2024年度商铺经营权及使用权转让合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺经营权及使用权转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.经营权及使用权转让2.1经营权及使用权的范围2.2经营权及使用权的具体内容2.3经营权及使用权的期限3.转让费用及支付方式3.1转让费用的金额3.2转让费用的支付方式3.3转让费用的支付时间4.经营权及使用权的交付4.1交付方式4.2交付时间4.3交付地点5.经营管理5.1经营管理职责5.2经营管理权限5.3经营管理要求6.经营收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同解除后的处理14.1解除后的资产返还14.2解除后的债权债务处理14.3解除后的违约责任承担第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度商铺经营权及使用权转让合同”。1.2合同双方基本信息甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，即年[年份]月[月份]日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[有效期]，即自[起始日期]至[终止日期]。2.经营权及使用权转让2.1经营权及使用权的范围乙方获得甲方商铺的经营权及使用权，具体范围为商铺内的全部经营空间及配套设施。2.2经营权及使用权的具体内容乙方有权在商铺内从事合法经营，包括但不限于零售、餐饮、服务等业务。2.3经营权及使用权的期限经营权及使用权的期限为[期限]，自合同生效之日起计算。3.转让费用及支付方式3.1转让费用的金额本合同转让费用总额为人民币[金额]元。3.2转让费用的支付方式乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，分[支付次数]次支付转让费用。3.3转让费用的支付时间具体支付时间如下：第一次支付：[金额]元，支付时间为[时间]；第二次支付：[金额]元，支付时间为[时间]；（以此类推）4.经营权及使用权的交付4.1交付方式甲方应在本合同生效之日起[交付期限]内，将商铺的经营权及使用权无偿转让给乙方。4.2交付时间具体交付时间为[时间]。4.3交付地点交付地点为[地点]。5.经营管理5.1经营管理职责乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定，对商铺进行合法、合规经营。5.2经营管理权限乙方在经营过程中，享有如下权限：制定经营计划；聘用、解聘员工；购置、租赁经营所需的设备、物品；进行广告宣传等。5.3经营管理要求乙方应确保经营活动符合国家法律法规，不得从事非法经营。6.经营收益分配6.1收益分配比例商铺经营所得收益，甲方与乙方按照[比例]进行分配。6.2收益分配方式收益分配方式为现金支付。6.3收益分配时间每月[时间]前，乙方应向甲方提交上月经营收益结算报告，甲方在收到报告后[时间]内支付当月收益。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定支付转让费用；（2）任何一方未按本合同约定履行经营管理职责；（3）任何一方违反国家法律法规，从事非法经营活动；（4）任何一方未按本合同约定进行收益分配；（5）任何一方未按本合同约定解决争议。8.2违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的精神损害赔偿。8.3违约责任赔偿标准（1）违约金按未支付转让费用的[比例]计算；（2）赔偿损失按实际损失金额计算；（3）精神损害赔偿按国家相关法律法规和实际情况确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序按[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。9.3争议解决地点仲裁地点为[地点]。10.合同附件10.1附件名称商铺租赁合同；商铺使用说明；其他与本合同相关的文件。10.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。11.其他约定事项11.1其他约定事项一双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3其他约定事项三本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。13.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并说明理由。经双方协商一致，签署书面解除协议。14.合同解除后的处理14.1解除后的资产返还合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地返还给甲方。14.2解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理债权债务。14.3解除后的违约责任承担合同解除后，若存在违约行为，违约方仍应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、担保、评估、审计等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围中介方提供商铺经营权及使用权转让的中介服务；评估机构提供商铺价值评估服务；担保方提供担保服务；咨询机构提供经营策略咨询；审计机构提供财务审计服务。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的第三方、介入的原因和预期效果。16.2介入批准对方收到介入申请后，应在[批准期限]内予以批准或拒绝，并书面通知申请方。17.第三方责任及权利17.1责任限额第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的[比例]。17.2第三方权利第三方有权根据其专业知识和技能，独立履行其服务职责，甲乙双方应予以配合。17.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密，保证其提供的服务质量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。18.3与合同履行的关系第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，其行为不构成甲乙双方合同履行的替代。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用按照市场合理价格和双方协商一致的原则确定。19.2费用支付方式第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担，具体支付方式和时间由双方另行约定。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致后签署书面变更协议。20.2变更生效变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，成为本合同的补充部分。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。