2024年度三方房屋抵押贷款合同参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3借款人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估3.3抵押物他项权利4.抵押合同成立条件4.1抵押物合法性4.2抵押人资格4.3抵押权人资格5.抵押合同生效条件5.1抵押物交付5.2抵押权登记5.3合同签订6.抵押合同解除条件6.1抵押人违约6.2抵押权人违约6.3抵押物处置7.抵押物处置方式7.1抵押权实现7.2抵押物拍卖7.3抵押物变卖8.贷款偿还责任8.1借款人还款责任8.2抵押人连带责任8.3抵押权人追偿权9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3借款人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止条件12.1贷款全部偿还12.2抵押物处置完毕12.3合同约定的其他终止条件13.合同附件13.1抵押物评估报告13.2抵押物清单13.3其他相关文件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系电话：________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系电话：________________1.3借款人信息借款人名称：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人联系电话：________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币________________元整2.2贷款利率：_________________%（年利率）2.3贷款期限：自________________起至________________止，共计________________年2.4还款方式：________________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本）3.抵押物信息3.1抵押物描述：____________________3.2抵押物价值评估：人民币________________元整3.3抵押物他项权利：____________________4.抵押合同成立条件4.1抵押物合法性：抵押物应合法取得，且不存在任何权属争议。4.2抵押人资格：抵押人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。4.3抵押权人资格：抵押权人应为具有合法经营资格的金融机构。5.抵押合同生效条件5.1抵押物交付：抵押人应将抵押物交付抵押权人，抵押权人应在收到抵押物后予以确认。5.2抵押权登记：抵押权人应在收到抵押物后30个工作日内办理抵押权登记手续。5.3合同签订：本合同自抵押人、抵押权人、借款人三方签字或盖章之日起生效。6.抵押合同解除条件6.1抵押人违约：抵押人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行。6.2抵押权人违约：抵押权人未按合同约定履行抵押权实现义务，经催告后仍不履行。6.3抵押物处置：抵押物因不可抗力、抵押权实现等原因需要进行处置。7.抵押物处置方式7.1抵押权实现：抵押权人有权在抵押物处置过程中优先受偿。7.2抵押物拍卖：抵押物处置可采取拍卖方式，拍卖所得款项优先偿还抵押权人债权。7.3抵押物变卖：抵押物处置可采取变卖方式，变卖所得款项优先偿还抵押权人债权。8.贷款偿还责任8.1借款人还款责任借款人应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息。8.2抵押人连带责任抵押人作为连带责任人，对借款人的贷款债务承担连带清偿责任。8.3抵押权人追偿权抵押权人在借款人未按合同约定履行还款义务时，有权向借款人和抵押人追偿。9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2抵押权人违约责任抵押权人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3借款人违约责任借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决机构本合同争议的解决，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。11.合同变更与解除11.1合同变更条件本合同经抵押人、抵押权人、借款人三方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应书面通知各方当事人，并签订相应的变更或解除协议。12.合同终止条件12.1贷款全部偿还借款人按照合同约定全部偿还贷款本金及利息后，本合同终止。12.2抵押物处置完毕抵押物处置完成后，本合同终止。12.3合同约定的其他终止条件本合同约定的其他终止条件包括：①借款人提前还款；②抵押权人同意解除合同；③法律、法规规定的其他情形。13.合同附件13.1抵押物评估报告13.2抵押物清单13.3其他相关文件14.合同生效与备案14.1合同生效条件本合同经抵押人、抵押权人、借款人三方签字或盖章后，自合同签订之日起生效。14.2合同备案手续本合同需报送相关监管机构备案。14.3合同生效日期本合同自抵押权人、抵押人、借款人签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务等非直接参与贷款合同履行的独立法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：提供贷款中介服务、抵押物评估、担保、法律咨询、合同起草与审查等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.2选择第三方由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的服务协议。17.第三方介入的程序17.1程序启动甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的服务内容、预期效益等。17.2服务协议甲乙双方与第三方应签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。17.3服务监督甲乙双方应共同监督第三方的服务过程，确保服务符合合同约定。18.第三方介入的责权利划分18.1责任第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利第三方有权按照服务协议的约定，收取相应的服务费用。18.3利益第三方的利益体现在服务协议约定的服务费用及可能产生的其他收益。19.第三方责任限额19.1限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的服务费用。19.2限额范围责任限额适用于第三方因提供的服务不符合约定或存在过失而造成的损失。