2024年度智能家居房产过户服务协议下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居房产过户服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2房产定义1.3智能家居系统定义1.4服务范围2.双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介机构信息（如有）3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权3.5房产权属证明文件4.智能家居系统信息4.1智能家居系统品牌4.2智能家居系统型号4.3智能家居系统功能4.4智能家居系统配置5.服务内容5.1安装服务5.2配置服务5.3培训服务5.4技术支持服务5.5维护服务6.服务时间及期限6.1安装服务时间6.2配置服务时间6.3培训服务时间6.4技术支持服务时间6.5维护服务时间7.服务费用及支付方式7.1服务费用总额7.2服务费用支付时间7.3支付方式8.交付与验收8.1交付时间8.2交付地点8.3验收标准8.4验收流程9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2侵权责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同份数14.7合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指2024年度智能家居房产过户服务协议。1.1.4“智能家居系统”指卖方提供的智能家居相关设备、软件及服务。1.1.5“服务”指本合同中卖方为买方提供的智能家居房产过户服务。1.1.6“服务期限”指本合同生效之日起至服务完成之日止的期间。1.2房产定义1.2.1房产指卖方拥有的位于[具体地址]的房产。1.2.2房产包括但不限于房屋主体、附属设施及土地使用权。1.3智能家居系统定义1.3.1智能家居系统指卖方提供的具备远程控制、自动化管理等功能的智能家居设备。1.3.2智能家居系统包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防等设备。1.4服务范围1.4.1协助买方完成房产过户手续。1.4.2协助买方安装智能家居系统。1.4.3提供智能家居系统的使用培训。1.4.4提供智能家居系统的技术支持。2.双方基本信息2.1卖方信息2.1.1全名：[卖方全名]2.1.2身份证号：[卖方身份证号]2.1.3联系电话：[卖方联系电话]2.2买方信息2.2.1全名：[买方全名]2.2.2身份证号：[买方身份证号]2.2.3联系电话：[买方联系电话]2.3中介机构信息（如有）2.3.1中介机构名称：[中介机构名称]2.3.2联系人：[中介机构联系人]2.3.3联系电话：[中介机构联系电话]3.房产信息3.1房产地址[具体房产地址]3.2房产面积[房产总面积]3.3房产结构[房产结构描述]3.4房产产权[房产产权状况]3.5房产权属证明文件[房产权属证明文件名称及编号]4.智能家居系统信息4.1智能家居系统品牌[智能家居系统品牌名称]4.2智能家居系统型号[智能家居系统型号名称]4.3智能家居系统功能[智能家居系统功能列表]4.4智能家居系统配置[智能家居系统配置详情]5.服务内容5.1安装服务5.1.1卖方负责为买方提供智能家居系统的安装服务。5.1.2安装服务包括但不限于设备的安装、调试及验收。5.2配置服务5.2.1卖方负责为买方提供智能家居系统的配置服务。5.2.2配置服务包括但不限于设备的网络连接、功能设置等。5.3培训服务5.3.1卖方负责为买方提供智能家居系统的使用培训。5.3.2培训服务包括但不限于系统的操作、维护等知识讲解。5.4技术支持服务5.4.1卖方负责为买方提供智能家居系统的技术支持服务。5.4.2技术支持服务包括但不限于设备的故障排除、升级等。5.5维护服务5.5.1卖方负责为买方提供智能家居系统的定期维护服务。5.5.2维护服务包括但不限于设备的清洁、保养等。6.服务时间及期限6.1安装服务时间[安装服务开始时间]至[安装服务结束时间]6.2配置服务时间[配置服务开始时间]至[配置服务结束时间]6.3培训服务时间[培训服务开始时间]至[培训服务结束时间]6.4技术支持服务时间[技术支持服务开始时间]至[技术支持服务结束时间]6.5维护服务时间[维护服务开始时间]至[维护服务结束时间]8.交付与验收8.1交付时间8.1.1智能家居系统及相关设备应在[具体日期]前交付给买方。8.1.2房产过户手续应在[具体日期]前完成，并交付给买方。8.2交付地点8.2.1智能家居系统及相关设备的交付地点为[具体地址]。8.2.2房产过户手续的交付地点为[具体地址]。8.3验收标准8.3.1智能家居系统及相关设备的交付应满足卖方提供的技术规格和性能要求。8.3.2房产过户手续的交付应满足相关法律法规的要求。8.4验收流程8.4.1买方应在交付后[具体时间]内对智能家居系统及相关设备进行验收。8.4.2买方应在房产过户手续交付后[具体时间]内对过户手续进行验收。8.4.3如验收不合格，买方应在[具体时间]内向卖方提出书面异议，卖方应在[具体时间]内进行整改。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在本合同中知悉的任何商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍持续有效。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1智能家居系统的知识产权归卖方所有。10.2侵权责任10.2.1如因卖方的智能家居系统侵犯第三方知识产权，卖方应承担全部责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未能履行本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。13.2合同终止条件13.2.1本合同服务期限届满或双方协商一致解除本合同，合同终止。