2024版房地产贷款还款计划书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产贷款还款计划书模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2贷款人身份证明1.3贷款人联系方式2.房地产信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产权属证明3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款用途5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放账户6.还款计划6.1还款期限6.2每期还款金额6.3还款日6.4还款方式7.还款利息计算7.1利息计算方式7.2利息计算公式7.3利息计算结果8.还款违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.保险事项9.1保险种类9.2保险期限9.3保险费用10.附加条款10.1附加条款一10.2附加条款二10.3附加条款三11.合同变更与解除11.1变更情形11.2解除情形11.3变更与解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地点14.合同附件14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：贷款合同14.3附件三：还款计划表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：[贷款人姓名]1.1.2贷款人身份证号码：[身份证号码]1.1.3贷款人住址：[住址]1.1.4贷款人联系电话：[联系电话]1.2贷款人身份证明1.2.1身份证明文件：身份证、户口本等1.2.2身份证明文件复印件：[文件数量]份1.3贷款人联系方式1.3.1联系电话：[联系电话]1.3.2电子邮箱：[电子邮箱]1.3.3通讯地址：[通讯地址]2.房地产信息2.1房地产位置2.1.1所在市县：[市县名称]2.1.2具体地址：[具体地址]2.2房地产面积2.2.1建筑面积：[建筑面积]平方米2.2.2使用面积：[使用面积]平方米2.3房地产性质2.3.1房屋类型：住宅、商业、办公等2.3.2产权类型：商品房、经济适用房等2.4房地产权属证明2.4.1权属证明文件：房屋所有权证、土地使用权证等2.4.2权属证明文件复印件：[文件数量]份3.贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额：[贷款总额]元3.2贷款期限3.2.1贷款期限：[贷款期限]年3.3贷款利率3.3.1基准利率：[基准利率]%3.3.2实际利率：[实际利率]%3.4还款方式3.4.1还款方式：等额本息、等额本金等3.4.2还款频率：每月、每季度等4.贷款用途4.1贷款用途：购买[房地产名称]所涉及的房地产交易及相关费用5.贷款发放5.1贷款发放时间：[贷款发放时间]5.2贷款发放方式：银行转账至贷款人指定账户5.3贷款发放账户5.3.1账户名称：[贷款人姓名]5.3.2账户类型：[账户类型]5.3.3账户号码：[账户号码]6.还款计划6.1还款期限：[还款期限]年6.2每期还款金额：[每期还款金额]元6.3还款日：每月[还款日]日6.4还款方式：银行转账至贷款人指定账户7.还款利息计算7.1利息计算方式：按月计息，按年结息7.2利息计算公式：[公式内容]7.3利息计算结果：[计算结果]元8.还款违约责任8.1违约情形8.1.1未按时还款：贷款人未按约定的还款日期足额还款8.1.2逾期还款：贷款人超过还款期限未还款8.1.3虚假信息：贷款人提供虚假信息导致贷款审批不实8.2违约责任8.2.1逾期利息：逾期还款每日按逾期本金金额的千分之[逾期利率]计收逾期利息8.2.2违约金：每逾期一日，贷款人应支付[违约金比例]的违约金8.3违约赔偿8.3.1逾期赔偿：贷款人逾期还款，应向贷款人支付逾期利息及违约金8.3.2损害赔偿：因贷款人违约给贷款人造成损失的，贷款人有权要求赔偿9.保险事项9.1保险种类9.1.1房屋保险：对所购房地产进行保险9.1.2生命保险：对贷款人进行人寿保险9.2保险期限9.2.1房屋保险期限：[保险期限]年9.2.2生命保险期限：[保险期限]年9.3保险费用9.3.1房屋保险费用：[保险费用]元/年9.3.2生命保险费用：[保险费用]元/年10.附加条款10.1附加条款一10.1.1贷款人同意在贷款期间，不得出售或转让所购房地产10.1.2贷款人同意在贷款期间，不得以所购房地产作为抵押物进行其他贷款10.2附加条款二10.2.1贷款人同意在贷款期间，不得擅自改变房地产的结构和使用性质10.2.2贷款人同意在贷款期间，不得擅自改变房地产的用途10.3附加条款三10.3.1贷款人同意在贷款期间，保持房地产的完好状态10.3.2贷款人同意在贷款期间，及时支付相关税费11.合同变更与解除11.1变更情形11.1.1贷款人要求变更还款计划11.1.2贷款人要求变更贷款金额11.2解除情形11.2.1贷款人提前还款11.2.2贷款人违约11.3变更与解除程序11.3.1变更程序：贷款人与贷款人协商一致后，签订变更协议11.3.2解除程序：贷款人与贷款人协商一致后，签订解除协议，并办理相关手续12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称]12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商分担13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2贷款人同意贷款13.2生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3生效地点13.3.1合同生效地点：[生效地点]14.