频率8.保险8.1保险种类及范围8.2保险责任及赔偿8.3保险费用及支付9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任及赔偿9.3违约纠纷解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容12.3附件效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效程序14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容14.3其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版宾馆租赁承包与环保责任合作协议”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.宾馆租赁2.1宾馆位置及面积宾馆位于[宾馆地址]，总占地面积为[面积单位]，具体租赁面积为[面积单位]。2.2租赁范围乙方租赁甲方提供的宾馆整体设施及场地，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。2.3租赁费用及支付方式租赁费用为人民币[金额]元/年，支付方式为[支付方式]，如分期支付，具体支付日期及金额见附件。2.4租赁保证金乙方需向甲方支付人民币[金额]元作为租赁保证金，租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为，保证金无息退还。3.环保责任3.1环保责任概述乙方在宾馆经营过程中，应严格遵守国家环保法律法规，履行环保责任。3.2环保设施要求宾馆应配备符合环保要求的污水处理设施、废弃物处理设施等。3.3环保措施及责任乙方应采取有效措施，减少污染排放，对造成环境污染的行为承担赔偿责任。3.4环保处罚及赔偿若乙方违反环保规定，导致环境污染，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。4.经营管理4.1经营目标乙方应确保宾馆的经营管理达到行业领先水平，提升宾馆的品牌形象。4.2经营范围乙方在宾馆内可开展住宿、餐饮、会议、娱乐等业务。4.3经营方式乙方应按照国家相关法律法规和政策，合法经营，确保宾馆的正常运营。4.4经营费用及成本控制乙方应合理控制经营费用，确保宾馆的盈利能力。5.营业收入及分配5.1营业收入来源宾馆的营业收入来源于客房、餐饮、会议、娱乐等业务。5.2分配比例及方式宾馆的营业收入按照[分配比例]的比例分配给甲方和乙方。5.3分配时间及程序营业收入按季度进行分配，具体分配时间及程序见附件。5.4分配款项的支付分配款项应在分配时间后的[天数]个工作日内支付至甲方指定账户。6.员工管理6.1员工招聘与培训乙方负责宾馆员工的招聘、培训和管理。6.2员工薪酬及福利乙方应按照国家规定及行业标准，为员工提供合理的薪酬及福利。6.3员工考核与晋升乙方应建立健全员工考核与晋升制度，确保员工队伍的稳定和发展。6.4员工离职及解约员工离职及解约事宜按照国家相关法律法规及公司规定执行。8.保险8.1保险种类及范围8.2保险责任及赔偿保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行。8.3保险费用及支付保险费用由乙方承担，具体费用及支付方式在附件中明确。9.违约责任9.1违约行为及认定（1）甲方违约：未按合同约定提供租赁物、未按时收取租金等；（2）乙方违约：未按合同约定支付租金、未按约定进行环保设施维护等。9.2违约责任及赔偿（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金的[比例]%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分租金的[比例]%。9.3违约纠纷解决方式双方因违约产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方在合理期限内未履行合同约定的义务；（2）乙方在合理期限内未履行合同约定的环保责任；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件合同期限届满，双方无续签意愿。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同签订地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。12.合同附件12.1合同附件清单（1）租赁物清单；（2）环保设施清单；（3）经营费用及成本控制方案；（4）员工薪酬及福利方案；（5）保险合同。12.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。13.3合同生效程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无特殊约定。14.其他约定事项14.1其他约定事项清单（1）双方应保守合同内容及相关商业秘密；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（3）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项内容具体其他约定事项内容详见附件。14.3其他约定事项效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入方式a.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行租赁、环保责任等方面的沟通和协调。b.咨询服务：第三方提供专业咨询，为甲乙双方提供决策依据。c.监理服务：第三方对宾馆的运营、环保措施等进行监督管理。d.评估服务：第三方对宾馆的资产、经营状况等进行评估。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违约、过失等原因给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务的性质和风险程度确定。4.甲乙双方责任a.甲方责任：1.向第三方提供真实、准确的租赁物信息、环保设施信息等；2.指导第三方进行监理、评估等工作；3.对第三方的违法行为承担责任。b.乙方责任：1.向第三方提供真实、准确的宾馆经营信息、环保措施等信息；2.积极配合第三方进行中介、咨询、监理、评估等工作；3.对第三方的违法行为承担责任。5.第三方权利a.获取甲乙双方提供的相关信息；b.依据合同约定，独立开展中介、咨询、监理、评估等工作；c.