2024年度房地产经纪合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称及法定代表人1.2房地产经纪机构营业执照号码1.3乙方（委托方）基本信息1.4甲方（受托方）基本信息第二条房地产交易信息2.1房地产交易类型2.2房地产交易地点2.3房地产交易面积2.4房地产交易价格2.5房地产交易税费第三条房地产经纪服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务范围3.3乙方提供的服务方式第四条房地产经纪服务费用4.1房地产经纪服务费用标准4.2房地产经纪服务费用支付方式4.3房地产经纪服务费用支付时间4.4房地产经纪服务费用退还条件第五条房地产交易流程5.1房地产交易谈判5.2房地产交易签约5.3房地产交易过户5.4房地产交易交房第六条房地产交易风险承担6.1甲方风险承担6.2乙方风险承担6.3双方共同风险承担第七条房地产交易违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3双方共同违约责任第八条房地产交易保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二条合同附件12.1房地产交易合同12.2房地产交易税费缴纳凭证12.3房地产交易过户手续12.4其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署方式第十四条合同附件14.1合同签署人签名或盖章14.2合同附件清单14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构营业执照号码：051.3乙方（委托方）基本信息：姓名：身份证号码：11010119800101联系方式：138001380001.4甲方（受托方）基本信息：姓名：身份证号码：11010119800202联系方式二条房地产交易信息2.1房地产交易类型：住宅买卖2.2房地产交易地点：北京市朝阳区路号2.3房地产交易面积：100平方米2.4房地产交易价格：人民币100万元整2.5房地产交易税费：按照国家及地方相关政策执行第三条房地产经纪服务内容3.1甲方委托事项：甲方委托乙方提供房地产经纪服务，包括但不限于房源信息查询、交易谈判、合同签订、过户手续办理等。3.2乙方服务范围：乙方负责协助甲方完成房地产交易过程中的各项手续，确保交易顺利进行。3.3乙方提供的服务方式：乙方将通过电话、短信、电子邮件等方式与甲方保持沟通，及时反馈交易进度。第四条房地产经纪服务费用4.1房地产经纪服务费用标准：乙方收取的房地产经纪服务费用为人民币10万元整，按成交价的一定比例收取。4.2房地产经纪服务费用支付方式：甲方应在交易成功后支付房地产经纪服务费用。4.3房地产经纪服务费用支付时间：甲方应在签订房地产交易合同后的5个工作日内支付房地产经纪服务费用。4.4房地产经纪服务费用退还条件：如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应退还甲方已支付的房地产经纪服务费用。第五条房地产交易流程5.1房地产交易谈判：乙方将协助甲方与卖方进行交易谈判，确保交易价格合理。5.2房地产交易签约：乙方将协助甲方与卖方签订房地产交易合同。5.3房地产交易过户：乙方将协助甲方办理房地产过户手续。5.4房地产交易交房：乙方将协助甲方办理房屋交接手续。第六条房地产交易风险承担6.1甲方风险承担：甲方承担因自身原因导致的交易失败风险。6.2乙方风险承担：乙方承担因自身原因导致的交易失败风险。6.3双方共同风险承担：双方共同承担因不可抗力导致的交易失败风险。第七条房地产交易违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付房地产经纪服务费用，应向乙方支付违约金人民币10万元整。7.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定完成房地产经纪服务，应向甲方支付违约金人民币10万元整。7.3双方共同违约责任：如因双方共同原因导致交易未能完成，双方应共同承担相应的违约责任。第八条房地产交易保密条款8.1保密信息范围：本合同项下涉及的商业秘密、客户信息、交易细节等均为保密信息。8.2保密义务：双方均应保守对方提供的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限：本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至交易完成后三年止。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：本合同约定的服务完成后，或双方协商一致，合同自行终止。9.3合同解除与终止的程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证，提供必要的证据材料。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：合同解除条件参照第九条约定。11.3合同解除程序：合同解除时，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并确保各自权益不受损害。第十二条合同附件12.1房地产交易合同12.2房地产交易税费缴纳凭证12.3房地产交易过户手续12.4其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点：本合同签署地为北京市朝阳区。13.3合同签署方式：本合同采用书面形式，双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同附件14.1合同签署人签名或盖章：甲方（委托方）：（签名/盖章）乙方（受托方）：（签名/盖章）14.2合同附件清单：1.房地产交易合同2.房地产交易税费缴纳凭证3.房地产交易过户手续4.其他相关文件14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产交易过程中，由甲乙双方同意介入合同履行、提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产评估机构1.2.2房地产金融机构1.2.3房地产法律服务机构1.2.4房地产交易平台1.2.5其他相关服务机构第二条第三方责任限额2.1第三方在其职责范围内提供的服务，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同中予以明确。