买卖房屋尾款支付争议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖房屋尾款支付争议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2首付款支付方式及金额4.3尾款支付方式及金额5.尾款支付时间及条件5.1尾款支付时间5.2尾款支付条件6.尾款支付方式6.1银行转账6.2现金支付6.3其他支付方式7.尾款支付凭证7.1银行转账凭证7.2现金支付凭证7.3其他支付凭证8.逾期支付责任8.1逾期支付定义8.2逾期支付利息8.3逾期支付违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同解释12.1合同条款解释12.2合同术语解释13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“买卖房屋尾款支付争议解决合同”。1.2合同双方：1.2.1买方：甲方，全称为_________，住所地为_________。1.2.2卖方：乙方，全称为_________，住所地为_________。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置：位于_________，具体地址为_________。2.2房屋面积：房屋总面积为____平方米，具体分摊面积明细见附件。2.3房屋产权状况：房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。2.4房屋用途：该房屋为____层____单元，用途为____。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：3.1.1甲方姓名：____，身份证号码：____。3.1.2甲方联系方式：电话____，电子邮箱____。3.2卖方基本信息：3.2.1乙方姓名：____，身份证号码：____。3.2.2乙方联系方式：电话____，电子邮箱____。4.买卖房屋价格及支付方式4.1房屋总价：人民币____元整。4.2首付款支付方式及金额：4.2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元。4.2.2首付款支付方式为银行转账，转账信息如下：转账银行：____账户名称：____账号：____4.3尾款支付方式及金额：4.3.1尾款支付金额为房屋总价减去已支付首付款，即人民币____元。4.3.2尾款支付方式为银行转账，转账信息如下：转账银行：____账户名称：____账号：____5.尾款支付时间及条件5.1尾款支付时间：甲方应在房屋交付使用前____个工作日内支付尾款。5.2尾款支付条件：5.2.1房屋交付使用，且卖方已提供相关交付文件。5.2.2买方确认房屋无质量问题，且无其他违约行为。6.尾款支付方式6.1银行转账：甲方应通过银行转账方式将尾款支付至乙方指定的账户。6.2现金支付：经双方协商一致，也可选择现金支付尾款。7.尾款支付凭证7.1银行转账凭证：甲方支付尾款后，应及时将银行转账凭证扫描件发送至乙方电子邮箱。7.2现金支付凭证：甲方支付现金尾款后，乙方应出具收据作为凭证。8.逾期支付责任8.1逾期支付定义：若甲方未在约定的尾款支付时间内支付尾款，视为逾期支付。8.2逾期支付利息：自逾期之日起，甲方应按每日万分之五向乙方支付逾期利息，直至尾款付清。8.3逾期支付违约金：除支付逾期利息外，甲方还应向乙方支付相当于逾期款项总额的____%作为违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付使用，且双方已完成尾款支付。10.2.2双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。11.2房屋买卖合同：本合同及附件构成完整的房屋买卖合同。11.3其他相关文件：包括但不限于房屋质量保证书、维修基金缴纳证明等。12.合同解释12.1合同条款解释：本合同条款如有歧义，应以有利于保护弱方权益的原则进行解释。12.2合同术语解释：合同中使用的专业术语，按行业惯例进行解释。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的房屋交付使用且尾款支付完毕后，合同终止。14.其他约定事项14.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为促成买卖双方交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。16.第三方介入条件16.1.1双方协商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方介入职责17.1第三方职责：17.1.1依照合同约定和双方授权，履行相应的职责。17.1.2对合同履行过程中的信息保密。17.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1根据合同约定和双方授权，收取相应的服务费用。18.1.2在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的代理人或服务提供者，其行为后果由甲方承担。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的代理人或服务提供者，其行为后果由乙方承担。19.3第三方与合同其他方的划分：第三方与合同其他方（如评估机构、公证机构等）之间应明确各自的权利义务，并签订相应的服务协议。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额：20.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。20.1.2第三方责任限额为本合同总价款的____%，超过部分由甲方和乙方按比例分担。21.第三方介入程序21.1第三方介入申请：任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入事由和第三方的基本信息。21.2第三方介入审批：对方应在收到申请后____个工作日内予以答复，同意介入的，双方应与第三方签订服务协议。21.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照合同约定和双方授权，履行其职责。22.第三方介入终止22.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或第三方职责履行完毕，或双方协商一致终止第三方介入。22.2第三方介入终止程序：任何一方提出终止第三方介入的，应提前____个工作日通知对方，并书面确认终止事宜。23.第三方介入费用23.