2024版存量房屋买卖及配套设施移交合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房屋买卖及配套设施移交合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.配套设施移交6.1配套设施清单6.2配套设施移交时间6.3配套设施验收标准7.房屋产权过户7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.产权登记8.1登记申请8.2登记费用承担8.3登记时间9.产权证领取9.1领取时间9.2领取地点10.逾期付款责任10.1逾期付款定义10.2逾期付款利息10.3逾期付款违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿方式14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋产权：[产权证号]2.3房屋面积：[建筑面积]平方米2.4房屋结构：[结构类型]2.5房屋配套设施：[配套设施清单]3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：[总价金额]元3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点：3.3.1首付款：[首付款金额]元，于合同签订后[具体日期]支付；3.3.2尾款：[尾款金额]元，于房屋交付后[具体日期]支付。4.合同签订及生效4.1合同签订时间：[具体日期]4.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.房屋交付5.1交付时间：[具体日期]5.2交付方式：[交付方式，如自行接收、委托第三方接收等]5.3交付地点：[具体地点]6.配套设施移交6.1配套设施清单：[配套设施清单]6.2配套设施移交时间：[具体日期]6.3配套设施验收标准：[验收标准]7.房屋产权过户7.1过户手续办理：[过户手续办理流程]7.2过户费用承担：[过户费用承担方]7.3过户时间：[过户时间]5.4逾期付款责任5.4.1买方如未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的1%作为违约金。5.4.2卖方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的1%作为违约金。5.4.3逾期付款或交付的违约金累计达到房屋总价款的10%时，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。6.房屋产权过户7.1过户手续办理7.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、申请过户登记等。7.1.2买方应按照国家相关法律法规的规定，及时完成过户手续。7.1.3双方应于房屋交付后[具体日期]内完成过户手续。7.2过户费用承担7.2.1房屋过户登记费、契税等税费由买方承担。7.2.2房屋产权过户过程中的其他费用，如律师费、评估费等，由双方协商分担。7.3过户时间7.3.1双方应在房屋交付后的[具体日期]内完成房屋产权过户手续。7.3.2如因不可抗力等原因导致过户手续未能按时完成，双方应协商延长过户期限，并书面通知对方。8.产权登记8.1登记申请8.1.1买方应持相关证明文件向房地产登记机构申请办理产权登记。8.1.2卖方应提供必要的协助，如提供房产证等。8.2登记费用承担8.2.1房地产登记费用由买方承担。8.2.2如因买方原因导致登记失败，登记费用由买方承担。8.3登记时间8.3.1买方应在房屋交付后[具体日期]内完成产权登记。8.3.2如因买方原因导致登记延误，延误期间的登记费用由买方承担。9.房屋产权证领取9.1领取时间9.1.1买方应在产权登记完成后[具体日期]内领取房屋产权证。9.2领取地点9.2.1房屋产权证领取地点为：[具体地点]10.逾期付款责任10.1逾期付款定义10.1.1买方未按约定时间支付首付款或尾款的行为，视为逾期付款。10.2逾期付款利息10.2.1买方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。10.3逾期付款违约金10.3.1买方逾期付款的，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的1%作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体法院名称]。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同；12.1.2一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。13.3违约赔偿方式13.3.1违约方应按照法律规定或合同约定，支付违约金或赔偿金。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1房屋配套设施清单14.2.2付款计划表14.2.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、合同起草、产权过户、评估鉴定等环节。2.第三方介入的申请与确认2.1甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定引入第三方介入的具体情况。2.2甲乙双方应提前[具体时间]向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的目的、范围和职责。2.3对方应在[具体时间]内对第三方的介入申请进行审核，并书面确认是否同意引入第三方。3.第三方的责权利3.1第三方在介入本合同项下事务时，应遵守国家相关法律法规及本合同约定。3.2第三方的权利：3.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.2.2行使本合同约定的职责；3.2.3获取甲乙双方支付的合理费用。3.3第三方的义务：3.3.1独立、客观、公正地履行职责；3.3.2保护甲乙双方商业秘密和隐私；3.3.3按时完成工作，并提交相关报告或证明。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行接触或协商，应取得甲乙双方的书面同意。4.3第三方在介入本合同项下事务时，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露任何一方商业秘密和隐私。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为[具体金额]元，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.3第三方的责任限额在合同签订时由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方提供的报价及服务内容协商确定。