买卖不破租赁的例外条款解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖不破租赁的例外条款解析本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2例外条款定义1.3买卖不破租赁原则2.合同主体2.1买卖双方2.2租赁方2.3第三方3.合同标的3.1买卖标的物3.2租赁标的物3.3附属设施4.合同权利与义务4.1买卖双方权利与义务4.2租赁方权利与义务4.3第三方权利与义务5.买卖不破租赁的例外情况5.1租赁合同约定5.2法律法规规定5.3不可抗力因素6.例外条款的具体内容6.1租赁期限变更6.2租赁用途变更6.3租金调整6.4其他相关事宜7.例外条款的适用范围7.1合同签订前7.2合同履行过程中7.3合同解除后8.例外条款的变更与解除8.1变更程序8.2解除程序8.3变更与解除后的后果9.违约责任9.1买卖双方违约责任9.2租赁方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：买卖合同12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同备案与生效日期14.1备案机关14.2备案手续14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2例外条款定义例外条款是指在买卖不破租赁原则下，对租赁关系产生特定影响的规定。1.3买卖不破租赁原则买卖不破租赁原则是指，在租赁关系存续期间，即使租赁物所有权发生转移，原租赁合同对新的所有权人继续有效。2.合同主体2.1买卖双方甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]2.2租赁方丙方（租赁方）：[丙方全称]2.3第三方丁方（第三方）：[丁方全称]3.合同标的3.1买卖标的物[具体描述买卖标的物的名称、数量、规格、质量等]3.2租赁标的物[具体描述租赁标的物的名称、数量、规格、质量等]3.3附属设施[具体描述附属设施的名称、数量、规格、质量等]4.合同权利与义务4.1买卖双方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定支付价款，乙方有权取得标的物的所有权。4.2租赁方权利与义务丙方有权按照租赁合同约定使用租赁标的物，并承担相应的使用责任。4.3第三方权利与义务丁方根据本合同约定，享有相应的权利和承担相应的义务。5.买卖不破租赁的例外情况5.1租赁合同约定在租赁合同中，如双方约定了例外条款，则按照该约定执行。5.2法律法规规定如法律法规对买卖不破租赁原则有特别规定，则按照法律法规执行。5.3不可抗力因素因不可抗力导致租赁关系无法继续履行时，买卖不破租赁原则不适用。6.例外条款的具体内容6.1租赁期限变更在买卖不破租赁原则下，如需变更租赁期限，应经买卖双方和租赁方协商一致。6.2租赁用途变更在买卖不破租赁原则下，如需变更租赁用途，应经买卖双方和租赁方协商一致。6.3租金调整在买卖不破租赁原则下，如需调整租金，应经买卖双方和租赁方协商一致。6.4其他相关事宜其他涉及买卖不破租赁原则的相关事宜，应经买卖双方和租赁方协商一致。7.例外条款的适用范围7.1合同签订前例外条款适用于合同签订前的相关事宜。7.2合同履行过程中例外条款适用于合同履行过程中的相关事宜。7.3合同解除后例外条款适用于合同解除后的相关事宜。8.例外条款的变更与解除8.1变更程序任何例外条款的变更，必须以书面形式提出，并经买卖双方和租赁方共同签署同意。8.2解除程序1.提出解除通知：任何一方提出解除例外条款，应提前[具体天数]天以书面形式向其他方发出解除通知。2.确认解除：收到解除通知后，其他方应在[具体天数]天内给予书面确认。3.执行解除：双方确认解除后，应立即停止执行被解除的例外条款。8.3变更与解除后的后果1.变更后的例外条款自变更之日起生效。2.解除后的例外条款自解除之日起不再适用，租赁关系应按照原合同条款执行。9.违约责任9.1买卖双方违约责任若甲方未按约定交付标的物或乙方未按约定支付价款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2租赁方违约责任若丙方未按约定使用租赁标的物或未按约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3第三方违约责任若丁方未按约定履行其权利义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或仲裁。10.2争议解决机构协商和调解可由双方自行选择地点和方式，仲裁则提交[具体仲裁机构名称]进行。10.3争议解决程序1.协商：双方应友好协商解决争议。2.调解：协商不成时，可申请调解。3.仲裁：调解不成或调解失败时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.法律法规规定或合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即终止一切合同约定的权利义务，并处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：买卖合同12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体本合同由甲方、乙方、丙方、丁方法定代表人或授权代表签署。13.2签署时间[具体签署日期]13.3签署地点[具体签署地点]14.合同备案与生效日期14.1备案机关[具体备案机关名称]14.2备案手续本合同需按照备案机关的要求办理备案手续。14.3生效日期本合同自双方完成备案手续之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方、租赁方外的任何参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.协助买卖双方完成交易流程；2.提供标的物的评估、鉴定等服务；3.提供法律、财务等专业的咨询服务；4.监督合同的履行；5.解决合同履行中的争议。16.