2024年标准车库租赁合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准车库租赁合同模板版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1车库位置及面积1.2租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护与保管4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保险责任4.3租赁物的保管规定5.租赁物的使用限制5.1禁止行为5.2使用条件6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同的附则10.1合同的生效10.2合同的解除10.3合同的转让11.其他约定11.1附加条款11.2附件12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同的副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同的生效日期及时间14.1合同生效日期14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1车库位置及面积本合同所指车库位于____________，车库面积为____平方米。1.2租赁物的使用范围承租人租赁本车库仅为停放车辆使用，不得进行任何形式的商业活动或其他营利性行为。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。4.租赁物的维护与保管4.1租赁物的维护责任承租人应负责租赁期间的维护工作，确保车库的使用安全。4.2租赁物的保险责任承租人应按出租人的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单正本交出租人留存。4.3租赁物的保管规定承租人应遵守车库的保管规定，确保车库内的车辆安全。5.租赁物的使用限制5.1禁止行为承租人不得将车库转租给第三方，不得在车库内进行违法活动。5.2使用条件承租人应确保车库内车辆的合法性，不得停放非法车辆。6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务出租人应保证租赁物的正常使用，如租赁物出现故障，应及时进行维修。6.2承租方的权利与义务承租人应按时支付租金，并按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未能按照合同约定提供租赁物，或未能按时维修租赁物，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约承租方如未能按时支付租金，或未按合同约定使用租赁物，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1协商解决合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商未果，可向租赁物所在地的调解组织申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。10.合同的附则10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解除合同双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即行解除。10.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.其他约定11.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。11.2附件本合同附件包括租赁物的照片、保险单副本等。12.合同的签署12.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为____。12.3签署人本合同签署人为出租方代表____，承租方代表____。13.合同的副本13.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本本合同副本用于备案或备查。14.合同的生效日期及时间14.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效时间本合同的生效时间为合同生效日期当天。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物的照片附件名称：租赁物照片详细要求：照片应清晰显示租赁物的外观、尺寸及周围环境。附件说明：用于确认租赁物的实际状况和描述是否一致。2.保险单副本附件名称：保险单副本详细要求：保险单应涵盖租赁物及承租人的车辆。附件说明：用于证明保险的有效性和保险利益的归属。3.租赁物使用指南附件名称：租赁物使用指南详细要求：指南应详细说明租赁物的使用方法、维护保养事项。附件说明：用于指导承租人正确使用和维护租赁物。4.租赁物维护记录附件名称：租赁物维护记录详细要求：记录应详细记载租赁物的每次维护时间和内容。附件说明：用于追踪租赁物的维护历史和判断维护责任。5.租赁物维修申请表附件名称：租赁物维修申请表详细要求：申请表应包括申请维修的日期、原因、内容和要求。附件说明：用于记录和处理承租人提出的维修请求。6.租金支付记录附件名称：租金支付记录详细要求：记录应详细记载每次租金的支付金额、日期和方式。附件说明：用于核对租金支付情况和处理可能的支付争议。7.违约行为记录附件名称：违约行为记录详细要求：记录应详细记载双方的违约行为和日期。附件说明：用于追踪和管理双方的违约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能按时交付租赁物。未能按照约定维修租赁物。未能履行保险义务，导致损失。2.承租方违约行为未能按时支付租金。未按照约定使用租赁物，导致损坏。未能履行保险义务，导致损失。3.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。违约方应在违约行为发生后的一定时间内纠正违约行为或赔偿损失。示例说明：如果出租方未能按时交付租赁物，承租方有权要求出租方支付迟延交付的违约金，或者解除合同并要求赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的车库。2.出租方：指拥有车库所有权并将其出租给他人的个人或单位。3.承租方：指租赁车库并支付租金的个人或单位。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为租赁物及承租人的车辆所购买的保险，以保障双方利益。7.合