2024版全新升级房地产典当合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新升级房地产典当合同示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产典当的定义1.2合同各方的定义1.3合同术语的定义2.房地产典当双方的基本情况2.1典当人的基本情况2.2典权人的基本情况2.3第三方担保人的基本情况（如有）3.房地产典当标的物的描述3.1房地产的位置、面积、用途等基本信息3.2房地产的权属证明3.3房地产的评估价值4.典当金额及利率4.1典当金额的确定4.2典当利率的确定4.3利息的计算方式5.典当期限5.1典当期限的确定5.2典当期限的延长5.3典当期限的终止6.典当物的保管6.1典当物的保管责任6.2典当物的保管方式6.3典当物的保管费用7.典当物的使用与收益7.1典当物的使用范围7.2典当物的收益分配7.3典当物的使用限制8.典当物的转让与抵押8.1典当物的转让条件8.2典当物的抵押条件8.3典当物的转让与抵押手续9.典当合同的变更与解除9.1典当合同的变更条件9.2典当合同的解除条件9.3典当合同的变更与解除程序10.违约责任10.1典当人的违约责任10.2典权人的违约责任10.3第三方担保人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件13.合同附件13.1合同附件的名称13.2合同附件的内容13.3合同附件的效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产典当的定义本合同项下的房地产典当，是指典当人将合法拥有的房地产权利转让给典权人，典权人支付典当金额后，典当双方约定在一定期限内，典权人有权占有、使用、收益该房地产，典当期满后，典权人应将房地产权利及典当金额退还给典当人的一种融资方式。1.2合同各方的定义本合同中的“典当人”是指将房地产权利转让给典权人的自然人、法人或其他组织。“典权人”是指支付典当金额，取得房地产权利并有权占有、使用、收益该房地产的当事人。“第三方担保人”是指为保证典当合同的履行，由典当人或典权人指定的，愿意为典当合同提供担保的自然人、法人或其他组织。1.3合同术语的定义“房地产”是指土地、建筑物及其附属设施；“房地产权利”是指房地产所有权、使用权、抵押权等；“典当金额”是指典权人支付给典当人的资金总额；“典当期限”是指典权人占有、使用、收益房地产的时间；“利息”是指典权人支付给典当人的费用，按约定的利率计算；“违约责任”是指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。2.房地产典当双方的基本情况2.1典当人的基本情况（此处填写典当人的姓名、住所、身份证号码、联系电话等）2.2典权人的基本情况（此处填写典权人的姓名、住所、身份证号码、联系电话等）2.3第三方担保人的基本情况（如有）（此处填写第三方担保人的姓名、住所、身份证号码、联系电话等）3.房地产典当标的物的描述3.1房地产的位置、面积、用途等基本信息（此处填写房地产的具体位置、面积、用途等）3.2房地产的权属证明（此处填写房地产的权属证明文件名称、编号等）3.3房地产的评估价值（此处填写房地产的评估价值，包括评估机构、评估日期等）4.典当金额及利率4.1典当金额的确定（此处填写典当金额）4.2典当利率的确定（此处填写典当利率）4.3利息的计算方式（此处填写利息的计算方式，如按月、按季度等）5.典当期限5.1典当期限的确定（此处填写典当期限）5.2典当期限的延长（此处约定典当期限的延长条件和程序）5.3典当期限的终止（此处约定典当期限的终止条件和程序）6.典当物的保管6.1典当物的保管责任（此处约定典当物的保管责任）6.2典当物的保管方式（此处约定典当物的保管方式）6.3典当物的保管费用（此处约定典当物的保管费用）8.典当物的转让与抵押8.1典当物的转让条件典当期间，未经典当人同意，典权人不得转让典当物的所有权。典权人因特殊情况需要转让典当物的，应提前书面通知典当人，并取得典当人的书面同意。8.2典当物的抵押条件典权人如需将典当物设定抵押，必须事先征得典当人的书面同意，并办理相应的抵押登记手续。典当物的抵押权不得优先于典当人的权利。8.3典当物的转让与抵押手续典当物的转让与抵押，典权人应向典当人提供转让或抵押的相关证明文件，包括但不限于转让协议、抵押合同、登记证明等。9.典当合同的变更与解除9.1典当合同的变更条件经典当双方协商一致，可以变更本合同的条款。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.2典当合同的解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.3典当合同的变更与解除程序变更或解除合同，应提前通知对方，并书面确认。合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的条款履行义务。10.违约责任10.1典当人的违约责任典当人如未按约定支付典当金额或提供虚假信息，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2典权人的违约责任典权人如未按约定支付利息或返还典当物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3第三方担保人的违约责任第三方担保人如未按约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换信息，共同寻求解决方案。11.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件（1）典当期限届满；（2）合同约定的其他终止条件；（3）合同解除。12.3合同的解除条件本合同在发生合同解除条件时终止。13.合同附件13.1合同附件的名称（1）房地产权属证明文件；（2）房地产评估报告；（3）典当双方的身份证明文件；（4）其他与本合同有关的文件。