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按合同约定或服务协议约定承担。23.2费用支付方式：第三方介入费用应在服务协议中明确支付方式，通常包括预付费、按服务项目付费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证：证明房屋产权归属的正式文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的正式文件。3.房屋买卖合同：双方签订的房屋买卖合同文本。4.房屋评估报告：第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。5.房屋交接确认书：双方在房屋交付时共同签署的确认书。6.首付款支付凭证：买方支付首付款的银行转账记录或现金支付凭证。7.尾款支付凭证：买方支付尾款的银行转账记录或现金支付凭证。8.房屋维修基金缴纳证明：证明买方已缴纳房屋维修基金的文件。9.房屋质量保证书：卖方出具的房屋质量保证文件。10.房屋交接物品清单：房屋交付时双方共同确认的物品清单。11.买卖双方身份证明：买卖双方的身份证、户口簿等身份证明文件。12.合同履行过程中产生的其他文件：如协商纪要、调解协议、诉讼文书等。附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方签字确认的复印件。2.附件内容应完整、清晰，无涂改、伪造等情形。3.附件应由相关机构出具，并加盖公章或签字。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付首付款或尾款：违约行为：甲方未在合同约定的时间内支付首付款或尾款。责任认定：甲方应向乙方支付自逾期之日起至实际支付日止的逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若合同约定首付款于签订合同后5个工作日内支付，甲方逾期3个工作日，则甲方应支付自第6个工作日起至实际支付日的逾期利息。2.房屋交付逾期：违约行为：乙方未在合同约定的时间内完成房屋交付。责任认定：乙方应向甲方支付自逾期之日起至实际交付日止的违约金，并承担相应的损失赔偿。示例：若合同约定房屋交付时间为签订合同后3个月内，乙方逾期1个月，则乙方应支付自第4个月起至实际交付日的违约金。3.房屋质量不符合约定：违约行为：房屋交付时存在质量问题，且卖方未在约定时间内修复。责任认定：卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若房屋交付时存在墙面裂缝，卖方未在10日内修复，则卖方应承担修复费用并赔偿买方因裂缝造成的损失。4.信息披露不真实：违约行为：卖方在合同履行过程中未如实披露房屋的产权、质量等信息。责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收款项、赔偿损失等。示例：若卖方未披露房屋存在抵押权，导致买方无法办理产权过户，则卖方应退还已收款项并赔偿买方因此遭受的损失。买卖房屋尾款支付争议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.房屋概述2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2尾款支付方式5.尾款支付时间5.1支付期限5.2支付时间6.尾款支付条件6.1支付条件6.2支付证明7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：付款凭证13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房屋”指位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.1.2“买卖双方”指本合同的买方[买方全称]和卖方[卖方全称]。1.1.3“尾款”指买卖合同中约定的除首付款外的剩余房款。1.1.4“支付方式”指买方支付尾款的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.1.5“支付条件”指买方支付尾款应满足的具体条件，如房屋过户手续办理完毕等。1.1.6“违约责任”指买卖双方在履行合同过程中违反约定应承担的责任。1.1.7“争议解决”指买卖双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2合同解释原则1.2.1本合同以中文为准，如存在不同语言版本，以中文版本为准。1.2.2本合同条款如有歧义，应按照有利于保护买方权益的原则进行解释。2.房屋概述2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.1.2房屋为[房屋类型]，建于[建造年份]，结构为[结构类型]。2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.2.2房屋已取得合法的房产证，并符合国家相关法律法规的要求。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方全称：[买方全称]3.1.2买方地址：[买方地址]3.1.3买方联系人：[买方联系人]3.1.4买方联系电话：[买方联系电话]3.2卖方信息3.2.1卖方全称：[卖方全称]3.2.2卖方地址：[卖方地址]3.2.3卖方联系人：[卖方联系人]3.2.4卖方联系电话：[卖方联系电话]4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.1.1房屋总价为人民币[总价]元整。4.2尾款支付方式4.2.1买方应在房屋过户手续办理完毕后[具体天数]日内支付尾款。4.2.2尾款支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：[卖方姓名]开户银行：[开户银行]账号：[银行账号]5.尾款支付时间5.1支付期限5.1.1买方应在房屋过户手续办理完毕后的[具体天数]日内支付尾款。5.2支付时间5.2.1买方应在支付期限内的[具体时间]前完成尾款支付。6.尾款支付条件6.1支付条件6.1.1房屋过户手续办理完毕，且卖方将房屋交付给买方。6.1.2买方已支付首付款，并取得首付款支付凭证。6.2支付证明6.2.1买方应在支付尾款后，向卖方提供银行转账凭证或其他支付证明。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，任何一方应在[具体时间]内向对方发出争议解决通知。8.2.2双方应在收到争议解决通知后的[具体时间]内进行协商。8.2.3如协商无果，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，买卖双方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。