第三方介入的约定16.1第三方选择买卖双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议。16.2第三方介入程序1.买卖双方应提前[具体天数]天向对方通知第三方介入的意向。2.双方应就第三方介入的具体事项和责任进行协商，并在协商一致后确定。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方服务协议及本合同约定确定。17.2责任限额的调整1.如第三方责任限额低于实际损失，买卖双方应协商一致调整责任限额。2.调整后的责任限额应书面通知对方，并经双方签字确认。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与买卖双方1.第三方应遵守买卖双方的指示，执行本合同约定的相关义务。2.第三方对买卖双方的指示应保密，未经授权不得向任何第三方泄露。18.2第三方与租赁方1.第三方在执行本合同过程中，应尊重租赁方的合法权益。2.第三方应协助租赁方维护租赁物的使用权益。18.3第三方与其他方2.第三方应遵守法律法规，不得损害其他方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1买卖双方责任1.买卖双方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务承担连带责任。2.买卖双方应确保第三方在介入过程中不违反法律法规，否则由此产生的责任由买卖双方承担。19.2租赁方责任1.租赁方应配合第三方的工作，提供必要的协助。2.租赁方应监督第三方的工作，确保其不损害租赁物的使用权益。19.3第三方责任1.第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。2.第三方应承担因其过失或疏忽导致合同无法履行或造成损失的责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序1.买卖双方应提前[具体天数]天向对方通知第三方介入的终止意向。2.双方应就第三方介入的终止事宜进行协商，并在协商一致后确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：买卖合同要求：详细列明买卖标的物的名称、数量、规格、质量、价格、交付方式、付款方式等。说明：本附件为买卖双方就标的物买卖达成的一致意见，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁合同要求：详细列明租赁标的物的名称、数量、规格、质量、租赁期限、租金、租赁用途、租赁保证金等。说明：本附件为租赁双方就租赁关系达成的一致意见，是合同的重要组成部分。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、责任限额等。说明：本附件为买卖双方与第三方就服务达成的一致意见，是合同的重要组成部分。4.附件四：标的物质量检验报告要求：由第三方或相关机构出具，证明标的物符合合同约定的质量标准。说明：本附件为标的物质量的重要证明文件，是合同履行的重要依据。5.附件五：租赁物使用记录要求：记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用人、使用用途等。说明：本附件为租赁物使用情况的记录，有助于维护租赁双方的权益。6.附件六：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法、支付方式和适用范围。说明：本附件为违约金的相关规定，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定交付标的物。乙方未按约定支付价款。丙方未按约定使用租赁标的物或未按约定支付租金。丁方未按约定履行其权利义务。第三方未按约定提供服务或违反保密条款。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约行为对合同履行造成的影响及损失程度确定。赔偿损失的具体数额应根据实际损失计算。3.示例说明示例一：若甲方未按约定交付标的物，导致乙方无法按时使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例二：若丙方未按约定支付租金，乙方有权要求丙方支付违约金，并解除租赁合同。示例三：若第三方违反保密条款，泄露买卖双方的商业秘密，乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。买卖不破租赁的例外条款解析1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同主体2.买卖不破租赁原则2.1原则概述2.2适用范围2.3例外情况3.例外条款解析3.1例外条款定义3.2例外条款类型3.3例外条款适用条件4.例外条款效力4.1效力认定4.2效力范围4.3效力期限5.例外条款变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更效力6.例外条款解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除效力7.例外条款争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任减免9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除效力10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止效力11.合同履行11.1履行主体11.2履行方式11.3履行期限12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同生效与解除13.1生效条件13.2生效程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖不破租赁原则下的例外条款，保障买卖双方的合法权益，维护正常的市场交易秩序。1.3合同主体2.买卖不破租赁原则2.1原则概述买卖不破租赁原则是指，在租赁关系存续期间，租赁物的所有权发生转移，不影响租赁合同的效力。2.2适用范围本原则适用于租赁物为不动产的租赁合同。