2024版社区文化活动中心场地经营承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版社区文化活动中心场地经营承包合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5甲方信息1.6乙方信息2.场地租赁范围及用途2.1场地租赁范围2.2场地使用用途2.3甲方对场地使用用途的要求3.租金及支付方式3.1租金计算方式3.2租金金额3.3租金支付时间3.4支付方式4.场地使用费用4.1场地使用费用构成4.2场地使用费用计算方法4.3场地使用费用支付时间4.4支付方式5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式7.不可抗力条款7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件的处理7.3不可抗力事件的证明8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同附件9.1场地租赁协议书9.2场地使用规则9.3场地租赁费用明细表10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止日期10.3合同解除或终止后的处理11.其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同解释12.合同签订12.1合同签订地点12.2合同签订人12.3合同签订日期13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版社区文化活动中心场地经营承包合同1.2合同编号：2024SVC0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5甲方信息：甲方名称：社区文化活动中心甲方地址：市区街道号联系人：联系电话：138000000001.6乙方信息：乙方名称：文化发展有限公司乙方地址：市区街道号联系人：联系电话：139000000002.场地租赁范围及用途2.1场地租赁范围：包括但不限于活动中心内的多功能厅、会议室、展览厅等室内场地。2.2场地使用用途：乙方用于举办各类文化、艺术、体育、教育等活动。2.3甲方对场地使用用途的要求：乙方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规，不得用于非法活动，并确保活动安全、有序进行。3.租金及支付方式3.1租金计算方式：按场地使用面积及使用时间计算，具体价格以附件《场地租赁费用明细表》为准。3.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.3租金支付时间：每月末前五日内支付下月租金。3.4支付方式：银行转账，具体账号信息见附件《合同附件一》。4.场地使用费用4.1场地使用费用构成：包括场地租赁费、水电费、物业管理费等。4.2场地使用费用计算方法：根据实际使用情况按月计算，具体费用以附件《场地租赁费用明细表》为准。4.3场地使用费用支付时间：每月末前五日内支付下月费用。4.4支付方式：与租金支付方式相同。5.合同解除及终止5.1合同解除条件：乙方未按时支付租金或场地使用费用；乙方违反合同约定，使用场地进行非法活动；乙方未遵守场地使用规则，造成甲方财产损失；不可抗力事件导致合同无法履行。5.2合同终止条件：合同期限届满；甲方提前通知乙方解除合同；乙方提前通知甲方解除合同。5.3合同解除或终止后的处理：乙方应立即退还场地，并支付已使用期间的租金及费用；甲方应退还乙方已预付的租金及费用。6.违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定，应向乙方支付违约金；甲方未按时收取租金或费用，应向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，使用场地进行非法活动，应承担相应法律责任。6.3违约金计算方式：违约金按未履行部分金额的千分之五计算。7.不可抗力条款7.1不可抗力事件定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。7.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，甲方和乙方应及时通知对方；双方应尽力采取措施减少损失；不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.3不可抗力事件的证明：甲方和乙方应各自提供不可抗力事件的证明材料。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。6525789.合同附件9.1场地租赁协议书9.2场地使用规则9.3场地租赁费用明细表65257910.合同生效及终止10.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止日期：按照合同约定或法定情形终止。10.3合同解除或终止后的处理：双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。65258011.其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知与送达：一方通知另一方的通知应以书面形式，通过合同约定的联系方式进行送达。11.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。65258112.合同签订12.1合同签订地点：市区街道号12.2合同签订人：甲方代表：；乙方代表：12.3合同签订日期：2024年1月1日65258213.合同附件13.1合同附件一：银行转账信息13.2合同附件二：场地使用规则13.3合同附件三：不可抗力事件证明材料格式65258314.合同份数及保存14.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保存方式：双方应妥善保存合同文本，并按照法律规定进行归档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：中介服务：为甲乙双方提供场地租赁、活动策划、广告宣传等中介服务。