健身房租赁协议范本

健身房租赁协议范本合同编号：__________健身房租赁协议范本甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的健身房物业出租给乙方，乙方承租该物业作为健身房使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该物业，并将物业恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及维修3.1乙方应合理使用该物业，并遵守我国的法律法规及甲方的管理制度。3.2在租赁期内，因正常使用造成的物业损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按本协议第二条约定的滞纳金比例收取滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房物业权属证明2.健身房营业执照3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.租赁合同备案证明6.租金支付凭证7.物业维修记录8.商业秘密、技术秘密、经营秘密等资料二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用物业：指乙方在使用过程中违反我国的法律法规及甲方的管理制度。3.乙方未按期迁离物业：指租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离该物业。4.乙方未按要求承担损坏修复费用：指乙方在租赁期内因使用不当造成损坏，未按甲方的要求承担修复费用。5.双方未履行保密义务：指双方在履行本协议过程中未保守对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。三、法律名词及解释：1.健身房：指用于提供健身服务的场所。2.租赁期限：指甲方将物业出租给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的物业使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按本协议约定的滞纳金比例收取滞纳金；逾期超过一定期限的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用物业：甲方有权要求乙方遵守我国的法律法规及甲方的管理制度，如乙方仍不改正，甲方有权解除本协议。3.乙方未按期迁离物业：甲方有权要求乙方迁离该物业，并要求乙方承担相应的违约金或损失赔偿。4.乙方未按要求承担损坏修复费用：甲方有权要求乙方承担修复费用，如乙方不履行，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用。5.双方未履行保密义务：违约方应承担违