中学广告位租赁协议

中学广告位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的广告位租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的广告位租赁，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条广告位概述1.1广告位位置：____________________________________________1.2广告位面积：____________________________________________1.3广告位使用范围：________________________________________第二条租赁期限2.1本广告位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整广告位租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起____个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条广告内容4.1乙方应确保其广告内容符合国家法律法规，不得发布违法和不良信息。4.2乙方应在甲方指定的位置进行广告设置，并保证广告设施的安全稳定。4.3乙方在租赁期限内拥有广告位的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将广告位转租给第三方。第五条维修责任5.1广告设施在租赁期限内的维修责任由乙方承担。如因甲方原因导致广告设施损坏的，甲方应承担相应的维修责任。5.2乙方应在租赁期满后，将广告设施恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应按原价赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未按约定提供广告位；（2）甲方违反国家法律法规，导致广告位不能使用；（3）甲方明确表示或以行为表明不履行合同义务。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反国家法律法规，导致广告位不能使用；（3）乙方明确表示或以行为表明不履行合同义务。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应按实际情况协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.广告位位置示意图2.广告位面积测量报告3.广告位使用范围确认书4.租金支付证明5.广告设施维修记录6.合同变更或解除申请书7.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供广告位：甲方未按照合同约定提供广告位，导致乙方无法正常使用。2.甲方违反国家法律法规，导致广告位不能使用：甲方违反国家相关法律法规，使得广告位无法正常使用。3.甲方明确表示或以行为表明不履行合同义务：甲方明确表示不履行合同义务，或者通过行为表现出不履行合同义务的意图。4.乙方未按约定支付租金：乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金。5.乙方违反国家法律法规，导致广告位不能使用：乙方违反国家相关法律法规，使得广告位无法正常使用。6.乙方明确表示或以行为表明不履行合同义务：乙方明确表示不履行合同义务，或者通过行为表现出不履行合同义务的意图。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁广告位并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用广告位的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的广告位使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位提供问题：如甲方未能按照合同约定提供广告位，乙方应与甲方沟通协商，要求甲方在规定时间内提供广告位。如甲方未能解决问题，乙方可以考虑寻求法律途径解决。2.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方应与乙方沟通催缴。如乙方仍未能支付，甲方可以考虑解除合同并追究乙方的违约责任。3.广告内容问题：如乙方发布的广告内容不符合国家法律法规，甲方有权要求乙方立即更换广告内容。如乙方拒绝更换，甲方可以考虑解除合同并追究乙方的违约责任。4.维修责任问题：如广告设施在租赁期限内损坏，乙方应承担维修责任。如乙方未能及时维修，甲方可以考虑解除合同并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：