6.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。6.3第三方介入的费用由甲乙双方各自承担，或由合同中约定的第三方承担。7.第三方的更换与退出7.1甲乙双方可协商一致更换第三方。7.2第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出，并有权要求其承担相应的违约责任。7.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，另行委托第三方或自行完成相关工作。8.第三方介入的争议解决8.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰可辨，注明复印件字样，卖方签字确认。2.房屋测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。4.付款计划表要求：详细列出付款时间、金额及付款方式。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用及双方权利义务。6.房屋配套设施清单要求：详细列出房屋配套设施名称、型号及数量。7.房屋交易税费清单要求：列出房屋交易过程中产生的税费种类、金额及承担方。8.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，注明验收时间及验收人员。9.房屋产权过户手续要求：包含过户申请表、身份证复印件、房产证复印件等。10.房屋产权证复印件要求：清晰可辨，注明复印件字样，买方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：买方未按约定时间支付首付款或尾款，视为逾期付款。示例：买方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，如逾期支付，每日按首付款金额的1%支付违约金。2.逾期交付责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋，视为逾期交付。示例：卖方应在合同签订后30个工作日内交付房屋，如逾期交付，每日按房屋总价款的1%支付违约金。3.逾期过户责任认定标准：甲乙双方未按约定时间完成房屋产权过户手续，视为逾期过户。示例：甲乙双方应在房屋交付后30个工作日内完成过户手续，如逾期过户，每日按房屋总价款的1%支付违约金。4.产权过户手续不完整责任认定标准：因甲乙双方或第三方原因导致产权过户手续不完整，视为违约行为。示例：卖方提供的房产证复印件不符合要求，导致过户手续未能按时办理，卖方承担相应责任。5.房屋验收不合格责任认定标准：房屋验收不合格，卖方应负责修复或退房。示例：房屋验收时发现存在严重质量问题，卖方应在验收报告发出后15个工作日内进行修复，如无法修复，买方有权解除合同并要求退房。6.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应责任。示例：评估机构出具的报告存在严重错误，导致房屋交易价格不合理，评估机构应承担相应责任。全文完。2024版存量房屋买卖及配套设施移交合同样本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及建筑结构3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间4.配套设施移交4.1配套设施清单4.2配套设施移交方式5.履约保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2相关费用承担8.违约责任8.1违约情形及责任承担8.2违约金及赔偿金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.2合同附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方身份证号码：_________________1.1.4甲方联系地址：_________________1.1.5甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方身份证号码：_________________1.2.4乙方联系地址：_________________1.2.5乙方联系电话：_________________第二条房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：_________________2.1.2房屋所有权人：_________________2.1.3房屋性质：_________________2.1.4房屋用途：_________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：_________________2.2.2房屋建筑面积：_________________平方米2.2.3房屋套内面积：_________________平方米2.3房屋用途及建筑结构2.3.1房屋用途：_________________2.3.2建筑结构：_________________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋买卖总价：_________________元整3.1.2付款方式：现金支付或银行转账3.2支付方式及时间3.2.1首付款支付时间：签订合同之日起____日内3.2.2尾款支付时间：房屋交付前____日内第四条配套设施移交4.1配套设施清单4.1.1配套设施名称：_________________4.1.2配套设施数量：_________________4.1.3配套设施品牌及型号：_________________4.2配套设施移交方式4.2.1配套设施随房屋一并移交4.2.2配套设施验收标准及程序：_________________第五条履约保证金5.1保证金金额及支付方式5.1.1履约保证金金额：_________________元整5.1.2保证金支付方式：现金支付或银行转账5.2保证金退还条件5.2.1甲方按合同约定完成房屋交付及配套设施移交5.2.2乙方按合同约定支付全部房款第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付日期：_________________6.2房屋验收标准及程序6.2.1验收标准：以房屋买卖合同附件中约定的标准为准6.2.2验收程序：甲方应在房屋交付日期前____日内进行验收第七条房屋产权过户手续7.1过户手续办理时间7.1.1房屋产权过户手续办理期限：签订合同之日起____日内7.2相关费用承担7.2.1房屋产权过户税费：由____方承担7.2.2其他相关费用：由____方承担第八条违约责任8.1违约情形及责任承担8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款____%的违约金。