21.2争议解决程序仲裁程序按[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。21.3争议解决地点仲裁地点为[地点]。22.第三方介入的终止22.1终止条件若第三方介入服务已达到预期效果或不再需要，甲乙双方可书面通知第三方终止其介入。22.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应进行必要的交接，确保第三方介入服务顺利结束。22.3终止后的责任第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方仍应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺的具体位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款。说明：商铺租赁合同是商铺经营权及使用权转让合同的基础，乙方在签订本合同时，需与甲方签订商铺租赁合同。2.商铺使用说明详细要求：包括商铺的设施清单、使用规则、维护保养要求等。说明：商铺使用说明旨在明确乙方在使用商铺过程中的责任和义务。3.评估报告详细要求：包括商铺的市场价值评估、经营风险评估等。4.担保合同详细要求：包括担保方式、担保期限、担保金额、担保责任等。说明：担保合同是甲方在乙方违约时，由担保方承担相应责任的协议。5.经营策略咨询报告详细要求：包括经营策略建议、市场分析、竞争分析等。说明：经营策略咨询报告用于指导乙方在经营过程中的决策。6.财务审计报告详细要求：包括商铺的财务状况、经营成果、资产状况等。说明：财务审计报告用于验证乙方经营过程中的财务真实性和合法性。7.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明：其他与本合同相关的文件是指除上述文件以外的，与本合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付转让费用；乙方未按合同约定履行经营管理职责；乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动；乙方未按合同约定进行收益分配；甲方未按合同约定交付商铺经营权及使用权；任何一方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约金：按未支付转让费用的[比例]计算；赔偿损失：按实际损失金额计算；精神损害赔偿：按国家相关法律法规和实际情况确定。3.违约行为示例说明：示例一：乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例二：乙方在经营过程中，违反国家法律法规，从事非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例三：任何一方未按合同约定解决争议，双方可提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁机构将根据事实和法律作出裁决。全文完。2024年度商铺经营权及使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人信息1.3联系方式及地址2.商铺的基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺设施及附属物3.经营权及使用权转让范围3.1经营权范围3.2使用权范围3.3附属设施使用权限4.转让期限4.1起始日期4.2结束日期4.3期限延长条件及程序5.转让费用5.1转让费用总额5.2付款方式5.3付款时间节点5.4违约责任6.经营权及使用权的交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件6.4未交付的责任7.商铺维护与管理7.1商铺维护责任7.2商铺管理责任7.3维修费用承担7.4环境保护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法8.4违约解除合同的条件9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除程序9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除合同的条件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数12.4合同签署日期13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件清单13.3其他特别约定14.合同附件14.1商铺产权证明文件14.2转让费用支付凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人信息甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]甲方地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]2.商铺的基本情况2.1商铺名称[商铺名称]2.2商铺地址[商铺所在城市][商铺具体地址]2.3商铺面积[商铺面积]平方米2.4商铺用途[商铺用途说明]2.5商铺设施及附属物[商铺设施清单及附属物说明]3.经营权及使用权转让范围3.1经营权范围[经营权具体范围说明]3.2使用权范围[使用权具体范围说明]3.3附属设施使用权限[附属设施使用权限说明]4.转让期限4.1起始日期[起始日期]4.2结束日期[结束日期]4.3期限延长条件及程序[期限延长条件及具体程序说明]5.转让费用5.1转让费用总额[转让费用总额]5.2付款方式[付款方式说明]5.3付款时间节点[付款时间节点说明]5.4违约责任[违约责任具体说明]6.经营权及使用权的交付6.1交付时间[交付时间]6.2交付方式[交付方式说明]6.3交付条件[交付条件说明]6.4未交付的责任[未交付责任具体说明]7.商铺维护与管理7.1商铺维护责任[商铺维护责任具体说明]7.2商铺管理责任[商铺管理责任具体说明]7.3维修费用承担[维修费用承担说明]7.4环境保护责任[环境保护责任具体说明]8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付转让费用8.1.2甲方未按约定时间交付商铺8.1.3任何一方违反合同约定的维护和管理责任8.1.4任何一方违反合同约定的环境保护责任8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付每日万分之五的违约金8.2.2甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付每日万分之五的违约金8.2.3违反维护和管理责任的，应承担由此产生的维修费用及相应责任8.2.4违反环境保护责任的，应承担由此产生的罚款及修复费用8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约赔偿总额为实际损失与违约金之和8.3.2实际损失包括但不限于直接经济损失、合理预期利益损失等8.4违约解除合同的条件8.4.1乙方连续两次未按约定支付转让费用8.4.2甲方连续两次未按约定时间交付商铺8.4.3任何一方违反合同约定的义务，经对方书面催告后仍不履行9.