2024年度房地产买卖合同标的及交付条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的及交付条件本合同目录一览1.1房地产基本情况1.2买卖双方信息1.3买卖合同标的1.4买卖合同金额1.5付款方式及时间1.6房屋交付条件1.7交付时间1.8交付方式1.9产权过户手续1.10产权过户费用1.11产权过户时间1.12违约责任1.13争议解决方式1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房地产基本情况1.1.1房地产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，用途为____。1.1.2房地产证号为____，土地使用权证号为____。1.1.3房地产已取得合法的建筑工程规划许可证、施工许可证、竣工验收合格证。1.2买卖双方信息1.2.1甲方（卖方）名称：____，法定代表人：____，联系电话：____。1.2.2乙方（买方）名称：____，法定代表人：____，联系电话：____。1.3买卖合同标的1.3.1买卖合同标的为位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米的房地产。1.3.2房地产权属清晰，无任何权属纠纷。1.4买卖合同金额1.4.1买卖合同金额为人民币____元整。1.4.2买卖合同金额包括房屋本体价格、土地使用权转让费用等。1.5付款方式及时间1.5.1乙方应在签订本合同后____日内支付甲方人民币____元作为定金。1.5.2乙方应在房屋交付前支付剩余房款人民币____元。1.5.3付款方式为银行转账。1.6房屋交付条件1.6.1.1房屋结构安全，符合国家规定的建筑质量标准；1.6.1.2房屋内部装修及设施齐全，符合合同约定；1.6.1.3房屋产权过户手续齐全。1.7交付时间1.7.1房屋交付时间为____年____月____日。1.8交付方式1.8.1甲方应将房屋及相关文件交付给乙方。1.8.2交付地点为房屋所在地。1.9产权过户手续1.9.1甲方应在房屋交付后____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。1.9.2乙方应按照国家法律规定支付相关税费。1.10产权过户费用1.10.1房屋产权过户费用包括但不限于：1.10.1.1产权转移登记费；1.10.1.2印花税；1.10.1.3其他相关税费。1.11产权过户时间1.11.1房屋产权过户时间为____年____月____日。1.12违约责任1.12.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。1.12.2若乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.1附件与补充8.1.1本合同附件包括但不限于：8.1.1.1房地产权属证明文件；8.1.1.2房屋装修及设施清单；8.1.1.3付款凭证；8.1.1.4争议解决协议等。8.2通知与送达8.2.1.1邮寄，以挂号信方式寄至对方提供的地址，邮戳日期为送达日期；8.2.1.2直接交付，以对方签收为准；8.2.1.3电子邮件，以发送成功并对方确认收到为准。8.3合同变更与解除8.3.1本合同的任何变更或解除，必须以书面形式，经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。8.4不可抗力8.4.1在不可抗力事件发生期间，合同各方应暂停履行合同义务，但应采取一切可能措施减轻损失。8.4.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争状态、社会异常事件等。8.4.3发生不可抗力事件，合同各方应尽快通知对方，并提供相关证明。8.5合同生效与终止8.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.5.2合同履行完毕或经双方协商一致解除后终止。8.6合同份数8.6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.7合同解释8.7.1本合同及其附件的仅为方便阅读而设，不影响合同的解释。8.7.2本合同的解释应以中文为准。8.8法律适用与管辖8.8.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.8.2因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。8.9合同签署8.9.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后，方为有效。8.10合同生效日期8.10.1本合同自____年____月____日起生效。8.11合同附件8.11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.12争议解决8.12.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.13合同修订8.13.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。8.14合同生效条件8.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，但以甲方将房屋交付乙方并完成产权过户手续为最终生效条件。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。9.2第三方介入的条件9.2.1.1第三方介入行为经甲乙双方书面同意；9.2.1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行或解决合同履行中的问题；9.2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。9.3第三方的责任限额9.3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方的责任限额为人民币____元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。