剧院专用停车场地租赁合同

剧院专用停车场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有剧院专用停车场的所有权和使用权，乙方需要租赁该停车场用于停车，经双方友好协商，就停车场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及面积1.甲方同意将位于__________的剧院专用停车场部分或全部面积租赁给乙方使用。2.乙方租赁的停车场面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的停车场租金为每月人民币__________元整。2.乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付租金。3.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。四、使用及管理1.乙方按照甲方的要求合理使用停车场，不得擅自转租、转让或转借给他人使用。2.乙方应遵守停车场的管理制度，服从甲方的管理。3.乙方在租赁期间应负责停车场的维修、保养及清洁工作。五、权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用停车场的情况进行监管。2.甲方应保证停车场的正常使用，确保乙方享有合同约定的使用权。3.乙方有权按照合同约定使用停车场，并按照甲方的要求支付租金。4.乙方应遵守法律法规，不得在停车场内进行违法活动。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定提供停车场的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.剧院专用停车场地租赁合同2.甲方拥有停车场所有权的证明文件3.乙方营业执照副本4.乙方授权代表证明文件5.停车场使用平面图6.停车场管理制度7.租金支付证明文件8.维修、保养及清洁工作记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供停车场的，属于违约行为。2.乙方未按照约定支付租金的，属于违约行为。3.乙方擅自转租、转让或转借停车场给他人使用的，属于违约行为。4.乙方未遵守停车场的管理制度，导致停车场秩序混乱的，属于违约行为。5.甲方未按照约定收取租金，或者未履行合同监管职责的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场使用权的甲方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁停车场的时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场不能按时交付使用：解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况协商调整租金。2.乙方欠缴租金：解决办法：甲方催缴，乙方在规定时间内补缴；逾期未缴纳的，甲方有权解除合同。3.乙方擅自转租、转让或转借停车场：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.停车场设施损坏：解决办法：乙方负责修复，费用由乙方承担；因甲方原因导致设施损坏的，甲方负责修复，费用由甲方承担。五、所有应用场景：1.剧院举办演出活动，需要提供停车场地给观众使用。2.剧院举办会议