合同变更与解除9.1变更程序9.1.1变更合同需经双方书面同意9.1.2变更内容应明确、具体9.1.3变更后的合同作为原合同的补充部分9.2解除程序9.2.1解除合同需经双方书面同意9.2.2解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应妥善处理商铺及附属设施9.3.2乙方应将商铺恢复至原状，包括但不限于设施及附属物的恢复10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.2争议解决机构[争议解决机构名称]10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担11.不可抗力11.1不可抗力定义[不可抗力事件定义]11.2不可抗力发生时的处理11.2.1不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方11.2.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题11.3不可抗力解除合同的条件11.3.1不可抗力事件持续超过[期限]11.3.2不可抗力事件导致合同目的不能实现12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同附件[合同附件清单]12.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份12.4合同签署日期[签署日期]13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律13.2合同附件清单[合同附件清单]13.3其他特别约定[其他特别约定内容]14.合同附件14.1商铺产权证明文件[商铺产权证明文件名称及编号]14.2转让费用支付凭证[转让费用支付凭证名称及编号]14.3其他相关文件[其他相关文件名称及编号]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、评估或其他服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方各自的代理人、雇员或代表。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方的介入应有利于合同的履行，且不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任与权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.4第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因提供服务过程中的疏忽、过失等原因造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过[金额]元。4.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不受上述限额限制。4.2第三方的责任限额不包括因不可抗力等原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分责任范围和权利义务。5.2第三方在提供服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得干预甲乙双方的权利义务。6.第三方的变更与退出6.1第三方如需变更，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方如需退出，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方，并妥善处理合同履行过程中未尽事宜。6.3第三方的变更或退出，不影响本合同的效力。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方的专业意见，对合同履行情况进行调整。7.2第三方介入时，甲乙双方应保证提供的信息真实、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。7.3第三方介入时，甲乙双方应承担各自因第三方介入而产生的费用。8.第三方介入的记录与档案8.1第三方介入过程中的相关记录、文件和档案，由甲乙双方共同保管。8.2第三方介入过程中的相关记录、文件和档案，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，争议解决费用由争议方承担。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证明文件要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等官方文件，证明商铺的所有权归属。说明：此文件用于证明商铺的合法经营权。2.转让费用支付凭证要求：提供银行转账记录、支票、汇款单等，证明转让费用的实际支付情况。说明：此文件用于证明转让费用的支付已到位。3.商铺设施清单要求：详细列出商铺内的设施，包括但不限于空调、照明、消防设施等。说明：此文件用于明确商铺内的设施情况。4.商铺附属物清单要求：详细列出商铺内的附属物，包括但不限于货架、储藏柜等。说明：此文件用于明确商铺内的附属物情况。5.合同变更协议要求：双方签署的书面协议，记录合同变更的内容。说明：此文件用于记录合同变更的细节。6.合同解除协议要求：双方签署的书面协议，记录合同解除的原因和条件。说明：此文件用于记录合同解除的细节。7.争议解决文件要求：记录争议解决过程和结果的文件，包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此文件用于证明争议已得到妥善解决。8.不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此文件用于证明不可抗力事件的存在。9.第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签署的服务协议，明确第三方的责任和义务。说明：此文件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和职责。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：此文件用于记录合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付转让费用责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。示例：若乙方应在2024年1月1日支付10万元转让费用，但至2024年2月1日仍未支付，则应向甲方支付1000元违约金。2.甲方未按约定时间交付商铺责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至交付完毕。示例：若甲方应在2024年1月1日交付商铺，但至2024年2月1日仍未交付，则应向乙方支付1000元违约金。3.违反维护和管理责任责任认定：违反方应承担由此产生的维修费用及相应责任。示例：若商铺设施因乙方疏忽导致损坏，乙方应承担维修费用。4.违反环境保护责任责任认定：违反方应承担由此产生的罚款及修复费用。示例：若商铺经营活动违反环保法规，乙方应承担相应罚款及修复费用。