合同附件14.1附件一：房地产权属证明14.1.1房屋所有权证复印件：[文件数量]份14.1.2土地使用权证复印件：[文件数量]份14.2附件二：贷款合同14.2.1贷款合同原件：[文件数量]份14.3附件三：还款计划表14.3.1还款计划表原件：[文件数量]份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方需要提供专业服务、评估、咨询等，而介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2.1房地产中介机构15.1.2.2评估机构15.1.2.3律师事务所15.1.2.4会计师事务所15.1.2.5保险公司15.1.2.6其他专业服务机构或个人15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，而非合同当事人。15.4.2第三方不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，其行为后果由甲乙双方各自承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并通知对方。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和费用。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。16.3.2第三方的服务费用应在合同中明确，并在服务完成后支付。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限于其在合同中明确承诺的范围。17.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.3若第三方因履行职责过程中的疏忽或一般过失造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的一定比例。18.第三方介入的终止18.1若第三方在履行职责过程中出现严重违约，甲乙双方有权终止其服务。18.2第三方服务终止后，甲乙双方应根据合同约定或协商一致的原则，处理剩余工作及费用结算。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方应将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，每份复印件需加盖公章或签字确认。说明：权属证明文件是合同生效和履行的重要依据，必须真实、有效。2.贷款合同要求：提供贷款合同的原件，合同内容应与申请贷款时一致。说明：贷款合同是甲乙双方约定贷款条件、还款方式等内容的法律文件。3.还款计划表要求：提供详细的还款计划表，包括每期还款金额、还款日期、还款方式等。说明：还款计划表是甲乙双方约定还款计划的依据，有助于双方了解还款情况。4.身份证明文件要求：提供贷款人身份证、户口本等身份证明文件的复印件，每份复印件需加盖公章或签字确认。说明：身份证明文件是确认贷款人身份的重要依据。5.联系方式变更通知要求：当贷款人的联系方式发生变更时，应提供书面通知，包括新的联系电话、电子邮箱、通讯地址等。说明：联系方式变更通知有助于贷款人及时接收相关信息。6.保险单据要求：提供房屋保险和生命保险的单据，包括保险单、保险费缴纳凭证等。说明：保险单据是证明保险合同生效和保险费用已缴纳的依据。7.附加条款协议要求：提供附加条款协议的原件，协议内容应与合同约定一致。说明：附加条款协议是对合同内容的补充和细化，有助于明确双方的权利和义务。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件，协议内容应包括第三方的职责、权利、费用等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方约定服务内容和费用的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时还款责任认定：贷款人每逾期一日，应支付逾期本金金额的千分之[逾期利率]的逾期利息，并支付[违约金比例]的违约金。示例：若贷款人逾期还款10000元，逾期一日，则应支付100元逾期利息和[违约金比例]的违约金。2.违约行为：逾期还款责任认定：贷款人逾期还款，除支付逾期利息外，还应支付[违约金比例]的违约金。示例：若贷款人逾期还款10000元，逾期一个月，则应支付10000元逾期利息和[违约金比例]的违约金。3.违约行为：提供虚假信息责任认定：贷款人提供虚假信息导致贷款审批不实，贷款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿贷款人损失。示例：若贷款人提供虚假收入证明，导致贷款额度增加，贷款人应赔偿因虚假信息导致的额外贷款利息。4.违约行为：擅自改变房地产用途责任认定：贷款人擅自改变房地产用途，导致贷款人权益受损，贷款人应承担相应的赔偿责任。示例：若贷款人将住宅改为商业用途，贷款人应赔偿因改变用途导致的贷款人损失。5.违约行为：未按约定支付第三方费用责任认定：贷款人未按约定支付第三方费用，应承担相应的违约责任，包括支付逾期费用和违约金。示例：若贷款人未按约定支付第三方服务费用，应支付逾期费用和[违约金比例]的违约金。全文完。