19.3超额责任如第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据各自过错承担相应的补充赔偿责任。20.第三方与其他各方的权利义务20.1甲乙双方的权利义务甲乙双方有权要求第三方按照服务协议提供优质服务，并对第三方的服务进行监督。20.2第三方的权利义务第三方有权按照服务协议的约定收取服务费用，并确保服务符合合同约定。20.3第三方与其他方的责任划分第三方与其他方的责任划分以服务协议的约定为准，如服务协议未明确约定，则由甲乙双方根据各自过错承担相应责任。21.第三方介入的合同变更21.1变更条件如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订相应的变更协议。21.2变更程序合同变更程序参照本合同第11条“合同变更与解除”的相关规定。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件如第三方介入违反服务协议或造成合同履行障碍，甲乙双方可协商解除合同。22.2解除程序合同解除程序参照本合同第11条“合同变更与解除”的相关规定。23.第三方介入的争议解决23.1解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2解决程序诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、使用状况、市场行情等。说明：评估报告作为抵押物价值的重要依据，需在合同签订前完成。2.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、购买日期、原价等。说明：抵押物清单作为抵押物的详细记录，需在合同签订前准备。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任、权利等。说明：第三方服务协议作为第三方提供服务的基础，需在合同签订前与第三方签订。4.合同变更协议要求：详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议作为合同变更的正式文件，需在变更发生时签订。5.合同解除协议要求：详细列明解除原因、解除后的合同条款、双方的权利义务等。说明：合同解除协议作为合同解除的正式文件，需在解除发生时签订。6.违约责任认定书要求：详细列明违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：违约责任认定书作为违约责任认定的正式文件，需在违约发生后签订。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议作为争议解决的正式文件，需在争议发生后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息；抵押人未按合同约定交付抵押物或履行抵押物维护义务；抵押权人未按合同约定办理抵押权登记；第三方未按服务协议约定提供服务或提供服务不符合要求。2.责任认定标准：违约行为的性质；违约行为对合同履行的影响；违约行为的严重程度；违约行为的持续时间和频率；违约行为的可预见性和可避免性。3.违约责任认定示例：借款人未按合同约定还款，经催告后仍不履行，视为严重违约，应支付违约金并赔偿抵押权人因此遭受的损失。抵押人未按合同约定交付抵押物，致使抵押权人无法实现抵押权，视为严重违约，应承担相应的赔偿责任。第三方未按服务协议约定提供服务，致使合同履行受阻，视为违约，应退还部分或全部服务费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款期限1.6贷款用途1.7贷款发放日期1.8贷款到期日1.9贷款利率调整1.10贷款提前还款1.11贷款逾期1.12贷款违约金1.13贷款保险1.14贷款相关费用2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物价值2.4抵押物评估2.5抵押物使用情况2.6抵押物权利限制2.7抵押物登记2.8抵押物处置3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份证号码3.3借款人联系方式3.4借款人工作单位3.5借款人收入证明3.6借款人信用记录3.7借款人担保人4.抵押权人信息4.1抵押权人姓名4.2抵押权人身份证号码4.3抵押权人联系方式4.4抵押权人单位4.5抵押权人信用记录4.6抵押权人担保人5.贷款担保信息5.1担保方式5.2担保人信息5.3担保期限5.4担保责任5.5担保解除5.6担保违约责任6.合同签订与生效6.1合同签订日期6.2合同生效日期6.3合同变更6.4合同解除6.5合同终止7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同附件8.1贷款合同附件8.2抵押物评估报告8.3借款人收入证明8.4担保合同8.5其他附件9.合同其他约定9.1合同签订地点9.2合同签订单位9.3合同签订人9.4合同变更通知9.5合同解除通知9.6合同终止通知10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院10.3争议解决方式11.合同附件11.1贷款合同附件11.2抵押物评估报告11.3借款人收入证明11.4担保合同11.5其他附件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止12.4合同续签13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果14.合同终止条件14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知14.4合同终止后果第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。1.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：按年利率____%执行，利率调整按中国人民银行相关规定执行。1.4还款方式：按月等额本息还款方式。1.5还款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____个月。1.6贷款用途：用于购买位于____市____区____路的房产。1.7贷款发放日期：____年____月____日。1.8贷款到期日：____年____月____日。1.9贷款利率调整：如遇中国人民银行利率调整，按中国人民银行最新利率执行。1.10贷款提前还款：借款人有权在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款，但需提前____天向抵押权人提出书面申请。1.11贷款逾期：如借款人未按约定时间偿还贷款，视为逾期，逾期部分按每日万分之____计收逾期利息。1.12贷款违约金：借款人如未按约定偿还贷款，抵押权人有权按逾期金额的____%收取违约金。1.13贷款保险：借款人需购买贷款保险，保险金额不低于贷款金额。1.14贷款相关费用：包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用按相关收费标准执行。