2.2如第三方提供的服务导致合同目的不能实现，其责任限额应不超过因其服务导致的直接经济损失。2.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理的原则，并考虑第三方提供服务的性质、风险以及服务费用等因素。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并在合同中明确第三方的职责和权限。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利与义务4.1第三方享有根据合同约定收取服务费用的权利。4.2.1严格遵守法律法规和合同约定。4.2.2保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3在其职责范围内提供专业、高效的服务。4.2.4及时向甲乙双方报告工作进展及遇到的问题。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得干预甲乙双方的协商和决策。5.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应中立、公正地处理。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。6.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违反合同约定，导致合同目的不能实现或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。7.2第三方违约责任的具体承担方式，参照本合同第七条关于违约责任的规定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第十条关于争议解决的规定。8.2第三方介入后的争议，甲乙双方应寻求协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应按照本合同第九条关于合同解除的规定办理。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，参照本合同第十一条关于合同终止的规定。10.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同要求：合同内容应详细列明甲方、乙方的基本信息，交易标的物的详细信息，交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。说明：本附件是合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务。2.房地产交易税费缴纳凭证要求：凭证应真实有效，由税务部门出具，证明税费已缴纳。说明：本附件作为交易完成的重要证据，证明交易税费已按约定缴纳。3.房地产交易过户手续要求：过户手续应合法合规，由房地产登记机构出具，证明房屋产权已过户至甲方名下。说明：本附件作为产权过户的证明，是房屋所有权转移的重要文件。4.房地产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应客观、公正。说明：本附件作为交易价格的重要依据，用于确认交易价格是否合理。5.房地产金融机构贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款。说明：本附件作为甲方融资的重要文件，用于证明甲方已获得贷款。6.房地产法律服务机构出具的尽职调查报告要求：报告应详细列明对交易标的物的法律调查结果，包括产权清晰、无法律纠纷等。说明：本附件作为法律保障的重要文件，用于证明交易标的物的法律合规性。7.房地产交易平台服务协议要求：协议应详细列明平台提供的服务内容、收费标准、服务期限等条款。说明：本附件作为交易平台服务的重要文件，用于证明平台提供的服务。8.其他相关文件要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋租赁合同、物业管理协议等。说明：本附件作为补充性文件，用于完善合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房地产经纪服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币10万元整。示例：甲方在签订合同后，未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定完成房地产经纪服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币10万元整。示例：乙方在合同履行过程中，未能提供有效的经纪服务，导致甲方损失，乙方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应根据其与甲乙双方签订的合同约定承担相应责任。示例：第三方在提供服务过程中，出现重大失误，导致交易失败，第三方应承担相应的违约责任。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方共同原因导致合同目的不能实现。责任认定：甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。示例：甲乙双方因沟通不畅，导致交易进度延误，双方应根据各自责任分担损失。全文完。2024年度房地产经纪合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人姓名1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产基本情况2.2房地产权属2.3房地产用途3.合同履行3.1履约时间3.2履约地点3.3履约方式4.服务内容4.1房地产代理服务4.2房地产咨询服务4.3房地产营销服务5.服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止条件6.3合同终止程序7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房地产代理服务终止11.2服务费用结算11.3合同解除后的其他处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同解除、终止后的通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知送达14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（房地产经纪机构）：[经纪机构全称]乙方（委托人）：[委托人全称]1.2合同双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人或负责人：[负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[负责人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.