9.4第三方的权利9.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的授权，参与合同的履行和监督；9.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。9.5第三方的义务9.5.1第三方应遵守法律法规和本合同的约定，履行其职责；9.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；9.5.3第三方应按照合同约定和甲乙双方的授权，合理使用甲乙双方提供的信息和资料。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲乙双方的关系为辅助关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接义务；9.6.2第三方在合同履行过程中产生的费用，由第三方自行承担；9.6.3第三方与其他方的关系由第三方自行处理，与甲乙双方无关。9.7第三方介入的具体条款9.7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：9.7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；9.7.1.2第三方的职责和权限；9.7.1.3第三方介入的时间、方式；9.7.1.4第三方介入的费用及支付方式。9.8第三方介入的终止9.8.1第三方介入合同关系结束后，应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果；9.8.2第三方介入终止后，其产生的资料和文件应移交给甲乙双方。9.9第三方介入的争议解决9.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.10第三方介入的保密义务9.10.1第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；9.10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.11第三方介入的法律适用9.11.1第三方介入合同关系，适用中华人民共和国法律。9.12第三方介入的合同附件9.12.1本合同附件中应包含第三方介入的具体条款，作为本合同的组成部分。9.13第三方介入的合同变更9.13.1第三方介入的具体条款变更，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签字盖章。9.14第三方介入的合同解除9.14.1第三方介入合同关系解除，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房地产的权属清晰，无任何权属纠纷。2.房屋装修及设施清单要求：详细列出房屋内部装修及设施的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：明确房屋交付时的装修及设施状况，便于双方验收。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：证明付款行为的真实性，作为合同履行的依据。4.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致意见的书面文件。说明：明确争议解决途径，减少争议发生的可能性。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体条款，包括第三方名称、职责、权限等。说明：规范第三方介入行为，确保合同履行。6.房屋交付验收报告要求：详细记录房屋交付时的状况，包括装修、设施、产权过户等。说明：作为房屋交付的依据，便于双方确认房屋交付条件。7.产权过户手续文件要求：提供房屋产权过户所需的全部文件，包括申请表、证明材料等。说明：确保房屋产权过户手续的顺利进行。8.付款计划表要求：明确分期付款的具体金额、时间、方式等。说明：便于双方按照计划履行付款义务。9.违约责任承诺书要求：双方就违约责任承担达成一致意见的书面文件。说明：提高双方履行合同的意识，降低违约风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按合同约定时间交付房屋；1.2房屋交付不符合合同约定条件；1.3未按合同约定协助乙方办理产权过户手续；乙方违约：2.1未按合同约定时间支付房款；2.2未按合同约定办理房屋交付手续；2.3未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.1返还乙方已支付的全部房款；2.1.2支付违约金，违约金为____元/日；2.1.3承担因违约造成的乙方损失。乙方违约责任：2.2.1支付违约金，违约金为____元/日；2.2.2支付甲方因违约造成的损失；2.2.3承担因违约导致合同解除的后果。3.示例说明：甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方退还已支付的全部房款，并支付违约金____元/日，同时承担因违约造成的乙方损失，如装修费用、搬家费用等。全文完。2024年度房地产买卖合同标的及交付条件1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房地产基本情况1.3交易标的1.4交易价格1.5付款方式及期限2.房地产权属2.1房地产权属证书2.2权属变更手续2.3权属瑕疵责任3.房地产交付条件3.1房地产交付时间3.2房地产交付地点3.3房地产交付内容3.4房地产交付责任4.房地产验收标准4.1验收标准及方法4.2验收时间及地点4.3验收不合格的处理5.房地产税费承担5.1税费计算标准5.2税费承担方式5.3税费支付时间6.