乡村住宅买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME乡村住宅买卖合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息第二条乡村住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅附属设施第三条买卖标的及价格3.1买卖标的物3.2买卖价格3.3付款方式3.4付款时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序第五条过户及登记5.1过户手续5.2登记手续5.3登记费用第六条产权转移及税费6.1产权转移手续6.2税费承担6.3税费支付时间第七条附属设施及配套设施7.1附属设施移交7.2配套设施说明7.3配套设施费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二条合同附件12.1附件一：乡村住宅照片12.2附件二：土地使用证复印件12.3附件三：其他相关证明文件第十三条合同解释13.1合同条款解释13.2合同解释原则13.3合同解释争议解决第十四条合同生效及其他14.1合同生效14.2合同备案14.3合同变更14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同其他事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：第二条乡村住宅基本信息2.1住宅地址：2.1.1省份：2.1.2市县：2.1.3乡镇：2.1.4村庄：2.1.5具体地址：2.2住宅面积：2.2.1土地面积：2.2.2建筑面积：2.3住宅结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑年份：2.3.3维修状况：2.4住宅附属设施：2.4.1附属设施清单：2.4.2附属设施使用状况：第三条买卖标的及价格3.1买卖标的物：3.1.1乡村住宅所有权：3.1.2土地使用权：3.1.3附属设施：3.2买卖价格：3.2.1总价格：3.2.2付款方式：3.2.3付款时间：3.3付款方式：3.3.1首付款比例：3.3.2首付款金额：3.3.3尾款支付方式：3.3.4尾款支付时间：第四条交付及验收4.1交付时间：4.1.1预计交付日期：4.1.2实际交付日期：4.2交付条件：4.2.1交付前卖方应确保住宅符合合同约定条件：4.2.2交付时买方应验收住宅及附属设施：4.3验收标准：4.3.1住宅结构安全：4.3.2住宅设施齐全：4.3.3附属设施功能正常：4.4验收程序：4.4.1买方在规定时间内进行验收：4.4.2验收不合格，卖方应在规定时间内整改：第五条过户及登记5.1过户手续：5.1.1卖方协助买方办理过户手续：5.1.2过户费用承担：5.2登记手续：5.2.1协助办理不动产登记：5.2.2登记费用承担：5.3登记费用：5.3.1登记费用总额：5.3.2费用支付方式：第六条产权转移及税费6.1产权转移手续：6.1.1协助办理产权转移手续：6.1.2转移费用承担：6.2税费承担：6.2.1契税：6.2.2土地增值税：6.2.3其他税费：6.3税费支付时间：6.3.1税费支付日期：第七条附属设施及配套设施7.1附属设施移交：7.1.1卖方应将附属设施完整移交买方：7.1.2移交清单及验收：7.2配套设施说明：7.2.1配套设施情况：7.2.2配套设施使用说明：7.3配套设施费用：7.3.1配套设施费用总额：7.3.2费用支付方式：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付款项：8.1.2卖方未按时交付住宅：8.1.3卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实：8.1.4买方未按时办理过户手续：8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约金：8.2.2违约金计算方式：8.2.3违约金的支付时间：8.3违约赔偿8.3.1造成的损失赔偿：8.3.2损失赔偿计算方式：8.3.3损失赔偿的支付时间：第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决：9.1.2争议提交仲裁机构：9.1.3争议提起诉讼：9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：9.2.2仲裁规则：9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用承担：9.3.2诉讼费用承担：第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致：10.1.2不可抗力导致合同无法履行：10.1.3违约行为致使合同无法履行：10.2合同解除程序10.2.1提前通知对方：10.2.2解除合同书面确认：10.3合同解除后果10.3.1返还已收款项：10.3.2损失赔偿：10.3.3其他后果处理：第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2合同内容合法有效：11.2合同生效日期11.2.1合同签订日期：11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕：11.3.2合同解除：11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期：11.4.2合同终止后相关事宜处理：第十二条合同附件12.1附件一：乡村住宅照片12.1.1照片数量及要求：12.1.2照片提供时间：12.2附件二：土地使用证复印件12.2.1复印件数量及要求：12.2.2复印件提供时间：12.3附件三：