汽车俱乐部市场餐饮区管理规定

汽车俱乐部市场餐饮区管理规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为汽车俱乐部所有者，乙方为市场餐饮区经营者，双方为促进汽车俱乐部市场餐饮区的良好运营与管理，经友好协商，特订立本规定，以便共同遵守。第一条经营范围乙方在甲方汽车俱乐部市场餐饮区经营范围如下：1.餐饮服务：提供正餐、快餐、咖啡厅、茶室等服务；2.饮品制作：提供饮料、果汁、奶茶等制作与销售；3.甜品制作：提供蛋糕、糕点、冰淇淋等制作与销售；4.休闲食品：提供零食、小吃等销售；5.其他相关业务：如餐饮器具租赁、外卖服务等。第二条经营管理1.乙方须按照甲方提供的餐饮区布局进行经营，不得擅自改变经营位置；2.乙方须按照甲方制定的餐饮区营业时间进行经营，不得提前或延后；3.乙方须遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动；4.乙方须确保餐饮区卫生、安全，符合食品安全标准，建立健全食品安全管理制度；5.乙方须维护餐饮区秩序，不得大声喧哗、干扰其他区域正常经营；6.乙方须遵守甲方制定的其他管理规定。第三条合同期限1.本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.合同期满后，如双方愿意续约，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。第四条租金及支付方式1.乙方应按照甲方制定的租金标准支付租金，租金为每平方米每月____元，总面积为____平方米，每月租金总额为____元；2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每延迟一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；3.乙方支付租金后，甲方提供餐饮区经营场地及相关设施。第五条营销与推广1.甲方应积极协助乙方进行市场推广，提高餐饮区知名度；2.甲方应在汽车俱乐部官方网站、公众号等平台发布乙方餐饮区相关信息；3.乙方也可自行开展营销活动，但需提前向甲方报备，并获得甲方同意；4.乙方不得利用甲方名义进行虚假宣传，不得损害甲方声誉。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总租金的__%；2.乙方如提前终止合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的__%；3.甲方如未按约定提供经营场地及相关设施，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同当月租金的__%。第七条不可抗力1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应根据不可抗力情况，协商决定部分或全部免除责任。第八条解除合同1.本合同提前解除的，双方应协商确定解除日期；2.解除合同后，乙方应立即停止经营，向甲方支付剩余租金及违约金；3.甲方应在解除合同后__日内，将乙方的押金无息退还。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.餐饮区经营许可证复印件4.食品安全许可证复印件5.甲方授权代表身份证明复印件6.乙方授权代表身份证明复印件7.合同解除证明文件8.违约金支付证明文件9.押金退还证明文件10.营销与推广合作协议（如有）11.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供经营场地及相关设施，视为违约。2.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方擅自改变经营位置，视为违约。5.乙方提前终止合同，未支付违约金，视为违约。6.乙方未遵守国家相关法律法规，开展违法活动，视为违约。7.乙方未维护餐饮区卫生、安全，符合食品安全标准，视为违约。8.乙方未遵守合同约定的其他管理规定，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指汽车俱乐部所有者。2.乙方：指市场餐饮区经营者。3.授权代表：指双方签订合同时授权的代表人。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同解除：指双方协商一致或依法解除合同的行为。7.营销与推广：指通过各种方式提高餐饮区知名度和吸引顾客的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供经营场地及相关设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供经营场地及相关设施。如甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同，并追究甲方违约责任。2.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付租金。如甲方仍不支付，乙方有权要求解除合同，并追究甲方违约责任。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权要求解除合同，并追究乙方违约责任。4.问题：乙方擅自改变经营位置。解决办法：甲方应及时制止乙方擅自改变经营位置的行为，并要求乙方恢复原状。如乙方不恢复，甲方有权要求解除合同，并追究乙方违约责任。5.问题：乙方提前终止合同，未支付违约金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。如乙方仍不支付，甲方可通过法律途径追究乙方责任。五、所有应用场景：1.汽车俱乐部市场餐饮区租赁与管理。2.餐饮