咨询服务：就合同条款、场地使用、活动策划等方面提供专业咨询。担保服务：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。评估服务：对场地使用、活动效果等进行评估。15.3第三方责任限额：第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额见附件《第三方责任限额协议》。15.4第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，其行为后果由甲方承担，但第三方应保证其行为不违反本合同约定。第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，其行为后果由乙方承担，但第三方应保证其行为不违反本合同约定。第三方与甲乙双方的关系：第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款：甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证其提供的服务符合合同要求。甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。甲方有权要求第三方提供相关资质证明文件。16.2乙方增加条款：乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证其提供的服务符合合同要求。乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。乙方有权要求第三方提供相关资质证明文件。16.3第三方增加条款：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同维护合同的履行。17.第三方责任直接经济损失的赔偿责任；间接经济损失的赔偿责任；乙方因第三方原因无法履行合同而产生的违约责任。17.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额见附件《第三方责任限额协议》。第三方责任限额高于其提供服务所收取的费用。17.3第三方责任追究：甲方或乙方发现第三方存在违约行为时，有权要求第三方承担相应责任。第三方在承担相应责任后，有权向甲乙双方追偿。17.4第三方责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。因甲方或乙方原因导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议书详细要求：明确场地租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。附件说明：本附件是合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.场地使用规则详细要求：列出场地使用的具体规定，包括活动时间、场地维护、安全措施等。附件说明：本附件旨在规范场地使用行为，确保活动安全和场地保护。3.场地租赁费用明细表详细要求：详细列出场地租赁的费用构成，包括租金、水电费、物业管理费等。附件说明：本附件用于计算和确认场地租赁的总费用。4.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额，以及责任承担的条件和方式。附件说明：本附件用于界定第三方在履行合同过程中可能产生的责任。5.银行转账信息详细要求：提供甲乙双方的银行账户信息，用于租金及费用的支付。附件说明：本附件用于确保租金及费用的准确支付。6.不可抗力事件证明材料格式详细要求：提供不可抗力事件证明材料的格式要求，包括证明内容、证明方式等。附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供场地；提供的场地不符合约定；未按时收取租金或费用。乙方违约行为：未按时支付租金或费用；违反合同约定，使用场地进行非法活动；未遵守场地使用规则，造成甲方财产损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时提供场地：甲方应支付违约金，金额为每日租金的千分之五。提供的场地不符合约定：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。未按时收取租金或费用：甲方应支付违约金，金额为每日租金的千分之五。乙方违约责任认定：未按时支付租金或费用：乙方应支付违约金，金额为每日租金的千分之五。违反合同约定，使用场地进行非法活动：乙方应承担相应的法律责任。未遵守场地使用规则，造成甲方财产损失：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.违约示例说明：甲方未按时提供场地，导致乙方活动被迫取消，乙方因此遭受了宣传费用和人员误工的损失。甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方未按时支付租金，导致甲方场地无法正常运营，甲方因此遭受了额外物业管理费用的损失。乙方应支付违约金，金额为每日租金的千分之五。全文完。2024版社区文化活动中心场地经营承包合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2合同的适用范围1.3术语和定义2.合同标的2.1场地基本情况2.2场地使用目的2.3经营权及使用权3.经营权及使用权的转让3.1转让条件3.2转让程序3.3转让费用及支付方式4.经营期限4.1合同期限4.2经营权续期4.3经营权终止5.经营管理5.1经营者义务5.2经营者权利5.3经营者责任6.场地设施及维护6.1场地设施情况6.2维护责任6.3维护费用7.场地使用费用7.1使用费用标准7.2使用费用支付方式7.3使用费用调整8.广告宣传8.1广告宣传内容8.2广告宣传形式8.3广告宣传费用9.保证金9.1保证金金额9.2保证金支付及退还9.3保证金用途10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效标志14.