2024版房地产贷款还款计划书模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5甲方基本信息1.6乙方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.还款计划3.1每期还款金额3.2每期还款日期3.3还款计划调整3.4提前还款规定3.5违约责任4.贷款利息计算4.1利息计算方式4.2利息计算公式4.3利息支付方式5.贷款保险5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用6.贷款担保6.1担保方式6.2担保人信息6.3担保责任6.4担保期限7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除生效9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效方式11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024RT00431.2合同名称：2024版房地产贷款还款计划书1.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同签订地点：市区路号1.5甲方基本信息：1.5.1甲方名称：房地产开发有限公司1.5.2甲方地址：市区路号1.5.3甲方法定代表人：1.5.4甲方联系电话：138xxxx56781.6乙方基本信息：1.6.1乙方名称：借款人1.6.2乙方地址：市区路号1.6.3乙方法定代表人：1.6.4乙方联系电话：139xxxx56782.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款期限：自2024年3月16日起至2029年3月15日止，共计5年2.3贷款利率：年利率4.5%，按月计息，按季结息2.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：用于购买市区路号的房产3.还款计划3.1每期还款金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）3.2每期还款日期：每月15日3.3还款计划调整：如遇国家法定节假日，还款日期顺延至节假日后的第一个工作日3.4提前还款规定：借款人可在贷款期限内提前部分或全部还款，但需提前30天书面通知甲方3.5违约责任：如借款人未按期还款，每逾期一日，需支付当期应还本金的0.1%作为违约金4.贷款利息计算4.1利息计算方式：按月计息，按季结息4.2利息计算公式：利息=贷款本金×月利率4.3利息支付方式：借款人应在每季度结束后10个工作日内支付当季应还利息5.贷款保险5.1保险种类：财产保险5.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.3保险期限：与贷款期限一致5.4保险费用：由借款人承担，具体费用根据保险公司报价确定6.贷款担保6.1担保方式：抵押担保6.2担保人信息：6.2.1担保人名称：担保有限公司6.2.2担保人地址：市区路号6.2.3担保人法定代表人：6.2.4担保人联系电话：137xxxx56786.3担保责任：担保人对借款人的贷款本息承担连带责任6.4担保期限：与贷款期限一致7.合同变更7.1变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场变化等原因，需对合同内容进行变更7.2变更程序：变更双方应协商一致，签订书面变更协议，并报相关监管部门备案7.3变更生效：变更协议签订之日起生效8.合同解除8.1解除条件：8.1.1借款人严重违约，如逾期还款超过30天；8.1.2甲方因不可抗力原因，导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在7日内给予书面回复；8.2.3双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。8.3解除生效：8.3.1双方签订解除合同协议后，合同解除生效；8.3.2解除合同后，借款人应立即停止还款，甲方应停止放款。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决费用：9.3.1诉讼费用由败诉方承担，其他争议解决费用由双方协商承担。10.合同生效10.1生效条件：10.1.1双方签署本合同并加盖公章；10.1.2甲方收到全部首期贷款；10.2生效日期：10.2.1本合同自双方签署之日起生效。10.3生效方式：10.3.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。11.合同附件11.1附件名称：11.1.1房地产贷款申请表11.1.2房产抵押合同11.1.3保险合同11.2附件内容：11.2.1附件内容为本合同相关条款的具体体现。11.3附件效力：11.3.1附件与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1甲方违约，如未按约定放款；12.1.2借款人无法提供符合要求的房产抵押；12.2解除程序：12.2.1借款人应在发现甲方违约后7日内书面通知甲方；12.2.2甲方应在接到通知后15日内给予书面回复；12.3解除生效：12.3.1甲方未在规定时间内回复，视为甲方同意解除合同；12.3.2合同解除后，借款人有权要求甲方退还已收取的款项。13.合同终止13.1终止条件：13.1.1合同期限届满；13.1.2借款人提前全部还款；13.2终止程序：13.2.1双方无需特别程序，合同自然终止；13.3终止生效：13.3.1合同终止后，借款人应向甲方提交还款确认书。