买卖土地协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖土地协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地现状3.买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付地点4.3土地使用条件4.4土地使用期限5.土地权属变更手续5.1土地权属变更手续办理5.2相关费用承担5.3办理时限6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同份数及效力12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方住所：__________1.1.4买方联系电话：__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方住所：__________1.2.4卖方联系电话：__________2.土地基本情况2.1土地位置：__________2.2土地面积：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地权属：__________2.5土地现状：__________3.买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格：__________元3.2付款方式：3.2.1买方应在合同签订后__________日内支付合同总价款的__________%，即__________元；3.2.2余款__________元，在土地交付后__________日内一次性付清；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订后__________日内；3.3.2余款支付时间：土地交付后__________日内；3.4付款条件：买方付款前需提交付款凭证，卖方收到款项后出具收据。4.土地交付及使用4.1土地交付时间：__________4.2土地交付地点：__________4.3土地使用条件：4.3.1买方取得土地后，应在__________日内完成土地开发；4.3.2土地开发应符合国家相关法律法规及规划要求；4.3.3买方在使用土地过程中，不得改变土地用途。4.4土地使用期限：__________5.土地权属变更手续5.1土地权属变更手续办理：由卖方负责办理土地权属变更手续，买方予以配合；5.2相关费用承担：土地权属变更手续所需相关费用由__________方承担；5.3办理时限：卖方应在土地交付后__________日内完成土地权属变更手续。6.违约责任6.1买方违约责任：6.1.1买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的__________%计算；6.1.2买方未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任。6.2卖方违约责任：6.2.1卖方未按约定时间交付土地的，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数按__________元/日计算；6.2.2卖方提供虚假土地信息的，应承担相应的法律责任。6.3违约金计算：违约金总额不超过合同总价款的__________%。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁；7.2争议解决机构：__________仲裁委员会。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；8.1.3合同签订后，土地权属发生变更，影响合同履行的，双方均有权解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同的一方应提前__________日书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在__________日内予以确认，并采取必要措施；8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同；9.1.2买方支付首付款；9.1.3土地权属变更手续办理完毕。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的权利义务履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3合同依法被撤销或宣布无效。10.其他约定事项10.1不可抗力：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。10.2通知方式：10.2.1通知应以书面形式进行，并送达对方住所或约定的其他地点；10.2.2通知自送达对方之日起生效。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明、付款凭证、土地权属变更手续等相关文件。11.合同份数及效力11.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同签署地点13.1本合同签署地点为：__________14.合同附件14.1土地权属证明14.2付款凭证14.3土地权属变更手续等相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易过程，提供专业服务或监督合同履行。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供专业服务时，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的__________%。15.2.2第三方在履行监督职责时，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的__________%。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方：协助双方进行交易谈判，促成合同签订；15.3.1.2评估机构：对土地价值进行评估；15.3.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助合同起草和审核；15.3.1.4会计师事务所：进行财务审计，确保交易资金安全。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，非因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，由合同双方根据实际情况承担相应责任。15.5第三方介入后的额外条款及说明15.5.1.1第三方介入的同意：甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。15.5.1.2第三方费用承担：第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5.1.3第三方保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系：15.6.1.1第三方是甲乙双方交易过程中的辅助者，其职责仅限于协助双方完成交易；15.6.1.2第三方不参与甲乙双方的交易谈判和决策，不承担交易风险。