第二条抵押物信息2.1抵押物名称：位于____市____区____路____号房产。2.2抵押物地址：____市____区____路____号。2.3抵押物价值：经抵押权人认可的抵押物价值为人民币____万元整（￥____万元）。2.4抵押物评估：抵押物评估报告由____机构出具，评估日期为____年____月____日。2.5抵押物使用情况：抵押物现状为____，无权利负担。2.6抵押物权利限制：抵押物不得转让、出租、抵押或用于其他权利负担。2.7抵押物登记：抵押权人应在____天内办理抵押登记手续。2.8抵押物处置：在借款人违约或合同终止时，抵押权人有权处置抵押物以清偿债务。第三条借款人信息3.1借款人姓名：_______。3.2借款人身份证号码：_______。3.3借款人联系方式：_______。3.4借款人工作单位：_______。3.5借款人收入证明：借款人提供近一年的收入证明，证明其月收入不低于人民币_______元。3.6借款人信用记录：借款人信用记录良好，无不良信用记录。3.7借款人担保人：_______。第四条抵押权人信息4.1抵押权人姓名：_______。4.2抵押权人身份证号码：_______。4.3抵押权人联系方式：_______。4.4抵押权人单位：_______。4.5抵押权人信用记录：抵押权人信用记录良好，无不良信用记录。4.6抵押权人担保人：_______。第五条贷款担保信息5.1担保方式：保证担保。5.2担保人信息：_______。5.3担保期限：自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。5.4担保责任：担保人对借款人未能按时偿还的贷款本金及利息承担连带清偿责任。5.5担保解除：在借款人按时偿还贷款的情况下，担保人有权向抵押权人申请解除担保。5.6担保违约责任：如担保人违约，抵押权人有权向担保人追究违约责任。第六条合同签订与生效6.1合同签订日期：____年____月____日。6.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。6.3合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。6.4合同解除：在符合法律、法规及本合同约定的情况下，任何一方有权解除合同。6.5合同终止：贷款全部偿还或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。第七条合同争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：_______。7.3争议解决程序：按照相关法律法规和争议解决机构的规定进行。7.4争议解决费用：由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。第八条合同附件8.1贷款合同附件：包括但不限于贷款合同正本、贷款合同副本、借款人身份证复印件、抵押物评估报告、借款人收入证明等。8.2抵押物评估报告：由具有相应资质的评估机构出具，评估日期为____年____月____日。8.3借款人收入证明：借款人提供近一年的工资单、税单、银行流水等证明其收入的文件。8.4担保合同：担保人与抵押权人签订的担保合同，明确担保人的担保责任和权利。8.5其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如贷款凭证、还款计划、变更协议等。第九条合同其他约定9.1合同签订地点：____市____区____路____号。9.2合同签订单位：借款人：_______；抵押权人：_______。9.3合同签订人：借款人代表：_______；抵押权人代表：_______。9.4合同变更通知：任何一方变更合同内容，应在变更后的____天内以书面形式通知对方。9.5合同解除通知：任何一方解除合同，应在解除后的____天内以书面形式通知对方。9.6合同终止通知：合同终止后，任何一方应在____天内以书面形式通知对方。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：合同履行过程中发生的争议，由抵押权人所在地人民法院管辖。10.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1贷款合同附件：同第八条8.1。11.2抵押物评估报告：同第八条8.2。11.3借款人收入证明：同第八条8.3。11.4担保合同：同第八条8.4。11.5其他附件：同第八条8.5。第十二条合同变更与解除12.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.2合同解除：在符合法律、法规及本合同约定的情况下，任何一方有权解除合同。12.3合同终止：贷款全部偿还或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.4合同续签：在贷款期限到期前，经双方协商一致，可以续签合同。第十三条合同解除条件13.1合同解除条件：包括但不限于借款人违约、抵押权人违约、不可抗力等情况。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并在____天内办理相关手续。13.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.4合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。第十四条合同终止条件14.1合同终止条件：包括但不限于贷款全部偿还、抵押权人放弃抵押权、合同约定的其他终止条件。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。14.3合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发出，并送达对方。14.4合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或履行特定职责，可由甲乙双方协商确定。2.2.1贷款评估：抵押物评估、借款人信用评估等。2.2.2贷款担保：提供担保服务或履行担保责任。2.2.3贷款中介：协助甲乙双方进行贷款洽谈、合同签订等。2.2.4法律服务：提供法律咨询、起草或审核合同等。2.2.5会计服务：提供会计审计、财务报告等。第三条第三方责任的界定3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接或间接责任。3.2第三方在提供专业服务时应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的真实、准确、有效。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额为人民币____万元整（￥____万元），超过此限额的部分由甲乙双方自行承担。4.2第三方责任限额自合同生效之日起计算，至合同终止之日止。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。5.2第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供专业服务，确保服务质量。