合同标的2.1房地产基本情况房屋地址：[具体地址]房屋面积：[面积]，[面积单位]房屋结构：[结构类型]房屋用途：[用途]2.2房地产权属房产证号：[房产证号]产权人：[产权人全称]2.3房地产用途房屋目前用途：[目前用途]房屋预期用途：[预期用途]3.合同履行3.1履约时间合同生效之日起至[具体日期]止。3.2履约地点[具体地址]3.3履约方式甲方应按照合同约定，在[具体日期]前完成房地产经纪服务。4.服务内容4.1房地产代理服务（1）协助乙方寻找合适的买家或承租人；（2）协助双方签订买卖或租赁合同；（3）协助办理房屋过户手续。4.2房地产咨询服务（1）提供房地产市场行情分析；（2）提供房屋估值服务；（3）提供房屋交易相关法律法规咨询。4.3房地产营销服务（1）设计房屋广告宣传方案；（2）发布房屋广告；（3）组织看房活动。5.服务费用5.1服务费用总额服务费用总额为人民币[金额]元。5.2服务费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：（1）签订合同时支付人民币[金额]元；（2）成交后支付人民币[金额]元；（3）过户手续办理完毕后支付人民币[金额]元。5.3服务费用支付时间具体支付时间见上述服务费用支付方式。6.合同期限6.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件（1）合同约定的服务内容全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3合同终止程序合同终止时，双方应按照下列程序进行：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商确定终止合同的具体事宜；（3）办理合同终止后的善后事宜。8.保密条款8.1保密信息定义在本合同履行过程中，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等，均属于保密信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方泄露对方保密信息；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）如违约行为构成严重违约，守约方有权解除合同；（3）违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。9.3违约金违约金金额为服务费用总额的[百分比]%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）办理合同解除后的善后事宜。12.合同解除后的处理12.1房地产代理服务终止合同解除后，甲方应立即停止房地产代理服务。12.2服务费用结算合同解除后，双方应按照下列程序结算服务费用：（1）已支付的服务费用不予退还；（2）未支付的服务费用按合同约定继续支付；（3）双方协商确定剩余服务费用的支付方式。12.3合同解除后的其他处理合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于：（1）退还已收取的定金或保证金；（2）办理房屋过户手续；（3）其他双方约定的处理事项。13.合同变更13.1合同变更条件任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，可变更合同内容。13.2合同变更程序合同变更应按下列程序进行：（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订书面变更协议。13.3合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力，双方应严格按照变更后的合同内容履行义务。14.合同附件14.1合同附件清单本合同附件包括：（1）房地产基本情况表；（2）房屋权属证明；（3）其他双方约定的附件。14.2合同附件内容合同附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，保障各方权益，以及协助解决合同履行过程中可能出现的复杂问题。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方合同签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同或与合同履行相关的活动，对甲乙双方或第三方自身造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方提供的服务的性质和风险；（2）第三方提供的服务的市场价格；（3）第三方自身的财务状况；（4）合同履行过程中可能出现的最大损失。17.3责任限额的履行第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成损失，应按照合作协议中约定的责任限额进行赔偿。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照合作协议的要求，独立、公正地履行职责；（2）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（3）在合同履行过程中，享有相应的知情权、建议权。18.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务；（3）对在履行合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；（4）在合同履行过程中，对自身行为负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对因自身原因造成的损失承担责任；（2）甲乙双方对因第三方原因造成的损失，应根据合作协议中的责任限额进行分担；（3）若第三方因履行合同造成的损失，甲乙双方应共同向第三方追究责任。19.2权利划分（1）第三方在履行合同过程中，享有合作协议中约定的权利；（2）甲乙双方对合同履行的监督权和决定权；（3）第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）双方与第三方协商确定变更内容；（3）签订书面变更协议。