5.任何一方违反合同约定的义务责任认定：违反方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。示例：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。全文完。2024年度商铺经营权及使用权转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.经营权及使用权转让范围3.1商铺位置3.2经营范围3.3使用期限4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限5.合同履行5.1履行时间5.2履行方式5.3履行地点6.权益与义务6.1甲方权益6.2甲方义务6.3乙方权益6.4乙方义务7.商铺现状及设施7.1商铺现状描述7.2商铺设施清单8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：商铺设施清单12.2附件二：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定14.1违法条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[商铺编号]号商铺，包括但不限于商铺内的空间、设施和设备。1.1.2“经营权”指甲方在合同期限内对商铺进行经营的权利。1.1.3“使用权”指乙方在合同期限内对商铺进行使用和居住的权利。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.经营权及使用权转让范围3.1商铺位置3.1.1商铺位于[具体地址]，具体面积为[商铺面积]平方米。3.2经营范围3.2.1乙方在商铺内可从事的经营活动为[具体经营范围]。3.3使用期限3.3.1本合同期限自[开始日期]起至[结束日期]止。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1本合同商铺经营权及使用权转让价格为人民币[转让价格]元整。4.2支付方式4.2.1乙方应于合同签订后[支付期限]内支付全部转让款项。4.2.2支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。5.合同履行5.1履行时间5.1.1乙方应在合同签订后[具体时间]内办理商铺交接手续。5.2履行方式5.2.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.3履行地点5.3.1商铺交接及日常经营地点为[具体地址]。6.权益与义务6.1甲方权益6.1.1甲方享有收取转让款项的权利。6.1.2甲方有权对乙方在商铺内的经营行为进行监督。6.2甲方义务6.2.1甲方应向乙方提供商铺的完整使用权。6.3乙方权益6.3.1乙方享有在商铺内经营的权利。6.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。6.4乙方义务6.4.1乙方应按照合同约定支付转让款项。6.4.2乙方应合法经营，不得从事违法活动。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定支付转让款项的；8.1.2乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动的；8.1.3甲方未按照合同约定提供商铺使用权的；8.1.4双方未按照合同约定履行其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2出现不可抗力致使合同无法履行的；9.2解除程序9.2.1解除合同应提前[通知期限]书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方应立即停止经营，并将商铺交还甲方；9.3.2双方应按照约定分担因解除合同而产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过[争议解决期限]。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2乙方支付全部转让款项；11.2合同期限11.2.1本合同期限自[开始日期]起至[结束日期]止。12.合同附件12.1附件一：商铺设施清单设备名称及型号设备数量设备状态12.2附件二：其他相关文件甲方营业执照副本复印件乙方身份证复印件商铺租赁合同复印件其他双方认为必要的文件。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.2变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章；13.3变更效力13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。14.其他约定14.1违法条款14.1.1若合同中的任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准；14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方指本合同签订过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责促成合同签订，提供信息、协调双方关系的第三方。2.2监督方：负责监督合同执行情况，确保合同条款得到履行的第三方。2.3专业服务方：提供专业咨询、评估、技术支持等服务的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。4.第三方介入的职责4.1中介方职责：协助双方进行合同谈判；提供相关信息，协助双方达成一致；协调双方关系，解决合同执行过程中出现的问题。4.2监督方职责：监督合同执行情况，确保合同条款得到履行；发现违约行为，及时通知甲乙双方；提供合同执行情况的报告。4.3专业服务方职责：提供专业咨询、评估、技术支持等服务；根据合同要求，完成相关任务；向甲乙双方提供专业意见。5.第三方介入的权责划分5.1第三方介入的权限仅限于协议约定的范围内，不得超越。5.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益。5.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入的责任限额6.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，由其自行承担。6.2第三方在介入过程中，因履行协议而产生的费用，由甲乙双方按协议约定分担。6.3第三方介入的合同责任限额，可根据实际情况由甲乙双方在协议中约定。7.第三方介入的违约责任7.1第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行的，应承担违约责任。7.2第三方违约的，甲乙双方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.第三方介入的退出机制8.1第三方介入期间，如需退出，应提前[退出期限]书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入协议的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺设施清单详细要求：清单应包括商铺内所有设施，如空调、照明设备、家具、电器等，并注明型号、数量和状态。