合同附件14.1附件一：场地设施清单14.2附件二：广告宣传方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.1.1承包方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2承包方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同的适用范围1.2.1本合同适用于2024版社区文化活动中心场地经营承包。1.2.2本合同不适用于任何超出合同约定范围的使用。1.3术语和定义1.3.1“场地”指合同约定的社区文化活动中心场地。1.3.2“经营者”指承包方。1.3.3“使用费用”指承包方按照合同约定支付的费用。2.合同标的2.1场地基本情况2.1.1场地名称：社区文化活动中心2.1.2场地地址：具体地址2.1.3场地面积：具体面积2.1.4场地设施：详细列出场地内的设施2.2场地使用目的2.2.1场地主要用于社区文化活动、教育培训、艺术表演等。2.2.2场地不得用于经营性商业活动。2.3经营权及使用权2.3.1承包方获得场地的经营权。2.3.2承包方获得场地的使用权。3.经营权及使用权的转让3.1转让条件3.1.1承包方未经对方同意，不得转让经营权及使用权。3.1.2转让需符合相关法律法规和合同约定。3.2转让程序3.2.1承包方转让经营权及使用权，应提前一个月书面通知对方。3.2.2双方应在一个月内完成转让手续。3.3转让费用及支付方式3.3.1转让费用由双方协商确定。3.3.2转让费用支付方式由双方约定。4.经营期限4.1合同期限4.1.1合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。4.1.2合同期满后，如双方同意，可续签合同。4.2经营权续期4.2.1经营权续期需提前三个月书面通知对方。4.2.2续期合同期限由双方协商确定。4.3经营权终止4.3.1合同期满或提前终止时，承包方应将场地恢复原状。4.3.2合同终止后，双方应办理相关手续。5.经营管理5.1经营者义务5.1.1经营者应遵守国家法律法规和合同约定。5.1.2经营者应负责场地的日常管理和维护。5.2经营者权利5.2.1经营者有权在合同约定范围内使用场地。5.2.2经营者有权获得合同约定的使用费用。5.3经营者责任5.3.1经营者应承担因自身原因造成的场地损坏或安全事故。5.3.2经营者应承担因自身原因造成的违约责任。6.场地设施及维护6.1场地设施情况6.1.1场地设施清单详见附件一。6.1.2场地设施由经营者负责维护。6.2维护责任6.2.1经营者应保证场地设施的正常使用。6.2.2经营者应定期对场地设施进行检查和维护。6.3维护费用6.3.1场地设施维护费用由经营者承担。6.3.2维护费用支付方式由双方约定。8.广告宣传8.1广告宣传内容8.1.1广告宣传内容应遵守国家法律法规和社会主义核心价值观。8.1.2广告宣传内容应与场地使用目的相符。8.2广告宣传形式8.2.1广告宣传形式包括但不限于场地内海报、展板、电子屏幕等。8.2.2广告宣传形式需经过对方同意后方可实施。8.3广告宣传费用8.3.1广告宣传费用由广告发布方承担。8.3.2广告宣传费用支付方式由双方约定。9.保证金9.1保证金金额9.1.1保证金金额为人民币万元。9.2保证金支付及退还9.2.1保证金在合同签订之日起个工作日内支付。9.2.2保证金在合同期满或提前解除时退还。9.3保证金用途9.3.1保证金用于保证承包方履行合同义务。9.3.2保证金在合同履行过程中如发生违约，可用于赔偿对方损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定支付使用费用。10.1.2承包方未按合同约定使用场地。10.1.3承包方造成场地设施损坏。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。10.3.2违约赔偿金额最高不超过保证金金额。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2任何一方违约，经对方催告后仍未履行。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在收到解除通知之日起个工作日内办理合同解除手续。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按合同约定处理善后事宜。12.3.2合同解除不影响已发生的违约责任的承担。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章。13.1.2合同经对方确认无误。13.2生效时间13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3生效标志13.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。14.合同附件14.1附件一：场地设施清单14.1.1详细列出场地内的设施及其状况。14.2附件二：广告宣传方案14.2.1详细列出广告宣传的内容、形式和费用。14.3附件三：其他相关文件14.3.1包括但不限于场地租赁协议、设备使用协议等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意介入合同的第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、技术服务提供者、评估机构、监理机构等。2.第三方的引入程序2.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2引入第三方前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方的职责与权利3.1.1为甲乙双方提供专业服务或技术支持。3.1.2对合同履行的相关事项进行监督、评估或监理。3.1.3协助解决合同履行过程中出现的问题。3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.3在甲乙双方违约时，有权提出警告或采取必要措施。4.第三方的义务与责任4.1.1保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。