要求甲乙双方履行合同约定的义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方、宾馆经营者的关系划分如下：a.第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的利益关系，其职责是为甲乙双方提供专业服务。b.第三方与宾馆经营者：第三方对宾馆经营者无直接管理权，但其有权对宾馆的运营、环保措施等进行监督管理。6.2第三方与其他相关方的划分说明：a.第三方与政府监管机构：第三方应遵守国家相关法律法规，接受政府监管机构的管理和监督。b.第三方与公众：第三方应尊重公众利益，不得损害公众利益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，导致合同无法继续履行，可按本合同第十条“合同解除与终止”的相关规定处理。8.2第三方介入后，如第三方违约，甲乙双方可要求第三方承担相应的违约责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第十一条“争议解决”的相关规定处理。9.2第三方介入后的争议解决，应优先考虑第三方介入前的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出宾馆内的客房、餐厅、会议室、娱乐设施等租赁物的名称、型号、数量等信息。2.环保设施清单列出宾馆内环保设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。3.经营费用及成本控制方案包括宾馆的运营成本预算、收入预算、成本控制措施等。4.员工薪酬及福利方案详细规定员工的薪酬结构、福利待遇、晋升机制等。5.保险合同包括第三方提供的保险合同文本，明确保险责任、赔偿范围、保险费用等。6.第三方介入协议明确第三方介入的具体方式、服务内容、费用、责任等。7.补充协议记录合同履行过程中甲乙双方协商一致的任何变更或补充条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供租赁物部分租金的[比例]%。1.2未按时收取租金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未收取租金部分的[比例]%。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金部分的[比例]%。2.2未按约定进行环保设施维护责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为环保设施维护费用总额的[比例]%。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的[比例]%。3.2提供虚假信息或误导甲乙双方责任认定：第三方应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：甲方未在合同约定的日期内提供租赁物，导致乙方无法按期营业，乙方要求甲方支付违约金。根据合同第十条“违约责任及赔偿”的规定，甲方应支付违约金，违约金为未提供租赁物部分租金的10%。全文完。2024版宾馆租赁承包与环保责任合作协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据2.承包方2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方法定代表人2.4承包方联系方式3.租赁方3.1租赁方名称3.2租赁方地址3.3租赁方法定代表人3.4租赁方联系方式4.宾馆基本信息4.1宾馆名称4.2宾馆地址4.3宾馆面积4.4宾馆设施5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约条件6.租赁费用6.1租金计算方式6.2租金支付方式6.3水电费用承担7.环保责任7.1环保政策与法规7.2环保设施与设备7.3环保措施与责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确宾馆租赁承包双方的权利和义务，确保宾馆的合法、合规经营，实现租赁双方的互利共赢。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。2.承包方2.1承包方名称：宾馆管理有限公司2.2承包方地址：省市区路号2.3承包方法定代表人：3.租赁方3.1租赁方名称：宾馆经营有限公司3.2租赁方地址：省市区路号3.3租赁方法定代表人：4.宾馆基本信息4.1宾馆名称：宾馆4.2宾馆地址：省市区路号4.3宾馆面积：10000平方米4.4宾馆设施：客房、餐饮、会议、娱乐、停车场等5.租赁期限5.1租赁起始日期：2024年1月1日5.2租赁终止日期：2029年12月31日5.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限为三年。6.租赁费用6.1租金计算方式：按月计算，租金为人民币10万元/月。6.2租金支付方式：租赁方应于每月前5个工作日内向承包方支付当月租金，逾期未支付租金的，应按日向承包方支付相当于租金1%的滞纳金。6.3水电费用承担：租赁方负责宾馆的水电费用，按实际使用量结算。7.环保责任7.1环保政策与法规：租赁方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，履行环保责任。7.2环保设施与设备：宾馆应配备必要的环保设施与设备，租赁方应确保其正常运行。7.3环保措施与责任：租赁方应采取有效措施，减少宾馆对环境的影响，如噪声、废水、废气等，并对造成的环境污染承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金，导致违约。8.1.2承包方未按约定提供必要的服务设施，导致违约。8.1.3任何一方未遵守环保责任条款，导致违约。8.2违约责任承担8.2.1对于未按时支付租金的违约情形，租赁方应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。8.2.2对于未提供必要服务设施的违约情形，承包方应立即修复，并赔偿由此给租赁方造成的损失。8.2.3对于环保责任违约情形，违约方应立即采取措施改正，并承担由此产生的费用及法律责任。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同相关义务。9.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。10.1.2一方违约严重，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应协商一致。