2.3例外情况（1）租赁物为动产；（2）租赁合同明确约定在租赁期间租赁物所有权转移不影响租赁合同的效力；（3）法律规定或当事人约定不适用买卖不破租赁原则。3.例外条款解析3.1例外条款定义例外条款是指在特定情况下，买卖不破租赁原则不适用的条款。3.2例外条款类型（1）租赁物特定用途的例外；（2）租赁期限过长的例外；（3）租赁物权利瑕疵的例外；（4）租赁物价值显著贬损的例外。3.3例外条款适用条件（1）租赁物特定用途的例外，需满足租赁物用途变更对租赁合同履行的严重影响；（2）租赁期限过长的例外，需满足租赁期限超过法律规定的最长租赁期限；（3）租赁物权利瑕疵的例外，需满足租赁物权利瑕疵对租赁合同履行的严重影响；（4）租赁物价值显著贬损的例外，需满足租赁物价值贬损对租赁合同履行的严重影响。4.例外条款效力4.1效力认定例外条款的效力由合同双方协商一致，并经相关主管部门审核批准。4.2效力范围例外条款仅适用于本合同约定的例外情况。4.3效力期限例外条款的效力期限与租赁合同期限相同。5.例外条款变更5.1变更条件（1）合同双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害第三方的合法权益。5.2变更程序（1）合同双方书面提出变更请求；（2）经相关主管部门审核批准；（3）双方签署变更协议。5.3变更效力变更后的例外条款自变更协议签署之日起生效。6.例外条款解除6.1解除条件（1）合同双方协商一致；（2）解除内容不违反法律法规；（3）解除内容不损害第三方的合法权益。6.2解除程序（1）合同双方书面提出解除请求；（2）经相关主管部门审核批准；（3）双方签署解除协议。6.3解除效力解除后的例外条款自解除协议签署之日起失效。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付价款的；（2）乙方未按约定交付租赁物的；（3）任何一方违反保密条款，泄露合同内容的；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的；（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付合同总价款一定比例的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付合同总价款一定比例的违约金；（3）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约责任减免（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；（2）因对方原因导致违约的，对方有权要求违约方承担违约责任；（3）双方协商一致，可以减免违约责任。9.合同解除9.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反保密条款，给对方造成严重损失；（4）法律法规规定的其他解除条件。9.2解除程序（1）提出解除请求的一方书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）签署解除合同协议。9.3解除效力合同解除后，双方的权利义务终止，但已履行的部分不因解除而丧失效力。10.合同终止10.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）法律法规规定的终止条件。10.2终止程序（1）双方协商一致终止合同；（2）签署终止合同协议。10.3终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但已履行的部分不因终止而丧失效力。11.合同履行11.1履行主体合同履行主体为甲方和乙方。11.2履行方式（1）甲方按约定支付价款；（2）乙方按约定交付租赁物；（3）双方按约定履行保密义务。11.3履行期限合同履行期限自合同生效之日起至租赁期限届满或合同终止时止。12.合同保密12.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。12.3保密责任（1）任何一方不得泄露本合同涉及的保密信息；（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.合同生效与解除13.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2生效程序本合同经双方签署后，自签署之日起生效。13.3解除条件本合同经双方协商一致，可以解除。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决（1）双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或自行选择的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方、监理方等。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；（2）第三方具备完成相关服务的资质和能力；（3）第三方接受甲乙双方的条件，并同意介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和职责；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方在协议规定的范围内履行职责。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查；（3）第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提出建议和意见。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成合同约定的服务内容。3.3第三方责任（1）第三方因自身原因导致服务未达标的，应承担相应的违约责任；（2）第三方因违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的服务类型、风险程度等因素确定。