15.6.2第三方与合同履行的关系：15.6.2.1第三方在合同履行过程中，仅负责监督和协助，不参与合同履行的具体实施；15.6.2.2第三方在监督过程中发现合同履行问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明详细要求：提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、国有土地使用证等，证明土地权属清晰无争议。说明：此附件用于证明卖方对土地享有合法权利，买方有权购买该土地。2.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明买方已按照合同约定支付款项。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。3.土地权属变更手续详细要求：提供土地权属变更申请、审批文件、变更登记证明等，证明土地权属变更手续已完成。说明：此附件用于证明土地权属已成功变更至买方名下。4.土地评估报告详细要求：提供由评估机构出具的正式土地评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：此附件用于证明土地的公允价值。5.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行确认。说明：此附件用于确保合同的法律效力。6.财务审计报告详细要求：提供会计师事务所出具的财务审计报告，对交易资金进行审计，确保资金安全。说明：此附件用于证明交易资金的合法性和安全性。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的__________%计算。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数按__________元/日计算。示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付土地，应向买方支付违约金，违约金为逾期交付天数乘以__________元/日。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构在评估过程中提供虚假评估报告，导致买方支付过高的款项，评估机构应赔偿买方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决或解除合同。示例：发生地震导致土地无法交付，甲乙双方可协商解除合同或延期交付。买卖土地协议范本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方全称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地的基本情况2.1土地坐落位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书号2.5土地使用年限3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.土地转让款的支付4.1转让款总额4.2支付方式4.3支付时间节点4.4预付款4.5尾款支付条件5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地使用条件5.4土地使用限制6.土地权属变更手续6.1办理权属变更手续的责任方6.2权属变更所需材料6.3权属变更费用6.4权属变更时间7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.合同解除条件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.土地的基本情况2.1土地坐落位置[具体地址，如：省市区街道号]2.2土地面积[土地面积，如：1000平方米]2.3土地用途[土地用途，如：住宅用地]2.4土地权属证书号[土地权属证书编号]2.5土地使用年限[土地使用年限，如：70年]3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1享有土地的使用权、收益权和处分权3.1.2在合同约定的期限内，按照约定支付土地转让款3.1.3在合同约定的交付时间前，有权要求甲方办理土地权属变更手续3.2买方的义务3.2.1按照合同约定支付土地转让款3.2.2按照合同约定的时间接收土地交付3.2.3遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地3.3卖方的权利3.3.1享有土地的出售权3.3.2在合同约定的期限内，按照约定交付土地3.3.3在买方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失3.4卖方的义务3.4.1按照合同约定的时间交付土地3.4.2确保土地权属清晰，无任何争议3.4.3在买方支付全部转让款后，配合办理土地权属变更手续4.土地转让款的支付4.1转让款总额[土地转让款总额，如：人民币100万元]4.2支付方式4.2.1预付款：合同签订后，甲方收到买方支付的人民币20万元作为预付款4.2.2尾款支付：甲方将土地交付给买方后，买方在30日内支付剩余的80万元尾款4.3支付时间节点4.3.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内4.3.2尾款支付时间：土地交付后30日内4.4预付款4.4.1预付款不予退还，作为土地转让款的一部分4.5尾款支付条件4.5.1甲方按照合同约定交付土地4.5.2买方收到土地权属证书5.土地交付及使用5.1土地交付时间[土地交付时间，如：2023年6月30日]5.2土地交付方式甲方将土地交付给买方，买方验收合格后，视为土地交付完成5.3土地使用条件5.3.1买方应在取得土地权属证书后，按照土地用途合理使用土地5.3.2买方不得改变土地用途，不得擅自进行土地分割、转让等行为5.4土地使用限制[具体使用限制，如：不得用于商业用途，不得建设超过规定层数的建筑]6.土地权属变更手续6.1办理权属变更手续的责任方6.1.1甲方负责办理土地权属变更手续6.1.2买方负责提供相关资料，配合办理手续6.2权属变更所需材料[所需材料清单，如：身份证、户口簿、土地权属证书等]6.3权属变更费用6.3.1甲方承担权属变更所需全部费用6.3.2买方按照约定支付相关费用6.4权属变更时间[权属变更完成时间，如：2023年8月31日]8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁8.2争议解决途径8.2.1争议发生后，双方应通过协商解决8.2.2若协商无果，任何一方均可向[具体争议解决机构名称]提出仲裁申请8.3争议解决机构[具体争议解决机构名称，如：仲裁委员会]9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付土地9.1.2乙方未按约定时间支付土地转让款9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让款的[具体比例，如：10%]9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让款的[具体比例，如：10%]9.3违约金计算标准9.3.1违约金按实际逾期天数计算，每日按未支付金额的[具体比例，如：0.1%]计算10.