2024年度建筑装修工程合同管理与法律支持合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑装修工程合同管理与法律支持合同1本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同签订地点1.4合同主体2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限3.工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计标准3.4设计变更4.工程施工4.1施工单位4.2施工内容4.3施工规范4.4施工进度4.5施工验收5.工程材料5.1材料供应商5.2材料品牌5.3材料质量5.4材料价格5.5材料采购6.工程款项6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付比例6.4款项支付凭证7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容7.4变更生效8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1设计图纸11.2施工方案11.3材料清单11.4合同变更记录12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同其他约定14.1合同附件14.2合同附件清单14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订日期：2024年3月10日1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效1.3合同签订地点：市区大厦1.4合同主体：1.4.1甲方：建筑公司1.4.2乙方：装修公司2.工程概述2.1工程名称：大厦2024年度建筑装修工程2.2工程地点：市区大厦2.3工程规模：总建筑面积10,000平方米2.4工程内容：包括室内装修、室外绿化、设施设备安装等2.5工程期限：自合同签订之日起6个月3.工程设计3.1设计单位：建筑设计有限公司3.2设计内容：提供包括施工图、效果图、材料清单等在内的全套设计文件3.3设计标准：符合国家及行业标准，满足甲方使用需求3.4设计变更：3.4.1设计变更需经双方协商一致3.4.2设计变更费用由提出方承担4.工程施工4.1施工单位：装修公司4.2施工内容：根据设计图纸及甲方要求进行施工4.3施工规范：遵守国家及行业标准，确保工程质量4.4施工进度：4.4.1施工进度计划由乙方制定，报甲方审批4.4.2乙方应按进度计划进行施工，确保工程按时完工4.5施工验收：4.5.1乙方应按照合同约定进行自检和互检4.5.2甲方有权对施工质量进行验收，验收合格后方可进入下一施工阶段5.工程材料5.1材料供应商：经甲方认可的材料供应商5.2材料品牌：符合设计要求及甲方指定的品牌5.3材料质量：符合国家及行业标准，确保工程质量5.4材料价格：按市场价及甲方要求确定5.5材料采购：5.5.1乙方负责材料采购，并提供采购清单5.5.2甲方有权对材料进行抽样检验6.工程款项6.1款项支付方式：按工程进度分期支付6.2款项支付时间：每个工程阶段完成后10日内支付6.3款项支付比例：首付款30%，中期付款40%，尾款30%6.4款项支付凭证：乙方提供收款收据及付款凭证7.合同变更7.1变更条件：因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因7.2变更程序：双方协商一致，签订变更协议7.3变更内容：工程内容、工程期限、款项支付等7.4变更生效：变更协议签订之日起生效8.合同解除8.1解除条件：8.1.1甲方违约，严重影响工程进度或质量8.1.2乙方违约，严重影响工程进度或质量8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行8.2解除程序：8.2.1一方违约，另一方应在3日内书面通知对方8.2.2双方协商解决，未能解决的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁8.3解除责任：8.3.1甲方解除合同，应退还乙方已支付的款项8.3.2乙方解除合同，应赔偿甲方因此遭受的损失9.合同争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：合同签订地的人民法院或双方约定的仲裁机构9.3争议解决费用：9.3.1协商解决：双方各自承担9.3.2调解解决：调解费用由双方协商承担9.3.3仲裁或诉讼：由败诉方承担10.法律适用与管辖10.1法律适用：适用中华人民共和国法律10.2管辖法院：合同签订地的人民法院11.合同附件11.1设计图纸11.2施工方案11.3材料清单11.4合同变更记录12.合同保密12.1保密内容：涉及商业秘密、技术秘密等12.2保密期限：自合同签订之日起5年12.3保密责任：12.3.1双方应采取必要措施保护保密信息12.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件：参照第八条13.2合同终止条件：合同约定的工程全部完成且验收合格13.3合同解除与终止程序：参照第八条14.合同其他约定14.1合同附件：包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单、变更记录等14.2合同附件清单：详见合同附件14.3合同附件生效日期：与合同生效日期一致第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中提及的第三方，是指为合同履行提供专业服务、中介服务或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于设计咨询、监理、施工监理、质量检测、材料供应、设备采购等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、所需服务内容以及第三方的基本信息。2.2对方收到申请后，应在3个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同选定第三方，并签订相关协议。3.第三方责任与权利3.1第三方应按照合同约定和协议要求，履行其职责，并对提供的服务承担相应责任。