4.2第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方过错等原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，仅存在合同关系，双方的权利义务以合同约定为准；（2）甲方应按合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，仅存在合同关系，双方的权利义务以合同约定为准；（2）乙方应按合同约定支付第三方服务费用。5.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与合同外的其他方（如政府部门、公众等）之间，不存在合同关系；（2）第三方在履行职责过程中，如涉及与合同外其他方的权益冲突，应遵守相关法律法规。5.4第三方介入后的争议解决（1）第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包含所有条款和签字盖章。说明：本附件为本合同的正式文本。2.附件二：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等。说明：本附件为第三方提供服务的详细协议。3.附件三：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件为保护双方商业秘密的协议。4.附件四：违约金计算标准详细要求：标准应明确违约金的计算公式、适用条件等。说明：本附件为计算违约金的标准。5.附件五：争议解决流程图详细要求：流程图应清晰展示争议解决的具体步骤和责任分配。说明：本附件为争议解决的流程图。6.附件六：合同履行进度表详细要求：表格应详细记录合同履行的时间节点、完成情况等。说明：本附件为合同履行进度的记录。7.附件七：相关法律法规文件详细要求：文件应包含与本合同相关的法律法规、政策等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付价款的；（2）乙方未按约定交付租赁物的；（3）任何一方违反保密条款，泄露合同内容的；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的；（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：（1）违约金：根据附件四《违约金计算标准》，甲方或乙方应支付违约金。（2）赔偿损失：根据附件四《违约金计算标准》，违约方应赔偿对方因违约行为造成的损失。（3）解除合同：根据合同约定，任何一方违约达到解除条件时，有权解除合同。简要示例说明：示例一：甲方未按约定支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失。示例二：乙方未按约定交付租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失。示例三：任何一方违反保密条款，泄露合同内容，泄露方应承担相应的法律责任。买卖不破租赁的例外条款解析2本合同目录一览1.定义与解释1.1买卖不破租赁的概念1.2例外条款的定义1.3相关法律条文引用2.例外条款的类型2.1买卖合同中约定的例外条款2.2法律规定的例外条款2.3实务中的例外条款3.例外条款的效力3.1例外条款与租赁合同的关系3.2例外条款对租赁双方的影响3.3例外条款的变更与解除4.例外条款的履行4.1例外条款的履行条件4.2例外条款的履行期限4.3例外条款的履行方式5.例外条款的争议解决5.1争议解决方式的选择5.2争议解决机构的确定5.3争议解决的具体程序6.例外条款的违约责任6.1违约责任的承担6.2违约责任的计算6.3违约责任的免除7.例外条款的适用范围7.1适用地域范围7.2适用行业范围7.3适用主体范围8.例外条款的变更与解除8.1变更与解除的条件8.2变更与解除的程序8.3变更与解除的法律后果9.例外条款的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.例外条款的生效与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.例外条款的管辖权条款11.1管辖法院的选择11.2管辖法院的变更11.3管辖法院的确定12.例外条款的不可抗力条款12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的认定12.3不可抗力对例外条款的影响13.例外条款的其他约定13.1通知条款13.2争议解决的其他方式13.3其他补充条款14.合同附件与补充协议14.1附件内容14.2补充协议的签订14.3补充协议的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1买卖不破租赁的概念1.1.1买卖不破租赁是指，在租赁关系存续期间，即使租赁物所有权发生转移，租赁关系仍然有效，租赁双方的权利义务不受影响。1.2例外条款的定义1.2.1例外条款是指在买卖不破租赁原则下，对于特定情况下的租赁关系作出例外规定的条款。1.3相关法律条文引用1.3.1《中华人民共和国合同法》第二百三十六条1.3.2《中华人民共和国物权法》第二百三十八条2.例外条款的类型2.1买卖合同中约定的例外条款2.1.1在买卖合同中，卖方与买方可以约定在特定情况下租赁关系失效。2.2法律规定的例外条款2.2.1法律对于某些特定情况下的租赁关系规定了例外，如租赁物被征收或没收。2.3实务中的例外条款2.3.1在实际操作中，因不可抗力、租赁物毁损等原因导致的租赁关系终止。3.例外条款的效力3.1例外条款与租赁合同的关系3.1.1例外条款是租赁合同的一部分，与租赁合同具有同等法律效力。3.2例外条款对租赁双方的影响3.2.1例外条款可能对租赁双方的权利义务产生重大影响。3.3例外条款的变更与解除3.3.1例外条款的变更与解除需遵循法定程序，并取得双方同意。4.例外条款的履行4.1例外条款的履行条件4.1.1例外条款的履行条件应在合同中明确约定。4.2例外条款的履行期限4.2.1例外条款的履行期限应与租赁合同的期限相一致。4.3例外条款的履行方式4.3.1例外条款的履行方式应遵循合同约定，并符合法律规定。5.例外条款的争议解决5.1争议解决方式的选择5.