2024版房屋租赁抵押与教育培训机构合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁抵押与教育培训机构合作合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3教育培训机构信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.抵押条款6.1抵押物6.2抵押金额6.3抵押手续6.4抵押解除7.教育培训机构合作内容7.1合作内容概述7.2合作期限7.3合作费用8.房屋使用与管理8.1房屋用途8.2房屋维护8.3房屋使用限制9.教育培训机构运营管理9.1运营管理职责9.2运营管理规范9.3运营管理监督10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房屋”指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]的房屋。1.1.2“出租方”指[出租方全称]，地址为[出租方地址]。1.1.3“承租方”指[承租方全称]，地址为[承租方地址]。1.1.4“教育培训机构”指[教育培训机构全称]，地址为[教育培训机构地址]。1.1.5“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]的期间。1.1.6“租金”指[租金金额]元人民币，每月支付。1.1.7“抵押”指承租方将房屋作为抵押物，为教育培训机构提供贷款担保。1.1.8“合作内容”指出租方将房屋出租给承租方使用，并由承租方将其用于教育培训机构的活动。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方全称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方全称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.3教育培训机构信息2.3.1教育培训机构全称：[教育培训机构全称]2.3.2地址：[教育培训机构地址]2.3.3联系人：[教育培训机构联系人姓名]2.3.4联系电话：[教育培训机构联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]平方米3.3房屋结构：[具体结构]3.4房屋设施：[具体设施列表]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁续约：租赁期限届满前[提前通知期限]日内，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元人民币，每月支付。5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。5.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。6.抵押条款6.1抵押物：[具体抵押物描述，如房屋所有权等]。6.2抵押金额：[抵押金额]元人民币。6.3抵押手续：[具体抵押手续描述，如办理抵押登记等]。6.4抵押解除：抵押贷款结清后，双方办理抵押解除手续。7.教育培训机构合作内容7.1合作内容概述：承租方将房屋出租给教育培训机构使用，用于开展教育培训活动。7.2合作期限：[合作期限]。7.3合作费用：[合作费用金额]元人民币，支付方式同租金支付方式。8.房屋使用与管理8.1房屋用途：房屋仅用于教育培训机构的教学、办公和行政活动，不得用于居住、商业销售或其他非法用途。8.2房屋维护：承租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施处于良好状态。8.3房屋使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行结构改动或增设设施。9.教育培训机构运营管理9.1运营管理职责：承租方负责教育培训机构的日常运营管理，确保机构符合相关法律法规和合同约定。9.2运营管理规范：承租方应遵守国家有关教育培训的法律法规，确保教学质量和服务质量。9.3运营管理监督：出租方有权对承租方的运营管理进行监督，承租方应予以配合。10.保密条款10.1保密信息：双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。11.3争议解决程序：按照[具体争议解决机构名称]的仲裁规则进行。12.合同解除12.1.1一方严重违反合同约定；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]日书面通知对方。12.3合同解除责任：合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。13.违约责任13.1违约行为：任何一方违反合同约定的行为。13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。14.其他14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同终止：合同履行完毕或根据本合同约定解除后，合同终止。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工、代理人或任何合同当事人。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务。15.2.2第三方的服务内容、范围和期限应在合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。16.第三方介入程序16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方的介入应在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求进行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的[具体百分比]。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定承担的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用。18.1.2第三方在服务过程中产生的任何费用，甲方应承担。18.1.3第三方对甲方造成的损失，在责任限额内承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用。18.2.2第三方在服务过程中产生的任何费用，乙方应承担。18.2.3第三方对乙方造成的损失，在责任限额内承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方在提供服务过程中违反合同约定，导致甲乙双方共同遭受损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同向第三方追究责任，追回损失。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需变更服务内容、范围或期限，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据合同约定或补充协议终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同。