2025购房借款合同书范文

合同编号：借款合同书合同各方：借款人：身份证号：住址：贷款人：单位名称：单位地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条借款金额借款人向贷款人申请借款，贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条借款利率借款利率为年利率%，按月计息。第四条还款方式1.借款人每月偿还贷款本金和利息，具体还款金额及还款日详见还款计划表。2.借款人提前还款的，贷款人应按实际借款天数计算利息，并按约定方式扣除提前还款部分的利息。第五条担保（1）本人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明；（2）本人及配偶的房产证、土地使用权证；（3）其他贷款人认可的担保。2.借款人应保证担保的真实性、有效性，确保贷款人在借款期间拥有优先受偿权。第六条违约责任1.借款人未按约定时间、金额还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金%按日计收。2.借款人提供虚假材料、隐瞒重要事实的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人支付违约金，违约金为本金%乘以未还款金额。3.借款人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。贷款人（盖章）：借款人（签字）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.合同内容应真实、完整、明确，避免模糊不清或互相矛盾的条款。3.注意保护个人隐私和商业秘密，避免在合同中泄露敏感信息。4.确保合同中的金额、期限、利率等关键条款符合国家法律法规的规定。5.注意审查担保措施的合法性和有效性，确保贷款安全。6.提前了解相关法律法规，确保合同条款不违反法律规定。7.在签订合同前，仔细阅读合同全文，必要时可寻求专业律师的意见。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，依法提交相关证据，维护自身合法权益。4.如有必要，可聘请专业律师提供法律支持和代理。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.民法典：我国民事法律体系的集大成者，规定了民事权利义务的基本原则和具体规则。3.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。4.贷款人：指提供贷款并享有收回本金和利息权利的自然人、法人或其他组织。5.担保：为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或权利上的限制。6.逾期利息：借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。7.违约金：借款人违反合同约定应支付给贷款人的一定金额的经济赔偿。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人购房贷款：适用于购房者向银行或其他金融机构申请贷款购买房屋的情况。2.企业融资：适用于企业为购置资产、扩大经营等目的，向银行或其他金融机构申请贷款。3.个人经营性贷款：适用于个人为开展经营活动，向银行或其他金融机构申请贷款。4.消费贷款：适用于个人为满足消费需求，向银行或其他金融机构申请贷款。补充条款：1.贷款用途：明确借款人必须按照约定的用途使用贷款资金。2.贷款发放：详细描述贷款发放的条件、程序和时间。3.贷款审批：规定贷款审批的流程、期限和所需材料。4.还款账户：指定借款人必须将还款资金划入的账户。5.贷款展期：借款人在无法按期还款时，如何申请展期及展期的条件。6.保险要求：借款人需购买的保险类型和要求，以保障贷款安全。7.借款人义务：借款人在合同履行过程中的其他义务和责任。8.贷款人权利：贷款人在合同履行过程中的权利和救济。附件列表：1.借款人身份证件：包括身份证、户口簿、护照等。2.财产证明：包括房产证、土地使用权证、车辆行驶证等。3.收入证明：包括工资单、税单、银行流水等。4.婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证，未婚者需提供单身证明。5.贷款用途证明：如