建安工程-建筑工程施工图预算（课件）

建安工程-建筑工程施工图预算课程目标掌握建筑工程施工图预算的基本知识了解施工图预算的编制原理、方法和程序。熟悉工程量计算的常用方法熟练运用软件进行工程量计算。掌握建筑工程概预算编制的基本技能能够独立完成建筑工程概预算的编制工作。预算概述项目成本估计预算是一种预测，用于估算完成项目的成本，包括材料、人工、设备和管理费用。财务规划工具预算有助于项目经理和业主管理资金，控制成本，并做出明智的财务决策。资源分配指南预算为项目团队提供了一个框架，以分配资源并确定项目每个阶段所需的资金。预算的作用成本控制预算可以帮助项目经理有效控制项目成本，避免超出预算。资源分配预算可以帮助项目经理合理分配资源，确保项目顺利进行。进度管理预算可以帮助项目经理制定合理的项目进度计划，确保项目按时完工。建筑工程预算的性质经济性预算反映了工程造价的全部内容，是工程建设投资的依据。技术性预算必须按照国家有关工程造价的规定和标准编制，确保工程建设的质量和安全。法律性预算具有法律效力，是工程建设各方当事人进行经济核算和结算的依据。建筑工程预算的分类1概算建设项目初步设计阶段编制，估算项目总投资，为编制投资计划提供依据。2预算在施工图设计阶段编制，是工程造价的最终确定，作为工程招投标、签订合同的依据。3结算工程完工后，根据实际发生的工程量和价格进行结算，是工程造价的最终确认。预算编制的程序1需求分析明确项目目标、功能需求和技术要求。2方案设计根据需求分析，进行方案设计，确定项目规模、结构、材料等。3工程量清单根据设计图纸和相关规范，编制工程量清单，确定各项目的具体数量。4成本分析收集市场信息，分析材料价格、人工成本、机械租赁费用等，确定各项成本指标。5预算编制根据工程量清单和成本分析结果，编制项目预算，包括分部分项工程预算、措施项目预算等。6审核与报批由相关部门对预算进行审核，并进行审批。工程量计算的原则准确性工程量计算必须准确无误，以确保预算的准确性和可行性。完整性计算应涵盖所有工程项目，避免遗漏或重复。一致性应采用统一的计算标准和方法，确保计算结果的一致性。建筑工程量计算1工程量清单根据施工图纸计算出来的工程量2工程量计算规则按照国家或行业标准进行计算3计算方法采用不同的计算方法，如面积法、体积法、重量法建筑工程分部分项工程量计算确定计算规则根据工程图纸、设计规范和相关标准确定计算规则，包括计量单位、计算方法和取舍规则。提取工程量数据从施工图纸中提取相关数据，包括尺寸、数量、材料规格等，并进行整理和核对。应用计算公式根据确定的计算规则和提取的工程量数据，应用相应的计算公式进行计算。汇总整理结果对计算结果进行汇总整理，形成分部分项工程量清单，并进行审核和签署。建筑工程概预算编制1成本核算确定项目总成本2资源估算评估人力、材料、设备需求3预算编制生成详细的预算文件建筑工程概预算编制是项目前期重要环节，为项目决策提供可靠依据。它涉及成本核算、资源估算和预算编制等步骤，确保项目顺利进行。预算的编制方法工程量清单法根据工程量清单编制预算，更加准确，更具可比性。综合单价法将工程量清单中的分部分项工程和措施项目综合为一个单价。参数法利用参数与造价之间关系，快速估算工程造价。预算编制的主要内容1工程量清单根据施工图纸，确定工程的具体内容和数量，并将其列入清单。2单价分析根据市场行情、材料价格、人工成本等因素，确定各项工程的单价。3费用汇总将工程量清单中的数量与单价相乘，计算出各分部分项工程的造价，并进行汇总。措施项目的编制安全文明施工费包括安全生产、文明施工、环境保护、施工现场管理等方面的费用。临时设施费包括施工现场临时设施、生活设施、办公设施等的费用。冬雨季施工费包括因季节变化而增加的施工费用，如防寒防暑、防雨排水等。单位工程概算定义单位工程概算是指对一个独立的建筑物或构筑物进行的概算，包括建筑工程、安装工程、设备购置费等。作用单位工程概算用于确定项目建设投资的总规模，为工程招标和项目审批提供依据。编制方法单位工程概算通常采用类似工程概算或预算编制方法，并结合项目的具体情况进行调整。单位工程预算编制成本核算根据施工图纸和预算定额，计算出每个分部分项工程的成本。