20.2变更效力变更后的合同内容具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应严格按照变更后的合同内容履行义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式若甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。21.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]21.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产基本情况表详细要求：包含房屋地址、面积、结构、用途、权属信息等。说明：此表格用于详细记录房屋的基本信息，作为合同附件，确保信息准确无误。2.房屋权属证明详细要求：提供房产证复印件或其他权属证明文件。说明：此证明文件用于证明房屋的权属情况，确保交易合法有效。3.房屋交易合同详细要求：合同应包含交易双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同为交易双方签订的正式合同，明确交易双方的权利和义务。4.服务费用清单详细要求：列明各项服务费用及支付方式。说明：此清单用于明确服务费用构成，便于双方结算。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保合同顺利执行。7.合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：此协议用于记录合同变更情况，确保变更内容合法有效。8.合同解除协议详细要求：明确解除原因、解除程序、解除生效时间等。说明：此协议用于记录合同解除情况，确保解除过程合法合规。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、法律意见书等。说明：此部分用于收集与合同履行相关的其他文件，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于房屋价格下跌、维修费用等。（2）未按合同约定履行代理服务，责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于重新寻找买家的费用、违约金等。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付服务费用，责任认定：按照合同约定支付违约金，并继续履行支付义务。（2）擅自变更房屋用途，责任认定：赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房屋价值下降、房屋修复费用等。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按合作协议履行职责，责任认定：按照合作协议约定承担相应的赔偿责任。（2）泄露甲乙双方的商业秘密或隐私，责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方在签订合同后，未按照约定提供房屋信息，导致乙方因误判而支付了高于市场价的房屋价格，甲方应赔偿乙方因此遭受的差价损失。全文完。2024年度房地产经纪合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称1.2双方当事人地址1.3双方当事人联系方式1.4合同签订日期1.5合同签订地点2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2房地产经纪服务对象2.3房地产经纪服务期限2.4房地产经纪服务费用2.5房地产经纪服务费用支付方式3.房地产交易信息提供3.1房地产交易信息提供内容3.2房地产交易信息提供方式3.3房地产交易信息保密条款3.4房地产交易信息变更通知4.房地产交易促成4.1房地产交易促成条件4.2房地产交易促成流程4.3房地产交易促成结果确认4.4房地产交易促成费用5.房地产交易佣金5.1房地产交易佣金计算方式5.2房地产交易佣金支付时间5.3房地产交易佣金支付方式5.4房地产交易佣金争议解决6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约争议解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用8.4争议解决结果9.法律适用9.1合同适用法律9.2争议解决适用法律9.3适用法律变更10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力12.3合同附件修改13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力13.3其他约定事项变更14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称甲方：__________（房地产经纪机构名称）乙方：__________（委托人名称）1.2双方当事人地址甲方地址：__________（甲方注册地址）乙方地址：__________（乙方住址或单位地址）1.3双方当事人联系方式甲方联系方式：__________（甲方联系电话、电子邮箱等）乙方联系方式：__________（乙方联系电话、电子邮箱等）1.4合同签订日期__________年__________月__________日1.5合同签订地点__________（合同签订的具体地点）2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围（1）房地产信息搜集、整理、发布；（2）房地产交易咨询、市场分析；（3）房地产交易促成；（4）房地产交易合同起草、审核、签订；（5）房地产交易过程中相关手续的办理。2.2房地产经纪服务对象本合同服务对象为甲方指定的__________（具体房地产项目或区域）。2.3房地产经纪服务期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。2.4房地产经纪服务费用甲方应支付给乙方的房地产经纪服务费用为人民币__________元。2.5房地产经纪服务费用支付方式甲方应在合同签订后__________日内，将房地产经纪服务费用一次性支付给乙方。3.房地产交易信息提供3.1房地产交易信息提供内容（1）__________（具体房地产项目或区域）的房地产交易市场行情；（2）__________（具体房地产项目或区域）的房地产交易政策、法规；（3）__________（具体房地产项目或区域）的房地产交易成功案例。