说明：明确甲乙双方的权利和义务。3.房屋现状描述要求：提供房屋的现状描述，包括房屋结构、设施、损坏情况等。4.教育培训机构营业执照要求：提供教育培训机构的营业执照。说明：证明教育培训机构具有合法的经营资格。5.教育培训机构资质证明要求：提供教育培训机构的资质证明文件。说明：证明教育培训机构具备开展教育培训活动的条件。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：明确第三方的服务内容、费用和责任。7.房屋维护保养记录要求：提供房屋的维护保养记录。说明：证明承租方对房屋的维护保养情况。8.教育培训机构运营管理记录要求：提供教育培训机构的运营管理记录。说明：证明承租方对教育培训机构的运营管理情况。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。10.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议。说明：证明合同内容的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋责任认定：出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。1.2未按约定履行房屋维护义务责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：承租方应补足欠付的租金，并支付滞纳金。2.2损坏房屋或设施责任认定：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.教育培训机构违约行为及责任认定3.1未按约定使用房屋责任认定：教育培训机构应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2违反教育培训规定责任认定：教育培训机构应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋租赁抵押与教育培训机构合作合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同目的与范围2.房屋租赁条款2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋维修责任2.5房屋使用规则3.抵押条款3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押登记与解押手续3.4抵押期间权利义务3.5抵押解除条件4.教育培训机构合作条款4.1合作双方基本信息4.2合作目的与内容4.3合作期限4.4合作方式与条件4.5合作收益分配5.合同履行与违约责任5.1合同履行原则5.2违约行为与责任5.3违约金及赔偿5.4争议解决方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序7.合同变更与补充7.1合同变更程序7.2合同补充条款8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋租赁合同9.2附件二：抵押合同9.3附件三：教育培训机构合作协议10.合同签署10.1签署人资格10.2签署程序10.3签署日期11.合同备案11.1备案机关11.2备案程序11.3备案期限12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除与终止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知内容14.其他约定14.1合同解释14.2合同争议14.3合同附件效力14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地；（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年__月__日，在__地__签订。1.3合同目的与范围本合同旨在明确甲方将位于__地址__的房屋出租给乙方，乙方使用该房屋用于__用途__，并就房屋租赁、抵押及教育培训机构合作事宜达成一致。2.房屋租赁条款2.1房屋基本情况房屋位于__地址__，建筑面积为__平方米__，结构为__，装修情况为__。2.2租赁期限租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。2.3租金及支付方式租金为人民币__元/月__，乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。2.4房屋维修责任（1）房屋内部设施的正常使用及维护由乙方负责；（2）房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责。2.5房屋使用规则（1）乙方不得擅自改变房屋结构、用途；（2）乙方不得将房屋转租、转借；（3）乙方应遵守物业管理规定。3.抵押条款3.1抵押物基本情况抵押物为甲方名下位于__地址__的房屋，建筑面积为__平方米__。3.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定为人民币__元__。3.3抵押登记与解押手续（1）抵押双方应在合同签订后__日内办理抵押登记手续；（2）抵押解除时，乙方应在__日内办理抵押解押手续。3.4抵押期间权利义务（1）抵押期间，甲方不得随意处置抵押物；（2）抵押期间，乙方应按时支付租金，确保抵押物价值。3.5抵押解除条件（1）乙方按时履行合同约定的租金支付义务；（2）乙方按照合同约定使用房屋；（3）双方协商一致解除抵押。4.教育培训机构合作条款4.1合作双方基本信息（1）甲方（培训机构）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地；（2）乙方（合作方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。4.2合作目的与内容双方本着互利共赢的原则，合作开展教育培训业务。4.3合作期限合作期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。4.4合作方式与条件（1）甲方提供场地、设施等支持；（2）乙方负责招生、教学及运营；（3）合作期间，双方应遵守国家相关法律法规。4.5合作收益分配合作收益按照双方协商的比例进行分配。5.合同履行与违约责任5.1合同履行原则双方应严格按照合同约定履行各自义务。5.2违约行为与责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约金为人民币__元__，违约方应支付违约金给守约方。5.3违约金及赔偿（1）违约金应于违约行为发生后__日内支付；（2）违约方还应承担由此造成的损失赔偿。5.4争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经协商不成，另一方可解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合作期限届满。6.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前__日__书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应办理相关手续。