2025培训学校租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方培训学校场地事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方将其位于的培训学校场地提供给乙方使用。1.2乙方租赁甲方培训学校场地的面积为平方米。1.3乙方租赁甲方的培训学校场地用于（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月元，租金每支付一次。3.2乙方支付租金的方式为（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的%。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项：1.确保甲乙双方的名称和信息准确无误，以免合同无效。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的公司证照或其他有效身份证明文件，确保信息准确。2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，以避免后续纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁场地的位置、面积和允许用途，并附上相关地图或示意图。3.规定租金支付方式和时间，避免乙方延迟支付租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，例如每月底支付下一个月的租金。4.明确合同的变更和解除条件，以及违约责任，以维护双方的权益。解决办法：在合同中详细列出合同变更、解除的条件和违约责任，确保双方了解后果。5.规定争议解决方式，以便在发生纠纷时双方有明确的操作依据。解决办法：在合同中约定友好协商解决纠纷，如协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指提供租赁物的一方，在本合同中为甲方。解释：出租方负责提供租赁物，并确保租赁物的质量和安全。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方，在本合同中为乙方。解释：承租方负责按约定使用租赁物，并支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁出租方提供的租赁物的期限。解释：租赁期限为双方约定的开始租赁和结束租赁的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方使用租赁物的对价，按照约定的方式和时间支付给出租方。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是为了补偿守约方因对方违约而遭受的损失，通常为应付金额的一定比例。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。解释：争议解决旨在维护合同双方的合法权益，通过适当的方式解决合同纠纷。应用场合：1.培训机构或学校出租其场地给其他教育机构、培训班、个人或团体使用。2.会议中心、展览馆、体育场馆等设施的拥有者出租场地给各种活动和会议的组织者。3.商业空间、办公场所的出租方与承租方之间的租赁协议。4.任何需要租赁场地进行的商业、教育、文化、体育等活动的场合。补充条款：1.场地使用范围：明确乙方在使用场地时不得超出甲方允许的范围，不得改变场地用途。2.维修责任：规定场地的日常维护和修理责任归属，以及大修、改建等费用的承担方式。3.保险责任：要求乙方在租赁期间购买必要的保险，如公众责任保险，以保障场地的安全使用。4.安全与合规：确保乙方使用场地时遵守所有相关的安全规定和法律法规，不得违反任何政府政策。5.停车场使用：如果场地包含停车场，需明确停车场的使用规则、费用及责任。6.违约处理：详细说明违约行为的处理方式，包括违约金的计算方法和支付时限。7.提前终止合同：在什么情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。8.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况进行定义，并规定相应的处理措施。附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示场地的布局和可用空间。2.租赁场地设施清单：列明场地的各项设施及其状态。3.付款凭证：记录租金支付的银行转账记录、现金收据等。4.保