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1任何通知应以书面形式进行；14.1.2通知应以挂号信或快递方式发送至对方提供的地址。14.2法律适用：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同签署：14.4.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提到的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应本着公平、公正、自愿的原则，经甲乙双方同意后，由合同约定。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：2.1.1第三方因提供的服务或咨询内容产生的直接损失；2.1.2第三方因违反合同约定或法律法规造成的间接损失；2.1.3第三方因故意或重大过失造成的损失。2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。3.第三方责任界定3.1第三方的责任应当限于其提供的专业服务或咨询内容，对于因甲乙双方自身原因造成的损失，第三方不承担责任。3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；4.1.3第三方有权在合同约定范围内，独立履行职责。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。5.第三方介入程序5.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议；5.2补充协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等；5.3补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务关系；6.2甲乙双方的权利义务关系，仍由本合同约定，第三方不承担责任；6.3第三方与其他各方（如担保方、保险公司等）的关系，由各方的合同或协议约定。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入前，甲乙双方应确认第三方具备相应的资质和能力；7.1.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的支持和协助；7.1.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方服务的质量和效果，并就后续事宜进行协商。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担；8.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整分担比例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款金额、期限、用途等详细信息。说明：该表用于申请贷款时，由借款人填写并提交给甲方。2.房产抵押合同详细要求：明确房产抵押的细节，包括抵押物信息、抵押率、抵押期限等。说明：该合同是借款人与甲方之间关于房产抵押的正式协议。3.保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：该合同是借款人与保险公司之间关于贷款保险的协议。4.贷款审批文件详细要求：包括贷款审批书、贷款合同等文件。说明：该文件是甲方审批借款人贷款申请后，确认贷款金额和条件的正式文件。5.还款计划表详细要求：列出每期还款金额、还款日期、利息计算等详细信息。说明：该表用于借款人了解和执行还款计划。6.乙方身份证明文件详细要求：包括身份证、户口本等证明乙方身份的文件。说明：该文件用于验证乙方身份的真实性。7.乙方收入证明文件详细要求：包括工资单、收入证明等文件。说明：该文件用于证明乙方有还款能力。8.房产评估报告详细要求：包含房产价值评估结果、评估依据等。说明：该报告用于确定房产抵押价值。9.担保合同详细要求：包括担保方式、担保责任、担保期限等。说明：该合同是担保人与甲方之间关于担保责任的协议。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：该协议是甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按期还款1.2甲方未按期放款1.3第三方未按约定提供服务1.4乙方提供虚假信息1.5担保人未履行担保责任2.责任认定标准：2.1借款人未按期还款，每逾期一日，支付当期应还本金的0.1%作为违约金。2.2甲方未按期放款，应向借款人支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.3第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担由此造成的损失。2.4乙方提供虚假信息，导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，包括赔偿甲方损失。2.5担保人未履行担保责任，应承担借款人未能偿还贷款的责任。3.示例说明：3.1借款人逾期还款，逾期10天，应支付违约金100元。3.2甲方未按期放款，导致借款人无法购买房产，应支付借款人违约金5000元。3.3第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，应退还评估费用并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产贷款还款计划书模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途3.