2025车位购买合同范文

合同编号：甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车位的相关权益，愿意将其持有的车位出售给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条车位基本情况1.1车位位于（物业名称），具体位置（车位号）。1.2车位的所有权归甲方所有，甲方向乙方出售的是车位的使用权。第二条交易金额及支付方式2.1乙方应向甲方支付车位购买价款人民币元整（大写：元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定的账户。（2）剩余款项人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定的账户。第三条交付及使用3.1甲方应于本合同签订之日起日内将车位交付给乙方使用。3.2乙方自交付之日起享有车位的使用权，并应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位的用途。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）车位使用权依法被收回；（2）甲方将车位所有权转让给第三方；（3）乙方丧失使用车位的条件或权利；（4）法律法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价款的%。5.2乙方未按约定时间支付购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价款的%。第六条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有买车位的权利和能力。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的身份证明和相关权利证明。2.明确车位的权属和用途，避免后期因权属纠纷导致合同无法履行。解决办法：在合同中详细描述车位的权属情况、具体位置和用途，并约定不得擅自改变车位用途。3.注意合同中关于付款、交付的时间和方式，确保合同顺利履行。解决办法：在合同中明确约定付款、交付的时间和方式，并严格按照约定履行。4.了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。解决办法：在签订合同前，双方应对涉及车位的法律法规进行了解，确保合同内容符合法律规定。5.注意合同的违约责任条款，以防一方违约导致自身权益受损。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金数额和计算方式。6.合同争议解决方式，确保在发生争议时能够得到有效解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、仲裁或向法院提起诉讼等。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：拥有车位所有权并出售使用权的一方。2.乙方（买方）：购买车位使用权的一方。3.车位：用于停车的特定空间，具有明确的位置和界限。4.使用权：乙方在本合同有效期内对车位的使用权利。5.购买价款：乙方支付给甲方以获得车位使用权的价格。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿。7.物业管理规定：车位所在物业的管理规定，包括使用、维护、收费等方面的规定。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、仲裁或向法院提起诉讼等。应用场合：1.房地产开发商与业主之间的车位购买合同。2.物业管理公司与业主之间的车位购买合同。3.个人与个人之间的车位购买合同。补充条款：1.车位使用权转让：如乙方需将车位使用权转让给第三方，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。2.车位租赁：如乙方需将车位出租给他人，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。3.车位维修：甲方负责车位的维修和保养，确保车位的正常使用。4.车位收费：如车位涉及收费，甲方应按照相关法律法规和物业管理规定收取停车费。5.车位变更：如因特殊情况需要变更车位，甲方应与乙方