2024年物业管理公司绿化管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业管理公司绿化管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3合同中的术语定义第二条绿化管理范围与内容2.1绿化管理范围2.2绿化管理内容2.3绿化管理标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务质量与要求4.1绿化养护质量4.2绿化修剪与更新4.3绿化病虫害防治4.4绿化环境卫生管理第五条乙方义务与责任5.1乙方人员管理与培训5.2乙方绿化设施维护5.3乙方应急处理与报告5.4乙方保险与法律责任第六条甲方义务与责任6.1甲方支付费用6.2甲方提供必要条件6.3甲方监督与检查第七条合同价款与支付方式7.1合同价款7.2支付方式与周期第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的签订与生效14.2合同的复印件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质甲方全称为×××物业管理公司，性质为有限责任公司，成立于××××年，注册地为××××。1.2乙方名称及性质乙方全称为×××绿化管理公司，性质为有限责任公司，成立于××××年，注册地为××××。1.3合同中的术语定义本合同中的术语定义如下：（1）绿化管理范围：指甲方提供的物业项目内的绿化区域，包括草坪、树木、花坛等。（2）绿化管理内容：包括绿化植物的浇水、修剪、施肥、病虫害防治、环境卫生等工作。（3）绿化养护质量：按照行业标准和甲方的要求，保持绿化植物的健康生长，美观整洁。第二条绿化管理范围与内容2.1绿化管理范围乙方负责的绿化管理范围包括甲方物业项目内的所有绿化区域，具体范围以甲方提供的图纸为准。2.2绿化管理内容乙方应按照甲方要求，负责绿化植物的日常浇水、修剪、施肥、病虫害防治、环境卫生等工作，确保绿化植物的健康生长和项目环境的美观整洁。2.3绿化管理标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，执行绿化管理工作，确保绿化植物的生长状况达到或超过甲方要求的标准。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。3.2合同结束日期本合同到期后，如双方无异议，自动续签×年。第四条服务质量与要求4.1绿化养护质量乙方应确保绿化植物的生长状况良好，病虫害得到有效防治，绿化区域整洁美观。4.2绿化修剪与更新乙方应定期对绿化植物进行修剪、更新，保持绿化植物的观赏性和生态性。4.3绿化病虫害防治乙方应制定合理的病虫害防治计划，及时发现并处理绿化植物的病虫害问题。4.4绿化环境卫生管理乙方应对绿化区域进行定期清扫、保洁，确保环境卫生符合甲方要求。第五条乙方义务与责任5.1乙方人员管理与培训乙方应加强对绿化管理人员的管理，定期进行业务培训，提高服务质量。5.2乙方绿化设施维护乙方应对绿化设施进行定期检查、维护，确保设施的正常使用。5.3乙方应急处理与报告乙方应在发现绿化植物重大病虫害、自然灾害等情况时，及时采取应急措施，并向甲方报告。5.4乙方保险与法律责任乙方应为其管理人员和工作人员购买社会保险，并承担因乙方原因导致的法律责任。第六条甲方义务与责任6.1甲方支付费用甲方应按照本合同约定的金额和时间，向乙方支付绿化管理费用。6.2甲方提供必要条件甲方应向乙方提供绿化管理所需的必要条件，如水源、电源等。6.3甲方监督与检查甲方有权对乙方的工作进行监督与检查，确保乙方按照约定履行合同义务。第七条合同价款与支付方式7.1合同价款本合同的绿化管理费用为人民币×元（大写：×××元整），包括绿化植物的浇水、修剪、施肥、病虫害防治、环境卫生等工作。7.2支付方式与周期甲方按照季度向乙方支付绿化管理费用，每季度支付一次，每次支付×元。第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方未按照约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的10%。8.2甲方违约责任甲方未按照约定支付绿化管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如果协商不成，任一方可以向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件除非双方另有约定，本合同的有效期为×年，合同到期后，如双方无异议，自动续签×年。第十一条合同的终止11.1合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方违约严重，对方无法实现合同目的；（4）法律法规规定的其他情形。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关交接手续，将绿化植物、设施等移交给甲方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同有效期结束后×年。12.3违约泄露的后果如果任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或适用。第十四条其他条款14.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方类型（1）中介机构；（2）咨询顾问；（3）审计评估机构；（4）保险公司；（5）法律服务机构；（6）其他与本合同履行相关的个体或组织。