其他相关证明文件12.3.1文件清单：12.3.2文件提供时间：第十三条合同解释13.1合同条款解释13.1.1解释原则：13.1.2解释方法：13.2合同解释争议解决13.2.1解释争议提交：13.2.2解释争议解决方式：第十四条合同生效及其他14.1合同生效14.1.1合同生效日期：14.2合同备案14.2.1备案机构：14.2.2备案手续：14.3合同变更14.3.1变更条件：14.3.2变更程序：14.4合同终止14.4.1终止条件：14.4.2终止程序：14.5合同争议解决14.5.1争议解决方式：14.5.2争议解决机构：14.6合同其他事项14.6.1通知方式：14.6.2通讯地址变更通知：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入范围1.1第三方是指在乡村住宅买卖合同履行过程中，由甲乙双方约定或法律规定，参与合同履行、提供专业服务或进行争议解决的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；1.2.2提供法律服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；1.2.3提供评估服务，对乡村住宅的价值进行评估；1.2.4提供技术支持，对乡村住宅的施工质量、设备运行等进行监督；1.2.5仲裁或调解甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。二、甲乙双方与第三方的责任划分2.1第三方作为独立第三方，其参与合同履行、提供服务的行为不应视为甲乙双方之间的直接行为，甲乙双方仍应对自身的合同义务承担相应责任。2.2第三方在提供中介服务时，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方在提供法律服务、评估服务、技术支持等过程中，应保证服务的专业性和客观性，因服务过错导致的损失，第三方应承担相应的法律责任。三、第三方责任限额3.1.1第三方过失导致的直接经济损失，按照实际损失赔偿；3.1.2第三方过失导致的其他经济损失，按照实际损失的一定比例赔偿；3.1.3第三方过失导致的人身伤害，按照《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规承担赔偿责任。3.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%。四、第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致意见，并签订书面协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，及时将合同履行过程中的重要信息告知第三方。4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其纠正。五、第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。5.2第三方介入的费用包括但不限于：5.2.1中介服务费；5.2.2法律服务费；5.2.3评估服务费；5.2.4技术支持费；5.2.5仲裁或调解费用。六、第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。6.2协商无果的，甲乙双方可提交合同约定的争议解决机构或向人民法院提起诉讼。七、第三方介入的其他事项7.1第三方介入的，甲乙双方应保证第三方在合同履行过程中不受任何干扰，确保第三方能够独立、公正地履行职责。7.2第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务，不得因第三方介入而免除或减轻自身的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：乡村住宅照片要求：照片需清晰展示住宅外观、内部结构、附属设施等，数量不少于5张。说明：照片作为合同附件，用于证明合同标的物的现状。2.附件二：土地使用证复印件要求：提供完整的土地使用证复印件，包括封面、证号页、土地登记情况页等。说明：土地使用证复印件作为合同附件，用于证明卖方对土地的使用权。3.附件三：其他相关证明文件要求：根据具体情况，可能包括但不限于房产证、契税完税证明、规划许可证等。说明：其他相关证明文件作为合同附件，用于证明交易标的的合法性及卖方的权益。4.附件四：买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件，包括身份证正面和背面。说明：身份证明复印件作为合同附件，用于证明买卖双方的主体资格。5.附件五：买卖双方签订的房屋买卖合同要求：合同需载明买卖双方的名称、地址、联系方式、标的物信息、价格、付款方式等。说明：房屋买卖合同作为合同附件，用于证明双方达成的一致意见。6.附件六：买卖双方支付款项的银行转账凭证要求：提供银行转账凭证复印件，证明款项已支付。说明：银行转账凭证作为合同附件，用于证明款项的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项责任认定标准：买方未按合同约定的付款时间支付款项，构成违约。示例说明：合同约定买方应在签订合同后的30日内支付首付款，若买方超过30日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按时交付住宅责任认定标准：卖方未按合同约定的交付时间交付住宅，构成违约。示例说明：合同约定卖方应在签订合同后的60日内交付住宅，若卖方超过60日仍未交付，则构成违约。3.违约行为：卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：卖方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致买方遭受损失，构成违约。