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。5.2争议解决机构的确定5.2.1争议解决机构应具有合法资质，并得到双方认可。5.3争议解决的具体程序5.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。6.例外条款的违约责任6.1违约责任的承担6.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约责任的计算6.2.1违约责任的计算应遵循合同约定和法律规定。6.3违约责任的免除6.3.1在不可抗力等特殊情况下，违约责任可以部分或全部免除。7.例外条款的适用范围7.1适用地域范围7.1.1例外条款适用于合同约定的地域范围内。7.2适用行业范围7.2.1例外条款适用于合同约定的行业范围内。7.3适用主体范围7.3.1例外条款适用于合同约定的主体范围内。8.例外条款的变更与解除8.1变更与解除的条件8.1.1变更与解除例外条款的条件包括但不限于：租赁物所有权转移、租赁物被征收、租赁物毁损等。8.2变更与解除的程序8.2.1变更与解除例外条款的程序需双方书面同意，并签订变更或解除协议。8.3变更与解除的法律后果8.3.1变更与解除例外条款后，租赁双方的权利义务按照变更或解除协议执行。9.例外条款的保密条款9.1保密内容9.1.1保密内容包括但不限于：例外条款的具体内容、履行情况、变更与解除信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自例外条款签订之日起至租赁关系终止或双方另有约定。9.3违反保密责任9.3.1违反保密责任的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.例外条款的生效与终止10.1生效条件10.1.1例外条款自双方签字或盖章之日起生效。10.2生效时间10.2.1例外条款的生效时间与租赁合同的生效时间一致。10.3终止条件10.3.1例外条款的终止条件包括但不限于：租赁关系终止、合同解除、例外条款履行完毕等。10.4终止程序10.4.1例外条款的终止程序需双方书面确认，并签订终止协议。11.例外条款的管辖权条款11.1管辖法院的选择11.1.1双方约定合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.2管辖法院的变更11.2.1双方可以在合同履行过程中协商一致变更管辖法院。11.3管辖法院的确定11.3.1管辖法院的确定以双方书面协议为准。12.例外条款的不可抗力条款12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的认定12.2.1不可抗力的认定需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。12.3不可抗力对例外条款的影响12.3.1不可抗力导致例外条款无法履行的，双方可以部分或全部免除责任。13.例外条款的其他约定13.1通知条款13.1.1双方应按照合同约定履行通知义务，包括但不限于变更、解除、违约等事项。13.2争议解决的其他方式13.2.1除协商、调解、仲裁和诉讼外，双方还可以通过其他方式解决争议。13.3其他补充条款13.3.1双方可以根据实际情况在合同中约定其他补充条款。14.合同附件与补充协议14.1附件内容14.1.1附件内容包括但不限于：例外条款的具体内容、相关证明材料等。14.2补充协议的签订14.2.1补充协议的签订需双方书面同意，并作为合同的一部分。14.3补充协议的效力14.3.1补充协议的效力与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，基于甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、监管机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体包括：2.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额应根据第三方介入合同的具体情况、可能产生的风险等因素确定。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同中的职责。3.1.2第三方因违约行为造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。3.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1.1第三方介入的同意4.1.1.1甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议。4.1.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.1.2第三方介入的条件4.1.2.1第三方介入应符合合同约定或法律规定。4.1.2.2第三方介入应经甲乙双方同意。4.1.3第三方介入的期限4.1.3.1第三方介入的期限应在合同中明确约定。4.1.3.2第三方介入期限届满后，第三方应退出合同关系。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定履行相应的义务。5.1.2第三方对甲方的权利和义务应与合同约定一致。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定履行相应的义务。5.2.2第三方对乙方的权利和义务应与合同约定一致。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方的关系是基于合同的履行，三方应按照合同约定履行各自的职责和义务。5.3.2第三方对甲乙双方的权利和义务应与合同约定一致。6.第三方介入后的合同变更与解除6.1合同变更6.1.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但应经第三方同意。6.1.2合同变更应书面记录，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。6.2合同解除6.