5.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受服务者的关系。6.2第三方不参与甲乙双方的贷款洽谈、合同签订等核心业务，仅提供专业服务。6.3第三方与甲乙双方之间无直接的法律关系，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并向第三方发出邀请。7.2第三方在收到邀请后，应在____天内回复是否接受邀请。7.3甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用、期限等事项，并签订补充协议。7.4第三方按照补充协议履行职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2如因第三方原因导致服务无法继续，第三方应承担相应的责任，并退还已收取的服务费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应在____天内向第三方发出终止通知。10.2第三方在收到终止通知后，应在____天内完成剩余工作，并退还剩余费用。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中对第三方介入的约定如有未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商补充。11.2本合同中对第三方介入的约定如有冲突，以补充条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同正本详细要求：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，合同内容完整、准确，双方签字盖章。说明：贷款合同是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的贷款权利和义务。2.贷款合同副本详细要求：合同副本与正本内容一致，用于备份和存档。说明：副本用于备份和存档，确保合同内容的完整性和准确性。3.借款人身份证复印件详细要求：身份证复印件清晰，信息完整，包括姓名、身份证号码、照片等。说明：身份证复印件用于核实借款人身份，确保贷款安全。4.抵押物评估报告详细要求：评估报告由具有相应资质的评估机构出具，评估日期为____年____月____日。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，确保贷款安全。5.借款人收入证明详细要求：收入证明包括工资单、税单、银行流水等，证明借款人收入状况。说明：收入证明用于核实借款人还款能力，确保贷款安全。6.担保合同详细要求：担保合同明确担保人的担保责任和权利，包括担保方式、担保期限、担保责任等。说明：担保合同用于明确担保人的担保责任，确保贷款安全。7.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如贷款凭证、还款计划、变更协议等。说明：其他附件用于补充和说明合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息。责任认定标准：借款人应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：借款人应在每月____日前偿还贷款利息，如未按时偿还，则按每日万分之____计收逾期利息。2.违约行为详细要求：借款人未按约定的用途使用贷款。责任认定标准：借款人应停止违规使用贷款，并向抵押权人报告情况。示例说明：借款人应将贷款用于购买房产，如发现违规使用，借款人应立即停止，并向抵押权人报告。3.违约行为详细要求：抵押人未按约定的方式使用抵押物。责任认定标准：抵押人应停止违规使用抵押物，并向抵押权人报告情况。示例说明：抵押人应保持抵押物现状，如发现违规使用，抵押人应立即停止，并向抵押权人报告。4.违约行为详细要求：担保人未按约定的方式履行担保责任。责任认定标准：担保人应履行担保责任，如未履行，则向抵押权人承担相应的责任。示例说明：担保人应在借款人违约时，向抵押权人承担连带清偿责任。5.违约行为详细要求：任何一方未按约定的方式履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：任何一方未按时履行合同义务，应向对方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息1.3合同订立的目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押权人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物所有权4.3抵押物使用权4.4抵押物价值评估4.5抵押物保管责任5.抵押合同条款5.1抵押物登记5.2抵押物处置5.3抵押物保险5.4抵押物转让5.5抵押物变更6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款支付方式6.4贷款支付时间7.贷款利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式7.4利息逾期支付8.还款责任与义务8.1还款责任8.2还款义务8.3逾期还款责任8.4逾期还款利息计算9.逾期还款处理9.1逾期还款通知9.2逾期还款催收9.3逾期还款处置9.4诉讼程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.违约责任与赔偿11.1违约责任11.2违约赔偿11.3违约赔偿方式12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决途径12.3争议解决机构13.其他约定事项13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修改13.4合同附件清单14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的背景信息借款人因经营需要，向出借人申请贷款，出借人同意提供贷款，双方经协商一致，决定订立本合同。1.3合同订立的目的本合同旨在明确借款人、出借人和抵押权人之间的权利义务，保障各方合法权益，确保贷款安全。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：________________法定代表人：________________身份证号码：________________地址：________________2.2出借人信息出借人名称：________________法定代表人：________________身份证号码：________________地址：________________2.3抵押权人信息抵押权人名称：________________法定代表人：________________身份证号码：________________地址：________________3.