说明：此清单用于确认商铺设施在合同签订时的现状，作为日后维修和更换的依据。2.附件二：商铺租赁合同复印件详细要求：提供甲方与商铺所有者签订的租赁合同复印件，包括租赁期限、租金、押金等条款。说明：此复印件用于证明甲方对商铺的合法租赁权，以及商铺的合法使用状态。3.附件三：甲方营业执照副本复印件详细要求：提供甲方营业执照副本复印件，证明甲方具备合法经营资格。说明：此复印件用于确认甲方的经营合法性。4.附件四：乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，证明乙方身份的真实性。说明：此复印件用于确认乙方的身份信息。5.附件五：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于税务登记证明、安全生产许可证等。说明：此附件用于补充合同中未涉及的其他相关文件，以保障合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付转让款项；1.2乙方擅自改变商铺用途；1.3甲方未按时提供商铺使用权；1.4双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在[通知期限]内采取补救措施；2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任认定示例：3.1乙方未按时支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。3.2乙方擅自改变商铺用途，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。3.3甲方未按时提供商铺使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。3.4双方未按约定履行合同其他义务，应根据实际情况，由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。2024年度商铺经营权及使用权转让合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.转让方基本信息1.2.受让方基本信息2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.商铺经营权及使用权转让内容3.1.转让期限3.2.经营范围3.3.经营方式4.转让费用及支付方式4.1.转让费用总额4.2.分期支付方式4.3.每期支付金额4.4.支付时间及方式5.转让税费5.1.税费承担方5.2.税费计算方法5.3.税费支付方式6.商铺现状及使用条件6.1.商铺现状描述6.2.使用条件要求7.商铺维护及保养7.1.维护保养责任7.2.维护保养标准7.3.维护保养费用8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿标准9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同终止条件10.4.合同终止日期11.合同附件11.1.商铺租赁合同11.2.商铺装修合同11.3.其他相关附件12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管方12.3.合同保管期限13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.通知方式及送达地址13.3.合同变更及解除13.4.合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.转让方基本信息1.1.1.名称：________________1.1.2.注册地址：________________1.1.3.法定代表人：________________1.1.4.联系电话：________________1.1.5.电子邮箱：________________1.2.受让方基本信息1.2.1.名称：________________1.2.2.注册地址：________________1.2.3.法定代表人：________________1.2.4.联系电话：________________1.2.5.电子邮箱：________________2.商铺基本情况2.1.商铺位置：________________2.2.商铺面积：________________平方米2.3.商铺结构：________________2.4.商铺设施：________________3.商铺经营权及使用权转让内容3.1.转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2.经营范围：________________3.3.经营方式：________________4.转让费用及支付方式4.1.转让费用总额：人民币____元整。4.2.分期支付方式：分____期支付。4.3.每期支付金额：人民币____元整。4.4.支付时间及方式：4.4.1.第____期支付时间：____年____月____日。4.4.2.第____期支付时间：____年____月____日。（以此类推）5.转让税费5.1.税费承担方：________________5.2.税费计算方法：________________5.3.税费支付方式：________________6.商铺现状及使用条件6.1.商铺现状描述：________________6.2.使用条件要求：________________7.商铺维护及保养7.1.维护保养责任：________________7.2.维护保养标准：________________7.3.维护保养费用：________________8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.受让方未按时支付转让费用。8.1.2.受让方未按约定范围和方式经营商铺。8.1.3.转让方未提供真实、完整的商铺资料。8.1.4.双方约定的其他违约情形。8.2.违约责任承担8.2.1.受让方违约的，应向转让方支付违约金，违约金为每逾期一日支付转让费用总额的1%。8.2.2.转让方违约的，应退还受让方已支付的转让费用，并承担相应的法律责任。8.3.违约赔偿标准8.3.1.因受让方违约造成的损失，受让方应赔偿转让方相应的经济损失。8.3.2.因转让方违约造成的损失，转让方应赔偿受让方相应的经济损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。9.2.争议解决机构9.2.1.若协商不成，争议提交至________________解决。9.3.争议解决程序9.3.1.争议提交后，双方应按照争议解决机构的程序进行解决。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同。10.1.2.双方按约定完成支付转让费用。10.1.3.合同经双方签字盖章后生效。10.2.合同生效日期10.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.合同终止条件10.3.1.转让期限届满。10.3.2.