7.合同变更与补充7.1合同变更程序（1）双方协商一致，可对合同内容进行变更；（2）变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。7.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同；（2）抵押解除或抵押物被依法处置；（3）教育培训机构合作期限届满或双方协商一致解除合作。9.合同附件9.1附件一：房屋租赁合同9.2附件二：抵押合同9.3附件三：教育培训机构合作协议10.合同签署10.1签署人资格甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，有权签署本合同。10.2签署程序（1）甲方和乙方应仔细阅读本合同条款，确保理解并同意；（2）甲方和乙方应在合同上签字（或盖章），并注明签署日期。10.3签署日期本合同于2024年__月__日签署。11.合同备案11.1备案机关本合同应向当地房地产管理部门备案。11.2备案程序（1）甲方和乙方应持本合同及相关材料到备案机关办理备案手续；（2）备案机关应在__个工作日内完成备案。11.3备案期限备案期限自合同签订之日起__年内。12.合同保密12.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他需要保密的信息。12.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起__年内。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.合同解除与终止通知13.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2通知期限解除或终止合同的通知应在提前__日__送达对方。13.3通知内容通知应明确告知解除或终止合同的原因、日期及后续事宜。14.其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同争议任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低风险，或实现特定合同目的。16.第三方介入方式16.1中介方（1）中介方是指在本合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方；（2）中介方应具备相应的资质，并按照相关法律法规和行业规范提供中介服务。16.2担保方（1）担保方是指为本合同提供担保的第三方；（2）担保方应具备相应的担保能力，并按照合同约定承担相应的担保责任。16.3技术服务提供方（1）技术服务提供方是指为本合同提供技术服务的第三方；（2）技术服务提供方应具备相应的技术能力，并按照合同约定提供技术服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同一方或多方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供担保时确定；（2）责任限额应合理，并与第三方提供的服务或担保内容相匹配。18.第三方责任划分18.1责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同一方或多方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（2）若第三方责任无法确定或存在争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供中介服务、担保、技术服务等。21.第三方变更21.1若第三方在合同履行过程中发生变更，应提前__日__书面通知甲乙双方。22.第三方介入合同条款的变更22.1若因第三方介入导致本合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。23.第三方介入合同条款的解除23.1若第三方介入合同条款无法履行，甲乙双方可协商一致解除相关条款，并按照合同约定处理。24.第三方介入合同条款的终止24.1若第三方介入合同条款因故终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、房屋使用规则等内容。说明：此附件为房屋租赁的核心内容，应详细列明房屋的具体信息、租赁双方的权益和义务。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物基本情况、抵押物价值评估、抵押登记与解押手续、抵押期间权利义务、抵押解除条件等内容。说明：此附件为抵押条款的具体执行文件，应明确抵押物的相关信息和抵押双方的权益。3.附件三：教育培训机构合作协议详细要求：包括合作双方基本信息、合作目的与内容、合作期限、合作方式与条件、合作收益分配等内容。说明：此附件为教育培训机构合作的详细协议，应明确合作的具体条款和双方的权利义务。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：包括中介方基本信息、中介服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等内容。说明：此附件为中介方提供服务的详细协议，应明确中介方的职责和双方的权利义务。5.附件五：第三方担保协议详细要求：包括担保方基本信息、担保金额、担保期限、担保范围、违约责任等内容。说明：此附件为担保方提供担保的详细协议，应明确担保方的责任和双方的权利义务。6.附件六：技术服务协议详细要求：包括技术服务提供方基本信息、技术服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：此附件为技术服务提供方的详细协议，应明确技术服务的内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方应在每月__日前支付租金，若逾期未支付，应向乙方支付__%的违约金。示例：若甲方在2024年2月1日未支付租金，应向乙方支付相当于一个月租金__%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若违反，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致甲方损失人民币__元，乙方应赔偿甲方该笔损失。3.违约行为：第三方中介方未履行中介职责责任认定标准：中介方应按照协议履行中介职责，若未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例：若中介方未在约定时间内完成房屋租赁手续，应向甲方支付__元违约金。4.违约行为：第三方担保方未履行担保责任责任认定标准：担保方应按照担保协议履行担保责任，若未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例：若担保方未在甲方违约时履行担保义务，应向甲方支付__元违约金。5.违约行为：第三方技术服务提供方未提供约定服务责任认定标准：技术服务提供方应按照技术服务协议提供约定服务，若未提供或提供不达标，应承担相应的违约责任。示例：若技术服务提供方未在约定时间内完成技术服务，应向甲方支付__元违约金。全文完。2024版房屋租赁抵押与教育培训机构合作合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.