房地产抵押及贷款6.1抵押权设立6.2贷款申请及审批6.3贷款偿还责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知及送达方式10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1房地产权属证书复印件11.2房地产测绘报告11.3交易双方身份证明复印件12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更及解除通知14.合同解除后的处理14.1房地产返还及赔偿14.2税费及违约金退还14.3合同解除后的其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。1.2房地产基本情况1.2.1房地产坐落：具体地址。1.2.2房地产证号：______。1.2.3房地产面积：______平方米。1.2.4房地产用途：______。1.3交易标的1.3.1房地产所有权。1.3.2房地产附属设施。1.4交易价格1.4.1交易总价：______元人民币。1.4.2交易价格支付方式：______。1.5付款方式及期限1.5.1付款方式：______。1.5.2付款期限：______。2.房地产权属2.1房地产权属证书2.1.1房地产权属证书齐全，真实有效。2.1.2出卖方保证房地产权属无争议，不存在任何权属瑕疵。2.2权属变更手续2.2.1出卖方应于合同签订之日起______日内，协助买受方办理房地产权属变更手续。2.2.2买受方承担权属变更所需全部费用。2.3权属瑕疵责任2.3.1如因出卖方原因导致房地产权属存在瑕疵，出卖方应承担全部责任。3.房地产交付条件3.1房地产交付时间3.1.1房地产交付时间：______年______月______日。3.2房地产交付地点3.2.1房地产交付地点：______。3.3房地产交付内容3.3.1房地产交付时，应包括房屋本体、附属设施、相关文件等。3.3.2房地产交付时，房屋及附属设施应处于良好状态。3.4房地产交付责任3.4.1出卖方负责将房地产交付给买受方。3.4.2出卖方应保证交付的房地产符合合同约定。4.房地产验收标准4.1验收标准及方法4.1.1验收标准：房屋及附属设施符合国家相关质量标准。4.1.2验收方法：______。4.2验收时间及地点4.2.1验收时间：______。4.2.2验收地点：______。4.3验收不合格的处理4.3.1如验收不合格，买受方有权要求出卖方进行修复或更换。4.3.2出卖方应在______日内完成修复或更换。5.房地产税费承担5.1税费计算标准5.1.1税费计算标准：按照国家相关法律法规及政策执行。5.2税费承担方式5.2.1买受方承担房地产交易过程中产生的全部税费。5.3税费支付时间5.3.1买受方应在______日内支付全部税费。6.房地产抵押及贷款6.1抵押权设立6.1.1出卖方同意在买受方申请贷款时，将房地产设定抵押权。6.2贷款申请及审批6.2.1买受方负责向银行申请贷款，并取得贷款批准。6.3贷款偿还责任6.3.1买受方应按照贷款合同约定偿还贷款本息。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在______日内进行协商。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决或调解的，费用由双方各自承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因履行完毕、协商一致解除、依法解除或终止。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.3.2合同解除后，双方应相互返还已经收到的款项和财产。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知及送达方式10.2.1通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等。10.2.2通知自送达对方之日起生效。10.3合同附件及补充协议10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房地产权属证书复印件11.2房地产测绘报告11.3交易双方身份证明复印件11.4交易双方签署的《房地产买卖合同》正本12.合同签署及生效12.1合同签署日期：______年______月______日。12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同签署地点：______。13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知应明确解除合同的原因、生效日期等。14.合同解除后的处理14.1房地产返还及赔偿14.1.1合同解除后，出卖方应将房地产返还给买受方。14.1.2买受方应向出卖方支付已交付的款项。14.2税费及违约金退还14.2.1合同解除后，双方应相互退还已缴纳的税费。14.2.2合同解除后，因违约产生的违约金应按合同约定支付。14.3合同解除后的其他处理事项14.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方应在合同约定的范围内提供专业服务，并遵守相关法律法规。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为本合同交易价格的______%。15.2.2第三方责任限额为最高赔偿额，不排除其他法律责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前______日通知对方，并说明介入原因及所需第三方类型。15.3.2双方应就第三方介入事项达成一致，并由甲方或乙方与第三方签订服务协议。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据本合同约定及服务协议内容，独立履行职责，不受甲方或乙方干涉。15.4.2第三方应保守本合同及服务协议内容，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方应按照本合同及服务协议约定，及时、准确、全面地履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方及其他第三方之间的法律关系由各自签订的协议确定。