9.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体时间]内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同可解除。11.合同变更11.1合同变更方式11.1.1合同变更应采取书面形式，并由买卖双方签字（或盖章）。11.2合同变更程序11.2.1任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方。11.2.2双方应在收到变更请求后的[具体时间]内协商确定变更内容。11.2.3合同变更经双方协商一致后，应重新签订书面协议。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1本合同附件一为房屋买卖合同的详细内容。12.2附件二：付款凭证12.2.1本合同附件二为买方支付首付款和尾款的凭证。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如发生合同解除条件，任何一方均可提出解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2合同适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在买卖双方合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应以书面形式由买卖双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应在其专业范围内提供专业服务，并对服务的质量和结果负责。15.4第三方责任限额15.4.1.1中介服务：中介服务费用的一倍；15.4.1.2评估服务：评估结果的误差值乘以评估标的的金额；15.4.1.3法律服务：法律服务费用的一倍。16.第三方与买卖双方的关系16.1第三方与买方的关系16.1.1第三方与买方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对买方提供其专业服务。16.2第三方与卖方的关系16.2.1第三方与卖方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对卖方提供其专业服务。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方不得直接与合同外的其他方进行交易或产生法律关系。16.3.2第三方在提供专业服务时，应遵守买卖双方之间的合同约定。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的额外条款应由买卖双方在第三方合作协议中明确，包括但不限于：17.1.1第三方介入的具体内容和范围；17.1.2第三方介入的时间安排；17.1.3第三方介入的费用承担；17.1.4第三方介入的保密条款。18.第三方介入的程序18.1买卖双方应共同与第三方签订合作协议，并明确双方的权利和义务。18.2第三方介入后，买卖双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行其职责。18.3第三方在介入过程中，如发现买卖双方存在争议或违约行为，应立即通知买卖双方，并协助解决。19.第三方介入的终止19.1如买卖双方或第三方认为无需第三方介入，或第三方无法继续履行职责，任何一方均可书面通知终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，买卖双方应根据合同约定继续履行合同义务。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记载买卖双方的基本信息、房屋信息、买卖价格、支付方式、违约责任等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同的核心内容，是买卖双方履行合同的基础。2.附件二：付款凭证要求：包括首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。3.附件三：第三方合作协议要求：详细记载第三方介入的具体内容、时间、费用、保密条款等内容，并由买卖双方和第三方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。4.附件四：房屋过户手续要求：包括房屋产权证、买卖双方的身份证明、房屋评估报告等。说明：本附件用于证明房屋过户手续已办理完毕。5.附件五：争议解决协议要求：详细记载争议解决的方式、程序、费用等内容，并由买卖双方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确争议解决的具体步骤和费用承担。6.附件六：不可抗力证明要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等证明材料。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便合同双方协商解决合同履行问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定时间支付尾款；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4买卖双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准2.1买方未按约定时间支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为尾款金额的[具体比例]%；2.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%；2.3第三方未按约定提供专业服务，应根据协议约定的责任限额承担相应责任；2.4买卖双方未按约定履行合同其他义务，应根据合同约定承担相应责任。3.违约示例说明3.1买方未能在约定时间内支付尾款，导致卖方无法按约定日期办理房屋过户手续，卖方有权要求买方支付违约金。3.2卖方未在约定时间内交付房屋，导致买方无法按约定时间入住，卖方应向买方支付违约金，并承担因延迟交付而产生的其他费用。3.3第三方未按约定提供准确评估报告，导致买卖双方对房屋价值产生争议，第三方应根据协议约定的责任限额承担相应责任。3.4买卖双方未按约定办理房屋过户手续，导致合同无法履行，双方应根据合同约定承担相应责任。买卖房屋尾款支付争议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋交易总价及付款方式2.1房屋交易总价2.2付款方式及比例2.3尾款支付时间及金额3.