13.2合同附件的内容合同附件的内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的效力合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。14.其他约定事项14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2争议管辖本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，典当双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释权对本合同的解释权归典当人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同项下的第三方，是指除典当人和典权人以外的，为协助合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保人、监管机构等。15.2第三方的责任15.2.1中介方的责任中介方应本着诚实信用原则，协助典当双方达成交易，并确保交易的真实性、合法性。中介方对交易过程中提供的信息的真实性、准确性负责。15.2.2评估机构的责任评估机构应独立、客观地评估房地产的价值，并提供书面评估报告。评估机构对评估报告的真实性、准确性负责。15.2.3担保人的责任担保人应根据本合同约定，履行担保义务，确保典当合同的履行。担保人对担保范围内的债务承担连带责任。15.2.4监管机构的责任监管机构应根据法律法规，对典当业务进行监管，确保典当市场的健康发展。15.3第三方的权利15.3.1中介方的权利中介方有权收取中介服务费用，并有权要求典当双方提供必要的资料和证明。15.3.2评估机构的权利评估机构有权要求典当双方提供必要的资料和证明，以便进行评估。15.3.3担保人的权利担保人有权要求典当人提供相应的反担保措施。15.3.4监管机构的权利监管机构有权对典当业务进行检查、监督，并有权对违反法律法规的行为进行处罚。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1介入原因（1）需要进行房地产评估；（2）需要提供担保；（3）需要进行监管；（4）其他需要引入第三方的情况。16.2介入程序（1）甲乙双方应提前书面通知对方，说明引入第三方的原因和目的；（2）甲乙双方应与第三方协商，明确第三方的责任、权利和义务；（3）甲乙双方应将第三方的情况纳入合同附件。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同项下的责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由其承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）中介方的责任限额：根据中介服务费用的比例确定；（2）评估机构的责任限额：根据评估报告的价值确定；（3）担保人的责任限额：根据担保金额确定；（4）监管机构的责任限额：根据法律法规确定。17.3责任限额的承担（1）中介方的责任限额承担：中介方在责任限额内承担赔偿责任；（2）评估机构的责任限额承担：评估机构在责任限额内承担赔偿责任；（3）担保人的责任限额承担：担保人在责任限额内承担赔偿责任；（4）监管机构的责任限额承担：监管机构在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1典当人与第三方典当人与第三方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。18.2典权人与第三方典权人与第三方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。18.3第三方之间的责任划分第三方之间的责任划分，由各第三方之间的协议确定。18.4第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，由本合同和相关协议确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房地产所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并确保文件真实有效。说明：此文件用于证明房地产的权属情况，是合同生效的前提条件。2.房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房地产的位置、面积、用途、市场价值等信息。说明：评估报告用于确定房地产的典当价值，作为典当金额的依据。3.典当双方的身份证明文件详细要求：提供典当人和典权人的身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。说明：身份证明文件用于确认合同各方的身份，确保合同的真实性。4.典当合同详细要求：合同应包含合同各方的名称、地址、联系方式、房地产信息、典当金额、利率、期限、违约责任等内容。说明：典当合同是双方权利义务的约定，是合同的核心内容。5.典当物的保管协议详细要求：协议应明确典当物的保管责任、保管方式、保管费用等内容。说明：保管协议用于规范典当物的保管，确保典当物的安全。6.典当物的转让协议详细要求：协议应明确典当物的转让条件、转让程序、转让费用等内容。说明：转让协议用于规范典当物的转让，确保转让的合法性。7.担保协议详细要求：协议应明确担保人的担保责任、担保范围、担保期限等内容。说明：担保协议用于规范担保人的担保行为，确保典当合同的履行。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、地点等内容。说明：争议解决协议用于规范争议的解决，确保合同的顺利履行。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如合同变更协议、解除协议等。说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.