抵押事项6.1抵押物6.2抵押权6.3抵押登记7.教育培训机构合作7.1合作机构信息7.2合作内容7.3合作期限8.房屋使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.房屋维护与维修9.1维护责任9.2维修责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同修改14.合同附件14.1附件一：房屋租赁协议14.2附件二：抵押合同14.3附件三：培训机构合作协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房屋租赁抵押与教育培训机构合作合同》。1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于_______的房屋。1.1.5“教育培训机构”指与承租方签订合作协议的教育机构。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非上下文另有说明，否则均应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________________2.1.2出租方地址：________________2.1.3出租方联系方式：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________________2.2.2承租方地址：________________2.2.3承租方联系方式：________________3.房屋基本情况3.1房屋地址：________________3.2房屋结构：________________3.3房屋面积：________________平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付时间：每月____日前。6.抵押事项6.1抵押物：出租方拥有的位于_______的房屋。6.2抵押权：承租方在租赁期间对抵押物享有抵押权。6.3抵押登记：出租方应在合同签订后____日内办理抵押登记手续。7.教育培训机构合作7.1合作机构信息7.1.1合作机构名称：________________7.1.2合作机构地址：________________7.1.3合作机构联系方式：________________7.2合作内容：承租方在租赁房屋内开展教育培训活动。7.3合作期限：____年____月____日至____年____月____日8.房屋使用8.1使用范围：承租方仅限于在房屋内进行教育培训活动，不得改变房屋结构或用途。8.2使用限制：8.2.1未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。8.2.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动。8.2.3承租方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.3使用责任：8.3.1承租方应保持房屋的整洁、完好，并承担日常维护费用。8.3.2承租方应遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规。9.房屋维护与维修9.1维护责任：9.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护。9.1.2承租方负责房屋内部设施的维护和保养。9.2维修责任：9.2.1因出租方原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修。9.2.2因承租方原因造成的房屋损坏，由承租方负责维修。9.3维修费用：9.3.1维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.违约责任10.1违约行为：10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为。10.1.2任何一方违反合同约定造成对方损失的行为。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为____元人民币。10.3违约赔偿：10.3.1因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿。11.解除合同11.1解除条件：11.1.1出租方或承租方单方面解除合同的条件。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的情况。11.2解除程序：11.2.1解除合同应提前____日通知对方。11.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见。11.3解除后果：11.3.1解除合同后，承租方应立即搬离房屋。11.3.2出租方应退还承租方已支付的全部租金。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会的名称和地址。12.3争议解决费用：12.3.1仲裁费用由败诉方承担。13.其他约定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的情况。13.2合同生效：13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同修改：13.3.1本合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁协议14.2附件二：抵押合同14.3附件三：培训机构合作协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供服务、咨询、评估、担保等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其关联方。15.2第三方介入原因15.2.1出租方或承租方根据合同需要，或经双方同意，引入第三方参与合同履行。15.3第三方介入形式15.3.1第三方以中介、咨询、评估、担保等角色介入合同。15.4第三方介入程序15.4.1出租方或承租方应提前____日向对方书面通知第三方介入事宜。15.4.2双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币____元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在提供专业服务时，如因信息不完整或错误导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，要求出租方或承租方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，对出租方或承租方进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1出租方与第三方18.1.1出租方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2出租方对第三方在合同履行过程中的行为不承担责任。18.2承租方与第三方18.2.1承租方与第三方之间的权利义务关系，由双方另