买卖房屋合同解除详情3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖房屋合同解除详情本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同标的2.合同解除条件2.1双方协商解除2.2法律法规规定的解除条件2.3违约解除3.解除程序3.1解除通知3.2解除生效3.3解除登记4.解除后的权利义务4.1房屋产权转移4.2交易税费承担4.3解除合同后的违约责任5.房屋现状及瑕疵处理5.1房屋现状描述5.2房屋瑕疵处理5.3瑕疵责任6.解除合同后的房屋交接6.1房屋交接时间6.2房屋交接方式6.3房屋交接内容7.交易款项处理7.1款项支付方式7.2款项支付时间7.3款项支付条件8.违约责任及赔偿8.1违约责任类型8.2违约赔偿金额8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同修改12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同主体甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.3合同标的本合同标的为位于[房屋地址]的房产，房屋产权证号为[产权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。2.合同解除条件2.1双方协商解除在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。2.2法律法规规定的解除条件如遇法律法规规定的合同解除情形，甲乙双方应按照法律法规的规定解除本合同。2.3违约解除如一方违约，守约方有权通知违约方解除本合同。3.解除程序3.1解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，通知对方后[通知期限]日内对方未提出异议，视为解除通知生效。3.2解除生效解除通知生效后，本合同自通知到达对方时解除。3.3解除登记合同解除后，甲乙双方应依法办理房屋权属变更登记手续。4.解除后的权利义务4.1房屋产权转移解除合同后，房屋产权不发生转移。4.2交易税费承担解除合同产生的税费，由双方协商解决，协商不成，依法解决。4.3解除合同后的违约责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。5.房屋现状及瑕疵处理5.1房屋现状描述房屋现状如附件[附件名称]所述，甲乙双方确认无误。5.2房屋瑕疵处理房屋存在瑕疵的，甲方应在[瑕疵处理期限]内予以修复，修复费用由甲方承担。5.3瑕疵责任房屋瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.解除合同后的房屋交接6.1房屋交接时间解除合同后，房屋交接时间为[交接时间]。6.2房屋交接方式房屋交接方式为甲乙双方现场交接。6.3房屋交接内容房屋交接内容包括房屋本身及附属设施，甲乙双方应按照附件[附件名称]的规定进行交接。7.交易款项处理7.1款项支付方式交易款项的支付方式为[支付方式]。7.2款项支付时间款项支付时间为[支付时间]。7.3款项支付条件款项支付条件为房屋交接完毕且无争议。8.违约责任及赔偿8.1违约责任类型本合同约定的违约责任包括但不限于延迟付款、延迟交付房屋、房屋存在重大瑕疵等。8.2违约赔偿金额8.2.1延迟付款：如甲方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向乙方支付相当于应付款金额千分之五的违约金。8.2.2延迟交付房屋：如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之五的违约金。8.2.3房屋存在重大瑕疵：如房屋存在严重影响居住安全的重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付购房款。8.3违约赔偿方式违约赔偿金应自违约行为发生之日起[赔偿期限]内支付。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。9.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同因履行完毕、解除或终止等其他法定原因终止。10.3合同终止程序合同终止时，甲乙双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋现状描述、房屋交接清单等。11.2合同解释本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。11.3合同修改本合同任何条款的修改，必须以书面形式经甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.合同签订及生效日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件如下：附件1：房屋现状描述附件2：房屋交接清单附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在买卖房屋合同中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2任何一方引入第三方前，应征得对方同意，并书面通知对方。3.第三方责任3.1第三方在提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等过程中，应遵守相关法律法规，确保其服务真实、准确、合法。3.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为[责任限额]元。4.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。5.第三方费用的承担5.1第三方费用的具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。5.2第三方费用由甲乙双方按约定的比例承担。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与甲乙双方的合同主体权利义务。6.2第三方对甲乙双方的合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方介入的合同条款7.1第三方介入时，甲乙双方应在合同中明确第三方的角色、责任和费用。7.2第三方介入的合同条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。8.2第三方服务合同解除后，第三方应立即停止服务，并退还已收取的费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同变更10.1本合同在第三方介入期间，如需变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。10.2第三方介入的合同变更，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的合同终止11.1本合同在第三方介入期间，如因法定原因或双方协商一致需要终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。