典当人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付典当金额。责任认定：典当人应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.典权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付利息或返还典当物。责任认定：典权人应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方提供虚假信息；评估机构评估报告不真实；担保人未履行担保义务。责任认定：第三方应根据其违约行为承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。简要示例说明：示例一：典当人未按约定支付典当金额，导致典权人无法及时获得资金，典权人要求典当人支付违约金人民币10,000元。示例二：评估机构提供的评估报告不真实，导致典当双方利益受损，评估机构应赔偿损失人民币20,000元。示例三：担保人未履行担保义务，导致典当人无法收回典当金额，担保人应承担连带赔偿责任，赔偿典当人人民币30,000元。全文完。2024版全新升级房地产典当合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产典当基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产权属证明2.4房地产面积2.5房地产用途3.典当金额及期限3.1典当金额3.2典当期限3.3逾期利率及罚则4.典当物的交付与保管4.1典当物交付方式4.2典当物保管责任4.3典当物保管费用5.典当合同变更与解除5.1典当合同变更5.2典当合同解除5.3典当合同解除条件6.典当物的回购6.1回购条件6.2回购价格6.3回购程序7.典当物的处置7.1处置条件7.2处置方式7.3处置费用8.合同双方的违约责任8.1典当方的违约责任8.2被典当方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房地产权属证明复印件11.2有关房地产的评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.房地产典当基本情况2.1房地产名称房地产名称：_______2.2房地产地址房地产地址：_______2.3房地产权属证明房地产权属证明编号：_______2.4房地产面积房地产面积：_______平方米2.5房地产用途房地产用途：_______3.典当金额及期限3.1典当金额典当金额：_______元3.2典当期限典当期限：_______年3.3逾期利率及罚则逾期利率：_______%逾期罚则：_______4.典当物的交付与保管4.1典当物交付方式典当物交付方式：_______4.2典当物保管责任典当物保管责任：_______4.3典当物保管费用典当物保管费用：_______元/月5.典当合同变更与解除5.1典当合同变更典当合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2典当合同解除1.甲方提前偿还典当本金及利息；2.乙方未按时支付典当利息；3.合同约定的其他解除条件。5.3典当合同解除条件典当合同解除条件详见第五条第2款。6.典当物的回购6.1回购条件甲方在典当期限内，有权按照约定的回购条件回购典当物。6.2回购价格回购价格：_______元6.3回购程序回购程序详见第六条第1款。7.典当物的处置7.1处置条件典当期限届满，甲方未行使回购权，乙方有权按照约定的处置条件处置典当物。7.2处置方式处置方式：_______7.3处置费用处置费用：_______元8.合同双方的违约责任8.1典当方的违约责任若甲方未能按照合同约定及时支付典当利息或典当本金，乙方有权按照逾期利率收取违约金，并有权解除合同，要求甲方承担相应的违约责任。8.2被典当方的违约责任若乙方未能按照合同约定保管典当物，或未在典当期限届满时回购典当物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担处置费用等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.典当期限届满，甲方行使回购权或乙方处置典当物；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1房地产权属证明复印件甲方提供的房地产权属证明复印件应与原件一致。11.2有关房地产的评估报告乙方提供的房地产评估报告应具有相应资质的评估机构出具。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：合同签订证明、支付凭证、变更协议等。12.合同签署12.1合同签署地点合同签署地点：_______12.2合同签署日期合同签署日期：_______12.3合同签署人甲方签署人：_______乙方签署人：_______13.合同份数13.1合同正本份数合同正本份数：_______13.2合同副本份数合同副本份数：_______14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的通知延误或错误，由变更方自行承担责任。14.2合同文本本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房地产评估、中介服务、担保、法律咨询、财务顾问等。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.2第三方介入审批甲方、乙方应将第三方介入情况及时通知对方，并经对方同意后方可进行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方在签订服务协议时约定，并在本合同中明确。18.第三方责任划分18.1第三方责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因其违约行为给甲方或乙方造成的损失承担相应责任。