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均需以书面形式经双方同意并签字（或盖章）。14.3合同解除14.3.1合同解除需以书面形式通知对方，并经双方确认。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.5合同附件14.5.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.6合同份数14.6.1本合同一式两份，双方各执一份。14.7合同签署日期[具体签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商同意引入第三方提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的行为，由第三方自行承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供所需服务。15.5第三方与甲乙双方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间不构成直接的法律关系，第三方仅向甲乙双方提供服务。15.6第三方资质要求15.6.1第三方应具备相应的资质和专业技术能力，能够满足合同约定的服务要求。16.甲乙方增加条款16.1第三方介入后的通知义务16.1.1甲乙双方在引入第三方前，应将第三方的基本信息、服务内容等通知对方。16.2第三方服务内容16.2.1第三方服务内容应明确列明，包括但不限于服务期限、费用、责任等。16.3第三方费用承担16.3.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.4第三方责任限额16.4.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险等因素确定，并由甲乙双方在合同中约定。16.5第三方违约责任16.5.1如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方17.1.1第三方仅向甲乙双方提供服务，与甲乙双方之间不构成直接的法律关系。17.2第三方与买方17.2.1第三方在提供服务的范围内，与买方之间不构成直接的法律关系。17.3第三方与卖方17.3.1第三方在提供服务的范围内，与卖方之间不构成直接的法律关系。17.4第三方与中介机构17.4.1如引入中介机构，第三方与中介机构之间不构成直接的法律关系。17.5第三方与法律顾问17.5.1如引入法律顾问，第三方与法律顾问之间不构成直接的法律关系。18.第三方介入后的合同履行18.1.1甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.1.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供所需服务。18.1.3如第三方无法履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方介入后的争议解决18.2.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。18.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件的原件或复印件。说明：用于证明卖方对房产的合法产权。2.智能家居系统配置清单要求：详细列出智能家居系统所包含的设备、型号、数量等信息。说明：作为智能家居系统交付的依据。3.服务合同要求：明确服务内容、服务期限、费用等详细信息。说明：作为甲乙双方服务关系的正式文件。4.验收报告要求：记录智能家居系统安装、配置、验收的过程和结果。说明：作为验收合格的证明。5.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务及违约责任。说明：保障双方的商业秘密和客户信息。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的范围、费用、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因及双方签字。说明：作为合同变更的正式文件。8.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间及双方签字。说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按时交付房产责任认定：卖方应赔偿买方因延期过户造成的损失。示例：卖方应赔偿买方因房产过户延期而支付的额外费用。1.2智能家居系统不符合约定责任认定：卖方应负责更换或修复不符合约定的智能家居系统。示例：卖方应更换因质量问题无法正常使用的智能家居设备。2.买方违约行为及责任认定2.1未按时支付服务费用责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金。示例：买方应支付每月1%的违约金。2.2未按时验收智能家居系统责任认定：买方应在约定的验收时间内完成验收，否则视为验收合格。示例：买方应在安装完成后5个工作日内完成验收。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供服务责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因延期提供服务造成的损失。示例：第三方应赔偿因延期提供服务而造成的额外费用。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应负责更换或修复不符合约定的服务。示例：第三方应更换因质量问题无法正常使用的设备。全文完。2024年度智能家居房产过户服务协议1本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同订立的时间、地点1.2合同订立的法律依据1.3合同订立的目的2.