12.第三方介入的其他约定12.1本合同中未规定的第三方介入事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定。13.第三方介入的合同附件13.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状描述要求：详细描述房屋的地理位置、建筑结构、装修情况、设施设备、附属设施等。说明：房屋现状描述应真实反映房屋的实际情况，作为房屋交接的重要依据。2.房屋交接清单要求：详细列出房屋交接时，甲方应交付给乙方的物品清单，包括但不限于家具、电器、装修材料等。说明：房屋交接清单应与房屋现状描述相一致，作为房屋交接的重要依据。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议应详细约定第三方的权利义务，确保第三方服务的合法性和有效性。4.第三方费用清单要求：列出第三方提供服务的费用明细，包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。说明：第三方费用清单应明确费用计算方式和支付时间，确保费用合理。5.争议解决协议要求：约定争议解决的途径、机构和程序。说明：争议解决协议应确保争议解决的公正性和效率。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：合同变更协议应作为合同的一部分，具有同等法律效力。7.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、时间、程序等。说明：合同终止协议应确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付购房款甲方未按约定时间交付房屋甲方交付的房屋存在重大瑕疵乙方未按约定时间支付购房款乙方未按约定时间接收房屋任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额根据违约行为的影响和损失程度确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方全额赔偿。3.示例说明示例一：若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之五的违约金。示例二：若房屋存在重大瑕疵，严重影响居住安全，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付购房款。示例三：若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。买卖房屋合同解除详情1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易金额及支付方式2.解除原因2.1双方协商解除原因2.2违约解除原因2.3法定解除原因3.解除程序3.1解除通知3.2解除期限3.3解除生效时间4.房屋返还4.1房屋交付时间4.2返还房屋条件4.3返还房屋方式5.交易款项处理5.1已支付款项退还5.2未支付款项处理5.3交易税费承担6.损害赔偿6.1违约责任承担6.2损害赔偿计算方法6.3损害赔偿支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.其他约定事项8.1保密条款8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效时间12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋现状描述13.3附件三：付款凭证14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息出卖人：姓名：X，身份证号码：X买受人：姓名：X，身份证号码：X1.2房屋基本信息房屋坐落：市区街道号房屋所有权证号：X房屋面积：平方米房屋用途：住宅1.3交易金额及支付方式交易金额：人民币万元整支付方式：买受人于签订本合同之日起X个工作日内，将交易金额一次性支付至出卖人指定账户。2.解除原因2.1双方协商解除原因如双方经协商一致，同意解除本合同，需在本合同第2.1.1至2.1.3款所述情形出现时，方可进行解除。2.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；2.1.2买受人未按约定支付交易款项；2.1.3双方签订合同时未明确约定解除条件的其他情形。2.2违约解除原因如一方违约，另一方有权解除本合同，具体违约情形如下：2.2.1出卖人未在约定时间内办理房屋产权过户手续；2.2.2买受人未在约定时间内支付交易款项；2.2.3出卖人或买受人故意隐瞒房屋存在重大瑕疵；2.2.4出卖人或买受人违反合同约定的其他违约情形。2.3法定解除原因2.3.1房屋被依法征收、征用；2.3.2房屋被认定为违法建筑；2.3.3房屋因不可抗力导致无法继续履行合同。3.解除程序3.1解除通知一方要求解除合同时，应书面通知另一方，通知内容应包括解除原因、解除日期等。3.2解除期限自收到解除通知之日起X个工作日内，双方应就解除事宜达成一致意见，并签订解除协议。3.3解除生效时间解除协议签订之日起，本合同解除，双方应按照协议约定处理相关事宜。4.房屋返还4.1房屋交付时间出卖人应于签订本合同之日起X个工作日内将房屋交付给买受人。4.2返还房屋条件返还房屋时，房屋应保持原状，不得有损坏、污渍等情况。4.3返还房屋方式买受人将房屋返还给出卖人，双方应在解除协议中约定具体返还方式。5.交易款项处理5.1已支付款项退还解除合同后，买受人已支付的款项应全额退还。5.2未支付款项处理解除合同后，买受人未支付的款项应按照本合同约定的支付方式支付。5.3交易税费承担交易税费按照国家相关规定由双方各自承担。6.损害赔偿6.1违约责任承担如一方违约，应根据违约情况承担相应的损害赔偿责任。6.2损害赔偿计算方法损害赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。6.3损害赔偿支付方式损害赔偿金应在解除协议签订之日起X个工作日内支付。8.其他约定事项8.1保密条款双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方指定地址。8.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋产权证明、房屋现状描述、付款凭证等。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自签订之日起生效。10.合同变更10.1变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2变更程序合同变更协议签订后，变更内容对本合同具有约束力。10.3变更生效时间合同变更协议签订之日起生效。11.合同解除11.1解除条件除本合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。11.2解除程序一方要求解除合同时，应按照本合同约定的解除程序进行。11.3解除生效时间合同解除协议签订之日起，本合同解除。