18.2甲方责任甲方应按照本合同约定支付典当金额、利息等费用，并配合第三方履行职责。18.3乙方责任乙方应按照本合同约定保管典当物，并配合第三方履行职责。19.第三方与其他各方的权利义务19.1第三方与甲方权利义务第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，并保证其服务的合法性、合规性。19.2第三方与乙方权利义务第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，并保证其服务的合法性、合规性。19.3第三方与合同其他方权利义务第三方应尊重合同其他方的合法权益，不得泄露其商业秘密。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效合同变更协议自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件第三方介入后，若出现本合同约定的合同解除条件，甲方、乙方有权解除合同。22.2合同解除程序合同解除程序与本合同约定的合同解除程序相同。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件第三方介入后，若出现本合同约定的合同终止条件，合同终止。23.2合同终止程序合同终止程序与本合同约定的合同终止程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：复印件应与原件一致，清晰可辨，加盖公章或签字确认。说明：用于证明房地产的权属情况。2.有关房地产的评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，评估内容应包括房地产的市场价值、折旧情况等。说明：用于确定房地产的典当价值。3.典当合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字盖章。说明：是双方权利义务的依据。4.第三方服务协议要求：协议内容应明确双方的权利义务，包括服务内容、费用、违约责任等。说明：用于规范第三方服务行为。5.支付凭证要求：支付凭证应真实、有效，注明支付金额、日期、收款人等信息。说明：用于证明已支付的费用。6.变更协议要求：协议内容应明确变更事项、变更原因、变更后条款等。说明：用于记录合同变更情况。7.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如法律意见书、公证文件等。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付典当利息或典当本金。责任认定：乙方有权按照逾期利率收取违约金，并有权解除合同，要求甲方承担相应的违约责任。示例：甲方逾期支付一个月利息，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付典当利息或典当本金。责任认定：甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担处置费用等。示例：乙方逾期支付一个月利息，应向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行服务协议约定的职责，导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应按照服务协议的约定，承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担处置费用等。示例：第三方未按时提供评估报告，导致甲方或乙方损失_______元，应向甲方或乙方赔偿。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担处置费用等。示例：甲方违反合同约定，导致合同解除，应向乙方支付_______元违约金。全文完。2024版全新升级房地产典当合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房地产典当基本情况2.1房地产名称、地址、权属证明2.2房地产面积、用途、结构2.3房地产评估价值3.典当金额及期限3.1典当金额3.2典当期限3.3逾期处理4.典当费用及支付方式4.1典当费率4.2典当费用计算方法4.3典当费用支付方式5.典当物保管5.1典当物保管责任5.2典当物保管费用5.3典当物保管期限6.典当物处置6.1典当物处置条件6.2典当物处置方式6.3典当物处置收益分配7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：房地产评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（典当方）：姓名/名称：（此处填写甲方全称），住所地：（此处填写甲方住所地），联系电话：（此处填写甲方联系电话）。乙方（典当人）：姓名/名称：（此处填写乙方全称），住所地：（此处填写乙方住所地），联系电话：（此处填写乙方联系电话）。1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房地产典当基本情况2.1房地产名称、地址、权属证明房地产名称：（此处填写房地产名称），地址：（此处填写房地产具体地址），权属证明：（此处填写房地产权属证明文件编号）。2.2房地产面积、用途、结构房地产面积：（此处填写房地产面积），用途：（此处填写房地产用途），结构：（此处填写房地产结构类型）。2.3房地产评估价值房地产评估价值：（此处填写房地产评估价值）。第三条典当金额及期限3.1典当金额本合同典当金额为人民币____元整。3.2典当期限本合同典当期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3逾期处理如乙方未能在典当期限届满前赎回典当物，则典当期限自动延长，每逾期一日，乙方需支付逾期费用人民币____元。