2024年期房屋建设施工协议模板框架协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建设施工协议模板框架协议版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3项目概况2.施工内容2.1施工范围2.2施工标准2.3施工周期3.施工费用3.1工程预算3.2工程决算3.3付款方式4.施工质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修5.施工安全5.1安全责任5.2安全措施5.3安全事故处理6.施工变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用7.施工延期7.1延期原因7.2延期程序7.3延期费用8.施工终止8.1终止原因8.2终止程序8.3终止费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议方式10.2争议管辖10.3争议赔偿11.合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件12.合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同的履行13.1履行期限13.2履行地点13.3履行方式14.其他约定14.1保密条款14.2知识产权14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：指房屋的所有权人或者使用权人，具有房屋建设的权利和义务。乙方：指具有房屋建设资质的施工单位，承担房屋建设的义务。1.3项目概况项目名称：_______项目地点：_______项目规模：_______项目工期：_______第二条施工内容2.1施工范围施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。2.2施工标准施工应符合国家及行业相关标准和规范，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。2.3施工周期施工周期自开工之日起至工程竣工交付日止，工期为_______天。第三条施工费用3.1工程预算工程预算金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2工程决算工程决算金额高于工程预算的百分之五（5%）以内，由施工方承担；超过部分，由甲方承担。3.3付款方式付款方式分为三次，分别为开工预付款、进度付款和竣工验收合格后的尾款。具体付款比例和时间由双方在补充协议中约定。第四条施工质量4.1质量标准施工质量应达到国家及行业相关标准和规范，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》。4.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方按照约定的质量标准进行施工。4.3质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按照约定对工程进行质量保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。第五条施工安全5.1安全责任乙方应严格按照国家及行业相关安全标准和规范进行施工，确保施工过程中人员安全和工程安全。5.2安全措施乙方应制定并落实施工安全措施，包括但不限于安全培训、施工现场安全管理、安全事故应急预案等。5.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定承担相应责任。第六条施工变更6.1变更范围变更范围包括但不限于工程设计变更、施工方案变更、工程量变更等。6.2变更程序1）甲乙双方协商一致，确认变更内容；2）甲方书面确认变更，乙方按照变更内容进行施工；3）变更导致的额外费用，按照本合同第四条支付。6.3变更费用变更费用根据变更内容的具体情况，由甲乙双方协商确定。第八条施工延期8.1延期原因1）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等；2）设计变更；3）甲方原因导致工程暂停或中断；4）乙方原因导致工程进度延误。8.2延期程序甲方或乙方如需延期，应书面通知对方，并说明延期原因及预计延期时间。甲方或乙方应在收到延期通知后_______日内予以答复。8.3延期费用因甲方原因导致的工程延期，乙方不承担延期费用；因乙方原因导致的工程延期，乙方应支付延期费用，具体费用根据实际情况协商确定。第九条施工终止8.1终止原因1）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等；2）设计变更；3）甲方原因导致工程暂停或中断，且持续时间超过_______个月；4）乙方原因导致工程质量问题，经甲方要求整改后仍不合格；5）法律、法规及政策原因导致工程无法继续进行。8.2终止程序甲方或乙方如需终止合同，应书面通知对方，并说明终止原因。甲方或乙方应在收到终止通知后_______日内予以答复。8.3终止费用合同终止后，乙方应按照已完成工程量的百分比支付工程款，并承担因终止合同而产生的其他费用。具体费用根据实际情况协商确定。第十条违约责任9.1违约行为1）甲方未按照约定支付工程款；2）乙方未按照约定完成工程；3）甲方未按照约定提供施工条件；4）乙方未按照约定履行合同义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约方应根据实际情况支付违约赔偿金，赔偿金的具体数额由甲乙双方协商确定。第十一条争议解决10.1争议方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以按照约定向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议管辖争议管辖地为合同签订地人民法院。10.3争议赔偿争议解决过程中，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第十二条合同的生效、变更和终止11.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。第十三条合同的解除12.1解除条件合同解除的条件如下：1）甲乙双方协商一致解除合同；2）因不可抗力因素导致合同无法履行；3）甲方破产、清算或丧失履行合同能力；4）乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2解除程序甲乙双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。12.3解除后果合同解除后，甲乙双方应按照约定处理已完成工程的相关事宜，并承担因解除合同而产生的费用。第十四条其他约定13.1保密条款甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。违反保密义务的，违约方应承担违约责任。13.2知识产权合同涉及的知识产权归属按国家有关法律法规和双方的约定办理。13.3不可抗力不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应按国家有关法律法规和本合同的约定处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋建设施工设计图纸详细要求和说明：该附件应包括房屋建设的完整设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，以及相关设计说明和施工技术要求。2.附件二：施工方案和施工组织设计详细要求和说明：该附件应包括施工方案、施工组织设计以及施工进度计划等，详细阐述施工过程中的各项细节和安排。3.附件三：工程预算明细表详细要求和说明：该附件应详细列出工程预算的各个项目，包括工程量、材料费用、人工费用、机械使用费用等，并附上相关报价依据。4.附件四：付款凭证和支付记录详细要求和说明：该附件应包括所有付款凭证和支付记录，包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等。5.附件五：施工进度报告详细要求和说明：该附件应包括施工过程中的进度报告，详细记录施工进度、完成情况以及存在的问题等。6.附件六：质量检查报告详细要求和说明：该附件应包括施工过程中的质量检查报告，详细记录质量检查结果、存在的问题以及整改情况等。7.附件七：安全事故报告和处理记录详细要求和说明：该附件应包括发生的安全事故的报告和处理记录，详细记录事故情况、处理措施以及处理结果等。8.附件八：设计变更通知和变更图纸详细要求和说明：该附件应包括设计变更的通知以及变更后的图纸，详细记录变更内容以及变更的原因等。9.附件九：施工变更协议详细要求和说明：该附件应包括施工变更的协议，详细记录变更的项目、变更的费用以及变更的付款方式等。10.附件十：施工延期通知和延期协议详细要求和说明：该附件应包括施工延期的通知以及延期协议，详细记录延期的原因、延期的时间以及延期的费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定支付工程款。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定完成工程。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定提供施工条件。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定履行合同义务。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋建设施工：指房屋的建设活动，包括土建工程、安装工程、装修工程等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照约