12.合同终止12.1终止条件本合同约定的解除条件成就或合同履行完毕，本合同终止。12.2终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。12.3终止生效时间合同终止协议签订之日起，本合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋现状描述13.3附件三：付款凭证14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。14.3签署双方代表签字出卖人代表签字：________________买受人代表签字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入买卖双方交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等非合同主体。15.2第三方责任15.2.1中介机构责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的合同解除或损害承担相应责任。15.2.2评估机构责任评估机构应对房屋价值进行客观、公正的评估，如评估结果存在误差，评估机构应承担相应责任。15.2.3律师事务所责任律师事务所应提供专业的法律咨询和代理服务，如因律师事务所原因导致合同纠纷，律师事务所应承担相应责任。15.2.4监理单位责任监理单位应监督房屋质量，确保房屋符合合同约定，如因监理单位原因导致房屋质量问题，监理单位应承担相应责任。16.第三方权利16.1中介机构权利中介机构有权根据合同约定收取中介服务费用，并有权要求买卖双方按照约定支付相关费用。16.2评估机构权利评估机构有权要求买卖双方提供必要的信息和资料，以便进行房屋价值评估。16.3律师事务所权利律师事务所有权根据合同约定收取律师代理费用，并有权要求买卖双方提供相关法律文件和资料。16.4监理单位权利监理单位有权对房屋施工过程进行监督，并有权要求施工方按照合同约定进行施工。17.第三方与其他各方的划分说明17.1买卖双方与第三方买卖双方与第三方之间应明确各自的权利和义务，避免因责任划分不清而产生纠纷。17.2第三方与合同主体第三方作为合同外主体，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担合同主体应承担的责任。17.3第三方与合同履行第三方参与合同履行，但不应影响合同主体的履行义务，合同主体仍需按照合同约定履行其义务。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度以及合同约定进行确定。18.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额为人民币万元整，如因第三方原因导致合同解除或损害，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。18.3超额责任承担如第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请买卖双方可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后X个工作日内给予答复。19.2第三方介入条件第三方介入需满足合同约定条件，如中介机构需具备相应资质和许可。19.3第三方介入生效第三方介入经买卖双方同意后生效，介入内容应纳入本合同附件。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由买卖双方根据合同约定承担，具体费用由双方协商确定。20.2费用支付第三方介入费用应在合同签订前支付，支付方式按照合同约定执行。21.第三方介入解除21.1解除条件如第三方介入不符合合同约定或存在违法行为，买卖双方有权解除第三方介入。21.2解除程序解除第三方介入应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。21.3解除生效第三方介入解除后，第三方应停止介入行为，并按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：附件一用于证明房屋所有权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋现状描述要求：详细描述房屋现状，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：附件二用于明确房屋交付时的状态，作为房屋交付验收的依据。3.附件三：付款凭证要求：提供买受人支付交易款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件三用于证明买受人已履行付款义务，是合同履行的重要证据。4.附件四：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件及复印件。说明：附件四为本合同，用于明确双方的权利和义务。5.附件五：第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议书，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：附件五用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：附件六用于确定房屋交易价格，作为交易双方协商的基础。7.附件七：律师事务所出具的法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同条款进行法律审核。说明：附件七用于确保合同条款的合法性和有效性。8.附件八：监理单位出具的监理报告要求：提供监理单位出具的监理报告，对房屋施工过程进行监督。说明：附件八用于确保房屋施工质量，符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因延迟交付造成的损失。违约行为：房屋存在重大瑕疵责任认定：出卖人应承担违约责任，退还买受人已支付的款项，并赔偿买受人损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易款项责任认定：买受人应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿出卖人损失。违约行为：故意隐瞒房屋存在重大瑕疵责任认定：买受人应承担违约责任，退还已支付的款项，并赔偿出卖人损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假评估报告责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因虚假评估报告造成的损失。违约行为：未履行监理职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行监理职责造成的损失。买卖房屋合同解除详情2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同签订目的2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.