第四条典当费用及支付方式4.1典当费率本合同典当费率为____%，按月计收。4.2典当费用计算方法典当费用按典当金额及典当费率计算，每月支付一次。4.3典当费用支付方式乙方应于每月____日前将当月典当费用支付至甲方指定的账户。第五条典当物保管5.1典当物保管责任甲方负责对典当物进行妥善保管，确保典当物安全。5.2典当物保管费用典当物保管费用为每月人民币____元，由乙方承担。5.3典当物保管期限典当物保管期限与典当期限相同。第六条典当物处置6.1典当物处置条件（1）乙方未能在典当期限届满前赎回典当物；（2）乙方未按时支付典当费用；（3）乙方违反本合同其他约定。6.2典当物处置方式甲方可通过公开拍卖、私下交易等方式处置典当物。6.3典当物处置收益分配典当物处置收益用于偿还典当费用及逾期费用，剩余部分归乙方所有。第七条合同解除7.1合同解除条件（1）合同订立后，一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。7.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。另一方应在收到通知之日起____日内作出答复。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于归还典当物、支付费用、赔偿损失等。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付典当费用；（2）乙方未按约定赎回典当物；（3）甲方未按约定保管典当物；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担由此造成的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为典当金额的____%；（3）违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.3违约责任赔偿违约方应在本合同约定的时间内向受害方支付违约金和赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商或诉讼均无法解决争议，双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方应在收到仲裁申请之日起____日内提交答辩；（2）仲裁机构应在受理仲裁申请之日起____日内作出仲裁裁决；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同附件10.1附件一：房地产权属证明附件一为房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。10.2附件二：房地产评估报告附件二为房地产评估机构出具的评估报告，包括但不限于评估价值、评估依据等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方签订的其他协议、合同等。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）法律法规的变动；（2）双方协商一致；（3）不可抗力等因素。12.2合同变更程序（1）一方提出合同变更，应书面通知另一方；（2）双方应在本合同约定的时间内就合同变更事宜达成一致；（3）合同变更经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）典当期限届满，乙方未赎回典当物；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。13.2合同终止程序（1）一方提出合同终止，应书面通知另一方；（2）双方应在本合同约定的时间内就合同终止事宜达成一致；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理典当物归还、费用结算、损失赔偿等事宜。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而参与合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入情形2.1甲方或乙方根据合同履行需要，认为有必要引入第三方参与合同关系的，应书面通知对方，并取得对方同意。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）房地产评估；（2）房地产交易；（3）争议解决；（4）合同履行过程中的其他专业服务。第三条第三方责权利3.1第三方在合同关系中的责任：（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其职责，保证所提供的服务符合行业标准。（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应责任。（3）第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。3.2第三方在合同关系中的权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。（2）第三方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的费用。（3）第三方有权在合同关系终止后，要求甲方或乙方支付其剩余服务费用。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于评估费、中介费、仲裁费等。4.2第三方费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在合同关系中所承担的最高责任额度。5.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出引入第三方，并取得对方同意；（2）双方与第三方签订相关协议，明确第三方在合同关系中的职责、权利、义务及责任限额；（3）第三方按照协议约定履行职责。第七条第三方介入后的合同履行7.1