第二条第三方介入的情形（1）甲方或乙方为履行合同，需聘请中介机构、咨询顾问等提供专业服务；（2）甲方或乙方为履行合同，需通过保险公司承担相关风险；（3）甲方或乙方为履行合同，需寻求法律服务机构提供法律支持；（4）其他经甲方和乙方协商一致的第三方介入情形。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、信誉、服务范围等综合因素，协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的表述第三方的责任限额应在合同中明确表述，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方根据本合同约定，享有提供服务、获得报酬等权利。4.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并承担相应的责任。第五条甲乙方的义务与责任5.1甲方义务甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用，并履行合同约定的其他义务。5.2乙方义务乙方应按照合同约定，提供第三方所需的相关资料、信息等，并履行合同约定的其他义务。5.3甲方、乙方对第三方的责任甲方、乙方对第三方的工作成果、服务质量等承担连带责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方与甲方、乙方的权利义务第三方根据本合同约定，对甲方、乙方承担相应的权利义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲方、乙方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方介入的解除如需解除第三方，甲方、乙方应协商一致，并书面通知对方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。8.2第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式，可参照本合同第十条至第十四条的争议解决方式执行。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方介入的保密内容第三方介入过程中获知的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限，自合同履行结束后×年。9.3第三方介入的违约泄露后果第三方违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第十条合同的签署与生效10.1第三方介入的合同签署甲乙双方与第三方签署的合同，应符合本合同的约定，并经甲乙双方书面确认。10.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十一条合同的复印件本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的修改与补充本合同未尽事宜，经甲乙双方、第三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化管理服务范围详细说明附件二：绿化植物种类及养护标准附件三：绿化设施维护与管理规范附件四：绿化环境卫生管理规范附件五：病虫害防治方案附件六：第三方服务提供者资质证明附件七：合同价款明细表附件八：支付方式与支付时间表附件九：保密协议附件十：争议解决协议附件一详细要求和说明：本附件详细描述了绿化管理服务的范围，包括草坪、树木、花坛等绿化区域的的具体位置、面积、植物种类等信息。附件二详细要求和说明：本附件列出了绿化植物的种类、数量、种植位置以及相应的养护标准，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。附件三详细要求和说明：本附件规定了绿化设施的维护与管理规范，包括设施的保养、维修、更换等。附件四详细要求和说明：本附件详细说明了绿化环境卫生的管理规范，包括垃圾处理、清洁工具的使用、卫生标准等。附件五详细要求和说明：本附件提供了病虫害防治方案，包括防治方法、药物使用、防治周期等。附件六详细要求和说明：本附件要求第三方服务提供者提供资质证明，以证明其具备提供绿化管理服务的资格和能力。附件七详细要求和说明：本附件列出了合同价款的详细明细，包括各项服务的费用、支付周期等。附件八详细要求和说明：本附件规定了支付方式与支付时间表，包括支付方式（如银行转账、现金支付等）、支付时间节点等。附件九详细要求和说明：本附件为保密协议，规定了合同各方应保守的秘密信息，包括商业秘密、技术秘密等。附件十详细要求和说明：本附件为争议解决协议，规定了合同各方在发生争议时应采取的解决方式，如协商解决、调解解决、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例说明：甲方未按照约定时间支付绿化管理费用，构成违约行为。乙方未按照约定标准进行绿化植物的修剪工作，构成违约行为。违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同价款的5%。如违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如违约行为导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词及