合同解除条件10.1合同解除的情形10.1.1任何一方严重违约10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在[具体时间，如：15日内]给予答复10.2.3若双方未能在规定时间内达成一致，可依法向[具体争议解决机构名称]申请仲裁10.3合同解除后的处理10.3.1任何一方违约，违约方应承担相应的违约责任10.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同10.3.3乙方应退还已支付的转让款，甲方应退还乙方已支付的预付款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方将土地交付给乙方11.1.3乙方支付全部转让款11.2合同生效日期[合同生效日期，如：2023年6月30日]11.3合同终止条件11.3.1合同约定的期限届满11.3.2双方协商一致解除合同11.3.3合同因违约或其他原因被解除11.4合同终止日期[合同终止日期，如：2023年6月30日]12.合同附件12.1合同附件清单[附件清单，如：土地权属证书复印件、付款凭证等]12.2合同附件内容[附件具体内容，如：土地权属证书复印件、付款凭证等]13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致13.1.2签订书面变更协议13.2合同补充内容[补充内容，如：双方就合同未尽事宜达成一致的其他条款]14.其他约定事项14.1其他约定事项清单[清单内容，如：保密条款、不可抗力条款等]14.2其他约定事项内容[具体内容，如：双方对本合同未尽事宜的约定，应另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1土地评估、鉴定、咨询等技术服务15.2.2土地权属变更手续的代理服务15.2.3土地交易过程中的法律咨询与代理服务15.2.4土地交易过程中的监理服务15.2.5双方约定的其他第三方服务16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出任何一方有意引入第三方介入时，应提前[具体时间，如：30日]书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和预期服务内容。16.2第三方介入的同意对方收到通知后，应在[具体时间，如：15日]内书面回复是否同意第三方介入，若不同意，应说明理由。16.3第三方介入的确定若双方同意第三方介入，应由双方共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过第三方服务费用的[具体比例，如：2倍]。17.2第三方责任的具体规定17.2.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，如因第三方自身过错导致服务不合格，第三方应承担相应的违约责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致服务无法继续或服务结果不符合预期，第三方不承担责任。17.2.3第三方在提供服务的范围内，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致服务结果不符合预期，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应按照服务协议向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2甲方在第三方提供服务过程中，应配合第三方的工作，并承担相应的费用。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应按照服务协议向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2乙方在第三方提供服务过程中，应配合第三方的工作，并承担相应的费用。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方在提供服务的范围内，如因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。18.3.2甲乙双方在第三方提供服务过程中，应各自承担因自身原因造成的损失。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的提出若第三方介入导致合同内容需要变更，任何一方均可提出书面变更申请。19.2合同变更的协商双方应就合同变更内容进行协商，并在协商一致后签订书面变更协议。19.3合同变更的生效合同变更协议签订后，双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：清晰复印土地权属证书正副本，确保信息完整无误。说明：用于证明土地权属的合法性和有效性。2.付款凭证要求：提供银行汇款凭证或现金支付凭证，证明已支付款项。说明：用于记录土地转让款的支付情况。3.土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含土地价值评估结果。说明：用于确定土地转让款金额的依据。4.土地权属变更申请表要求：填写完整，包含双方基本信息和土地权属变更内容。说明：用于申请办理土地权属变更手续。5.土地权属变更审批文件要求：提供政府部门出具的批准文件，证明土地权属变更已获批准。说明：用于证明土地权属变更手续的合法性。6.土地使用规划许可证要求：提供政府部门颁发的土地使用规划许可证，证明土地用途合法。说明：用于证明土地用途符合规划要求。7.土地测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含土地面积、界址等测绘数据。说明：用于确定土地面积和界址的准确性。8.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确双方权利义务。说明：用于规范第三方在合同执行过程中的行为。9.合同变更协议要求：双方协商一致后签订的变更协议，明确变更内容。说明：用于记录合同变更情况，确保双方权益。10.违约金支付凭证要求：提供银行汇款凭证或现金支付凭证，证明已支付违约金。说明：用于证明违约方已履行违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约甲方未按约定时间交付土地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地转让款的[具体比例，如：10%]。示例：甲方应于2023年6月30日交付土地，但实际交付时间为2023年7月15日。甲方未按约定办理土地权属变更手续责任认定：甲方应承担相应费用，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未在2023年8月31日前完成土地权属变更手续，导致乙方无法按期取得土地权属证书。1.2乙方违约乙方未按约定时间支付土地转让款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比例，如：0.1%]。示例：乙方应于合同签订后5个工作日内支付预付款，但实际支付时间为7个工作日后。