15.5.2第三方对甲方、乙方及其他第三方不承担连带责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响合同的履行。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的相关费用。16.1.3甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和资料。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行。16.2.2乙方应承担第三方介入产生的相关费用。16.2.3乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和资料。17.第三方介入的终止17.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应确认第三方是否已履行完毕其职责。17.2如第三方未履行完毕其职责，甲乙双方应协商解决。17.3如第三方履行完毕其职责，甲乙双方应书面确认第三方介入终止。18.第三方介入的争议解决18.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：复印件须加盖公章，与原件一致。说明：用于证明房地产权属的真实性。2.房地产测绘报告要求：测绘报告须由具备相应资质的测绘机构出具，报告内容真实有效。说明：用于证明房地产面积及位置。3.交易双方身份证明复印件要求：复印件须加盖公章，与原件一致。说明：用于证明交易双方的身份。4.《房地产买卖合同》正本要求：合同正本须加盖双方公章，合同内容真实有效。说明：为本合同的法律效力文件。5.第三方服务协议要求：协议须由甲乙双方与第三方签订，协议内容真实有效。说明：用于明确第三方介入的具体事项及双方的权利义务。6.付款凭证要求：付款凭证须加盖公章，与实际付款金额一致。说明：用于证明付款的真实性。7.验收报告要求：验收报告须由具备相应资质的验收机构出具，报告内容真实有效。说明：用于证明房地产交付时的质量状况。8.争议解决协议要求：协议须由甲乙双方签订，协议内容真实有效。说明：用于明确争议解决的方式及程序。9.合同变更协议要求：协议须由甲乙双方签订，协议内容真实有效。说明：用于明确合同变更的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按时交付房地产责任认定：出卖方应向买受方支付______元人民币的违约金。示例：出卖方应在合同约定的交付日期前______日内交付房地产，如未按时交付，则支付违约金______元。1.2房地产权属存在瑕疵责任认定：出卖方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买受方损失。示例：出卖方保证房地产权属无瑕疵，如存在瑕疵，则赔偿买受方损失______元。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按时支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付______元人民币的违约金。示例：买受方应在合同约定的付款日期前______日内支付款项，如未按时支付，则支付违约金______元。2.2验收不合格责任认定：买受方有权要求出卖方进行修复或更换，并支付由此产生的费用。示例：买受方在验收过程中发现质量问题，要求出卖方修复，修复费用由出卖方承担。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付______元人民币的违约金。示例：第三方应在合同约定的期限内履行职责，如未按时履行，则支付违约金______元。3.2第三方泄露信息责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方泄露甲乙双方信息，赔偿甲乙双方损失______元。全文完。2024年度房地产买卖合同标的及交付条件2本合同目录一览1.1房地产买卖合同的基本信息1.1.1合同编号1.1.2买卖双方基本信息1.1.3房地产基本信息1.2买卖标的物的具体描述1.2.1房地产位置1.2.2房地产面积1.2.3房地产结构1.2.4房地产权属证明1.3买卖价格及支付方式1.3.1买卖价格1.3.2付款方式1.3.3付款时间节点1.3.4付款方式变更及违约责任1.4房地产交付条件1.4.1交付时间1.4.2交付地点1.4.3交付前检查及验收1.4.4交付后责任转移1.5房地产权属变更手续1.5.1权属变更所需文件1.5.2权属变更办理流程1.5.3权属变更费用及承担1.6附属设施及设备1.6.1附属设施清单1.6.2设备清单1.6.3设备质量保证1.7违约责任1.7.1买方违约责任1.7.2卖方违约责任1.7.3违约金的计算及支付1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.8.3争议解决程序1.9合同解除条件1.9.1合同解除的条件1.9.2合同解除的程序1.9.3合同解除后的处理1.10合同生效条件1.10.1合同生效的条件1.10.2合同生效的时间1.10.3合同生效的法律效力1.11合同附件1.11.1附件一：房地产权属证明复印件1.11.2附件二：附属设施及设备清单1.11.3附件三：付款凭证复印件1.12合同份数1.12.1合同份数及保管1.12.2合同修改及补充1.13合同签署日期1.13.1签署日期1.13.2签署地点1.14合同其他约定事项1.14.1其他约定事项内容1.14.2其他约定事项的法律效力第一部分：合同如下：1.1合同编号：_______1.1.1本合同编号为_______，由买卖双方共同约定并确认。