买卖双方基本情况3.1买方信息3.2卖方信息3.3买卖双方联系方式4.合同解除原因4.1合同解除事由4.2合同解除依据4.3合同解除通知5.合同解除条件5.1合同解除前提5.2合同解除程序5.3合同解除期限6.合同解除后果6.1房屋权属变更6.2房屋交接6.3费用结算6.4违约责任7.合同解除通知7.1通知方式7.2通知期限7.3通知内容8.房屋权属变更手续8.1权属变更申请8.2权属变更审批8.3权属变更登记9.房屋交接手续9.1交接时间9.2交接地点9.3交接程序9.4交接内容10.费用结算10.1费用种类10.2费用计算方法10.3费用支付方式10.4费用支付期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的债权债务关系13.2合同解除后的保密条款13.3合同解除后的合同解除证明14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。1.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。2.房屋基本信息2.1房屋所有权：甲方是该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全所有权。2.2房屋位置：该房屋位于____市____区____街道____号，具体楼层为____层，房号____号。2.3房屋面积：该房屋的总建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。2.4房屋用途：该房屋为住宅用途，用途符合国家相关法律法规的规定。2.5房屋权属证书：甲方已取得该房屋的房屋所有权证书，证书编号为____。3.买卖双方基本情况3.1买方信息：详见附件一。3.2卖方信息：详见附件二。3.3买卖双方联系方式：详见附件三。4.合同解除原因4.1合同解除事由：因____（具体原因），双方协商一致决定解除本合同。4.2合同解除依据：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方有权解除本合同。4.3合同解除通知：甲方/乙方应于____年____月____日前以书面形式向对方发出解除合同的通知。5.合同解除条件5.1合同解除前提：双方应按照本合同约定的解除条件履行各自义务。5.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日通知对方，并说明解除原因。5.3合同解除期限：自解除通知发出之日起____日内，双方应完成合同解除相关手续。6.合同解除后果6.1房屋权属变更：甲方应协助乙方办理该房屋的权属变更手续，将房屋所有权转移至乙方名下。6.2房屋交接：甲方应于____年____月____日前将房屋交由乙方接收，乙方应于接收后____日内支付剩余房款。6.3费用结算：双方应按照本合同约定的费用计算方法进行结算，包括但不限于购房款、税费等。6.4违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.合同解除通知7.1通知方式：解除通知应以书面形式送达对方，或通过双方约定的其他有效通讯方式发送。7.2通知期限：解除通知应在合同解除期限届满前送达对方。7.3通知内容：解除通知应包含解除事由、解除日期、双方的权利义务等内容。8.房屋权属变更手续8.1权属变更申请：甲方应在收到乙方支付的全部房款后____日内，向房地产登记机构提交权属变更申请。8.2权属变更审批：房地产登记机构应在收到申请之日起____个工作日内完成审批。8.3权属变更登记：权属变更登记完成后，甲方应向乙方提供新的房屋所有权证书。9.房屋交接手续9.1交接时间：乙方应在收到新的房屋所有权证书后____日内完成房屋交接。9.2交接地点：房屋交接地点为____市____区____街道____号。9.3交接程序：房屋交接时，双方应共同核对房屋现状，包括但不限于房屋结构、设备、设施等。9.4交接内容：交接内容包括房屋本身、附属设施、相关文件等。10.费用结算10.1费用种类：费用包括但不限于购房款、税费、维修基金等。10.2费用计算方法：费用计算方法按照国家相关法律法规及本合同约定执行。10.3费用支付方式：费用支付方式为银行转账或现金支付。10.4费用支付期限：乙方应在房屋交接前支付全部购房款及税费。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按期支付房款、未按期办理权属变更手续、未按期完成房屋交接等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序：争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的债权债务关系：合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。13.2合同解除后的保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解除后的合同解除证明：合同解除后，双方应相互提供合同解除证明。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日。14.3合同终止条件：本合同因解除或其他原因终止。14.4合同终止日期：合同解除通知送达对方之日起，或合同约定的其他终止日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；15.2.2提供专业评估、法律咨询等服务；15.2.3执行合同中约定的其他第三方服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违反本合同约定或因过错导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.第三方责任界定17.1责任范围：第三方在本合同项下的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2.1因不可抗力导致的服务中断或合同无法履行；17.2.2因甲乙双方未履行合同约定的义务导致的损失；17.2.3因第三方自身原因导致的损失，且该损失已超过其责任限额。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1收取约定的服务费用；18.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；18.1.3在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；18.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；18.2.3及时向甲乙双方通报服务过程中发现的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方对本合同项下的服务内容承担责任，甲乙双方对自身的行为承担责任。19.2沟通协调：第三方与甲乙双方的沟通应通过书面或约定的其他方式，确保信息传递的准确性和及时性。19.3争议解决：第三方与其他各方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的