3.2房地产交易信息提供方式（1）__________（提供信息的方式，如电话、电子邮件、书面报告等）；（2）__________（提供信息的频率，如每周、每月等）。3.3房地产交易信息保密条款双方对本合同项下的房地产交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.4房地产交易信息变更通知如房地产交易信息发生变更，乙方应及时通知甲方。4.房地产交易促成4.1房地产交易促成条件（1）甲方已支付全部房地产经纪服务费用；（2）甲方已提供明确的购房需求；（3）乙方已获取与甲方购房需求相匹配的房源信息。4.2房地产交易促成流程（1）__________（具体流程步骤）；（2）__________；（3）__________。4.3房地产交易促成结果确认房地产交易促成成功后，甲方与第三方应签订房地产交易合同，并由乙方出具交易促成证明。4.4房地产交易促成费用房地产交易促成成功后，甲方应支付给乙方人民币__________元的促成费用。5.房地产交易佣金5.1房地产交易佣金计算方式房地产交易佣金按照成交金额的__________%计算。5.2房地产交易佣金支付时间甲方应在房地产交易合同签订后__________日内支付房地产交易佣金。5.3房地产交易佣金支付方式（1）__________（支付方式，如银行转账、现金等）；（2）__________。5.4房地产交易佣金争议解决如对房地产交易佣金的计算或支付存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________（仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）甲方未按时支付房地产经纪服务费用；（2）乙方未按约定提供房地产经纪服务；（3）合同约定的其他解除条件。6.2合同解除程序任何一方解除本合同时，应提前__________日书面通知对方。6.3合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。6.4合同终止程序（1）__________；（2）__________；（3）__________。第八条合同履行与监督8.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的义务，甲方应按照约定的支付方式及时支付服务费用，乙方应按照约定的服务内容提供专业、高效的房地产经纪服务。8.2合同监督合同履行过程中，甲方有权对乙方的服务进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。任何一方违反合同约定的，另一方有权要求其纠正。8.3合同变更如合同履行过程中出现特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议，并对变更后的合同进行补充。8.4合同解除在合同履行期间，如出现合同约定解除的情形，任何一方均可向对方发出书面解除通知，合同自解除通知到达对方之日起解除。9.保密条款9.1保密义务双方对本合同的内容和履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息保密信息包括但不限于：本合同的内容、房地产交易信息、甲方委托人的个人信息等。9.3违反保密义务任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.知识产权10.1知识产权归属本合同项下产生的所有知识产权归乙方所有，甲方获得在合同履行期间使用相关知识产权的权利。10.2知识产权使用甲方在合同履行期间使用乙方知识产权的，应遵守相关法律法规，并尊重乙方的知识产权。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除或终止程序（1）发出解除或终止通知；（2）双方确认解除或终止合同；（3）处理合同解除或终止后的善后事宜。12.通知与送达12.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3送达生效通知自送达之日起生效，如以邮寄方式送达，自邮件投递之日起生效。13.合同争议解决13.1争议解决方式本合同争议解决方式为：（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。13.2争议解决机构（1）__________；（2）__________。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件（1）合同履行过程中，甲方或乙方无法独立解决合同履行中的争议；（2）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见、技术支持或协助；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1乙方应提前__________日向甲方提出邀请第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。15.3.2甲方应在__________日内回复乙方是否同意第三方介入。15.3.3双方同意第三方介入后，应共同确定第三方介入的时间和地点。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应遵守本合同的规定，维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应客观、公正地处理合同履行中的争议，并提出解决方案。16.甲乙双方在第三方介入时的权利和义务16.1甲方权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方在介入过程中保持中立，不得偏袒任何一方。16.1.2甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方权利和义务16.2.1乙方有权要求第三方在介入过程中保持中立，不得偏袒任何一方。16.2.2乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限于其在本合同项下提供的服务范围。17.2第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.3第三方在介入过程中因故意或重大过失给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.