还款计划3.1还款方式3.2还款频率3.3每期还款金额3.4还款期限表4.首付款4.1首付款金额4.2首付款支付方式4.3首付款支付时间5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.逾期还款处理6.1逾期定义6.2逾期利率6.3逾期费用6.4逾期还款处理程序7.提前还款7.1提前还款定义7.2提前还款条件7.3提前还款程序7.4提前还款费用8.保险与担保8.1保险要求8.2担保要求9.合同变更与终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同生效与失效13.1合同生效条件13.2合同失效条件14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“贷款”指乙方（借款人）向甲方（贷款人）申请的用于购买房地产的贷款。“贷款金额”指乙方从甲方处获得的贷款总额。“贷款期限”指乙方应向甲方偿还全部贷款本息的期限。“贷款利率”指乙方应支付给甲方的贷款利息比率。“贷款用途”指乙方使用贷款的具体目的，即购买房地产。1.2解释本合同中，“本合同”指本《2024版房地产贷款还款计划书》。“乙方”指借款人，即购买房地产的个人或单位。“甲方”指贷款人，即提供贷款的个人或金融机构。2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限本合同项下的贷款期限为年。2.3贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。2.4贷款用途乙方同意将本合同项下的贷款仅用于购买位于地区的房地产。3.还款计划3.1还款方式乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。3.2还款频率乙方应每月偿还一次贷款本息。3.3每期还款金额本合同项下的每期还款金额为人民币元整。3.4还款期限表详见附件一《还款期限表》。4.首付款4.1首付款金额乙方应在签订本合同之日起日内支付首付款，首付款金额为人民币万元整。4.2首付款支付方式首付款应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3首付款支付时间首付款支付时间为签订本合同之日起日内。5.利息计算与支付5.1利息计算方法贷款利息按月计收，按年结息，采用复利计算方式。5.2利息支付方式乙方应于每月还款日一并支付当期利息。5.3利息支付时间利息支付时间为每月还款日。6.逾期还款处理6.1逾期定义若乙方未能在约定的还款日支付当期应还贷款本息，则构成逾期还款。6.2逾期利率逾期利率为贷款利率的%，按日计收。6.3逾期费用逾期还款产生的逾期费用为逾期本金金额的%。6.4逾期还款处理程序甲方有权采取一切法律手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。8.保险与担保8.1保险要求乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方认可的保险公司购买房屋保险，保险金额不低于房地产价值。8.2担保要求乙方应在本合同签订之日起日内，提供甲方认可的担保措施，包括但不限于抵押、质押或保证。9.合同变更与终止9.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同终止条件（1）本合同约定的还款期限届满，乙方已全部偿还贷款本息；（2）甲方提前收回贷款；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除本合同。9.3合同终止程序合同终止时，乙方应向甲方提供相关证明文件，甲方应在收到证明文件后日内办理贷款结清手续。10.违约责任10.1违约定义任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约金为违约金额的%，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行仲裁。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交人民法院管辖。13.合同生效与失效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同失效条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同被依法解除；（3）合同被依法撤销。14.其他条款14.1通知与送达（1）专人送达；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务、保障合同履行、解决争议或实现合同目的。15.3第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成交易；（2）进行房地产评估，确保房地产价值真实；（3）提供担保服务，降低甲方贷款风险；（4）提供法律服务，协助解决合同争议；（5）提供会计服务，确保财务报告真实。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方的责任限于其提供的服务范围，且仅限于因其故意或重大过失造成的损失。15.4.2责任限额第三方的责任限额为本合同贷款金额的%，超过此限额的部分，甲方和乙方应自行承担。15.5第三方合同15.5.1第三方合同签订第三方介入本合同，需与甲方和乙方分别签订独立的合同，明确各自的权利、义务和责任。15.5.2第三方合