4.1.2按照合作协议的要求，提供高质量的服务。4.1.3对因其过错导致的甲乙双方损失，承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据合作协议约定。4.2.2如无特别约定，第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。5.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方在合同履行过程中，仅提供专业服务或技术支持，不替代甲乙双方的履约责任。5.2.2第三方的服务或技术支持，不改变甲乙双方的权利义务。6.第三方的变更与退出6.1第三方的变更：6.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议。6.1.2变更后的第三方应继续履行原合作协议中的义务和责任。6.2第三方的退出：6.2.1第三方因故退出合同，应提前向甲乙双方书面通知。6.2.2第三方的退出不影响甲乙双方的合同权利和义务。7.第三方介入的额外条款及说明7.1.1明确第三方的职责、权利和义务，并在合作协议中详细列明。7.1.2约定第三方的责任限额，并确保其不超过合同约定的范围。7.1.3约定第三方介入的费用及支付方式。7.1.4约定第三方介入的时间及期限。7.1.5约定第三方介入后的沟通协调机制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地设施清单详细要求和说明：清单应包括场地内所有设施，如会议室、展览厅、多功能厅等。每项设施应标注名称、型号、数量、使用状况等详细信息。清单应附有设施的图片或图纸。2.附件二：广告宣传方案详细要求和说明：方案应包括广告宣传的内容、形式、时间、地点、费用等详细信息。方案应附有广告宣传的设计稿或效果图。方案应说明广告宣传的目的和预期效果。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包含场地租赁协议、设备使用协议、服务协议等。文件应详细列明各方的权利、义务和责任。文件应经甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定支付使用费用。1.2未按合同约定使用场地。1.3造成场地设施损坏。1.4未按时提交场地设施清单。1.5未按合同约定进行广告宣传。1.6未按合同约定进行场地维护。2.责任认定标准：责任认定标准根据违约行为的性质、程度和影响进行确定。2.1赔偿对方损失。2.2支付违约金。2.3恢复原状。2.4承担法律责任。3.示例说明：示例一：若承包方未按合同约定支付使用费用，则应向甲方支付相应的滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。示例二：若承包方造成场地设施损坏，则应负责修复或赔偿甲方相应的损失。示例三：若第三方因自身原因导致服务不符合约定，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版社区文化活动中心场地经营承包合同范本2本合同目录一览1.合同签订依据1.1相关法律法规1.2政府部门政策文件1.3社区文化活动中心管理规定2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.2甲方（社区文化活动中心）基本信息3.承包场地及设施3.1承包场地位置及面积3.2承包场地设施清单4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2承包费用支付方式5.3付款时间节点6.承包方权利与义务6.1承包方权利6.1.1场地使用权6.1.2设施使用权6.1.3经营收益权6.2承包方义务6.2.1按规定使用场地及设施6.2.2保持场地及设施完好6.2.3遵守社区文化活动中心管理规定7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1对承包方经营活动的监督权7.1.2对场地及设施的管理权7.1.3对承包方违约行为的处理权7.2甲方义务7.2.1向承包方提供场地及设施7.2.2保障承包方合法权益7.2.3协助承包方解决经营过程中遇到的问题8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1违约情形8.1.2违约责任8.2甲方违约责任8.2.1违约情形8.2.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同签订依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国著作权法》1.2政府部门政策文件1.2.1《关于进一步加强社区文化建设的意见》1.2.2《关于规范社区文化活动中心经营管理的通知》1.3社区文化活动中心管理规定1.3.1《社区文化活动中心场地使用规则》1.3.2《社区文化活动中心设施管理制度》2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名称：____________________2.1.2承包方法定代表人：____________________2.1.3承包方联系方式：____________________2.2甲方（社区文化活动中心）基本信息2.2.1甲方名称：____________________2.2.2甲方法定代表人：____________________2.2.3甲方联系方式：____________________3.承包场地及设施3.1承包场地位置及面积3.1.1承包场地位置：____________________3.1.2承包场地面积：____________________平方米3.2承包场地设施清单3.2.1会议室：____________________3.2.2多功能厅：____________________3.2.3图书馆：____________________3.2.4瑜伽房：____________________3.2.5其他设施：____________________4.承包期限4.1承包起始日期：____年____月____日4.2承包终止日期：____年____月____日5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额：人民币____元整5.2承包费用支付方式：5.