双方协商一致解除合同。10.3.3.合同约定的其他终止条件。10.4.合同终止日期10.4.1.合同终止日期为转让期限届满之日。11.合同附件11.1.商铺租赁合同11.2.商铺装修合同11.3.其他相关附件：________________12.合同份数及保管12.1.合同份数：一式____份，双方各执____份。12.2.合同保管方：________________12.3.合同保管期限：自合同生效之日起至合同终止之日起____年。13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应相互理解，协商解决。13.2.通知方式及送达地址13.2.1.通知应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3.合同变更及解除13.3.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3.2.合同解除需符合法律规定和合同约定。13.4.合同解释13.4.1.本合同未尽事宜，按法律规定和诚实信用原则处理。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式____份，双方各执____份。14.1.2.双方代表签字盖章后，本合同即生效。14.2.合同生效日期14.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行过程中，若甲、乙双方协商一致，同意引入第三方介入，则应在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.3.2.第三方应协助甲、乙双方就合同内容进行沟通和协商。15.3.3.第三方在介入过程中，应维护甲、乙双方的合法权益。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲、乙双方提供与合同履行相关的必要信息和资料。15.4.2.第三方有权对甲、乙双方的履约情况进行监督和评估。15.4.3.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和意见。16.甲、乙双方的权利与义务16.1.甲方的权利与义务16.1.1.有权要求乙方按照合同约定履行义务。16.1.2.有权对乙方履约情况进行监督。16.1.3.有权要求第三方提供专业、公正的服务。16.1.4.有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2.乙方的权利与义务16.2.1.有权要求甲方按照合同约定履行义务。16.2.2.有权对甲方履约情况进行监督。16.2.3.有权要求第三方提供专业、公正的服务。16.2.4.有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方因一般过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同标的额的____%。17.2.责任限制17.2.1.第三方的责任限额为人民币____元整。17.2.2.若第三方责任造成甲、乙双方损失，甲、乙双方应向第三方索赔，不足部分由甲、乙双方根据合同约定分担。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入的申请18.1.1.甲、乙双方协商一致，决定引入第三方介入时，应由甲方或乙方提出申请。18.1.2.申请应包括第三方的基本信息、介入原因、介入内容等。18.2.第三方介入的批准18.2.1.甲、乙双方应在收到申请之日起____日内，对第三方介入的申请进行审查。18.2.2.经审查同意的，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.3.第三方介入的实施18.3.1.第三方介入后，应按照甲、乙双方的要求，及时、有效地履行职责。18.3.2.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.合同履行完毕。19.1.2.甲、乙双方协商一致，决定终止第三方介入。19.1.3.第三方因故无法继续履行职责。19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.第三方介入终止时，甲、乙双方应与第三方协商一致。19.2.2.第三方应向甲、乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。19.2.3.甲、乙双方应按照合同约定，对第三方的服务进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应详细列明商铺的租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为商铺租赁的基础合同，作为商铺经营权及使用权转让合同的一部分。2.商铺装修合同详细要求：商铺装修合同应明确装修的范围、标准、费用、工期、验收标准等内容。说明：本附件用于规范商铺装修过程中的各项事宜，确保装修质量符合要求。3.商铺评估报告详细要求：商铺评估报告应包括商铺的地理位置、面积、结构、设施、市场价值等内容。说明：本附件作为商铺经营权及使用权转让的重要依据，用于确定转让价格。4.转让方营业执照副本详细要求：转让方营业执照副本应清晰、完整地反映转让方的经营范围、注册地址、法定代表人等信息。说明：本附件用于证明转让方具备合法的经营资格。5.受让方营业执照副本详细要求：受让方营业执照副本应清晰、完整地反映受让方的经营范围、注册地址、法定代表人等信息。说明：本附件用于证明受让方具备合法的经营资格。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、违约责任等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。7.其他相关附件详细要求：其他相关附件包括但不限于：合同履行过程中的各类证明文件、沟通记录、会议纪要等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：受让方未按时支付转让费用责任认定标准：每逾期一日，受让方应向转让方支付违约金，违约金为每逾期一日支付转让费用总额的1%。示例说明：若转让费用总额为100万元，逾期一日，受让方应支付1万元违约金。违约行为二：受让方未按约定范围和方式经营商铺责任认定标准：受让方应赔偿转让方因此遭受的经济损失。示例说明：若受让方违规经营导致商铺价值降低10万元，受让方应赔偿转让方10万元。违约行为三：转让方未提供真实、完整的商铺资料责任认定标准：转让方应退还受让方已支付的转让费用，并承担相应的法律责任。示例说明：若转让方提供虚假商铺资料，导致受让方遭受经济损失，转让方应退还受让方已支付的转让费用，并赔偿相应损失。违约行为四：双方约定的其他违约情形责任认定标准：根据双方在合同中约定的具体违约情形和责任认定标准执行。示例说明：若合同中约定，任何一方违反保密协议，应向对方支付违约金，则违约方应按照约定的金额支付违约金。全文完。2024年度商铺经营权及使用权转让合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺概况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.