3.2.1获取合同履行所需的相关资料和信息3.2.2对合同履行情况进行监督和检查3.2.3就合同履行中发现的问题提出意见和建议4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由双方在签订协议时约定，但不得超过合同总金额的10%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方应独立承担其合同义务和责任。5.2第三方与甲方、乙方之间应保持沟通，确保合同履行过程中信息的畅通。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害其利益。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方或乙方支付，具体费用由双方在签订协议时约定。6.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。7.第三方介入的变更与解除7.1任何一方认为第三方不再适合履行职责时，可向对方提出书面申请，经对方同意后，可以更换第三方。7.2第三方介入的变更或解除，应不影响合同其他条款的履行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲方、乙方协商解决。8.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他事项9.1.1第三方的名称、地址、联系方式9.1.2第三方的服务内容、质量标准、收费标准9.1.3第三方的责任范围和赔偿限额9.1.4第三方介入的时间、进度安排9.1.5争议解决方式9.2第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：详细要求：包含施工图、效果图、材料清单、施工说明等。说明：设计图纸应准确、完整，符合国家及行业标准。2.施工方案：详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、安全措施、质量保证措施等。说明：施工方案应科学、合理，确保工程顺利进行。3.材料清单：详细要求：列出所需材料的品牌、型号、规格、数量、价格等。说明：材料清单应详细，确保材料采购的准确性和及时性。4.合同变更记录：详细要求：记录合同变更的原因、内容、时间、双方签字等。说明：变更记录应真实、完整，作为合同履行的依据。5.款项支付凭证：详细要求：包括收款收据、银行转账凭证、发票等。说明：支付凭证应清晰、完整，作为款项支付的证明。6.第三方介入协议：详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：协议应明确第三方介入的具体内容，确保各方权益。7.争议解决协议：详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：协议应明确争议解决的具体方式，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时支付款项：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若甲方应于2024年4月10日支付100万元，但至2024年4月20日仍未支付，则应支付违约金5000元。1.2违反合同约定变更工程内容：责任认定：甲方应承担因此产生的额外费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时完成工程：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日工程总价的千分之一计算。2.2工程质量不符合约定：责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时提供所需服务：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此产生的损失。3.2第三方提供的服务不符合约定：责任认定：第三方应承担修复费用，并赔偿因此产生的损失。全文完。2024年度建筑装修工程合同管理与法律支持合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方联系方式1.3合同双方法定代表人或授权代表2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型2.4工程开工及竣工时间3.工程内容及范围3.1工程主要分部分项工程3.2工程施工图纸及技术规范3.3工程变更及洽商4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2工程进度款支付比例及时间4.3预付款及进度款支付方式4.4结算及最终支付方式5.施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工质量管理5.4安全生产管理5.5环境保护与文明施工6.甲方权利与义务6.1甲方提供的条件及义务6.2甲方对工程进度、质量、安全等方面的监督权6.3甲方对工程变更及洽商的审批权7.乙方权利与义务7.1乙方施工及验收义务7.2乙方对工程进度、质量、安全等方面的责任7.3乙方对工程变更及洽商的实施8.工程验收8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3验收不合格的处理9.保修及售后服务9.1保修期限及内容9.2售后服务内容及期限9.3保修及售后服务责任10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金的计算及支付10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修订14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]授权代表身份证号：[授权代表身份证号码]第二条工程概况2.1工程名称[工程全称]2.2工程地点[工程具体地址]2.3工程规模及类型[工程规模描述][工程类型，如住宅、商业、工业等]2.4工程开工及竣工时间开工时间：[预计开工日期]竣工时间：[预计竣工日期]第三条工程内容及范围3.1工程主要分部分项工程[列举工程主要分部分项工程，如土建、装饰、水电、设备安装等]3.2工程施工图纸及技术规范[提供施工图纸及技术规范的名称、编号、版本等信息]3.3工程变更及洽商[明确工程变更及洽商的处理流程、审批权限及费用承担方式]第四条合同价款及支付方式4.1合同价款总额[合同总价款金额及货币单位]4.2工程进度款支付比例及时间[按照工程进度分期支付的比例和时间安排，如分四个阶段支付