果园旅店租赁合同

果园旅店租赁合同合同编号：__________合同各方：1.甲方（出租方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.乙方（承租方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述果园旅店的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方果园旅店，并按照约定的条款支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方将租赁物用作____________________，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。5.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.果园旅店租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营范围证明4.甲方维修与保养记录5.租金支付凭证6.合同变更与解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁物。4.甲方未按约定进行维修与保养，导致租赁物损坏或无法使用。5.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付租赁物；如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并依法保留追究违约责任的权利。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方改正；如乙方拒绝改正，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁物损坏或无法使用。解决办法：甲方应及时进行维修与保养；如因甲方原因导致租赁物损坏或无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为果园旅店的所有者，愿意将其出租给乙方经营旅店业务。2.乙方为合法成立的旅店经营企业，需要租赁甲方果园旅店进行经营活动。3.双方