合同主体2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息2.3中介方基本信息（如有）3.智能家居房产基本情况3.1房产名称、地址3.2房产权属证书3.3房产面积、结构3.4智能家居设备品牌、型号、数量4.过户服务内容及要求4.1过户服务范围4.2过户服务流程4.3过户服务时间4.4过户服务费用及支付方式5.合同履行与交付5.1出卖方交付义务5.2买受方接收义务5.3合同履行期限5.4合同履行地点6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件对合同履行的影响10.合同附件10.1房产权属证书复印件10.2智能家居设备清单10.3其他相关附件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更或解除程序13.合同解除或终止后的处理13.1房产及智能家居设备归属13.2费用结算13.3合同解除或终止后的其他处理14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同解释14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同订立的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规1.3合同订立的目的：明确买卖双方及中介方（如有）在智能家居房产过户过程中的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益。2.合同主体2.1出卖方基本信息：出卖方名称：有限公司出卖方地址：省市区街道号出卖方法定代表人：出卖方联系电话：138xxxx55552.2买受方基本信息：买受方名称：先生/女士买受方地址：省市区街道号买受方联系电话：139xxxx66662.3中介方基本信息（如有）：中介方名称：房地产经纪有限公司中介方地址：省市区街道号中介方法定代表人：中介方联系电话：137xxxx77773.智能家居房产基本情况3.1房产名称：小区号楼单元室3.2房产权属证书：市房产证号：03.3房产面积：120平方米3.4房产结构：框架结构3.5智能家居设备品牌、型号、数量：智能门锁：品牌型号，1套智能灯光：品牌型号，10套智能空调：品牌型号，1套4.过户服务内容及要求4.1过户服务范围：协助买卖双方办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。4.2过户服务流程：双方签订合同→中介方协助办理过户手续→双方领取房产证及税费发票4.3过户服务时间：自合同签订之日起30个工作日内完成过户手续4.4过户服务费用及支付方式：过户服务费用：人民币10,000元整支付方式：买受方在合同签订后3个工作日内支付中介方过户服务费用5.合同履行与交付5.1出卖方交付义务：确保房产权属清晰，无任何法律纠纷，并按时办理过户手续。5.2买受方接收义务：按照合同约定支付过户服务费用，并在过户手续完成后接收房产及智能家居设备。5.3合同履行期限：自合同签订之日起至过户手续办理完毕5.4合同履行地点：市区街道号房产所在地6.合同解除与终止6.1合同解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、一方违约等情形导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。6.2合同终止条件：合同履行期限届满，且双方无未履行完毕的义务时，合同终止。6.3合同解除或终止后的处理：双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理房产及智能家居设备的归属、费用结算等事宜。7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务或违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的，均视为违约。7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约金的计算与支付：违约金按合同总金额的5%计算，由违约方在违约事实发生后3个工作日内一次性支付给守约方。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.不可抗力9.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可部分或全部解除。9.3不可抗力事件对合同履行的影响：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担责任，但应承担各自因不可抗力事件造成的损失。10.合同附件10.1房产权属证书复印件10.2智能家居设备清单10.3其他相关附件11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同生效日期：2024年1月1日12.合同变更与解除12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同变更或解除程序：任何合同变更或解除均需双方书面同意，并签订补充协议。13.合同解除或终止后的处理13.1房产及智能家居设备归属：合同解除或终止后，房产及智能家居设备按双方协商结果处理。13.2费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定，结算已发生的费用。13.3合同解除或终止后的其他处理：合同解除或终止后，双方应相互返还已收款项，并妥善处理合同涉及的其他事宜。14.其他约定事项14.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解释：本合同的解释以中文为准。14.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型：第三方介入类型包括但不限于技术支持方、资金提供方、法律顾问等。