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。13.其他约定13.1保密条款双方对本协议内容及宾馆运营信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但因其专业知识、技能或服务需求而被邀请介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务、技术支持或解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同决定第三方人选，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。16.2第三方合同签订甲乙双方与第三方签订补充合同，明确第三方在合同履行中的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同过程中发生违约或侵权行为，对甲乙双方造成的损失，第三方需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在补充合同中约定，并应在原合同中予以明确。17.2.2责任限额应考虑第三方服务性质、服务范围、服务费用等因素。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据补充合同要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据补充合同要求甲乙双方支付相应的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照补充合同约定的内容和标准提供专业服务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，不承担甲乙双方合同约定的权利义务。19.1.2甲方与第三方的合同关系独立于本合同，甲方应自行承担第三方违约或侵权行为所带来的风险。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，不承担甲乙双方合同约定的权利义务。19.2.2乙方与第三方的合同关系独立于本合同，乙方应自行承担第三方违约或侵权行为所带来的风险。20.第三方介入合同终止20.1合同终止条件20.1.1第三方完成合同约定的服务内容，合同自然终止。20.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。20.2合同终止程序20.2.1第三方完成服务后，甲乙双方应按照补充合同约定支付剩余服务费用。20.2.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应将第三方服务成果及费用结算情况纳入本合同履行记录。21.第三方介入合同的补充条款21.1第三方介入合同作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。21.2本合同与第三方介入合同内容不一致的，以第三方介入合同为准。21.3本合同及第三方介入合同的修改、补充或解除，均应经甲乙双方及第三方协商一致后书面签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆租赁承包与环保责任合作协议详细要求：合同及所有修正条款的正式副本。说明：本合同为双方签署的正式协议，应包含所有协商一致的内容。2.第三方介入合同详细要求：第三方介入合同的正式副本，包括服务内容、费用、期限等详细信息。说明：第三方介入合同是本合同的补充，应详细列明第三方服务的内容和责任。3.宾馆设施清单详细要求：宾馆现有设施和设备的清单，包括名称、型号、数量等。说明：清单用于明确宾馆的现有资源，以便双方评估和监督合同履行。4.环保设施清单详细要求：宾馆环保设施和设备的清单，包括名称、型号、数量等。说明：清单用于确保宾馆符合环保要求，并监督环保设施的运行。5.租金支付记录详细要求：租金支付记录，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：记录用于证明租金的支付情况，以便双方核对和解决可能的争议。6.水电费用结算单详细要求：水电费用结算单，包括使用量、费用、支付日期等。说明：结算单用于证明水电费用的实际使用和支付情况。7.违约行为记录详细要求：违约行为记录，包括违约日期、违约行为、处理结果等。说明：记录用于跟踪违约行为，并作为处理违约责任的依据。8.争议解决记录详细要求：争议解决记录，包括争议内容、协商过程、解决结果等。说明：记录用于证明双方在争议解决过程中的努力和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租赁方未在约定的支付期限内支付租金。示例说明：租赁方逾期未支付一个月租金，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。2.未提供必要服务设施责任认定标准：承包方未按照约定提供必要的服务设施。示例说明：承包方未按时维修客房空调，导致客房无法正常使用，应赔偿租赁方因此遭受的损失。3.未遵守环保责任条款责任认定标准：任何一方未按照约定履行环保责任。示例说明：租赁方未按照约定处理废水，导致环境污染，应承担相应的法律责任。4.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中发生违约行为。示例说明：第三方未按约定提供专业服务，导致宾馆运营受到影响，第三方应承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行。示例说明：因自然灾害导致宾馆无法正常运营，双方无需承担违约责任。全文完。2024版宾馆租赁承包与环保责任合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2租赁方基本信息2.宾馆租赁基本情况2.1宾馆名称及地址2.2租赁期限2.3租赁面积2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款期限4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.宾馆管理6.1宾馆设施及设备维护6.2宾馆环境卫生6.3宾馆安全管理7.环保责任7.1环保要求7.2环保设施7.3环保费用8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署12.1双方代表签字12.2合同生效日期13.