示例说明：卖方在合同中未披露住宅存在严重质量问题，买方在发现后要求退房，卖方应承担违约责任。4.违约行为：买方未按时办理过户手续责任认定标准：买方未按合同约定的过户时间办理过户手续，构成违约。示例说明：合同约定买方应在签订合同后的90日内办理过户手续，若买方超过90日仍未办理，则构成违约。5.违约行为：第三方服务过错责任认定标准：第三方在提供中介服务、法律服务、评估服务、技术支持等过程中，因服务过错导致甲乙双方损失，构成违约。示例说明：第三方在评估服务中未发现住宅存在安全隐患，导致买方遭受损失，第三方应承担违约责任。乡村住宅买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规1.3争议解决方式2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.乡村住宅基本信息3.1住宅地址3.2住宅面积3.3土地使用权性质3.4住宅结构及设施3.5附属设施及权利4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间及节点4.4预付款及尾款比例5.产权转移与登记5.1产权转移条件5.2登记手续及费用5.3登记时间及责任6.交房条件与时间6.1交房条件6.2交房时间6.3交房责任及违约责任7.产权瑕疵及风险7.1产权瑕疵说明7.2风险承担及处理8.附属设施及权利的归属8.1附属设施清单8.2权利归属及使用限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿标准10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件及补充协议12.3合同解除或终止后的处理12.4其他约定事项13.合同签署及生效13.1签署时间及地点13.2签署人身份验证13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2合同文本及修改14.3合同附件14.4其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、行政法规和地方性法规。1.3争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同主体2.1买方信息买方全称：_______买方法定代表人（或负责人）：_______买方身份证号码：_______2.2卖方信息卖方全称：_______卖方法定代表人（或负责人）：_______卖方身份证号码：_______2.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______代理人身份证号码：_______代理人授权委托书编号：_______3.乡村住宅基本信息3.1住宅地址住宅具体地址：_______3.2住宅面积住宅建筑面积：_______平方米3.3土地使用权性质土地使用权类型：_______3.4住宅结构及设施住宅结构：_______住宅设施：_______3.5附属设施及权利附属设施：_______权利归属：_______4.交易价格及支付方式4.1交易总价交易总价：_______元4.2付款方式付款方式：_______4.3付款时间及节点付款时间：_______付款节点：_______4.4预付款及尾款比例预付款比例：_______尾款比例：_______5.产权转移与登记5.1产权转移条件买方支付全部房款后，卖方应将房屋产权过户至买方名下。5.2登记手续及费用登记手续：_______登记费用：_______5.3登记时间及责任登记时间：_______登记责任：_______6.交房条件与时间6.1交房条件交房条件：_______6.2交房时间交房时间：_______6.3交房责任及违约责任交房责任：_______违约责任：_______7.产权瑕疵及风险7.1产权瑕疵说明产权瑕疵：_______7.2风险承担及处理风险承担：_______处理方式：_______8.附属设施及权利的归属8.1附属设施清单附属设施清单如下：1.庭院：_______平方米2.储藏室：_______平方米3.垃圾桶：_______个4.供水设施：_______5.供电设施：_______6.供暖设施：_______8.2权利归属及使用限制附属设施权利归属：_______使用限制：_______9.违约责任9.1违约情形1.卖方未按约定时间交房2.买方未按约定时间支付房款3.卖方提供虚假产权证明4.买方擅自改变房屋结构9.2违约责任承担1.卖方违约：_______2.买方违约：_______9.3违约金及赔偿标准违约金：_______赔偿标准：_______10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.买方在合同签订后30日内未支付首付款2.卖方在合同签订后60日内未办理产权过户手续3.双方协商一致解除合同10.2合同终止条件1.买方或卖方发生破产、解散等情形2.合同约定的终止条件成就10.3合同解除后的处理1.双方应立即停止履行合同义务2.双方应协商处理已履行部分的权益3.违约方应承担相应的违约责任11.保密条款11.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.合同条款及相关信息11.2保密义务1.双方对保密内容负有保密义务2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容11.3违约责任1.违约方应承担相应的违约责任2.给对方造成损失的，应承担赔偿责任12.合同生效及其他12.1合同生效条件1.双方签字盖章2.买方支付首付款12.2合同附件及补充协议1.合同附件：_______2.补充协议：_______12.