贷款基本信息3.1贷款金额借款金额：人民币____________元整（大写：_____________________）3.2贷款期限贷款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。3.3贷款利率贷款利率为年利率____________%，按月计息，每月支付一次。3.4还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息。3.5还款计划借款人每月应偿还贷款本金及利息共计人民币____________元整。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：________________抵押物类型：________________抵押物地址：________________抵押物所有权：________________4.2抵押物所有权借款人保证抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷。4.3抵押物使用权借款人保证在贷款期间，抵押物不受任何限制，不影响抵押权的实现。4.4抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估为人民币____________元整。4.5抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全，未经出借人同意不得擅自处置抵押物。5.抵押合同条款5.1抵押物登记借款人应在贷款发放后____________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。5.2抵押物处置在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。5.3抵押物保险借款人应在贷款发放后____________个工作日内，为抵押物购买足额保险，并将保险单交予抵押权人。5.4抵押物转让未经抵押权人书面同意，借款人不得转让抵押物。5.5抵押物变更抵押物发生变更的，借款人应在变更之日起____________个工作日内通知抵押权人。6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件（1）借款人提供合法有效的身份证件；（2）借款人提供有效的营业执照；（3）借款人提供贷款用途证明；（4）借款人同意办理抵押登记手续。6.2贷款发放程序出借人收到借款人提供的全部资料后，在____________个工作日内完成贷款发放。6.3贷款支付方式贷款本金及利息通过银行转账方式支付至借款人指定账户。6.4贷款支付时间借款人应在每月的____________日支付当月贷款本息。8.贷款利息计算与支付8.1利息计算方式贷款利息按月计息，利率为年利率____________%，利息计算公式为：每月利息=贷款本金×月利率。8.2利息支付时间借款人应在每月的____________日前支付当月利息。8.3利息支付方式借款人应通过银行转账方式将利息支付至出借人指定的账户。8.4利息逾期支付如借款人逾期支付利息，应按照逾期利率____________%支付逾期利息。9.还款责任与义务9.1还款责任借款人应按合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。9.2还款义务借款人不得以任何理由拒绝或拖延偿还贷款本息。9.3逾期还款责任借款人如逾期偿还贷款本息，应承担逾期还款责任，包括但不限于支付逾期利息和承担违约责任。9.4逾期还款利息计算逾期还款利息按日计息，利率为____________%，计算公式为：逾期利息=逾期本金×日利率。10.逾期还款处理10.1逾期还款通知出借人应在逾期还款之日起____________个工作日内向借款人发出逾期还款通知。10.2逾期还款催收出借人有权采取一切合法手段进行逾期还款催收。10.3逾期还款处置如借款人逾期还款，出借人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。10.4诉讼程序出借人有权向人民法院提起诉讼，追究借款人的法律责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）借款人严重违约，如恶意拖欠贷款本息；（2）抵押物价值大幅下降，影响贷款安全；（3）法律法规规定的其他解除条件。11.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.3合同解除程序（1）出借人发出解除合同的通知；（2）借款人在接到通知之日起____________个工作日内，未提出异议；（3）合同解除生效。11.4合同终止程序合同终止按照合同约定的终止条件或法律法规的规定执行。12.争议解决方式12.1争议解决原则本合同争议解决遵循公平、公正、合理原则。12.2争议解决途径（1）双方协商解决；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构仲裁机构或人民法院。13.其他约定事项13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款人身份证明；（2）抵押物所有权证明；（3）贷款用途证明；（4）其他相关文件。13.3合同修改本合同内容如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.4合同附件清单附件清单如下：附件一：借款人身份证明附件二：抵押物所有权证明附件三：贷款用途证明附件四：其他相关文件14.合同签署与生效日期本合同一式________份，借款人、出借人和抵押权人各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除借款人、出借人和抵押权人之外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1中介机构中介机构在合同履行过程中，提供信息撮合、合同谈判、合同签署等服务。2.2评估机构评估机构对抵押物进行价值评估，为合同履行提供依据。2.3担保机构担保机构为借款人提供担保服务，降低出借人风险。2.4律师事务所律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务。2.5会计师事务所会计师事务所提供财务审计、税务筹划等服务。3.第三方介入的条款3.1第三方介入方式第三方介入应以书面形式同意，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同订立或履行过程中。3.3第三方介入费用第三方介入费用由双方协商确定，并在服务协议中明确。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身过错导致合同履行不能或履行不当，对借款人、出借人或抵押权人造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额应根据服务协议或相关法律法规确定。4.3责任限额的承担（1）第三方因自身过错导致合同履行不能或履行不当，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）如第三方责任超过责任限额，超