退休公寓租赁合同模板

退休公寓租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有退休公寓的出租权，且乙方希望租赁该公寓，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的退休公寓位于__________，公寓楼栋号____，房间号____，公寓建筑面积为____平方米。1.2甲方应保证公寓设施设备齐全、功能正常，包括但不限于家具、家电、照明、通风、供暖等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并将公寓交还甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按日收取乙方延迟迁离部分的租金作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证公寓的安全、卫生和正常使用，负责公共设施的维护和保养。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。5.3甲方应按时提供乙方所需的物业管理服务。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用公寓设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方不得擅自改变公寓结构和用途，不得擅自转租、转让或转借公寓。6.4乙方应在合同约定的期限内迁离公寓，并将公寓交还甲方。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供公寓的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方违约，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.退休公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施设备清单5.物业管理服务协议6.租金支付证明文件7.押金支付证明文件8.房屋交接单9.房屋交还单10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供公寓：包括但不限于公寓设施设备不全、功能故障、未按时提供物业管理服务等情况。2.乙方未按合同约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等情况。3.乙方擅自改变公寓结构和用途：包括但不限于未征求甲方同意进行装修、改变公寓使用目的等情况。4.乙方未按时迁离公寓：包括但不限于合同到期后未迁离、未按甲方要求迁离等情况。三、法律名词及解释：1.退休公寓：专为退休人士提供的居住场所，设施设备齐全，便于退休人士居住。2.租赁期限：双方约定乙方有权占用和使用公寓的时间段。3.租金：乙方为使用公寓而支付给甲方的费用。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。5.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.公寓损坏：及时通知甲方，按约定承担赔偿责任。4.合同到期迁离问题：提前与甲方沟通，按时迁离，避免产生延迟迁离违约金。5.物业管理服务问题：向甲方或物业管理方反映，及时解决。五、所有应用场景：1.退休人士寻找