汇总成本将所有分部分项工程的成本汇总，再加上措施项目、管理费和利润等，得出单位工程的总成本。审核审查对编制的预算进行审核和审查，确保预算的准确性和合理性。报批审批将审核通过的预算报送相关部门进行审批，获得预算的正式批准。工程总承包预算编制1总承包预算总承包商对整个项目的预算编制2分包预算将项目细化至不同的专业分包商进行预算编制3单位工程预算对单个建筑或工程的预算编制4分部分项工程预算对具体施工项目的预算编制BIM应用于工程预算BIM技术在工程预算中的应用，可有效提升预算精度和效率。BIM模型包含详细的建筑信息，可自动生成工程量，减少人工计算错误。BIM模型还可以模拟施工过程，预估成本，优化设计方案，降低造价。工程概预算编制的注意事项准确性确保预算数据准确可靠，避免遗漏和错误，影响项目成本控制。完整性涵盖所有项目内容，包括直接费用、间接费用、利润等，确保预算全面。合理性预算金额合理，符合市场价格水平，避免成本过高或过低。可控性预算指标清晰可量化，便于项目实施过程中的成本控制和管理。施工图预算的特点详细基于详细的施工图纸，精确计算工程量和造价。准确以实际施工需求为基础，确保预算的准确性和可靠性。经济为工程造价控制提供科学依据，避免不必要的成本浪费。施工图预算的编制依据工程量清单详细的工程量清单是预算编制的基础，它包含了所有工程项目的具体数量和规格。设计图纸设计图纸提供了工程的具体设计方案，包括尺寸、材料、结构等信息，是确定预算的关键依据。预算定额预算定额是国家或地方政府制定的工程造价标准，是编制预算的核心依据。市场价格信息市场价格信息包括材料价格、人工成本、机械租赁费用等，是确定预算中各项目的实际成本的关键。施工图预算的编制内容工程量清单包括分部分项工程、措施项目、其他项目、总承包服务费等。预算定额包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。价格信息包括材料价格、人工工资、机械租赁费等。施工图预算的编制程序1项目招标阶段收集相关文件，了解项目概况、招标文件要求，以及设计图纸等信息。2项目中标阶段与业主沟通，了解项目具体要求和变更情况，确定最终的施工范围和内容。3项目实施阶段根据施工图纸和技术规范，进行工程量计算、成本分析，编制分部分项工程预算、措施项目预算等。4预算审核与报批阶段将编制完成的预算文件提交给业主审核，并根据审核意见进行修改和完善。施工图预算的编制方法1清单法按照国家或行业颁布的工程量清单计价规范，将工程量清单项目按分部分项工程、措施项目、其他项目进行分类汇总。2定额法根据现行工程造价定额，将工程量乘以相应的定额单价，得出工程造价。3工程量分析法对工程量清单进行详细分析，根据实际情况进行调整，得出更准确的工程造价。4成本分析法对工程项目成本进行分析，根据成本数据进行预算编制，得出更合理的造价。构配件预算编制构配件是指建筑工程中使用的预制构件、设备、材料等。构配件预算的编制方法与分部分项工程类似，需要根据工程量和价格进行计算。构配件预算编制的内容包括构配件清单、数量、单价、合计金额等。分部分项工程预算编制工程量清单根据施工图纸和工程量计算规则，计算出每个分部分项工程的工程量，并列入工程量清单。单价确定根据工程量清单，确定每个分部分项工程的单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费等。预算编制将工程量与单价相乘，计算出每个分部分项工程的预算金额，并汇总形成分部分项工程预算。单位工程预算编制1成本控制确保工程造价合理，控制工程成本2项目管理为项目提供准确的预算数据，进行项目管理3资源分配根据预算结果，合理分配项目资源措施项目预算编制1确定项目范围明确措施项目的内容和范围，例如安全文明施工措施、环境保护措施等。2收集相关资料收集工程所在地的气候条件、施工技术标准、市场价格等信息。3编制项目清单根据项目范围和资料，列出具体的措施项目清单，并确定每个项目的数量。4计算项目成本根据市场价格和项目数量，计算每个措施项目的成本。预算的审核与报批审核内容包括工程量、单价、计价依据、计算方法、