1.1.2买卖双方基本信息：1.1.2.1买方名称：________________1.1.2.2买方地址：________________1.1.2.3买方联系人：________________1.1.2.4买方联系电话：________________1.1.3卖方名称：________________1.1.3.1卖方地址：________________1.1.3.2卖方联系人：________________1.1.3.3卖方联系电话：________________1.1.4房地产基本信息：1.1.4.1房地产位置：________________1.1.4.2房地产面积：________________平方米1.1.4.3房地产结构：________________1.1.4.4房地产权属证明：________________1.2买卖标的物的具体描述：1.2.1房地产位置：________________1.2.2房地产面积：________________平方米1.2.3房地产结构：________________1.2.4房地产权属证明：________________1.3买卖价格及支付方式：1.3.1买卖价格：人民币_______万元整。1.3.2付款方式：_______（一次性付款、分期付款等）1.3.3付款时间节点：_______（具体日期）1.3.4付款方式变更及违约责任：_______（具体条款）1.4房地产交付条件：1.4.1交付时间：_______（具体日期）1.4.2交付地点：________________1.4.3交付前检查及验收：_______（具体条款）1.4.4交付后责任转移：_______（具体条款）1.5房地产权属变更手续：1.5.1权属变更所需文件：_______（具体文件清单）1.5.2权属变更办理流程：_______（具体流程描述）1.5.3权属变更费用及承担：_______（具体费用及承担方式）1.6附属设施及设备：1.6.1附属设施清单：_______（具体设施清单）1.6.2设备清单：_______（具体设备清单）1.6.3设备质量保证：_______（具体保证条款）1.7违约责任：1.7.1买方违约责任：_______（具体违约责任条款）1.7.2卖方违约责任：_______（具体违约责任条款）1.7.3违约金的计算及支付：_______（具体计算及支付方式）8.1争议解决：8.1.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.1.3争议解决程序：仲裁应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2合同解除条件：8.2.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；8.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2.2合同解除的程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除合同。8.2.3合同解除后的处理：8.2.3.1双方应立即终止合同的履行；8.2.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用；8.2.3.3合同解除不影响已经发生的违约责任。8.3合同生效条件：8.3.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2合同生效的时间：_______年_______月_______日。8.3.3合同生效的法律效力：本合同具有法律效力，对双方均有约束力。8.4合同附件：8.4.1附件一：房地产权属证明复印件8.4.2附件二：附属设施及设备清单8.4.3附件三：付款凭证复印件8.5合同份数：8.5.1合同份数：本合同一式_______份，买卖双方各执_______份。8.5.2合同修改及补充：对本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.6合同签署日期：8.6.1签署日期：_______年_______月_______日。8.6.2签署地点：________________8.7合同其他约定事项：8.7.1其他约定事项内容：双方在本合同中未约定的其他事项，按照法律法规及商业惯例执行。8.7.2其他约定事项的法律效力：本合同其他约定事项的法律效力与本合同一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定：1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何根据合同约定或法律要求介入合同履行的其他第三方主体。1.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则，且其行为不得违反法律法规和本合同的规定。2.第三方责任限额：2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，应当承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度，由双方在合同中约定，并在合同中明确列出。2.3.1第三方因提供的服务不符合约定标准导致的损失；2.3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定；2.3.3第三方因违反保密义务泄露合同信息导致的损失。3.第三方责任划分：3.1第三方在合同履行中的责任，由其自身承担，除非合同另有约定。3.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为符合合同要求。4.第三方介入的额外条款及说明：4.1第三方介入的具体事项和方式：4.1.1第三方介入的具体事项应在合同中明确列出，包括但不限于提供咨询服务、评估、鉴定、法律服务等。4.1.2第三方介入的方式，包括但不限于现场调查、出具报告、提供法律意见等。4.2第三方介入的条件：4.2.1双方应同意第三方介入，并就第三方介入的具体事项和方式达成一致。4.2.2第三方介入的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。4.3第三方介入的合同变更：4.3.1第三方介入可能导致合同内容的变更，双方应就变更后的合同条款达成一致，并在合同中予以明确。4.4第三方介入的合同解除：4.4.1若第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定，任何一方均有权解除合同，并按照合同约定