经营权及使用权转让内容3.1经营权转让3.2使用权转让4.转让期限4.1转让起始日期4.2转让终止日期5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额5.2支付方式5.3付款期限6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.经营管理责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.商铺设施及设备9.1商铺设施清单9.2商铺设备清单9.3设施及设备维护责任10.商铺租赁及转租10.1商铺租赁政策10.2商铺转租条件10.3商铺转租审批程序11.商铺装修及改造11.1装修及改造政策11.2装修及改造审批程序11.3装修及改造费用承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.商铺概况2.1商铺位置2.1.1商铺所在区域：____________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____________________平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途性质：____________________2.3.2商铺具体经营范围：____________________3.经营权及使用权转让内容3.1经营权转让3.1.1甲方同意将商铺的经营权转让给乙方。3.1.2乙方在经营期限内享有商铺的经营自主权。3.2使用权转让3.2.1甲方同意将商铺的使用权转让给乙方。3.2.2乙方在经营期限内享有商铺的使用权，包括但不限于占有、使用、收益。4.转让期限4.1转让起始日期：____年____月____日4.2转让终止日期：____年____月____日5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额：人民币____元整。5.2支付方式：5.2.1乙方应在合同签订之日起____日内支付转让费用总额的____%作为预付款。5.2.2乙方应在经营期限届满前支付剩余的转让费用。6.保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金退还条件：6.2.1乙方在合同约定的经营期限内未违反合同约定。6.2.2乙方在合同终止时，将商铺设施及设备完好无损地移交给甲方。6.3保证金退还方式：乙方在合同终止后____日内，甲方无异议的情况下，将保证金退还给乙方。7.经营管理责任7.1甲方责任7.1.1甲方负责提供商铺的相关资料和证明文件。7.1.2甲方对商铺的产权和使用权享有完整权利。7.2乙方责任7.2.1乙方应按照合同约定履行经营义务，确保商铺的正常经营。7.2.2乙方应妥善保管商铺设施及设备，防止损坏和丢失。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定提供商铺或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2如甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方加倍退还保证金，并承担相应的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付部分的违约金。8.2.2如乙方未按约定经营商铺，甲方有权要求乙方停止经营，并承担相应的违约责任。9.商铺设施及设备9.1商铺设施清单9.1.1清单详见附件一。9.1.2乙方应妥善使用和维护商铺设施。9.2商铺设备清单9.2.1清单详见附件二。9.2.2乙方应妥善使用和维护商铺设备。9.3设施及设备维护责任9.3.1乙方负责商铺设施及设备的日常维护。9.3.2乙方应定期对设施及设备进行检查，确保其处于良好状态。10.商铺租赁及转租10.1商铺租赁政策10.1.1乙方有权自行决定是否对外租赁商铺。10.1.2乙方如需对外租赁，应遵守相关法律法规和甲方规定。10.2商铺转租条件10.2.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得转租商铺。10.3商铺转租审批程序10.3.1乙方如需转租商铺，应向甲方提出书面申请。10.3.2甲方应在收到申请之日起____日内给予答复。11.商铺装修及改造11.1装修及改造政策11.1.1乙方进行装修及改造前，应向甲方提出书面申请。11.1.2甲方应在收到申请之日起____日内给予答复。11.2装修及改造审批程序11.2.1乙方应按照甲方的要求进行装修及改造。11.2.2装修及改造完成后，乙方应向甲方提供相关证明文件。11.3装修及改造费用承担11.3.1装修及改造费用由乙方承担。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2如商铺因不可抗力因素无法继续经营，合同可解除。12.2合同终止条件12.2.1转让期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，乙方应将商铺及设施设备完好无损地移交给甲方。12.3.2双方应按照合同约定处理相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应提前____天向对方发出书面通知。15.4.2第三方应在收到通知后____日内，根据合同约定提供相应服务。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，其行为不违反国家法律法规和合同约定。16.1.2甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和配合。16.2.2乙方应对第三方提供的服务质量进行监督，并向甲方反馈。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1本合同所称第三方责任限额，指第三方因其提供的服务导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容和风险程度等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第三方责任限额的赔偿17.3.1.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担赔偿责任。17.3.1.2第三方责任限额以外的损失，由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托合同或服务协议约定。18.1.2甲方应确保第三方在提供服务过程中，其行为不侵犯第三方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托合同或服务协议约定。18.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中，其行为不侵犯第三方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，由过错方承担赔偿责任。19.第三方介入的保密条款19.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入的终止21.