精密仪器储存仓库租赁协议

精密仪器储存仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有精密仪器储存仓库的出租权，乙方需要租赁该仓库用于储存精密仪器，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁仓库及租赁期限2.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金每三个月支付一次，预付三个月租金。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用1.乙方租赁仓库仅用于储存精密仪器，不得用于其他用途。2.乙方应合理使用仓库，爱护仓库设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方在仓库内进行的一切活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪行为。四、保险1.乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供一份保险合同，证明乙方的精密仪器已办理了保险手续，保险金额不低于乙方的精密仪器总价值。2.保险单应注明甲方为第一受益人。3.如乙方未按约定办理保险手续，甲方有权要求乙方支付乙方的精密仪器总价值__________%的赔偿金。五、维修和保养1.甲方负责维护仓库的建筑结构、设施及设备的正常运行。如有损坏，甲方应及时修复。2.乙方负责对其储存的精密仪器进行日常维护和保养。六、合同的解除和终止1.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.租赁期内，如甲方未按约定提供仓库，乙方有权解除本合同。3.租赁期满，本合同自动终止。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.精密仪器储存仓库租赁合同2.保险合同3.精密仪器清单4.租赁物状况说明书5.租赁保证金收据6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金超过三十日，或未付租金金额超过三个月租金总额。2.乙方未按约定使用仓库：未经甲方同意，将仓库用于其他用途。3.乙方未办理保险手续：未向甲方提供保险合同及保险单，或保险金额低于乙方的精密仪器总价值。4.甲方未按约定提供仓库：租赁期开始后，未向乙方提供合同约定的仓库。5.甲方未维护仓库设施：仓库设施损坏，未在合理时间内修复。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库出租权的甲方。2.承租方：指租赁仓库的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的仓库租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期未支付租金，按应付租金比例计算的违约金。5.保险：指乙方为其储存的精密仪器办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期未支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付部分按合同约定计算滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用仓库。解决办法：通知乙方违规使用仓库的情况，要求乙方立即整改。3.问题：乙方未办理保险手续。解决办法：要求乙方在规定时间内提供保险合同及保险单，否则按合同约定支付赔偿金。4.问题：仓库设施损坏。解决办法：通知甲方进行维修，甲方应在合理时间内修复设施。五、所有应用场景：1.场景：企业或个人需要储存精密仪器。说明：双方签订本合同，明确租赁仓库及相关条款，确保仪器安全储存。2.场景：企业或个人租赁仓库用于其他用途。说明：本合同仅适用于储存精密仪器，如需用于其他用途，需经甲方同意。3.场景：乙方逾期未支付租金。说明：甲方有权提醒乙方支付租金，按合同约定计算滞纳金。4.场景：乙方未按约定使用仓库。说明：甲方有权要求乙方整改，