8.1.2乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项____%的违约金。8.1.3甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。8.2违约金及赔偿金8.2.1违约金和赔偿金的支付方式：现金支付或银行转账。8.2.2违约金和赔偿金应在违约行为发生后____日内支付。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：房屋所在地的人民法院。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行的事项。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2甲方完成房屋交付。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的各项义务履行完毕。11.2.2合同解除。第十二条其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2送达地址：按照合同当事人信息中提供的地址为准。12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于房屋买卖合同、配套设施清单、房屋产权证明文件等。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：_________________13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2配套设施清单14.3房屋产权证明文件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的交易或服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理公司等。1.2第三方介入目的：1.2.1协助甲乙双方完成房屋买卖及配套设施移交；1.2.2提供专业意见和咨询服务；1.2.3监督合同履行过程，确保合同条款得到有效执行。第二条甲乙双方权利义务2.1甲方的权利义务：2.1.1向第三方提供真实、完整的房屋信息和相关文件；2.1.2配合第三方进行房屋验收和产权过户；2.1.3按合同约定支付第三方服务费用。2.2乙方的权利义务：2.2.1向第三方提供真实、完整的付款信息和相关文件；2.2.2配合第三方进行房屋验收和产权过户；2.2.3按合同约定支付第三方服务费用。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合同总价款的____%；3.2.2第三方责任限额包括但不限于违约金、赔偿金等。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签署相关协议；4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易过程；5.2第三方对甲乙双方的承诺和保证仅限于本合同约定的范围内；5.3第三方不得利用其介入本合同的机会谋取不正当利益；5.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第六条第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应提前____日通知甲乙双方，并经双方同意；6.3第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签署新的介入协议。第七条第三方服务费用7.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；7.2第三方服务费用支付方式：现金支付或银行转账；7.3第三方服务费用支付时间：按照合同约定的时间支付。第八条第三方保密义务8.1第三方对本合同涉及的商业秘密和个人信息负有保密义务；8.2第三方不得泄露、使用或允许他人使用甲乙双方的商业秘密和个人信息。第九条第三方责任追究9.1第三方违反保密义务，泄露、使用或允许他人使用甲乙双方的商业秘密和个人信息，应承担相应的法律责任；9.2第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条本合同与第三方介入协议的冲突10.1本合同与第三方介入协议之间如有冲突，以本合同为准；10.2本合同与第三方介入协议的签订和履行不改变甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的详细信息、房屋基本信息、买卖价格及支付方式、配套设施移交、履约保证金、房屋交付及验收、房屋产权过户手续、违约责任、争议解决方式、合同解除条件及程序、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务关系的核心依据。2.配套设施清单详细要求：清单应详细列明配套设施的名称、数量、品牌及型号等。说明：本附件用于明确双方对配套设施的移交内容和标准。3.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性和完整性。4.履约保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件用于证明履约保证金已实际支付。5.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括设施设备、结构安全等。说明：本附件用于证明房屋交付时的质量状况。6.房屋产权过户手续办理凭证详细要求：包括产权转移登记证明、契税完税证明等。说明：本附件用于证明房屋产权过户手续已办理完成。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构和程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体途径。9.其他相关文件详细要求：根据合同约定和实际情况，可能包括但不限于房屋评估报告、维修保养记录等。说明：本附件用于补充合同中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋乙方未按合同约定时间支付房款任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，每逾期一日支付相当于房屋总价款____%的违约金。赔偿金：根据实际损失，赔偿对方因此遭受的全部损失。3.示例说明：甲方未按合同约定时间交付房屋，逾期10天，应支付违约金：房屋总价款×10×1%。乙方未按合同约定时间支付房款，逾期5天，应支付违约金：房款×5×1%。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方因房屋无法交付而遭受的损失，如装修损失、租房损失等。全文完。2024版存量房屋买卖及配套设施移交合同样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.