合同附件清单13.1附件1：宾馆设施清单13.2附件2：环保设施清单13.3附件3：合同履行监督机构名单14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方联系电话：________1.1.5承包方电子邮箱：________1.2租赁方基本信息1.2.1租赁方名称：________1.2.2租赁方法定代表人：________1.2.3租赁方住所：________1.2.4租赁方联系电话：________1.2.5租赁方电子邮箱：________2.宾馆租赁基本情况2.1宾馆名称及地址：________2.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3租赁面积：________平方米2.4租赁用途：宾馆经营3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币________元整3.2租金支付方式：每月____日支付上一个月租金3.3付款期限：租金支付期限为____个工作日内4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币________元整4.2保证金支付方式：合同签订之日起____个工作日内一次性支付4.3保证金退还条件：合同期满且无违约行为，租赁方在合同期满后____个工作日内退还保证金5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件：5.1.1租赁方或承包方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；5.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行；5.2违约责任及赔偿：5.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金总额的违约赔偿金；5.2.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。6.宾馆管理6.1宾馆设施及设备维护：6.1.1承包方负责宾馆设施的日常维护和保养；6.1.2承包方应确保宾馆设备正常运行，如发生故障，应在____小时内修复；6.2宾馆环境卫生：6.2.1承包方负责宾馆的日常清洁和卫生；6.2.2承包方应确保宾馆环境卫生符合相关标准；6.3宾馆安全管理：6.3.1承包方负责宾馆的安全管理，确保客人的人身和财产安全；6.3.2承包方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查。7.环保责任7.1环保要求：7.1.1承包方应遵守国家环保法律法规，履行环保责任；7.1.2宾馆运营过程中产生的废水、废气、固体废弃物等，承包方应按规定进行处理；7.2环保设施：7.2.1宾馆应配备必要的环保设施，如污水处理设施、废气处理设施等；7.2.2环保设施应保持正常运行，确保污染物达标排放；7.3环保费用：7.3.1环保费用由承包方承担；7.3.2环保费用包括环保设施运行维护费用、环保治理费用等。8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.1.1合同双方协商一致，达成书面变更协议；8.1.2因国家政策、法律法规、不可抗力等因素导致合同内容需调整；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致，达成书面终止协议；8.2.3出现合同约定的解除条件，合同解除。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方在合同履行过程中产生的争议，可提交________仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章；10.1.2合同签订之日起____个工作日内，租赁方将合同报送相关管理部门备案；10.2合同备案要求10.2.1合同备案手续齐全，备案信息准确；10.2.2合同备案后，双方应按备案内容履行合同。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括宾馆设施清单、环保设施清单、合同履行监督机构名单等；11.2.2附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1双方代表签字12.1.1承包方代表签字：________12.1.2租赁方代表签字：________12.2合同生效日期12.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同附件清单13.1附件1：宾馆设施清单13.2附件2：环保设施清单13.3附件3：合同履行监督机构名单14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份；14.2合同保管要求14.2.1双方应妥善保管合同原件及附件；14.2.2合同保管期限为合同有效期届满后____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指合同双方之外的，为履行本合同或与合同履行相关的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询顾问、监理单位、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入本合同，仅限于协助合同双方履行合同义务，提供专业服务或技术支持。15.2.2第三方介入的具体范围和方式由合同双方另行约定，并在本合同附件中明确。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前，合同双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的权利义务。16.2合同双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够履行其职责。16.3第三方介入后，应按照合同双方的约定和本合同的规定，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同双方或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额应根据第三方的服务内容和性质，由合同双方在合同中约定，并在附件中明确。17.3第三方责任限额不得超过合同总金额的____%，且不得低于人民币____万元。18.第三方权利与义务1