]4.3预付款及进度款支付方式[预付款比例及支付时间，以及进度款的支付方式，如银行转账]4.4结算及最终支付方式[工程验收合格后的结算程序及最终支付方式]第五条施工组织与管理5.1施工组织设计[提供施工组织设计的名称、编制时间、编制人等信息]5.2施工进度计划[提供施工进度计划的具体内容，包括各阶段的时间安排和节点]5.3施工质量管理[明确施工质量管理的责任、标准及措施]5.4安全生产管理[明确安全生产管理的责任、措施及应急预案]5.5环境保护与文明施工[明确环境保护要求及文明施工措施]第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的条件及义务[列出甲方应提供的施工条件及义务，如场地平整、材料供应等]6.2甲方对工程进度、质量、安全等方面的监督权[明确甲方对工程进度、质量、安全等方面的监督权利及方式]6.3甲方对工程变更及洽商的审批权[明确甲方对工程变更及洽商的审批权限及程序]第八条工程验收8.1工程验收标准[详细列出国家或行业标准，以及甲方内部验收标准]8.2工程验收程序[详细说明工程验收的具体步骤，包括自检、互检、专检和综合验收]8.3验收不合格的处理[明确验收不合格时的处理措施，包括返工、返修、重新验收等]第九条保修及售后服务9.1保修期限及内容[列出保修期限，如住宅装饰装修工程的保修期限通常为两年，以及保修的具体内容]9.2售后服务内容及期限[详细说明售后服务的内容，如维修、更换、补缺等，以及服务期限]9.3保修及售后服务责任[明确乙方在保修及售后服务中的责任，包括响应时间、处理流程等]第十条违约责任10.1违约情形及处理[列举可能出现的违约情形，如延期竣工、质量问题、未按约定支付款项等，以及相应的处理措施]10.2违约金的计算及支付[规定违约金的计算方法，如按合同总价的一定比例计算，以及支付时间]10.3违约责任承担方式[说明违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金、解除合同等]第十一条争议解决11.1争议解决方式[选择争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决程序[详细说明争议解决的具体程序，包括申请、审理、裁决等]11.3争议解决机构[指定争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等]第十二条合同解除12.1合同解除的情形[列举合同可以解除的情形，如一方严重违约、不可抗力等]12.2合同解除的程序[详细说明合同解除的程序，包括通知、确认、终止合同等]12.3合同解除后的处理[规定合同解除后的处理措施，如工程移交、款项结算、违约责任等]第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件[明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同符合法律规定等]13.2合同终止条件[列举合同终止的条件，如工程完成、双方协商一致等]13.3合同终止后的处理[规定合同终止后的处理措施，如工程移交、款项结算、资料归档等]第十四条其他约定14.1合同附件[列出合同附件的名称及内容，如图纸、技术规范、协议等]14.2合同解释[说明合同条文的解释原则，如按照合同目的、习惯及行业惯例等]14.3合同修订[规定合同修订的程序和效力，如双方协商一致后，修订内容具有同等法律效力]14.4合同份数及效力[说明合同份数，如一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的独立法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、设计审查、造价咨询、质量检测、安全监督、环境保护监督等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式1.甲乙双方共同协商确定；2.甲方或乙方单方邀请；3.法律法规或合同约定必须引入。17.第三方介入的条件17.1甲方或乙方应具备相应的资质和能力；17.2第三方应具备独立法人资格或合法注册的其他组织；17.3第三方应承诺按照合同约定和行业标准提供专业服务。18.第三方介入的职责与权利18.1职责第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：1.对工程质量、安全、进度等进行监督；2.提供专业咨询和建议；3.对违反合同约定或法律法规的行为提出整改意见；4.对工程变更进行审查和确认。18.2权利第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：1.获取甲方或乙方提供的必要信息；2.对工程进行现场检查和抽检；3.对违反合同约定或法律法规的行为提出整改要求；4.要求甲方或乙方对整改情况进行反馈。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定，并在合同中明确。20.第三方责任限额20.1责任限额1.对于工程监理、设计审查、造价咨询等服务，责任限额为第三方服务费用的一定比例；2.对于质量检测、安全监督等服务，责任限额为检测或监督费用的两倍；3.第三方责任限额最高不超过合同总价的一定比例。21.第三方与其他各方的划分说明21.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间是委托与被委托的关系，第三方在合同履行过程中应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。21.2第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲方或乙方的责任，由第三方自行承担；2.第三方对因自身原因造成的损失，应向甲乙双方进行赔偿；3.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施减轻损失。22.第三方介入的变更与解除22.1变更如需变更第三方介入的内容、职责或费用，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。22.2解除如第三方因自身原因无法继续履行合同，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸及技术规范要求：图纸需清晰、完整，技术规范需符合国家及行业标准。说明：提供工程所需的全部施工图纸及相应的技术规范文件。2.施工组织设计要求：设计需