第三方具备相应的资质和能力；甲乙双方书面同意；第三方同意并签署相关协议。16.第三方责权利16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬；第三方有权了解合同履行情况；第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。16.3第三方义务：第三方应按照合同约定提供相应服务；第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方应保守合同秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系；第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务质量进行监督。17.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系；第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务质量进行监督。17.3第三方与中介方的划分（如有）：第三方与中介方的关系为合作方关系；中介方负责协调第三方与甲乙双方之间的关系，确保合同履行。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同约定进行确定。18.2责任限额的计算方式：以合同总金额的一定比例确定责任限额；以第三方提供服务的实际损失确定责任限额；以双方协商确定的责任限额。18.3责任限额的履行：第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应按照责任限额向受损方支付赔偿；超出责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的必要性：第三方介入后，可能需要对合同内容进行变更，以适应新的情况。19.2合同变更的程序：双方书面同意变更合同；签订补充协议，明确变更内容；补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构：第三方介入后的争议，仍提交至市仲裁委员会仲裁解决。20.3争议解决程序：第三方介入后的争议，仍按照市仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供房产证正本及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明房产权属清晰，无法律纠纷。2.智能家居设备清单要求：详细列出智能家居设备的品牌、型号、数量、规格等信息。说明：作为双方交接智能家居设备的依据。3.合同签订证明要求：双方签字盖章的合同文本。说明：证明合同成立及生效。4.银行转账凭证要求：提供支付过户服务费用的银行转账凭证。说明：证明已支付过户服务费用。5.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：明确争议解决的具体程序。6.第三方协议要求：第三方与甲乙双方签订的协议，明确第三方责任和义务。说明：第三方介入合同关系时，需签署此协议。7.合同变更协议要求：双方就合同变更内容达成的书面协议。说明：证明合同已变更，变更内容具有法律效力。8.合同解除协议要求：双方就合同解除原因和解除方式达成的书面协议。说明：证明合同已解除，解除原因和方式具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时办理过户手续，导致买受方无法按时入住。责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、精神损失等。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付过户服务费用。责任认定：买受方应承担违约责任，支付违约金，并补足未支付的费用。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供约定服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应违约金。4.中介方违约行为及责任认定（如有）：违约行为：未履行中介职责，导致合同无法履行。责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应违约金。5.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方拒绝或阻碍争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并承担相应损失。全文完。2024年度智能家居房产过户服务协议2本合同目录一览1.1服务内容概述1.2服务范围界定1.3服务期限1.4服务费用及支付方式2.1房产信息确认2.2房产过户手续办理2.3材料准备及提交2.4服务进度跟踪2.5风险提示与防范3.1服务质量保证3.2服务满意度评价3.3服务违约责任4.1保密条款4.2不可抗力条款4.3争议解决方式4.4合同解除条件4.5合同生效日期5.1合同附件5.2合同修改与补充5.3合同解除与终止5.4合同终止后的处理6.1服务条款解释权6.2合同生效条件6.3合同签署及见证6.4合同备案与登记7.1服务期限调整7.2服务费用调整7.3服务内容调整8.1合同解除与终止8.2合同解除后的处理8.3合同终止后的责任8.4合同终止后的争议解决9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任9.4合同解除后的争议解决10.1不可抗力事件认定10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件处理10.4不可抗力事件解除合同11.1合同终止原因11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任11.4合同终止后的争议解决12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任12.4合同解除后的争议解决13.1合同终止原因13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任13.4合同终止后的争议解决14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的责任14.4合同解除后的争议解决第一部分：合同如下：第一条服务内容概述1.1本合同服务内容为提供2024年度智能家居房产过户服务，包括但不限于房产信息查询、过户手续办理、相关材料准备及提交、服务进度跟踪等。