2024商铺租赁合同终止承诺书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同终止承诺书本合同目录一览1.合同背景及目的2.合同双方基本信息2.1租赁商铺名称2.2租赁商铺地址2.3租赁商铺面积2.4合同签订日期2.5合同终止日期3.合同终止原因3.1租赁商铺关闭原因3.2合同终止原因说明4.合同终止前的租赁事宜4.1租金结算4.2租赁保证金退还4.3水电费结算4.4交接事宜4.5商铺装修及设施设备5.合同终止后的租赁事宜5.1商铺归还及验收5.2违约责任5.3争议解决6.合同解除条件6.1合同解除事由6.2合同解除通知7.合同解除后的处理7.1商铺归还7.2租金结算7.3违约责任8.合同终止后的物业管理8.1物业管理责任8.2物业费用结算9.合同解除后的其他事宜9.1合同解除后的通知9.2合同解除后的档案保存10.合同解除后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除后的法律效力12.合同解除后的生效日期13.合同解除后的其他约定13.1合同解除后的保密条款13.2合同解除后的知识产权归属14.合同解除后的附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1本合同订立于____年____月____日，鉴于____（甲方）为拥有____（商铺名称）的产权人，____（乙方）有意租赁该商铺进行经营。1.2本合同旨在明确双方在商铺租赁期间的权益和义务，确保双方的合法权益得到保障。2.合同双方基本信息2.1甲方：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____2.2乙方：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____3.合同终止原因3.1本合同因____（具体原因）导致终止。3.2甲方/乙方（根据实际情况填写）因____（具体原因）提出合同终止。4.合同终止前的租赁事宜4.1租金结算：4.1.1乙方应在本合同终止前，按照合同约定支付完毕截至合同终止日期的租金。4.1.2甲方应在收到乙方支付的租金后，____（具体日期）内退还乙方租赁保证金。4.2租赁保证金退还：4.2.1乙方租赁保证金在合同终止后，除扣除合同约定应承担的费用外，应无息退还乙方。4.3水电费结算：4.3.1乙方应在本合同终止前，结清至合同终止日期为止的水电费。4.4交接事宜：4.4.1乙方应在本合同终止前，将商铺及附属设施设备完整无损地移交给甲方。4.4.2甲方应在接收商铺后，____（具体日期）内对商铺进行验收。5.合同终止后的租赁事宜5.1商铺归还及验收：5.1.1乙方应在合同终止后____（具体日期）内，将商铺及附属设施设备完好无损地归还给甲方。5.1.2甲方应在接收商铺后，____（具体日期）内对商铺进行验收。5.2违约责任：5.2.1如乙方未按合同约定时间归还商铺，应向甲方支付____（违约金数额）的违约金。5.3争议解决：5.3.1双方对本合同的履行、解释及争议解决，应遵循诚实信用原则，协商解决。5.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同解除条件6.1本合同解除条件如下：6.1.1甲方/乙方（根据实际情况填写）提出合同解除书面通知，并经对方确认。6.1.2出现合同约定解除合同的情形。7.合同解除后的处理7.1商铺归还：7.1.1乙方应在合同解除后____（具体日期）内，将商铺及附属设施设备完好无损地归还给甲方。7.1.2甲方应在接收商铺后，____（具体日期）内对商铺进行验收。7.2租金结算：7.2.1乙方应在本合同解除前，按照合同约定支付完毕截至合同解除日期的租金。7.2.2甲方应在收到乙方支付的租金后，____（具体日期）内退还乙方租赁保证金。7.3违约责任：7.3.1如乙方未按合同约定时间归还商铺，应向甲方支付____（违约金数额）的违约金。7.4争议解决：7.4.1双方对本合同的履行、解释及争议解决，应遵循诚实信用原则，协商解决。7.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同终止后的物业管理8.1物业管理责任：8.1.1合同终止后，商铺的物业管理责任由甲方承担。8.2物业费用结算：8.2.1乙方应在合同终止前，结清至合同终止日期为止的物业管理费用。8.2.2甲方应在接收商铺后，____（具体日期）内对物业管理费用进行结算。9.合同解除后的其他事宜9.1合同解除后的通知：9.1.1双方应在合同解除后____（具体日期）内，以书面形式通知对方合同解除的事实。9.2合同解除后的档案保存：9.2.1双方应各自妥善保存与合同相关的所有档案资料，包括但不限于合同文本、交接单、费用支付凭证等。10.合同解除后的争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同解除后的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除后的法律效力11.1本合同自合同解除之日起，其法律效力终止。12.合同解除后的生效日期12.1本合同解除后的生效日期为____（具体日期）。13.合同解除后的其他约定13.1保密条款：13.1.1双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务。13.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露与合同相关的商业秘密。13.2知识产权归属：13.2.1与合同相关的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归各自所有者享有。14.合同解除后的附件及补充协议14.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件及补充协议的修改或补充，应经双方书面同意并作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估商铺价值、提供法律咨询、监管合同履行等。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方协商一致后，可邀请第三方介入合同事项。16.2第三方介入前，甲方、乙方应将第三方的基本信息（如名称、地址、联系方式等）书面通知对方。17.第三方介入的责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲方、乙方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲方、乙方的赔偿责任不超过____（具体金额）。18.第三方介入的责权利划分18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照甲方、乙方的委托，客观、公正地履行职责。18.1.2第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。18.2.2第三方有权根据甲方、乙方的委托，对合同事项进行必要的调查、评估和咨询。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得超越委托范围行事。19.2第三方与商铺的产权人、使用人之间的关系为独立的民事法律关系，第三方对商铺的产权人、使用人不承担任何责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照约定的比例分担。20.2如第三方介入的费用超过约定比例，超出部分由甲方、乙方另行协商确定。21.第三方介入的合同解除21.1如因第三方介入导致合同解除，甲方、乙方应根据合同约定及实际情况，承担相应的责任。21.2第三方介入的合同解除，不影响甲方、乙方根据本合同约定的权利和义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方、乙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他事项23.1甲方、乙方应根据本合同约定，对第三方介入的事项进行必要的监督和检查。