尾款支付条件及方式3.1尾款支付条件3.2尾款支付方式3.3尾款支付期限4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约责任6.1买卖双方违约责任6.2违约金的计算及支付6.3违约责任的其他规定7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密条款9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同解除或终止后的处理12.1房屋权属变更登记12.2尾款退还或支付12.3争议解决后的处理13.合同争议的管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋用途：____________________房屋面积：____________________房屋权属：____________________1.2买卖双方基本信息出卖人（甲方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________买受人（乙方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________2.房屋交易总价及付款方式2.1房屋交易总价：人民币____________________元整。2.2付款方式及比例：首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付；尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____日内支付。3.尾款支付条件及方式3.1尾款支付条件：房屋交付后，买受人应按照合同约定支付尾款。3.2尾款支付方式：买受人应将尾款支付至甲方指定的银行账户。3.3尾款支付期限：买受人应在房屋交付后的____日内支付尾款。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准及程序：乙方在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。4.3验收不合格的处理：若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。若甲方未能按时修复，乙方有权要求解除合同或要求甲方承担违约责任。5.争议解决5.1争议解决方式：买卖双方发生争议时，应通过友好协商解决。5.2争议解决机构：若协商无果，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。5.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。6.违约责任6.1买卖双方违约责任：若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的____%。若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的____%。6.2违约金的计算及支付：违约金计算方法：违约金=房屋交易总价×违约比例。违约金支付方式：违约金应于违约事实发生之日起____日内支付。6.3违约责任的其他规定：本合同约定的违约责任，除法律另有规定外，其他未尽事宜，买卖双方应按照公平、合理原则协商解决。8.知识产权及保密8.1知识产权归属本合同项下，房屋及相关设施的所有权、使用权、收益权等知识产权归甲方所有。乙方在使用过程中，不得侵犯甲方知识产权。8.2保密条款双方对本合同内容以及房屋交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。10.通知及送达10.1通知方式（1）直接送达：直接送达至对方指定地址；（2）邮寄送达：通过挂号邮寄至对方指定地址；（3）电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱。10.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________10.3送达方式本合同通知的送达，以实际送达为准。11.合同附件11.1附件清单（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）付款凭证复印件；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同解除或终止后的处理12.1房屋权属变更登记合同解除或终止后，双方应协助办理房屋权属变更登记手续。12.2尾款退还或支付合同解除或终止后，根据双方协商结果，尾款应退还或支付。12.3争议解决后的处理争议解决后，双方应按照争议解决结果执行。13.合同争议的管辖法院本合同争议的解决，如协商无果，应提交至合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同自签订之日起，未经双方书面同意，不得修改或补充。14.5本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方以外的，为促成或协助本合同签订、履行而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件（1）买卖双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务的范围和内容明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，对于因第三方提供的服务导致的本合同履行中的任何损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致买卖双方损失的，其赔偿责任不超过因该损失导致的实际经济损失；（2）第三方提供的评估、测绘等报告存在重大错误，导致买卖双方损失的，其赔偿责任不超过该错误报告所涉及的房屋价值；（3）第三方在提供本合同项下服务过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，其赔偿责任不超过人民币____元。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守买卖双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方在提供本合同项下服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲方的合法权益；（2）第三方在提供本合同项下服务过程中，如因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方（1）第三方在提供本合同项下服务过程中，应遵守国家法律法