2025出租房租赁合同范本

合同编号：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】第一条房屋基本信息1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋，用于居住/商业用途（具体用途请注明）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/商业使用条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活/经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损害甲方利益。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或一方违约导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的名称和信息准确无误，避免因名称错误导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的名称和信息，如有疑问，可要求对方提供相关证件进行核实。2.注意事项：明确租赁期限，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，包括起始日期和结束日期。3.注意事项：租金及支付方式的约定应明确，避免因租金支付不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定租金金额、支付方式和支付时间。4.注意事项：押金数额及退还方式的约定应明确，避免因押金退还不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定押金数额、退还方式和退还时间。5.注意事项：甲方应保证出租房屋符合相关法律法规，避免因房屋不符合规定导致的纠纷。解决办法：甲方应在合同中承诺出租房屋符合相关法律法规，并承担因房屋不符合规定导致的法律责任。6.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定乙方对房屋及附属设施的使用要求，并提示乙方注意使用安全。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。解释：承租方是租赁房屋的使用者，有权按照合同约定使用房屋，并支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间段。解释：租赁期限是合同中约定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。解释：租金是乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，用于赔偿甲方可能遭受的损失。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。解释：违约金是违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿费用，用于弥补守约方遭受的损失。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。解释：不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、不能避免且不能克服的客观情况导致合同无法履行或履行困难，免除违约责任。8.法律纠纷：指合同各方在合同履行过程中发生的争议。解释：法律纠纷是指合同各方在合同履行过程中，因合同条款、权利义务、履行方式等产生的争议。应用场合：1.个人出租自用住房给租客。2.商业用房出租给商户或企业。3.房东与租客之间的租赁关系其他情形。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，应遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细说明维修责任的分担及维修费用的支付方式。3.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并约定相关事宜。4.提前解约条款：双方同意提前解除合同的条件、违约责任及押金处理方式。5.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、责任范围及保险费用承担。6.隐