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务2.双方应协商处理已履行部分的权益12.4其他约定事项1.本合同一式两份，双方各执一份2.本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签署及生效13.1签署时间及地点签署时间：_______签署地点：_______13.2签署人身份验证签署人身份验证方式：_______13.3合同生效时间合同生效时间：_______14.其他约定事项14.1通知及送达方式1.通知方式：_______2.送达地址：_______14.2合同文本及修改1.合同文本：_______2.修改方式：_______14.3合同附件1.合同附件：_______14.4其他未尽事宜双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方概念本合同所称第三方，是指合同双方之外的，为合同履行提供中介服务、担保、评估、咨询等辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.中介方：为买卖双方提供居间服务，促成合同订立的组织或个人。2.担保方：为保证合同履行，提供担保服务的金融机构或其他组织。3.评估方：对乡村住宅进行评估，提供评估报告的组织或个人。4.咨询方：为合同双方提供法律、财务、技术等咨询服务的专业人士或机构。2.第三方介入的职责与权利2.1职责1.中介方：协助买卖双方进行沟通，促成合同订立；提供合同履行过程中的相关服务。2.担保方：根据合同约定，履行担保义务，确保合同履行。3.评估方：对乡村住宅进行评估，提供客观、公正的评估报告。4.咨询方：为合同双方提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。2.2权利1.中介方：收取中介服务费用。2.担保方：在合同履行过程中，享有要求合同双方履行合同义务的权利。3.评估方：对乡村住宅进行评估，并收取评估费用。4.咨询方：收取咨询服务费用。3.第三方介入的程序与方式3.1中介方介入程序1.双方同意引入中介方，并签订中介服务协议。2.中介方协助双方进行沟通，促成合同订立。3.中介方在合同履行过程中提供相关服务。3.2担保方介入程序1.双方同意引入担保方，并签订担保协议。2.担保方根据合同约定，履行担保义务。3.3评估方介入程序1.双方同意引入评估方，并签订评估协议。2.评估方对乡村住宅进行评估，并出具评估报告。3.4咨询方介入程序1.双方同意引入咨询方，并签订咨询服务协议。2.咨询方为双方提供咨询服务。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违反合同约定，造成合同一方或双方损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定1.中介方责任限额：_______元。2.担保方责任限额：_______元。3.评估方责任限额：_______元。4.咨询方责任限额：_______元。4.3责任限额的承担第三方责任限额的承担，按照合同约定及法律法规的规定执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分1.第三方与买方之间，不存在直接的合同关系。2.第三方对买方的责任，仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与卖方的划分1.第三方与卖方之间，不存在直接的合同关系。2.第三方对卖方的责任，仅限于合同约定的范围内。5.3第三方与中介方的划分1.第三方与中介方之间，不存在直接的合同关系。2.第三方对中介方的责任，仅限于合同约定的范围内。5.4第三方与其他各方的划分1.第三方与其他各方之间，不存在直接的合同关系。2.第三方对其他各方的责任，仅限于合同约定的范围内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乡村住宅产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明乡村住宅的产权归属，确保买卖双方权益。2.乡村住宅评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。3.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：确认买卖双方的主体资格，确保合同主体合法有效。4.付款凭证要求：提供买方付款的银行汇款凭证、转账凭证等。说明：证明买方已按照合同约定支付房款。5.交房验收清单要求：提供交房验收清单，列明房屋及附属设施的完好情况。说明：确保房屋交付时符合合同约定，保障买方权益。6.合同签订证明文件要求：提供合同签订的证明文件，如合同副本、签字盖章等。说明：证明合同已签订，具有法律效力。7.中介服务协议要求：提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用等。说明：明确中介方的权利义务，保障中介服务顺利进行。8.担保协议要求：提供担保协议，明确担保方的担保责任、期限等。说明：保障合同履行，降低交易风险。9.咨询服务协议要求：提供咨询服务协议，明确咨询方的服务内容、费用等。说明：确保合同双方在履行过程中获得专业指导。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交房1.2买方未按约定时间支付房款1.3卖方提供虚假产权证明1.4买方擅自改变房屋结构1.5第三方未履行合同约定的职责2.责任认定标准2.1卖方未按约定时间交房：卖方应承担违约责任，支付买方违约金。2.2买方未按约定时间支付房款：买方应承担违约责任，支付卖方违约金。2.3卖方提供虚假产权证明：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。