1.2服务内容具体包括但不限于：1.2.1客户房产信息核实及确认；1.2.2协助客户办理房产过户手续；1.2.3提供过户所需的相关材料清单及指导；1.2.4监督服务进度，确保按时完成过户；1.2.5针对过户过程中可能出现的问题，提供专业咨询及解决方案。第二条服务范围界定2.1本合同服务范围仅限于中国大陆地区，不包括港澳台地区。2.3.1房产存在权属争议；2.3.2房产存在抵押、查封等限制过户的情形；2.3.3法律法规规定禁止过户的房产。第三条服务期限3.1本合同服务期限为自双方签署之日起至2024年12月31日。3.2如因不可抗力等因素导致服务期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。第四条服务费用及支付方式4.1本合同服务费用为人民币X元（大写：人民币捌仟元整）。4.2服务费用支付方式如下：4.2.1双方签署本合同后，客户支付服务费用50%作为预付款；4.2.2服务完成后，客户支付剩余50%服务费用；4.2.3如服务过程中发生额外费用，双方另行协商。第五条房产信息确认5.1客户应在签订本合同后五个工作日内，向服务方提供房产相关证明材料，包括但不限于房产证、身份证等。5.2服务方在收到客户提供的材料后，应在五个工作日内完成房产信息核实及确认。第六条房产过户手续办理6.1服务方应在客户支付预付款后，开始办理房产过户手续。6.2服务方应按照法律法规及相关规定，协助客户办理房产过户手续。6.3如因客户原因导致过户手续无法办理，服务方不承担责任。第七条材料准备及提交7.1客户应在签订本合同后十个工作日内，向服务方提供办理过户手续所需的所有材料。7.2服务方在收到客户提供的材料后，应在五个工作日内完成材料审核及提交。第八条服务进度跟踪8.1服务方应定期向客户报告服务进度，确保客户了解过户手续的办理情况。8.2客户有权要求服务方提供服务进度报告，服务方应在接到请求后三个工作日内提供。第九条风险提示与防范9.1服务方应向客户提示在房产过户过程中可能遇到的风险，包括但不限于政策变动、产权纠纷等。9.2服务方应采取必要措施，协助客户防范风险，如提供法律咨询、协助调查房产历史等。第十条服务质量保证10.1服务方承诺提供专业、高效的服务，确保房产过户手续的顺利进行。10.2如因服务方原因导致房产过户失败，服务方应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。第十一条服务满意度评价11.1服务完成后，客户有权对服务质量进行评价。11.2服务方应尊重客户的评价，对客户的合理意见进行改进。第十二条服务违约责任12.1如客户未按约定支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务。12.2如服务方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，客户有权要求服务方采取补救措施，包括但不限于退还费用、重新提供服务等。第十三条保密条款13.1双方对本合同内容以及在进行服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。第十四条不可抗力条款14.1本合同履行过程中，如因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致服务无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。14.2发生不可抗力事件后，双方应及时沟通，协商解决合同履行问题。如合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并协商处理已发生的费用和后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、技术支持等。第九条第三方选择与确认9.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。9.2甲乙双方应在选择第三方前，充分评估第三方的资质、信誉和服务能力。第十条第三方责任与权利10.1第三方应根据合作协议，承担相应的责任和义务。10.2第三方在提供服务过程中，享有相应的权利，包括但不限于：10.2.1收取合理的服务费用；10.2.2获取必要的信息和数据；10.2.3按照协议要求执行任务。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合作协议的约定，与本合同无关。11.2第三方不承担本合同中甲乙双方应承担的责任和义务。11.3第三方在执行任务时，应遵守法律法规和本合同的相关规定。第十二条第三方介入时的额外条款12.1第三方介入后，甲乙双方应确保本合同中约定的权利和义务不受影响。12.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行充分沟通和协调。第十三条第三方责任限额13.1第三方在履行协议过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合作协议约定。13.2如第三方责任限额低于本合同中甲乙双方应承担的责任，第三方应承担相应的补充责任。第十四条第三方介入的风险提示14.1甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，包括但不限于：14.1.1第三方服务质量不达标；14.1.2第三方违反法律法规或合作协议；