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；5.2.2逐月支付：每月支付人民币____元整，于每月____日前支付；5.2.3保证金：人民币____元整，作为违约保证金，合同终止时无违约行为发生，全额退还。6.承包方权利与义务6.1承包方权利6.1.1场地使用权：承包方有权在合同约定的期限内使用甲方提供的场地及设施；6.1.2设施使用权：承包方有权在合同约定的期限内使用甲方提供的场地及设施；6.1.3经营收益权：承包方有权在合同约定的期限内获得场地及设施经营所产生的收益。6.2承包方义务6.2.1按规定使用场地及设施：承包方应按照甲方提供的相关规定使用场地及设施；6.2.2保持场地及设施完好：承包方应负责场地及设施的日常维护，确保其处于完好状态；6.2.3遵守社区文化活动中心管理规定：承包方应遵守甲方制定的社区文化活动中心管理规定，不得擅自改变场地及设施用途。7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1对承包方经营活动的监督权：甲方有权对承包方的经营活动进行监督，确保其符合相关规定；7.1.2对场地及设施的管理权：甲方有权对场地及设施进行管理，包括维修、更新等；7.1.3对承包方违约行为的处理权：甲方有权对承包方的违约行为进行处理，包括但不限于停止服务、解除合同等。7.2甲方义务7.2.1向承包方提供场地及设施：甲方应按照合同约定，向承包方提供场地及设施；7.2.2保障承包方合法权益：甲方应保障承包方的合法权益，不得擅自干涉承包方的经营活动；7.2.3协助承包方解决经营过程中遇到的问题：甲方应协助承包方解决经营过程中遇到的问题，包括但不限于场地及设施的维护、设施故障等。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1违约情形8.1.1.1未按约定支付承包费用；8.1.1.2擅自改变场地及设施用途；8.1.1.3未按规定使用场地及设施；8.1.1.4造成场地及设施损坏未及时修复；8.1.2违约责任8.1.2.1甲方有权要求承包方支付违约金，违约金为应付承包费用的_____%；8.1.2.2甲方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失；8.1.2.3承包方应承担因违约行为给甲方造成的全部责任。8.2甲方违约责任8.2.1违约情形8.2.1.1未按约定提供场地及设施；8.2.1.2干预承包方的经营活动；8.2.1.3未及时协助承包方解决经营过程中遇到的问题；8.2.2违约责任8.2.2.1甲方应向承包方支付违约金，违约金为应付承包费用的_____%；8.2.2.2甲方应赔偿因违约行为给承包方造成的损失；8.2.2.3甲方应承担因违约行为产生的全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1自一方提出争议之日起____个工作日内，双方应尽力协商解决争议；9.2.2如协商未果，任何一方均有权在争议解决期限届满后____个工作日内向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方应书面通知对方；10.2.2双方应就合同解除事宜进行协商；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方收到首付款；11.1.3合同签订地相关政府部门备案。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2首付款到账之日起，合同正式生效。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行；12.2.2通知自发出之日起____个工作日后视为送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1场地及设施清单；12.3.1.2甲方提供的服务内容；12.3.1.3双方协商的其他事项。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规或政策调整；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同变更程序13.2.1提出变更方应书面通知对方；13.2.2双方就变更事宜进行协商；13.2.3合同变更后，双方应重新签订变更协议。14.合同解除与终止14.1合同解除14.1.1合同解除条件如第10.1条所述；14.1.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。14.2合同终止14.2.1合同期满；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同的透明度、规范性和公正性，确保合同履行过程中的各方权益得到保障。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方协助双方协商、调解争议；15.3.1.2评估机构对场地及设施进行评估；15.3.1.3监理单位对承包方的经营活动进行监督；15.3.1.4审计机构对承包方的财务进行审计。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的_____%。16.2第三方责任免除16.2.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致损失，免除其赔偿责任。16.3第三方责任认定16.3.1第三方责任由双方共同认定，必要时可委托第三方专业机构进行鉴定。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.2第三方有权对甲乙双方进行必要的监督和检查；17.1.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方在履行职责过程中，与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的的关系