乙方未按约定使用土地责任认定：乙方应承担相应费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按约定将土地用于住宅用地，而是用于商业用途。2.第三方违约第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应费用，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未在约定时间内完成土地评估报告，导致土地转让款无法确定。买卖土地协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地使用年限2.6土地使用性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地使用要求4.4土地使用限制5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3违约责任5.4违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同解除后的处理11.合同签订日期及地点11.1签订日期11.2签订地点12.合同份数及生效12.1合同份数12.2合同生效13.合同附件13.1土地权属证明13.2土地使用批准文件13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.4注册地址甲方注册地址：___________乙方注册地址：___________2.土地基本信息2.1土地位置土地位于___________，具体位置以___________为准。2.2土地面积土地面积为___________平方米。2.3土地用途土地用途为___________。2.4土地权属土地权属为甲方所有，拥有完整的土地使用权。2.5土地使用年限土地使用年限为___________年。2.6土地使用性质土地使用性质为___________。3.交易价格及支付方式3.1交易价格土地交易价格为人民币___________元。3.2支付方式支付方式为___________。3.3付款时间甲方应在___________日内将土地交易款支付给乙方。3.4付款方式付款方式为___________。4.土地交付及使用4.1土地交付时间乙方应在收到全部土地交易款后___________日内，将土地交付给甲方。4.2土地交付方式土地交付方式为___________。4.3土地使用要求甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设。4.4土地使用限制土地使用限制为___________。5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限本合同自双方签署之日起___________日内生效。5.2合同履行地点合同履行地点为土地所在地。5.3违约责任若甲方未按时支付土地交易款，应向乙方支付___________的违约金。若乙方未按时交付土地，应向甲方支付___________的违约金。5.4违约金计算违约金按每日___________元计算。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。7.2合同终止条件（1）土地交易款支付完毕，土地交付完毕；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同解除条件（1）一方违约，另一方给予的合理期限届满仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等信息均属保密范围。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后___________年。8.3违约责任若任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交___________人民法院管辖。10.其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于土地权属证明、土地使用批准文件等。10.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。10.3合同解除本合同的解除，必须按照合同约定的解除条件和程序进行。10.4合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）尚未支付的部分按合同约定继续履行；（3）双方应各自承担因合同解除而产生的损失。11.合同签订日期及地点11.1签订日期本合同于___________年___________月___________日签订。11.2签订地点本合同在___________签订。12.合同份数及生效12.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自双方签署之日起生效。13.合同附件13.1土地权属证明甲方提供土地权属证明，包括但不限于土地使用权证书、土地所有权证书等。13.2土地使用批准文件甲方提供土地使用批准文件，包括但不限于建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于合同双方的营业执照、法定代表人身份证明等。14.合同签署14.1签署人甲方签署人：___________乙方签署人：___________14.2签署日期甲方签署日期：___________乙方签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。15.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息。15.2.3第三方在执行职责过程中，应保证其行为的合法性，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方权利16.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供合同履行所需的信息、资料和便利条件。17.第三方义务17.1第三方有义务在本合同约定的范围内，履行其职责，确保合同目标的实现。17.2第三方有义务对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方责任限额18.1第三方对本合同履行的责任，限于其直接过失或故意行为所造成的损失。18.2第三方的责任限额为___________元，超过该限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定承担。19.第三方介入程序19.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的同意。19.2第三方介入本合同后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的修改和补充，但修改后的内容不得损害第三方的合法权益。20.2修改后的合同内容，应经甲乙双方和第三方共同签署，方为有效。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方在合作协议中约定。21.2第三方与甲乙双方的权利义务划分，应遵循公平、合理原则。21.3第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解