23.2甲方、乙方应确保第三方介入的事项符合法律法规和本合同约定。24.本合同修正条款的生效24.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2本合同修正条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲方身份，确保合同有效签订。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明乙方身份，确保合同有效签订。3.商铺产权证明文件要求：提供商铺产权证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：证明商铺所有权，确保商铺租赁合法。4.商铺租赁合同要求：提供原商铺租赁合同，如存在。说明：用于了解商铺租赁历史，确保合同签订的合法性。5.商铺装修及设施设备清单要求：详细列出商铺装修及设施设备清单，包括名称、数量、规格等。说明：明确商铺现状，便于交接和验收。6.合同解除通知要求：提供合同解除通知，包括解除原因、解除日期等。说明：证明合同解除的事实和原因。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，如银行转账记录等。说明：证明违约金已支付。8.物业管理费用结算凭证要求：提供物业管理费用结算凭证，如水电费单据等。说明：证明物业管理费用已结清。9.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：证明第三方介入的合法性和责任划分。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间归还商铺责任认定：乙方应向甲方支付____（违约金数额）的违约金。示例：乙方未在合同约定的时间归还商铺，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定时间退还租赁保证金责任认定：甲方应向乙方支付____（违约金数额）的违约金。示例：甲方未在合同约定的时间退还租赁保证金，乙方有权要求甲方支付违约金。3.第三方提供虚假信息或评估结果责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估商铺价值时提供虚假信息，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.甲方未按合同约定履行物业管理责任责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按合同约定对商铺进行维护，导致商铺受损，甲方应赔偿损失。5.乙方未按合同约定支付物业管理费用责任认定：乙方应向甲方支付____（违约金数额）的违约金。示例：乙方未按合同约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024商铺租赁合同终止承诺书2本合同目录一览1.合同签订背景及目的2.租赁商铺的基本信息3.租赁期限及终止原因4.租赁商铺的移交及验收5.租金及费用支付6.合同终止后的财产处理7.不可抗力及违约责任8.争议解决方式9.合同生效及终止10.合同附件11.合同签订时间及地点12.合同签订双方及代理人13.合同附件清单14.合同签署及盖章第一部分：合同如下：第一条合同签订背景及目的1.1本合同签订背景1.2本合同签订目的1.3双方确认第二条租赁商铺的基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺产权归属第三条租赁期限及终止原因3.1租赁期限3.2租赁终止原因3.3提前终止条件第四条租赁商铺的移交及验收4.1租赁商铺的移交4.2租赁商铺的验收4.3验收标准及程序第五条租金及费用支付5.1租金金额及支付方式5.2其他费用及支付5.3违约责任第六条合同终止后的财产处理6.1租赁商铺的返还6.2租赁商铺的修缮责任6.3租金及费用的结算第七条不可抗力及违约责任7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3违约责任及赔偿第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构选择8.3仲裁程序及期限8.4司法途径8.5争议解决费用第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止后的处理第十条合同附件10.1附件名称10.2附件内容10.3附件效力第十一条合同签订时间及地点11.1合同签订时间11.2合同签订地点第十二条合同签订双方及代理人12.1租赁方基本信息12.2承租方基本信息12.3代理人基本信息12.4代理授权范围第十三条合同附件清单13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：商铺设施清单13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签署及盖章14.1合同签署方式14.2合同盖章要求14.3合同生效日期14.4合同文本保存及送达第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在商铺租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务而介入的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。第三条第三方职责3.1.1为甲乙双方提供专业意见或服务；3.1.2协助甲乙双方进行合同履行中的沟通与协调；3.1.3监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；3.1.4其他甲乙双方约定的职责。第四条第三方权利4.1.1收取甲乙双方约定的服务费用；4.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议；4.1.3在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致无法履行职责时，有权暂停或终止服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系，不承担甲乙双方的合同责任。5.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自独立承担相应的责任和义务。5.3第三方与其他合同参与方（如供应商、合作伙伴等）之间的关系，由相关合同另行约定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。6.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。第七条第三方违约责任7.1第三方在履行职责过程中违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任的承担方式、赔偿金额等，由甲乙双方在合同中约定。第八条第三方退出机制8.1当第三方无法继续履行职责或不再符合合同约定条件时，甲乙双方有权要求第三方退出。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，对已发生的费用和损失进行结算。第九条合同变更9.1因第三方介入而产生的合同变更，需经甲乙双方和第三方共同协商一致。9.2合同变更后的条款，对甲乙双方和第三方具有同等约束力。第十条合同解除10.1因第三方介入导致合同无法履行或履行不符合合同约定的，甲乙双方有权解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第十一条合同终止11.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，终止与第三方的合作关系。11.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺基本信息、租赁期限、租金支付、终止条件、违约责任等条款。