2025关于杭州房屋的租赁合同范文模板

合同编号：出租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：承租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：第一条房屋基本信息1.1该房屋地址：杭州市区街道号。1.2房屋结构及面积：室厅卫，建筑面积为平方米。1.3房屋设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方应将该房屋及附属设施交还给出租方，如有损坏，承租方应按原价赔偿。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，如承租方按照本合同约定退还该房屋及附属设施，并无损坏，出租方应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管。如因使用不当导致损坏的，承租方应承担维修费用。5.2租赁期间，出租方负责维修该房屋及附属设施的正常使用，但下列情况除外：（1）承租方人为损坏的；（2）自然损耗的；（3）不可抗力的。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2出租方未按约定提供房屋及附属设施的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：年月日承租方（盖章）：年月日附件一：房屋设施清单（具体设施可根据实际情况补充）注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可要求对方提供有效的身份证明或营业执照，以便核实信息。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确写出租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确写出租金金额、支付方式和支付时间。4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，确保押金问题得到妥善处理。解决办法：在合同中明确写出押金金额和退还方式。5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用和维修的责任分配，避免因使用和维修问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确写出房屋使用及维修的责任分配。6.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下能依法维权。解决办法：在合同中明确写出违约责任及违约金的计算方式。7.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生争议时能及时解决。解决办法：在合同中明确写出争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用和保管房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用和保管房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东与个人租客之间的房屋租赁情况。2.企业与个人之间的房屋租赁：适用于企业作为出租方，个人作为承租方的情况。3.房屋中介公司代理的租赁：适用于房屋中介公司作为出租方或承租方代理的情况。4.短期租赁与长期租赁：适用于不同租赁期限的房屋租赁情况。补充条款：1.宠物条款：若承租方有养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋改造条款：若承租方需要对房屋进行改造或装修，应在合同中明确改造内容、费用承担等。3.提前解约条款：双方可约定在特定情况下有权提前解除合同的条件和通知期限。4.保险条款：建议双方购买相应的房屋保险，以保障双方的权益。5.网络安全条款：若房屋内设有网络设施，应明确网络安全使用责任和禁止行为。附件列表：1.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施及其状态。2.房屋照片：附上房屋内外部的照片，以确认房屋的初始状态。3.身份证明文件：出租方和承租方的有效身份证明或营业执照。4.押金收据：证明承租方已支付押