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的合作关系，并追究其违约责任。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入结束后，甲方和乙方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方基本信息表要求：详细列出甲方的名称、住所、法定代表人、联系方式等基本信息。2.乙方基本信息表要求：详细列出乙方的名称、住所、法定代表人、联系方式等基本信息。3.商铺设施清单要求：详细列出商铺内的设施名称、型号、数量、状况等。4.商铺设备清单要求：详细列出商铺内的设备名称、型号、数量、状况等。5.转让费用支付凭证要求：提供支付转让费用的银行转账记录、汇款凭证等。6.保证金支付凭证要求：提供支付保证金的银行转账记录、汇款凭证等。7.装修及改造申请表要求：详细列出装修及改造的项目、内容、预算等。8.第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、收费标准、责任限额等。9.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。10.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供商铺或提供虚假信息。责任认定：乙方有权解除合同，要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。示例：甲方未按约定时间提供商铺，导致乙方无法按期开业，乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付转让费用。责任认定：甲方有权解除合同，要求乙方支付未付部分的违约金。示例：乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反国家法律法规和合同约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，甲方和乙方有权要求其赔偿损失。示例：第三方在提供评估服务时，未按约定时间完成评估报告，导致乙方无法及时作出决策，乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付争议解决费用。示例：一方未按约定参加争议解决会议，另一方有权要求其支付因违约行为产生的争议解决费用。全文完。2024年度商铺经营权及使用权转让合同6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺权属证明文件3.商铺经营权及使用权转让3.1转让方式3.2转让价格3.3转让期限3.4转让费用支付方式4.商铺租赁条件4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.商铺使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3商铺维护保养责任5.4商铺消防、安全、环保要求6.商铺转让税费承担6.1转让税费概述6.2税费承担主体6.3税费计算及支付方式7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2履行方式7.3违约责任7.4争议解决方式8.商铺经营权及使用权变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更手续9.商铺经营权及使用权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止手续10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1附件一：商铺权属证明文件11.2附件二：商铺租赁协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后果13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项14.1争议处理14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______1.2合同双方法定代表人或授权代表：甲方代表：_______乙方代表：_______1.3合同双方联系方式：甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.4合同双方注册地址：甲方注册地址：_______乙方注册地址：_______2.商铺基本情况2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺用途：_______2.5商铺权属证明文件：_______3.商铺经营权及使用权转让3.1转让方式：_______3.2转让价格：_______元整3.3转让期限：_______年3.4转让费用支付方式：_______4.商铺租赁条件4.1租赁期限：_______年4.2租金标准：_______元/月4.3租金支付方式：_______4.4租金调整机制：_______5.商铺使用规则5.1使用范围：_______5.2使用限制：_______5.3商铺维护保养责任：_______5.4商铺消防、安全、环保要求：_______6.商铺转让税费承担6.1转让税费概述：_______6.2税费承担主体：_______6.3税费计算及支付方式：_______7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限：_______7.2履行方式：_______7.3违约责任：_______7.4争议解决方式：_______8.商铺经营权及使用权变更8.1变更条件：在合同有效期内，如商铺所有权或使用权发生变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，可进行变更。8.2变更程序：任何一方提出变更请求，应提前_______天书面通知对方，并附具相关证明文件。双方应在接到通知后_______天内共同协商，达成一致意见。8.3变更手续：变更内容经双方确认后，应签订补充协议，作为本合同的一部分，并办理相关变更登记手续。9.商铺经营权及使用权终止1)双方协商一致；2)一方严重违约；3)法律法规规定的其他情形。9.2终止程序：终止合同应提前_______天书面通知对方，并说明终止原因。9.3终止手续：合同终止后，双方应办理商铺交接手续，并清理相关债权债务。10.合同解除1)对方严重违约；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)法律法规规定的其他情形。10.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分。11.合同附件11.1附件一：商铺权属证明文件11.2附件二：商铺租赁协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或根据本合同约定终止。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署代表：甲方代表：_______乙方代表：_______14.其他约定事项14.1争议处理：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一