房屋配套设施3.1配套设施清单3.2配套设施使用说明3.3配套设施移交责任4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间节点6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.合同履行及违约责任7.1履约期限7.2履约地点7.3履约方式7.4违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：买卖双方身份证复印件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同变更13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋配套设施清单14.3附件三：买卖双方身份证复印件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版存量房屋买卖及配套设施移交合同》。1.2合同双方基本信息买方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在____市____县（区）签订。第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____号。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____座____单元____室，建筑结构为____。2.4房屋产权房屋产权清晰，无产权纠纷，卖方保证房屋所有权完全转移给买方。第三条房屋配套设施3.1配套设施清单本合同涉及的配套设施包括：____。3.2配套设施使用说明配套设施的具体使用说明详见附件二。3.3配套设施移交责任卖方应确保配套设施完好，并按照附件二的规定进行移交。第四条买卖双方权利义务4.1买方权利1.买方享有房屋的使用权、收益权和处分权。2.买方有权要求卖方按照合同约定履行配套设施移交义务。4.2买方义务1.买方应按照合同约定的价格支付购房款。2.买方应在合同约定的期限内完成购房款的支付。4.3卖方权利1.卖方享有要求买方按照合同约定支付购房款的权利。2.卖方有权要求买方在合同约定的期限内完成购房款的支付。4.4卖方义务1.卖方应按照合同约定将房屋和配套设施完好地移交给买方。2.卖方应保证房屋和配套设施的产权清晰，无任何产权纠纷。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格本房屋交易价格为人民币____元整。5.2付款方式1.买方应在合同签订后____日内支付购房款的____%作为定金。2.买方应在房屋交接前支付购房款的____%。3.买方应在房屋交接后____日内支付购房款的____%。5.3付款时间节点1.定金支付时间：合同签订后____日内。2.首付款支付时间：房屋交接前____日内。3.尾款支付时间：房屋交接后____日内。第六条履约保证金6.1保证金金额本合同履约保证金为人民币____元整。6.2保证金支付方式买方应在合同签订后____日内将履约保证金支付至卖方指定账户。6.3保证金退还条件1.买方按照合同约定履行完毕所有付款义务。2.卖方按照合同约定履行完毕所有移交义务。3.双方无其他违约行为。第七条合同履行及违约责任7.1履约期限买方应在合同约定的期限内完成购房款的支付。7.2履约地点房屋交接地点为____市____区____街道____号。7.3履约方式1.买方应在合同约定的期限内支付购房款。2.卖方应在合同约定的期限内将房屋和配套设施完好地移交给买方。7.4违约责任1.若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。2.若卖方未按合同约定移交房屋和配套设施，应向买方支付____%的违约金。3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会的名称为____仲裁委员会。8.3争议解决程序1.双方应在争议发生后____日内向仲裁委员会提出仲裁申请。2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭。3.仲裁庭应在组成后____日内对争议进行审理，并作出仲裁裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未纠正的。2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序1.解除合同的一方应向对方发出书面解除通知。2.收到解除通知的一方应在____日内确认解除。3.合同解除后，双方应按照约定办理房屋和配套设施的交接手续。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.双方完成房屋和配套设施的交接手续。2.本合同约定的合同终止条件成就。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：买卖双方身份证复印件第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。13.3合同签署人买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋配套设施清单14.3附件三：买卖双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方服务的范围第三方服务的范围包括但不限于提供信息查询、房屋评估、法律咨询、财务审计、合同审核等。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间的服务合同，由甲乙双方与第三方另行签订，与本合同无关。2.2第三方作为甲乙双方之间的中介方若第三方作为中介方介入本合同，其仅作为甲乙双方之间的沟通桥梁，不对合同本身的履行承担责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任第三方在提供相关服务时，应尽到专业、谨慎的义务，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方的责任限额1.第三方因提供服务过程中的疏忽或错误导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同交易价格的____%。2.第三方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息导致甲乙双方损失的，其责任不受上述责任限额限制。第四条第三方介入时的额外条款4.1第三方介入的条件1.甲乙双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的介入服务与本合同的履行相关。4.2第三方介入的程序1.甲乙双方应与第三方签订服务合同；2.第三方应在本合同约定的范围内提供介入服务；3.第三方介入服务完成后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分1