2.4买方擅自改变房屋结构：买方应承担违约责任，恢复房屋原状或赔偿卖方损失。2.5第三方未履行合同约定的职责：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同一方或双方造成的损失。3.违约责任示例3.1卖方未按约定时间交房：卖方应向买方支付违约金_______元。3.2买方未按约定时间支付房款：买方应向卖方支付违约金_______元。3.3卖方提供虚假产权证明：卖方应赔偿买方因此遭受的损失_______元。3.4买方擅自改变房屋结构：买方应恢复房屋原状或赔偿卖方损失_______元。3.5第三方未履行合同约定的职责：第三方应赔偿因此给合同一方或双方造成的损失_______元。乡村住宅买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.乡村住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.房屋产权及手续5.1房屋产权状况5.2产权过户手续6.相关费用及税费6.1交易税费6.2其他相关费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3其他约定事项14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X1.2买受方信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X2.乡村住宅基本信息2.1住宅地址：省市县乡村号2.2住宅面积：X平方米2.3住宅结构：砖混结构2.4住宅用途：居住3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2支付方式：（1）买受方应于合同签订之日起五日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为定金；（2）剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）于房屋产权过户手续办理完毕后支付。4.交房条件及时间4.1交房条件：（1）房屋产权清晰，无权属纠纷；（2）房屋结构完整，无安全隐患；（3）房屋内设施齐全，功能正常。4.2交房时间：买受方支付全部房款后十个工作日内。5.房屋产权及手续5.1房屋产权状况：出卖方保证房屋产权无争议，可依法办理过户手续。5.2产权过户手续：（1）出卖方应于合同签订之日起三十日内，配合买受方办理房屋产权过户手续；（2）买受方需按相关规定支付过户税费。6.相关费用及税费6.1交易税费：（1）买受方需按国家及地方相关政策支付房屋交易税费；（2）税费支付时间为房屋产权过户手续办理完毕后。6.2其他相关费用：（1）买受方需承担房屋交易过程中产生的其他费用；（2）其他费用支付时间为相关事项发生时。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）在争议解决过程中，双方可协商选择第三方仲裁机构进行仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除情形（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知另一方；（2）另一方在接到解除通知后十五日内，应给予书面答复；（3）如双方在规定时间内未达成解除协议，可依法提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方在本合同上签字盖章；（2）买受方支付定金；（3）合同约定的其他生效条件。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房屋产权过户手续办理完毕；（4）双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。11.2附件二：房屋交接清单（1）房屋基本情况；（2）房屋内设施清单；（3）房屋损坏情况；（4）其他相关事项。11.3附件三：其他相关文件（1）房屋交易税费缴纳凭证；（2）合同签订地政府相关部门出具的证明文件；（3）其他相关文件。12.合同变更及补充12.1合同变更程序（1）双方协商一致，签订书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充协议（1）双方可根据实际情况，签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释对本合同的解释权归出卖方所有。13.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。14.合同签署及生效14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提供专业服务，协助解决合同履行过程中的问题。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，提供真实、准确、完整的服务。（2）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。（2）第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。17.第三方介入流程17.1第三方介入申请（1）合同双方均可向第三方提出介入申请；（2）第三方在收到申请后，应在五个工作日内给予答复。17.2第三方介入条件（1）合同双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应资质和能力；（3）第三方介入不违反国家法律法规和合同约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义在本合同中，责任限额是指第三