2025简单个人商铺出租合同范本

合同编号：合同各方：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁商铺及面积1.2商铺的面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每平方米元/月。3.2租金每支付一次，承租方应在每月的日前将租金支付给出租方。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将商铺转租给第三方。第五条维修及保养5.1出租方负责商铺的结构性维修和设施设备的维护保养。5.2承租方负责商铺的日常维修和保养。第六条保险6.1承租方应自行办理商铺的保险手续，并将保险单副本交给出租方备案。6.2承租方在租赁期间因经营活动导致商铺发生损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。7.2租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：年月日承租方（盖章）：年月日注意事项及解决办法：1.商铺的描述要准确清晰，包括具体位置、面积、现状等，以免日后产生争议。解决办法是双方在签订合同前，应实地考察商铺，确认商铺的状况，并在合同中详细描述。2.租赁期限要明确，包括开始和结束日期，以免双方对租赁期限有不同的理解。解决办法是在合同中明确写明租赁期限的开始和结束日期。3.租金及支付方式要明确，包括租金的金额、支付时间、支付方式等。解决办法是在合同中详细描述租金的支付方式和时间。4.租赁用途要明确，以免承租方擅自改变商铺的用途。解决办法是在合同中明确写明承租方的租赁用途，并规定承租方不得擅自改变用途。5.维修及保养的责任要明确，以免日后产生争议。解决办法是在合同中明确写明维修及保养的责任归属。6.保险要办理，并交给出租方备案，以免发生意外损失时产生争议。解决办法是承租方在租赁期间应自行办理商铺的保险手续，并将保险单副本交给出租方备案。7.若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解决办法是在合同中明确写明一方违反合同约定的情况下，另一方有权解除合同。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有并愿意出租商铺的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间范围，包括开始和结束日期。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用商铺。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.租赁用途：指承租方租赁商铺的目的和范围。7.维修及保养：指对商铺进行必要的维护和保养，以保证商铺的正常使用。8.保险：指承租方为商铺办理的保险手续，以保障商铺在租赁期间的安全。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.个人商铺的出租与租赁。2.商铺租赁双方需要明确权利和义务。3.商铺租赁双方希望确保租赁过程的顺利进行。补充条款：1.商铺转让条款：若承租方需将商铺转让给第三方，应提前一个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。2.租金调整条款：若合同期限内市场租金发生重大变化，双方可协商调整租金。3.提前终止条款：在合同期限内，若双方协商一致，可以提前终止合同，但应提前一个月通知对方。4.违约责任条款：明确一方违约时的违约责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。5.隐私保护条款：保护双方在